Location Bureaux 143 m² à 1 383 m²396 Rue Du Mas De Verchant, 34000 Montpellier

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 53 937 € HT/an
À partir de
1 728 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

²Au coeur du parc tertiaire Parc Eurêka Montpellier, à l'Est de Montpellier, TOURNY MEYER vous propose 3 plateaux de bureaux disponibles à la location. (355 m², 395 m², 633 m²)
21 places de parking en extérieur et 36 places de parking en intérieur
Ces bureaux bénéficient d'un cadre de travail agréable et verdoyant, avec terrain de pétanque à disposition au sein d'un environnement tertiaire dynamique et recherché.
Environnement et services à proximité :
o Crèche
o Restaurants
o Commerces de proximité
o Salle de fitness
Le secteur offre un cadre professionnel attractif, idéal pour l'implantation d'entreprises souhaitant s'installer dans un pôle tertiaire reconnu de la métropole montpelliéraine.
Disponibilité : immédiate
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 382502
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage R+1
Type produit Bureaux
Surface du lot 633 m²
Loyer (€ HT/HC/an) Hors parking 91 785 €
Parkings 16 Int + 10 Ext
Loyer (€ HT/HC/an) parkings inclus 104 785 €
Etage R+2
Type produit Bureaux
Surface du lot 143 m²
Loyer (€ HT/HC/an) Hors parking 20 735 €
Parkings 4 Int + 2 Ext
Loyer (€ HT/HC/an) parkings inclus 23 735 €
Etage R+2
Type produit Bureaux
Surface du lot 252 m²
Loyer (€ HT/HC/an) Hors parking 36 540 €
Parkings 7 Int + 4 Ext
Loyer (€ HT/HC/an) parkings inclus 42 040 €
Etage R+3
Type produit Bureaux
Surface du lot 355 m²
Loyer (€ HT/HC/an) Hors parking 51 475 €
Parkings 9 Int + 5 Ext
Loyer (€ HT/HC/an) parkings inclus 64 275 €
EtageType produitSurface du lotLoyer (€ HT/HC/an) Hors parkingParkingsLoyer (€ HT/HC/an) parkings inclus
R+1Bureaux633 m²91 785 €16 Int + 10 Ext104 785 €
R+2Bureaux143 m²20 735 €4 Int + 2 Ext23 735 €
R+2Bureaux252 m²36 540 €7 Int + 4 Ext42 040 €
R+3Bureaux355 m²51 475 €9 Int + 5 Ext64 275 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
- Bureaux livrés aménagés
- Faux plafond
- Climatisation
- Revêtement de sol : dalles de moquette
- Nombreux parkings en sous-sol et aérien
- Salle de serveurs et salle d'archives

Emplacement

396 Rue Du Mas De VerchantMontpellier 34000

Transports

Charles De Gaulle

2 km (soit 4 min en voiture)

La Galine

2 km (soit 5 min en voiture)

Clairval

2 km (soit 5 min en voiture)

Centurions

2 km (soit 4 min en voiture)

Pompignane

2 km (soit 5 min en voiture)

Montpellier Sud De France

4 km (soit 11 min en voiture)

Montpellier Saint-Roch

4 km (soit 9 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

266 Place Ernest Granier
34000 Montpellier
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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