Vente commerces Sète - 14 annonces

Jean marc ALOUANE vous propose à la vente de Restaurant Bistronomique, idéalement situé sur le port de Séte.
Cet établissement de très bonne réputation, dispose de 2 salles (42 m² +45m²) ainsi qu'une belle terrasse ouverte de 40 m² donnant sur le port,
Le propriétaire actuel a su depuis 17 ans, fidéliser une clientèle par ses produits de qualité.

Vente du fonds de commerce à 99.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter jean-marc Alouane 06.72.31.22.62 ou par mail :jm.alouane@proprietes-privees.com.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilités de éditoriale de jean marc alouane agissant sous le statu d'agent commerciale immatriculé au RSAC Montpellier 904 457 645 auprès de la SAS propriéte privées, réseau national immobilisé, au capital de 40000 euros, 44 allé des 5 continent ,ZAC le chêne ferre 44120 Vertou,RCS Nante numéros 48762477700040,carte professionnel TG NUMÉROS CPI 44012016000 010 388 CCI NANTEs st Nazaire .Garanti galian-89 rue de la boetie, 75008 Parie.MANDAT ref:376547 le professionnel garanti et sécurisé votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().

Charges annuelles : 18000 euros.
Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .

Situé a deux pas du cadre royal, ces murs commerciaux de 70 m2 environ en angle de rue, sont en parfait état et vous permettont d'excercer une activite sans nuisances sonores ni olfactives dans un très bon confort avec une visibilite importante
Venez le visiter !!!
Cette annonce vous est proposée par Jacques PERISSE - EI - NoRSAC: 932 830 003, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Jean-Marc ALOUANE vous propose ce Bar licence IV, Glacier, Saladerie et Snacking idéalement situé sur le quai de Sète , en1er ligne.
Cet établissement de 90 m² entièrement rénové, équipé de matériel récent, dispose d'un BAR de 20 places, d'une cuisine équipée sans extraction, ainsi que d'une terrasse de 30 places.
- Bail 3/6/9, loyer 1.700 euros.
- Licence 4, en location possible 270 euros/mois
Prix du fonds 185.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc ALOUANE, au 0672312262 ou par courriel à jm.alouane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc ALOUANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 904 457 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383002 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .

Opportunité rare et unique SETE « cadre royal »

Vente de murs commerciaux libre de toutes occupations sur le « cadre royal » de SETE.

Au RDC d'un immeuble à l'architecture remarquable jouissant d'une superbe façade fin XIX-début XXème siècle, l'agence PIERRE & PATRIMOINE, vous propose ces magnifiques murs d'une surface utile de 188m² dont 157m² en loi carrez.

Ces locaux se compose de 5 pièces, comprenant une grande surface de vente d'environ 99m², de 2 bureaux (le premier d'environ 6m² et le second d'environ 7,5m2), d'une réserve d'environ 42m² (comprenant en sus une mezzanine d'environ 31m² avec une hauteur sous plafond d'environ 1,4m), d'un WC indépendant, et d'une douche.

Modularité : L'ensemble des cloisonnements : bureaux, réserve y compris la mezzanine (en structure légère) peuvent être déposé pour agrandir la surface de vente.

Equipements :

- Rideau métallique
- Climatisations réversibles
- Fibre optique
- Coffre-fort fichet
- Kitchenette
- Douche
- Petit monte-charge (pour la mezzanine).
Copropriété :
- Petite copropriété de 6 copropriétaires, occupée principalement par des propriétaires occupants.
- Charges faibles (environ 65€ mensuel)
- Le règlement de copropriété autorise tout type d'activité à l'exception de la restauration et d'activité causant des nuisances olfactives ou sonores (pas d'établissement de nuit).

La taxe foncière est également très raisonnable (2 334 euros pour 2024), ce qui permets d'améliorer encore le rendement escompté et de garantir la pérennité de votre activité ou celle de votre futur preneur.

Cerise sur le gâteau ces locaux détiennent un droit de passage sur la rue située à l'arrière desdits locaux permettant des livraisons aisées et sécurisées.

DPE : B

L'avis du professionnel : Opportunité unique d'investir dans des murs commerciaux bénéficiant d'un emplacement prime et stratégique au cœur des canaux du CV de SETE est à saisir rapidement.
Locaux en très bon état pouvant être aisément reconfigurés pour s'adapter à tout type d'activité.
Petite copropriété et faible charges locatives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Jean-Marc ALOUANE vous propose ce restaurant pizzeria, ouvert à l'année, idéalement situé dans un secteur dynamique de Sète.
Cet établissement de bonne réputation, génère de très bon chiffres d'affaires et a su fidéliser une clientèle depuis près de 20 ans.
Le exploitants actuels servent 150 à 200 couverts par jour et dispose de 60 couverts en salle et 60 places en terrasse ..
Proche du théâtre, de la gare, un marché tous les vendredis.
grande Ecole iut 500 etudiants
Nouveau parking de 350 places.
bail 3/6/9 en cours, faible loyer 2.500 euros hc.

Chiffre d'affaires de 800.000 euros
Possibilités d'acheter les murs .
Cession du fonds de commerce 396.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc ALOUANE, au 0672312262 ou par courriel à jm.alouane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc ALOUANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 904 457 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388590. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1 lots ().

Charges annuelles : 1133 euros.
Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .

L'emplacement est ideal pour ces murs commerciaux .
En effet sur l'un des 4 quais principaux de la ville de SETE venez decouvrir ce local de 157 m2 et sa mezzanine de 33 m2 en excellent état
Le local sera vendu vide et la coproprieté n'accepte pas de nuissances sonores ni olfactives
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour le visiter
Cette annonce vous est proposée par Jacques PERISSE - EI - NoRSAC: 932 830 003, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

SETE: Sur quai, emplacement idéal, Fond de commerce Bar-Petite restauration, 110 m²

Comprenant: un bar ouvert sur une salle d'une capacité de 35 couverts, cuisine et équipements professionnel, chambre froide...
une terrasse avec un emplacement stratégique, de 50 places.
Un appartement de 90m², à l'étage est inclus.
Me contacter pour de plus amples informations.

Contact: Marina Garcias 06 85 86 38 07
marina.garcias@capifrance.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 486 453 - Greffe de MONTPELLIER) Marina GARCIAS Entrepreneur Individuel 06 85 86 38 07 - Réf.892567

Boulangerie Pâtisserie de Prestige – Sète (34)
Emplacement N°1 – Chiffre d'Affaires > 1,5 M€ – Rentabilité plus de 400 k€

Située à l'entrée de Sète, sur un axe stratégique à fort passage, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de véhicules. Un stationnement facile avec des places de parking juste devant la boutique vient compléter cet emplacement premium.

Surface commerciale de 80 m² + laboratoire parfaitement équipé ne nécessitant aucun investissement : du matériel de grande qualité, soigneusement entretenu. Une affaire fermée 1 jour par semaine + 5 semaines de congés annuels : un équilibre rare entre performance et qualité de vie.

Chiffre d'affaires dépassant 1,5 million d'euros avec une rentabilité nette supérieure à 400 000 €.
Une équipe formée, autonome et compétente est déjà en place, assurant la continuité de l'activité.

Terrasse privative permettant le développement du snacking et de la restauration du midi, potentiel de croissance à exploiter.

Accompagnement assuré par le couple d'exploitants actuels pour une transmission en douceur.
Possibilité d'acquérir les murs du local.

Une opportunité rare sur le secteur, à saisir rapidement !

Plus d'infos sur demande. Confidentialité assurée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.902746

Fonds de commerce Traiteur / Rôtisseur / Charcutier – Emplacement Premium à Sète

Opportunité rare au cœur de Sète, emplacement stratégique et très prisé tenu depuis 25 ans.
Fonds de commerce à céder : traiteur, rôtisseur, charcutier, reconnu pour sa qualité et sa clientèle fidèle.

Caractéristiques :

° Surface de 212 m², comprenant un laboratoire tout équipé pour la fabrication de plats cuisinés, charcuterie et autres spécialités.

° Exploitation actuelle en couple avec l'aide de deux employés.

° Ouverture de 7h à 14h, fermeture un jour par semaine, 5 semaines de congés annuels.

° Aucun travaux ni frais à prévoir – matériel complet et parfaitement entretenu.

Performances économiques :

° Chiffre d'affaires : 335 000 €

° Rentabilité EBE : 90 000 €

Potentiel de développement important

Accompagnement & Formation : Transmission assurée avec un accompagnement personnalisé des exploitants actuels pour garantir la continuité de l'activité.

Idéal pour couple ou professionnel souhaitant s'installer dans une ville dynamique et touristique avec un outil de travail performant.

Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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OPPORTUNITÉ À SAISIR – PIZZERIA SNACKING SUR PLACE & À EMPORTER SECTEUR SETE (34)

Secteur de Sète – Bassin de Thau, implantée au cœur d'une zone artisanale dynamique, entourée de nombreuses entreprises.

ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAIN AUCUN TRAVAUX A PREVOIR :

Matériel complet : four, frigo, caisse, véhicule de livraison
Terrasse de 35 m² (25 couverts) – Non exploitée à ce jour, énorme potentiel !
Ouvert 6 jours/semaine, de 18h à 22h
Chiffre d'affaires actuel : 84 000 €
Rentabilité : 20 720 €
Possibilité de développement : service du midi (12h-14h) pour capter la clientèle des entreprises à proximité
bail récent de 800 € par mois

Idéal pour primo-accédants souhaitant reprendre une activité avec un potentiel de croissance
accompagnement du vendeur et présentation à la clientèle

Ne manquez pas cette belle opportunité dans un secteur en pleine activité !

Contactez moi dès maintenant pour plus d'infos et visiter
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Boulangerie-Pâtisserie Snacking– Secteur de Sète (34)

Belle opportunité pour un couple souhaitant reprendre une affaire rentable et bien implantée. Située sur un axe très passant avec une excellente visibilité et un grand parking à proximité, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement quelques minutes de la mer, attirant une clientèle fidèle tout au long de l'année.

Caractéristiques de l'affaire :

* Superficie totale : 112 m²

* Équipement : Matériel récent et complet, en excellent état

*Chiffre d'affaires : 297 000 € HT

* Rentabilité : 79 000 €

* Loyer : 1 250 € / mois (bail récent)

L'affaire est actuellement entièrement déléguée, offrant de nombreuses possibilités de développement : snacking, diversification de l'offre, etc.

Points forts :

* Emplacement stratégique avec forte visibilité

* Grand parking à proximité

* Clientèle présente toute l'année

* Équipement moderne et bien entretenu

* Nombreuses pistes de croissance

Accompagnement des exploitants prévu pour assurer une transition sereine.

Affaire idéale pour un couple dynamique souhaitant exploiter et développer leur commerce.

Je me tiens à disposition pour toute visite ou renseignement complémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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À VENDRE – Pâtisserie / Salon de Thé – avec possibilité d'appartement secteur de Sète

Vous rêvez de vous lancer dans l'univers de la pâtisserie et du salon de thé ? Ne manquez pas cette belle opportunité clé en main sur le secteur de Sète !

Les atouts du commerce
Emplacement idéal : Situé en centre-ville, avec un marché dynamique juste devant, garantissant une forte visibilité et un passage régulier.
Superficie : 100 m² comprenant une belle boutique de 40 m² + un laboratoire entièrement équipé (turbine à glaces, machine à chocolat, etc.).
Rentabilité assurée :

Chiffre d'affaires HT : 103 000 €
Rentabilité : 36 500 €
Qualité de vie préservée : 2,5 jours de fermeture par semaine + 4 semaines de congé annuel.
Exploitation idéale en couple avec l'appui d'un apprenti.
Potentiel de développement : Possibilité d'installer une petite terrasse pour attirer encore plus de clientèle.
Logement possible : Un appartement est disponible à l'étage.
Accompagnement assuré par les vendeurs pour une transmission en douceur.
Prix de vente attractif : Moins de 2 fois l'EBE !

Secteur : Sète – Environnement de qualité

Une première installation idéale pour passionnés souhaitant allier passion et rentabilité !

Intéressé(e) ? Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Boucherie Charcuterie CA HT : 537 000 €-Rentabilité :123 000 € vendre proche de SETE (34)

Découvrez cette boucherie charcuterie, implantée dans un environnement commercial qui bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement sur une avenue très passante .

Un outil de travail moderne et performant :
*Boutique et laboratoire récents : équipements et agencement de qualité.
*Surface optimisée pour une activité confortable et efficace.
*Potentiel de développement important, notamment sur la partie traiteur encore inexploité.

Un confort de vie exceptionnel :
*Fermeture mardi et mercredi toute la journée ainsi que lundi et dimanche après-midi.
*Proximité de la mer, idéale pour allier travail et qualité de vie.
*3 semaines de congé annuel, permettant un équilibre vie professionnelle/vie personnelle.

Chiffres clés :
*Chiffre d'affaires annuel HT : 537 000 €.
*Rentabilité : 123 000 €.
*Prix de vente attractif : 1,3 fois la rentabilité.

Pourquoi choisir cette affaire ?
*Idéale pour un couple souhaitant perpétuer une affaire saine et rentable.
*Opportunité de croissance en élargissant les horaires ou en développant le service traiteur.
*Secteur prisé avec une clientèle fidèle et un fort potentiel d'expansion.
Ne laissez pas passer cette occasion de reprendre une entreprise clé en main dans un cadre privilégié. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour visiter ce bien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.889061

Tabac Presse Lotto FDJ - Secteur de Sète

Opportunité idéale première acquisition ou couple voulant venir vivre au soleil !

Située dans le secteur dynamique et prisé de Sète, proche du centre ville, cette boutique de 50 m² avec une réserve annexe de 100 m² bénéficie d'un emplacement de choix et d'une excellente visibilité .

Points forts de l'établissement :

• Activités diversifiées : Tabac, presse, Française des Jeux, point relais et plus encore.
• Exploité par un couple, ouvert toute l'année, assurant une clientèle fidèle et régulière.
• Possibilité d'agrandissement de la boutique.
• Chiffre d'affaires : 243 000 € HT.
• Rentabilité : 72 000 €.

• Potentiel de développement sur les nouveaux produits tendance : e-cigarettes, CBD, snacking, services administratifs et autres produits complémentaires.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.886233