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    Vente commerces Montpellier - Comédie - 3 annonces

    Vente Commerce 174 m²

    Vente Commerce 174 m²

    2 Rue des Étuves, 34000 Montpellier
    À céder, très beau local commercial de 174 m² situé 2 Rue des Étuves, en plein cœur de l’Écusson, zone à fort passage piéton.

    ✔ Surface de vente : 138 m²
    ✔ Réserve en sous-sol : 36 m²
    ✔ Large vitrine : 3,70 m
    ✔ Bail tous commerces (hors extraction / pas de restauration chaude)
    ✔ Local lumineux, idéal prêt-à-porter, beauté, services, concept store, franchise

    Loyer annuel : 26 400 € HT/HC
    Taxe ordures ménagères : 730 €/an
    Aucune taxe foncière
    ➡ Prix du droit au bail : 150 000 €

    📍 Emplacement recherché
    📍 Rue commerçante, flux constant
    📍 Grande surface rare dans le centre historique
    PHOTO CINE COMEDIE
    150 000 €

    Vente Commerce 65 m²

    34000 Montpellier

    IMMPROVE vous propose ce local commercial également utilisable en bureau au centre commercial le triangle.
    Disponible à la vente ou à la location, cet espace de 68 m2 est composé de 2 bureaux et d'un open space, ainsi que d'un WC.
    Accès PMR, climatisé et idéalement situé entre polygone et Comédie.
    N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'information ou pour une visite !



    . Immeuble récent
    . Accès PMR
    . Accès privatif sur rue
    . Climatisation réversible
    . Bon état
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Sanitaires privatifs
    . Double exposition
    . Décloisonnement possible
    . Faux plafonds
    . Carrelage
    . Cloisonnement amovible
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Pré-câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Locaux E.R.P.
    . Climatisation réversible
    . Chauffage électrique
    . Sanitaires
    Surface RDC : 65,5 m²



    Situation/Transports :
    Ecusson
    Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie Près d'Arénes, Lattes, Palavas-les-Flots)



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    98 000 €

    Vente Fonds de Commerce 44 m²

    34000 Montpellier

    À CÉDER - Salon de thé / Coffee shop / Snacking avec extraction - Montpellier Écusson



    Opportunité rare en plein coeur de l'Écusson de Montpellier, à proximité immédiate de la Place de la Comédie, dans une rue commerçante à fort passage.



    Cet établissement d'environ 44 m² dispose d'une terrasse de 21 m², idéale pour accueillir la clientèle dans un cadre convivial.



    Récemment rénové, le local bénéficie d'un aménagement moderne et d'un matériel quasi neuf, permettant une exploitation immédiate.



    Le bail en place autorise les activités de restauration, débit de boissons, snack et vente à emporter.



    Ce fonds de commerce est parfaitement adapté pour développer un coffee shop, salon de thé ou concept de restauration rapide.
    Possibilité de reprise sous forme de parts sociales.

    Prix cession : 115 000 €
    Loyer : 1 500 €/mois

    Hérault - Vente Locaux commerciaux

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