Vente commerces Montpellier - 93 annonces - Page 2

Quartier Préfecture – Place du Marché aux Fleurs, Montpellier

Votre agence vous propose la cession d'un fonds de commerce de petite restauration – épicerie fine, exploité depuis 2018, situé sur un emplacement n°1 au cœur du quartier Préfecture- Place du Marché aux Fleurs.

Un emplacement stratégique:
• Fort flux piéton et excellente visibilité
• Quartier dynamique et commerçant, idéal pour une activité de bouche

Configuration du local (environ 51 m²):
• Cuisine ouverte sur salle de restauration : 43 m²
• Stock / Réserve : 8 m²
• Terrasse extérieure (env. 20 couverts)
• Demande en cours pour extension de terrasse

Exploitation & potentiel d'accroissement de CA:

• Activité exploitée uniquement le midi du lundi au vendredi (80 à 100 plats par service)
• Aucun contrat de travail à reprendre (seuls les 2 gérants sont salariés)
• Chiffre d'affaires en constante augmentation
• Potentiel de développement : ouverture le soir et le week-end

Données financières :

Exercice Chiffre d'affaires Résultat net
2022 184 000 € 6 882 €
2023 202 000 € 6 121 €
2024 218 000 € 16 037 €

Conditions locatives:

• Loyer mensuel HT : 1 056,77 €
• Provision pour charges: 80 €
• TVA mensuelle : 227,35 €
• Loyer mensuel TTC charges incluses : 1 364,12 €

Transmission du dossier complet (bilans, listing matériel…) sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

IMMPROVE vous présente à la vente un local commercial exceptionnel, idéalement situé au coeur du quartier Saint-Denis / Saunerie / Laissac, dans une rue piétonne très fréquentée et à proximité immédiate des transports et du parking Gambetta.
Avec plus de 180 m², un excellent flux piéton et des prestations de qualité, ce bien rare offre un cadre privilégié pour implanter ou développer votre activité professionnelle.
Climatisation réversible, petite extraction à charbon, pierre apparente.
N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'informations ou pour une visite !

Restauration avec restauration compatible

. Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Alarme
. Climatisation réversible
. Rénové
. Bon état
. Espace ouvert
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Faux plafonds
. Conduit d'extraction
. Sol en travertin
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme anti-incendies
. Locaux E.R.P.
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible
Surface RDC : 180 m²

Situation/Transports :
Gambetta Figuerolle Gare
Bus Saint-Denis (Ligne 11, Ligne 33, Ligne 38, Ligne 6, Ligne 7)
Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Thélène Entreprises propose ce local commercial / bureau d'environ 228 m², disponible à la location ou à la vente, au coeur du quartier dynamique d'Antigone à Montpellier.
Doté d'un linéaire vitrine de 12 mètres, ce local bénéficie d'une très bonne visibilité sur un axe passant.

Idéal pour des activités commerciales ou tertiaires (hors restauration).

Loyer mensuel : 4 067Euros HT/HC
(Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC)

Prix de vente : 626 000 Euros net vendeur
(Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente)

Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez-nous !

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur : www.thelene-entreprises.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Petit prix, Montpellier sud, proche autoroute et au pied du tram (Ligne 2) local tertiaire/bureaux à vendre d'une superficie totale d'environ 135m² en RDC et 1er étage.
Profitez de plusieurs bureaux cloisonnés, d'une terrasse, sanitaire, cuisine et places de parking.
Les commerces et le tram offrent une bonne visibilité.
Contactez IMMPROVE immobilier d'entreprise pour programmer une visite rapidement.

. Immeuble moderne
. Immeuble mixte
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Portail d'accès
. Climatisation réversible
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Terrasse privative

Situation/Transports :
Tramway L2
SNCF Gare Saint Roch
Autoroute A9 à 10 min

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Idéalement situé en plein centre-ville de Montpellier, dans une rue piétonne, à deux pas du Tram,

THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition, un local commercial / bureaux de 316 m² divisible à partir de 149 m² environ.

Les locaux sont composés comme suit :

- Une surface de 167 m² environ, comprenant un espace d'accueil, 3 espaces cloisonnés, une salle de réunion, une cuisine, un wc et une salle d'eau.

- Une surface de 149 m² environ comprenant 4 espaces cloisonnés, un sanitaire ainsi qu'un petit patio intérieur.

Les deux surfaces sont réunissables par le patio.

Accès PMR / Climatisation réversible.

Prix de vente : 690 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus)

Également disponible à la location.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre au coeur de Montpellier, une grande surface de 266m² à deux pas de la gare Saint Roch offrant un accès direct au tram et aux transports en commun, dans un secteur dynamique vous pourrez bénéficier d'une excellente visibilité avec des parkings à proximité pour vos clients ou collaborateurs. Saisissez cette opportunité rare : un espace de 266m² en rez-de-chaussée, avec plusieurs accès directs depuis la rue, idéal pour votre activité. Ce local dispose d'une grande mezzanine et d'un local technique, avec cet aménagement ouvert et modulable vous pourrez facilement aménager cette surface selon vos besoins. Une visibilité idéale pour vous démarquer ! Contactez Immprove dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette offre exclusive.

. Espace ouvert en RDC avec mezzanine
Surface RDC : 266 m²
RDC 266m² + mezzanine avec local technique

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente un local commercial, situé en rez-de-chaussée au coeur du quartier Saint-Roch.

Les locaux bénéficient d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des transports en commun (bus, tramway, gare tgv), des commerces (centre commercial du Polygone, etc) et des restaurants.

Caractéristiques techniques :

local commercial d'une surface de 123 m² environ, situé en rez-de-chaussée (RDC), comprenant un accueil, 4 bureaux cloisonnés, un local clim, une salle des serveurs et des sanitaires.

En sus, 95 m² d'archives dont 13 m² en RDC et 82 m² environ en sous-sol (R-1), accessible directement depuis le local.

Prix de vente : 430 000 Euros (honoraires de commercialisation en sus : 6% HT du prix de vente)

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement premium secteur hôtel de ville à Montpellier spécial investisseur. IMMPROVE vous propose en exclusivité un local commercial de 107m² composé de 4 bureaux cloisonnés et d'un box et d'un garage en sous-sol.
Local tertiaire en RDC loué jusqu'en aout 2029 par un preneur de bonne facture.
Contactez nous pour programmer une visite et en savoir davantage.

. Accès poids lourds
. Climatisation
. Locaux neufs
. Accès privatif sur rue
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Rénové
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Cloisonnement amovible
. Climatisation réversible
Surface RDC : 107 m²
entrée privative, bureaux cloisonnés vitrés, cuisine et toilettes privatives

Situation/Transports :
Tramway HOTEL DE VILLE
Aéroport 10 min
Bus 16
SNCF Gare Saint Roch

À VENDRE - Local commercial 122 m² - Montpellier Estanove

Advenis Montpellier vous propose à la vente un local commercial en parfait état situé au coeur du centre commercial des Collines d'Estanove, à seulement 50 mètres de la future ligne de tramway.

D'une superficie totale d'environ 122 m² (composé de 2 lots de 60 m² chacun), ce bien bénéficie d'un emplacement de premier choix avec une vitrine de 10 m x 2,80 m, garantissant une excellente visibilité.

Descriptif :

Superficie totale : 122 m²

Aménagements :

Hall d'accueil de plus de 50 m²

4 bureaux séparés

Cuisine équipée

2 WC

Possibilité de division : chaque lot dispose de son entrée indépendante

Atouts :

Local en parfait état

Emplacement stratégique dans un centre commercial vivant

Tout type de commerce possible

Belle visibilité avec grande vitrine

Bien vendu libre de toute occupation

Quartier à fort potentiel de développement, renforcé par l'arrivée prochaine du tramway

Contact : Advenis Hérault - Rémy SCHERBAUM - 07 43 46 07 01

Thélène Entreprises vous propose à la vente les murs d'un local commercial idéalement situé à Montpellier.

Implanté dans une rue piétonne très fréquentée, ce local bénéficie d'un emplacement premium, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des lignes de tramway. Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement pour toute activité commerciale ou professionnelle, grâce à sa visibilité et son accessibilité.

Surface totale : environ 115 m²

Ce local sécurisé, climatisé et fibré est composé de :

Une pièce avec une belle surface commerciale.

un sous sol pour faire un laboratoire, chambre froide, stockage.

Une pièce à l'étage, salle de repos, vestiaire, sanitaire, douche.

Vitrine linéaire, garantissant une excellente visibilité et une accessibilité facile pour vos clients.

Idéal pour diverses activités

Prix de vente : 500 000 Euros net vendeur.

Honoraires de commercialisation en sus : 5 % HT du prix de vente net vendeur.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente, ce local commercial commercialisé brut avec accès direct et vitrine donnant sur Boulevard du Jeu de Paume.
Surface en espace ouvert de 193 m2 cloisonnable.
N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'informations ou pour une visite !

À proximité de l'adresse se trouve l'arrêt de tramway des lignes L3 et L4, ainsi que la gare SNCF Saint Roch à seulement 15 minutes de marche.

. Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Travaux à prévoir
. Brut de béton
. Espace ouvert
. Locaux traversants
. Locaux E.R.P.
. Possibilité de normes E.R.P.
. Travaux à prévoir
. Brut de béton
. Espace ouvert
. Locaux traversants
. Locaux E.R.P.
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 193 m²

Situation/Transports :
Tramway L3 et 4
SNCF Gare Saint Roch à 15 min

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Délégation de mandat, 6% / 3

LA RESTANQUE / PRES D'ARENES - DERNIER LOT DE COMMERCE A LA VENTE

Norman Taylor vous propose à la vente un local commercial d'environ 45 m² au coeur du quartier en plein développement de La Restanque.

Caractéristiques du local :

Localisation idéale :

Au coeur d'un centre commercial à Montpellier, transports et nombreux services de proximité,

Thélème Entreprises vous propose la cession de ce fonds de commerce de Librairie/Papeterie/Presse/Loto.

Local commercial climatisé d'environ 50 m², bénéficie d'un environnement résidentiel et commercial.

FDC : 70 000 Euros

Honoraires forfaitaires charge acquéreur : 10 000 Euros HT

Rachat des parts de la société.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONTPELLIER SUD
Dans un écoquartier en pleine mutation, à proximité du tramway et des autoroutes A9/A709, je vous propose des murs commerciaux de 130 m².

L'IMMEUBLE
Cet immeuble neuf de cinq étages propose un programme mixte avec des commerces, des bureaux et des appartements.

ACCESSIBILITÉ
A709 : 1,5 km
Gare Saint-Roch : 2,2 km
Gare Sud de France : 6,6 km
Aéroport : 6,6 km
Tramway : Arrêt à proximité immédiate
Bus : Deux lignes à proximité immédiate
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Local vendu brut de béton
Fluides en attente
Vitrines installées
Une place de stationnement en sous-sol
Réservation pour les groupes de climatisation en toiture
CONDITIONS FINANCIÈRES
PRIX (1 place de parking incluse) HONORAIRES INCLUS : 343 995,00 € HT soit 412 794,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 2,40 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 337 250,00 € HT** soit 404 700,00 € TTC (TVA 20 %)

*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix du local commercial : 324 750,00 HT HD + Prix unitaire place de parking ss-sol : 12 500,00 € HT HD).

Livraison : Immédiate

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !

Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agentmandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous len° RSAC N° 808 229 413.RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dans une copropriété de 158 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Bruno GRAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

V9551 - MONTPELLIER - A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - 300 M²

EXCLUSIF !

Thélène Entreprises vous propose à la vente ce local commercial situé sur un axe majeur de Montpellier, à 150 m d'un arrêt de tram et à moins de 10 min à pied de la Gare Montpellier Saint Roch. Tl est composé de :

- 150 m² de local commercial en rez-de-chaussée

- 150 m² en R+1 incluant un studio à louer. Possibilité d'aménager 2 à 3 studios supplémentaires.

Prix net vendeur : 550.000 Euros

Honoraires de commercialisation en sus : 7% HT du prix net vendeur

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONTPELLIER SUD
Dans un écoquartier en pleine mutation, à proximité du tramway et des autoroutes A9/A709, je vous propose des murs commerciaux de 204 m².

L'IMMEUBLE
Cet immeuble neuf de cinq étages propose un programme mixte avec des commerces, des bureaux et des appartements.

ACCESSIBILITÉ
A709 : 1,5 km
Gare Saint-Roch : 2,2 km
Gare Sud de France : 6,6 km
Aéroport : 6,6 km
Tramway : Arrêt à proximité immédiate
Bus : Deux lignes à proximité immédiate
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Local vendu brut de béton
Fluides en attente
Vitrines installées
Bac à graisse prévu en sous-sol
Réservation pour les groupes de climatisation en toiture
Une place de stationnement en sous-sol
Hauteur sous dalle de 3,15M à 6,15M
CONDITIONS FINANCIÈRES
PRIX (1 place de parking incluse) HONORAIRES INCLUS : 575 116,80 € HT soit 690 140,16 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 2,40 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 563 840,00 € HT** soit 676 608,00 € TTC (TVA 20 %)

*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix du local commercial : 551 340,00 HT HD + Prix unitaire place de parking ss-sol : 12 500,00 € HT HD).

Livraison : immédiate

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !

Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dans une copropriété de 158 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Bruno GRAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au pied du tramway, Thélène Entreprises vous propose à la vente un espace commercial/professionnel d'environ 214 m², idéalement situé en rez-de-chaussée.

Ce bien se compose d'un espace d'accueil, open space, 7 bureaux cloisonnés,2 entrée indépendantes, sortie de secours, pièce cuisine, dégagement, local technique et de 2 sanitaires dont 1PMR, nombreux points d'eau.

Équipé de placards aménagés, climatisation réversible, courant fort et faible.

Un emplacement stratégique avec une excellente accessibilité, parfait pour une activité professionnelle souhaitant allier emplacement et fonctionnalité.

Prix de vente net vendeur : 350 000 Euros (honoraires de commercialisation en sus)

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montpellier, à 10 min du centre historique, vente FONDS DE COMMERCE d' UNE BOULANGERIE, proche commerces, écoles, tramway ligne 5, commodités. GRAND POTENTIEL de développement avec possibilité de livraison de pains et formules sandwichs et salades à des commerces, écoles, campus, restaurants, entreprises. Quand il y avait 1 pâtissier en 2022, le CA a été de 197 k euros.

Je vous présente à la vente le fonds de commerce d'une boulangerie. Local de 133 m2. Le CA 2024 est de 131 k eur. Le chiffre d'affaires de l'année 2023 est de 158.000 euros. Le CA de 2022 était de 197.000 eur car il y avait un pâtissier qui est depuis parti en retraite. Le prix de vente du fonds de commerce est de 110.000 eur honoraires agence inclus (honoraires charge acquéreur 10k eur soit 10%) Destination TOUS COMMERCES SAUF restauration.

Libre de toute occupation. La clientèle est FIDELE, REGULIERE ET de PROXIMITE. VENDU tout matériel : four, four ventilé, chambre de pousses, laminoir, surgélateur, congélateur et gros congélateur, balancelle, pétrin, batteur, façonneuse,double machine boissons, fontaine, saladettes. Les horaires d'ouverture sont de 5h30 à 20h. Le loyer est de 1403 euros mensuel charges comprises et la taxe foncière comprise. Contacter dès maintenant EI Carole Zelty 06 20 34 27 22 pour des informations et visites.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIF !

Thélène Entreprises vous propose à la location ce local commercial de 150 m² situé sur un axe majeur de Montpellier et à 150 m d'un arrêt de tram et à moins de 10 min à pied de la Gare Montpellier Saint Roch.

Pas de droit d'entrée

Loyer 2 250 Euros HT / mois

Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT

Provision pour taxe foncière à la charge du preneur

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Emplacement exceptionnel au cœur du quartier dynamique Saint-Denis – Saunerie – Laissac, dans une rue piétonne très fréquentée, à deux pas de trois lignes de tramway et du parking Gambetta.

Votre agence vous propose une opportunité rare : des murs commerciaux libres de plus de 180 m² en loi Carrez, au sein d'une petite copropriété de 6 lots avec syndic bénévole.
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Caractéristiques du bien :

• Surface totale : 180 m² (loi Carrez)
• Charges de copropriété : 125 €/mois (eau froide incluse)
• Taxe foncière : 3 223 €/an
• Activités autorisées : toutes sauf restauration et établissement de nuit

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Agencement des locaux:

• Une grande pièce lumineuse dédiée à la surface de vente
• Une salle de laboratoire avec cloison semi-vitrée
• Une pièce polyvalente : bureau ou stockage
• Un WC PMR
• Deux pièces de stockage supplémentaires
• Un grand dégagement
• Et en bonus : un puits situé au fond du local

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Prestations & équipements:

• Alarme incendie
• Deux climatisations réversibles Mitsubishi
• Sol en travertin dans la surface de vente
• Murs en pierre apparente
• Faux plafond avec luminaires encastrés
• Petite extraction avec filtre à charbon

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L'avis du professionnel:

“Un superbe emplacement dans un secteur commerçant très recherché, avec un excellent flux piéton. Ces murs offrent un cadre idéal pour une activité professionnelle, avec des prestations de qualité et un charme indéniable. Une belle opportunité à saisir sans tarder.”

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Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare.

MURS COMMERCIAUX CENTRE-VILLE DE MONTPELLIER

Norman Taylor vous propose ce local commercial proche du Boulevard du Jeu de Paume et du Jardin du Peyrou.

Caractéristiques et bénéfices du local :

À CÉDER - Salon de thé / Coffee shop / Petite restauration - Montpellier Centre-ville

En plein coeur du centre historique de Montpellier, découvrez cette belle affaire de salon de thé, coffee shop et petite restauration, située dans une rue piétonne parmi les plus fréquentées de l'Écusson.

Cet établissement d'angle bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux piéton constant, généré par la proximité des commerces, des universités et des sites touristiques emblématiques de la ville.

Surface intérieure : environ 50 m², agencement fonctionnel et convivial

Terrasse : 12 m², offrant une belle attractivité en extérieur

Cave de 26 m² : idéale pour la réserve et le stockage

Entièrement aménagé et en très bon état, le local permet une reprise immédiate sans travaux lourds, ce qui en fait une opportunité rare pour lancer rapidement un nouveau concept.

L'environnement est particulièrement dynamique, mêlant étudiants, habitants et touristes, garantissant un potentiel de clientèle varié et fidèle. Sa localisation stratégique en fait un lieu parfait pour développer une activité de coffee shop, salon de thé, snack ou restauration légère.

Une opportunité rare au coeur d'un quartier recherché et animé, offrant une visibilité maximale et un cadre propice au développement d'un projet rentable.

À Montpellier, proche du centre-ville et de la ligne 1 du tram, ce fond de commerce offre une grande terrasse ensoleillée, idéale pour une clientèle fidèle et de passage. Emplacement stratégique avec fort potentiel – une opportunité à saisir pour votre projet !

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

À CÉDER - Salon de thé / Coffee shop / Snacking avec extraction - Montpellier Écusson

Opportunité rare en plein coeur de l'Écusson de Montpellier, à proximité immédiate de la Place de la Comédie, dans une rue commerçante à fort passage.

Cet établissement d'environ 44 m² dispose d'une terrasse de 21 m², idéale pour accueillir la clientèle dans un cadre convivial.

Récemment rénové, le local bénéficie d'un aménagement moderne et d'un matériel quasi neuf, permettant une exploitation immédiate.

Le bail en place autorise les activités de restauration, débit de boissons, snack et vente à emporter.

Ce fonds de commerce est parfaitement adapté pour développer un coffee shop, salon de thé ou concept de restauration rapide.
Possibilité de reprise sous forme de parts sociales.

MONTPELLIER (34) CV, proche tram, à vendre FONDS DE COMMERCE de RESTAURANT et SALON DE THE d'environ 100m² en RDC avec salle et cuisine + étage aménageable et réserve de 60m² et terrasse. CA moyen HT de 500K€. EBE retraité 30K€. Entièrement rénové, matériel bien entretenu. Loyer mensuel HT 1.400€. Sandra LANGERON 0677639084

À vendre en exclusivité
Fonds de commerce de restauration rapide – Montpellier - COEUR CENTRE VILLE

Idéal professionnel de la restauration, découvrez ce commerce de restauration rapide, parfaitement situé au cœur d'un quartier dense et stratégique de Montpellier, à proximité immédiate de la comédie et de l'écusson.
L'environnement bénéficie d'un fort passage et de l'attractivité de la place de la comédie, de ses commerces et de sa desserte de plusieurs lignes de tramway.

Caractéristiques du commerce :

• Surface totale du local : environ 150 m² dont salle de restaurant 80m2 + terrasse extérieur.
• Bail commercial : Loyer 4000€/mois HT/HC
• État général : Outil de travail fonctionnel et complet
• Extraction en place

Points forts de l'emplacement :
• Quartier à forte densité résidentielle avec flux constants du matin jusqu'au soir
• Présence d'entreprises, administrations, det zones tertiaires et commerciales à proximité
• Excellent accès aux transports en commun : tramways

Pourquoi investir ?
• Exploitation simple, actuellement en restauration rapide mais adaptable à d'autres concepts
• Idéal première acquisition ou croissance externe pour professionnel du secteur

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite confidentielle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Réf.928097

MONTPELLIER (34) rue ultra passante et proximité immédiate tram, à vendre FONDS DE COMMERCE DE TELEPHONIE, INFORMATIQUE, JEUX VIDEOS et plus. CA moyen annuel 1 million d'euros. EBE moyen annuel 40K€. Loyer mensuel de 2K€. Très gros fichier clientèle et accompagnement possible pour développer davantage. Sandra LANGERON 0677639084

À Vendre – terminal de cuisson / Restauration Rapide – Emplacement N°1 à Montpellier

Opportunité rare ! En exclusivité Fonds de commerce de terminal de cuisson – restauration rapide, créé en 2023, situé sur Montpellier, dans un emplacement stratégique face à une école de 1 800 élèves, au cœur d'une zone de bureaux offrant également une clientèle le midi.

Points forts de l'établissement

Emplacement premium : face à un établissement scolaire (1800 élèves) + clientèle professionnelle de midi.

Établissement récent (2023) en excellent état.

Cuisine professionnelle entièrement équipée : ligne de cuisson complète, friteuse pro, plancha, matériel de qualité.

Laboratoire de préparation dédié.

Salle de restauration de 35 places assises.

Établissement aux normes :

Électricité

Accessibilité PMR

Conduit d'extraction + hotte aux normes et entretenus

Aucun personnel à reprendre.

Fermé samedi, dimanche, jours fériés + 15 jours de congés → qualité de vie préservée.

Possibilité de développement : ouverture le soir en livraison (Uber Eats, Deliveroo, etc.).

Performances

Chiffre d'affaires HT : 160 000 €

Rentabilité : 47 600 €

Idéal pour un repreneur

Parfait pour une personne seule ou un couple souhaitant exploiter un commerce rentable, bien placé et offrant un potentiel de développement.

Raison de la vente

Vendu pour cause de santé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.929487

MONTPELLIER (34), à vendre FONDS DE COMMERCE superbe BRASSERIE DU MIDI avec EXTRACTION d'environ 250m² avec terrasse couverte et 350m² de terrain et parking privatif. CA moyen annuel HT de 180K€ et EBE retraité positif. Loyer mensuel HT de 2.290€. Possibilité de location de bureaux, salle pour séminaire. Sandra LANGERON 0677639084

À VENDRE – GARAGE AUTOMOBILE
Emplacement au cœur d'une zone commerçante et artisanale

Saisissez une opportunité d'acquérir un garage automobile parfaitement équipé et idéalement situé !

Caractéristiques principales :

Bâtiment composé d'un bureau d'accueil et d'un atelier spacieux

4 postes de travail, équipés de 2 ponts hauts et 2 ponts bas

Espace technique & sanitaires entièrement fonctionnels

Cour extérieure sécurisée pour le stockage des véhicules

Matériel en excellent état, prêt à l'emploi

Organisation & équipe :

Ouvert du lundi au vendredi, fermé le week-end + 5 semaines de congés par an

Équipe expérimentée : 2 secrétaires + 4 mécaniciens

Activité spécialisée en mécanique, électricité automobile et boîtes automatiques

Partie carrosserie et peinture sous-traitée, permettant de se concentrer sur le cœur de métier

Deuxième local disponible pour développer de nouvelles activités : géométrie, réparation de boîtes automatiques…

Chiffres clés :

Chiffre d'affaires HT : 1 122 000 €

Rentabilité : 246 000 €

Prix de vente : seulement 1,36 fois la rentabilité une très belle opportunité à saisir !

Accompagnement assuré : l'exploitant actuel s'engage à une passation complète pour garantir une transition en douceur.

Idéal pour un professionnel souhaitant développer une activité rentable dans un secteur dynamique.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.926134