Location Bureaux Montpellier - 203 annonces - Page 2

A louer secteur Près d'arènes / marché gare , en R+1, dans un ensemble immobilier mixte:
3 Plateaux de bureaux d'une surface totale de 893 m² répartit en 3 cellules :
- 400 m2 de bureaux en R+1 composé de 7 bureaux fermés + 1 grande salle de 90m2 pouvant servir de salle de réunion / formation / stockage + 1 salle d'archive + 1 espace copieur + 1 cuisine équipée + 3 WC. Climatisation réversible, Faux-plafonds, éclairage intégré, fibre optique, RJ45
- 243 m²
- 250 m²
Sol souple
Dalles 60*60
Luminaires néon et LED
Climatisation réversible
Fenêtres avec stores
Fibre optique

Magnifique boutique place du marché aux fleurs, cellule commerciale d'environ 140m² de surface utile (dont 120m² en loi carrez) + cave.
Configuration:
Locaux sur 2 niveaux (RDC de 70m²), ces locaux sont ERP en RDC et donne accès à une cour intérieure (idéal pour la pause de vos collaborateurs).
Ce commerce se compose :
-RDC : accueil + 2 espaces pouvant faire office de surface de vente ou de bureaux, ainsi qu'un espace de réunion ou de réception de clientèle « plus confidentiel », et une quatrième pièce donnant accès à l'étage.
-1er étage (partie non ERP) : une salle de réunion, un espace de repos/locaux sociaux, un WC et 4 espaces bureaux en enfilade.
Prestations :
Ces locaux disposent de 2 belles et grandes vitrines au RDC.
Boutique entièrement refaite à neuf fin 2018-début 2019 avec des prestations et matériaux de qualité.
Ces locaux disposent de plusieurs cloisonnement semi-vitrée offrant une grande modularité.
Climatisations réversibles
Pas de ballon d'eau chaude
Informations diverses :
Le propriétaire souhaite privilégier des activités commerciales ou libérales autre que la restauration ou bar.
Conditions locatives:
Droit d'entrée/pas de porte : 50 000€ (négociable selon profil)
Loyer mensuel HT et HC : 3 200€
Charges de copropriété : 60€ mensuel
TF annuelle à la charge du preneur : environ 1 500€
Honoraires de transaction : 25% TTC du montant du loyer annuel HT et HC.
L'avis du professionnel :
Bien rare sur cette place, où la plupart des locaux trouvent preneur via du bouche à oreille entre commerçant.
Emplacement de 1er ordre, idéal pour une activité commerciale type banque ou assurance ou professions libérales tel que cabinet d'architecte, d'avocats, professions médicales ou paramédicales.
Le pas de porte se justifie par une qualité de rénovation et des locaux en parfait état qui s'adapterons parfaitement à vos besoins où à votre concept.

Bureaux à Louer au Millénaire - Emplacement Idéal
Profitez d'un plateau de bureaux d'environ 228 m² idéalement situés au Millénaire.
Caractéristiques et aménagement des bureaux :
- Espace d'accueil
- 6 bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace repas avec kitchenette et point d'eau.
- Sanitaires privatifs
Stationnement :
- 4 places de parking extérieures.
- 2 places de parking intérieures disponibles à 600 Euros HT/unité/an.
Équipements et services :
- Technologie : Fibre optique, câblage informatique, vidéosurveillance.
- Confort : Climatisation et ascenseur.
- Sécurité : Espace clôturé avec accès par badge.
- Espace détente : Espace vert commun, avec terrain de pétanque et table d'extérieur.
Accessibilité :
- Transport en commun : Arrêt de bus situé devant l'immeuble
- BusTram à venir.

Immeuble labellisé BREEAM Very Good et BDO Bronze au coeur du quartier CAMBACERES
4 230 m² environ de Bureaux divisibles à partir de 362m² env.
A proximité immédiate de la gare Sud de France : Un bâtiment connecté dernière génération, contemporain et haut de gamme offrant une haute visibilité à l'entrée de Montpellier.
Prestations :
- Roof top partagé d'environ 200 m²
- HSP : 2,65m - sol moquette - faux plancher - faux plafond - pavés LED
- 2 terrasses à chaque niveau d'environ 10 m²
- Douches accessibles en parties communes
- Parvis paysagé
- Local vélo
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Des espaces de travail modernes et modulables au coeur d'un quartier en pleine effervescence
Norman Taylor vous invite à découvrir ces bureaux neufs, d'une superficie totale de 1782 m², idéalement situés dans la dynamique ZAC Cambacérès à Montpellier. Conçus pour s'adapter à vos besoins, ces plateaux sont divisibles dès 126 m², offrant une flexibilité optimale pour votre activité.
Un cadre de travail lumineux et fonctionnel
Ces bureaux, répartis sur trois niveaux, vous séduiront par leur aménagement en open space et leur belle hauteur sous plafond. Chaque espace est conçu pour favoriser la productivité et le bien-être de vos équipes. Profitez également de terrasses privatives pour des pauses inspirantes ou des réunions en plein air
Des prestations haut de gamme pour un quotidien simplifié
Le bâtiment, entièrement sécurisé, dispose d'un accès par digicode, vidéophone et badge ascenseur, garantissant sérénité et confidentialité. Avec 67 places de parking privatives en sous-sol (1200 Euros HT/unité/an), vos collaborateurs et visiteurs bénéficient d'un stationnement aisé et sécurisé. L'accès PMR et la présence d'ascenseurs assurent une accessibilité parfaite pour tous.
Une localisation stratégique au coeur des échanges
Situés à seulement 2 minutes à pied de la gare TGV Sud de France, ces bureaux offrent une connectivité exceptionnelle. L'autoroute A9 est accessible en 5 minutes, tandis que l'aéroport de Montpellier se trouve à 10 minutes en voiture. Dès juin 2025, le tramway ligne 1 viendra renforcer cette desserte optimale.
Un environnement de vie et de travail en pleine mutation
La ZAC Cambacérès incarne l'ambition d'un quartier innovant et connecté, alliant bureaux, commerces, équipements publics et espaces verts. Avec un grand parc urbain de 30 hectares à proximité, ce cadre de vie unique allie dynamisme économique et qualité de vie. Un choix judicieux pour votre entreprise, au coeur d'un écosystème en plein essor.

V0364 - MONTPELLIER - PORT MARIANNE - BUREAUX EN RDC À VENDRE/À LOUER - 150 M² ENVIRON
THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à la vente environ 150 m² de bureaux en rez-de-chaussée, situés dans le quartier Port Marianne à Montpellier.
Les locaux bénéficient d'une configuration fonctionnelle avec open-space, bureaux cloisonnés, salle de réunion et espace détente avec kitchenette. Ils disposent également d'un jardin privatif de 28 m².
Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible, d'un éclairage par panneaux lumineux et d'un sol souple effet parquet.
Le lot comprend 2 places de stationnement privatives en sous-sol. Possibilité d'acquérir 2 places de parking supplémentaires au prix de 12 500 Euros HT l'unité.
Le bien bénéficie d'une excellente accessibilité, avec les tramways à proximité, un accès rapide aux autoroutes A9/A709, ainsi qu'aux gares Saint-Roch et Sud de France et à l'aéroport Montpellier-Méditerranée.
Au coeur de Port Marianne, dans un environnement mêlant bureaux, commerces, services et restauration, ces locaux offrent un cadre adapté à une activité professionnelle.
Prix de vente : 392 600 Euros net vendeur + TVA résiduelle récupérable à définir
Honoraires de commercialisation en sus : 5 % HT du prix de vente net vendeur.
Également disponible à la location :
Loyer mensuel de 2 217 Euros HT HC (honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT & HC)
Possibilité de louer 2 places de parking supplémentaires au prix de 1 200 Euros HT l'unité.
Vous souhaitez visiter ce bien ou obtenir plus d'informations ?
Contactez Thélène Entreprises, spécialiste de l'immobilier d'entreprise dans l'Hérault & le Gard.
THÉLÈNE ENTREPRISES
04 67 66 43 44
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Castelnau 2000, à louer, bureaux aménagés cloisonnés d'environ 282 m² situés en R+1.
Aménagements des bureaux 282 m² au R+1 :
- 1 accueil
- 7 bureaux cloisonnés
- 1 cuisine
- 1 salle de réunion
- climatisation
- 3 sanitaires
- 1 douche
- 1 grande terrasse
Avantages supplémentaires :
- Consommations électrique et eau compris dans les charges
- Local vélo
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant !

THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à la location des bureaux lumineux d'une surface totale d'environ 143 m², situés en R+3.
Les locaux sont divisibles en deux lots de 53 m² et 90 m², pouvant être loués séparément ou ensemble selon vos besoins.
Entièrement fibrés, câblés et climatisés, ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel. Le lot de 90 m² dispose d'un espace ouvert ainsi que d'un bureau fermé. Des sanitaires communs complètent les prestations.
Le bien bénéficie de 3 places de stationnement au total, réparties entre les deux lots :
- Lot de 53 m² : 1 place de parking.
- Lot de 90 m² : 2 places de parking.
Loyer annuel : 140 Euros HT/HC/m²/an (honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT HC)
Disponibilité immédiate.
Vous souhaitez visiter ce bien ou obtenir plus d'informations ?
Contactez Thélène Entreprises, spécialiste de l'immobilier d'entreprise dans l'Hérault & le Gard.
THÉLÈNE ENTREPRISES
04 67 66 43 44
contact@thelene-entreprises.com
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Bureau de 15 m² au Millénaire – Prêt à l'emploi, services compris
Au 1er étage du centre d'affaires du Millénaire, ce bureau équipé de 15 m² vous attend dans un cadre calme, près du quartier Eurêka. Loué clé en main, il convient à un indépendant, à une petite équipe ou à une antenne locale : il ne vous reste qu'à poser votre ordinateur.
Le bureau
- 15 m² au 1er étage, avec fenêtre extérieure
- Mobilier fourni
- Accès à votre bureau 24h/24, 7j/7
- Bâtiment accessible aux personnes à mobilité réduite
Pour venir
- Autoroute A9, sortie 29
- Bustram A, arrêt Verchant, à 4 minutes à pied
- Tram ligne 2, arrêt La Galine
- Parking gratuit sur place
Compris dans le loyer et les charges
- Électricité, chauffage et climatisation
- Nettoyage de votre bureau
- Charges et taxe foncière
Les services du centre
- Accueil du lundi au vendredi, de 9h à 18h
- Réception de vos colis et recommandés
- 5 salles de réunion à la carte, jusqu'à 50 personnes, avec -10 % pour les locataires
- Coworking en accès libre et terrasse pour vos pauses
- Rencontres du Club LR pour développer votre réseau
Internet fibre haut débit avec connexion de secours : abonnement obligatoire, en supplément du loyer.
Tarif HT, hors internet obligatoire.
Quartier du Millénaire – Montpellier
Contactez-nous pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 540,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 878 437 - Greffe de MONTPELLIER) Nicolas DULION Entrepreneur Individuel 06 51 85 90 55 - Réf.977260

Au coeur du quartier Port Marianne, à proximité immédiate des lignes de tramway 1 et 3 et accès direct A9 échangeur 29,
THELENE ENTREPRISES vous propose à la location un ensemble de bureaux sécurisés d'environ 175 m² situé au 5ème étage d'un immeuble de standing avec accès PMR,
Locaux très lumineux, climatisés, câblés, cloisonnés et fibrés.
3 emplacements de stationnement en sous-sol, soumis au principe de foisonnement
Loyer mensuel : 3 548.58 Euros HT HC
Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bureau de 22 m² au Millénaire – Clé en main, prêt à accueillir votre équipe
Dans le centre d'affaires du Millénaire, près du quartier Eurêka, ce bureau équipé de 22 m² offre un cadre calme et professionnel. Loué clé en main, il convient à une petite équipe, à un cabinet ou à une antenne locale qui veut s'installer sans travaux ni démarches.
Le bureau
- 22 m², avec fenêtre extérieure
- Mobilier fourni
- Accès à votre bureau 24h/24, 7j/7
- Bâtiment accessible aux personnes à mobilité réduite
Accès
- Autoroute A9, sortie 29
- Bustram A, arrêt Verchant, à 4 minutes à pied
- Tram ligne 2, arrêt La Galine
- Parking gratuit sur place
Compris dans le loyer et les charges
- Électricité, chauffage et climatisation
- Nettoyage de votre bureau
- Charges et taxe foncière
Les services du centre
- Accueil du lundi au vendredi, de 9h à 18h
- Réception de vos colis et recommandés
- 5 salles de réunion à la carte, jusqu'à 50 personnes, avec -10 % pour les locataires
- Coworking en accès libre et terrasse pour vos pauses
- Rencontres du Club LR pour développer votre réseau
Internet fibre haut débit avec connexion de secours : abonnement obligatoire, en supplément du loyer.
Tarif HT, hors internet obligatoire.
Quartier du Millénaire – Montpellier
Contactez-nous pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 878 437 - Greffe de MONTPELLIER) Nicolas DULION Entrepreneur Individuel 06 51 85 90 55 - Réf.977285

BUREAUX DE 161 M² - À LOUER A CASTELNAU-LE-LEZ
Norman Taylor vous propose à la location un ensemble de bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 161m² en R+1, au sein du Parc de Bellegarde à Castelnau-le-Lez.
Caractéristiques des locaux :
- Locaux aménagés et cloisonnés
- 1 grand open space avec entrée privative
- 2 bureaux (un grand et un petit)
- 1 stock
- 1 salle de réunion
- 1 espace détente avec un point d'eau
- Un coin reprographie avec baie de brassage,
- Locaux fibrés et câblés pour une connectivité optimale.
- Climatisation réversible gainable
- pavés LED
- Bureaux lumineux et en excellent état
Avantages supplémentaires :
- Stationnement : parking en foisonnement
- parc à vélos
- Tramway et commodités à proximité immédiate
- Salle de sport, restauration et micro-crèche au sein du parc
Emplacement :
- Autoroute A75 : 3 min en voiture
- Centre commercial : 5 min en voiture
- Bustram ligne 1-2 : 5 min à pied
Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.
Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

À seulement 2 minutes de la sortie 31 de l'A709
Tram ligne 2 – arrêt Sabines à proximité
Bus ligne 53 – arrêt Georges Onslow juste en bas
Un bureau lumineux et fonctionnel :
Un espace de 53 m² idéal pour 2 à 5 postes de travail, avec une belle lumière naturelle, une configuration simple et efficace pour bien travailler au quotidien.
Un cadre pro avec tous les services inclus :
Accueil physique du lundi au vendredi
Accès 24h/24 – 7j/7
10 salles de réunion à la carte
Réception de colis & service de domiciliation
Cuisine, salle de pause et jardin pour souffler
Fibre, climatisation, entretien : tout est là
Un vrai plus au quotidien :
Restaurant sur place ouvert de 8h à 17h (petit-déj, déj', café...)
Espace détente pour coworker autrement
Crèche dans le parc : pratique pour les jeunes parents
Ambiance pro, mais détendue
Un écosystème dynamique pour booster votre réseau :
Afterworks, rencontres et événements Club LR
Site sécurisé et clôturé
Contrat flexible, adapté à vos besoins
Adresse : 48 Rue Claude Balbastre, Montpellier Garosud
Prenez rendez-vous pour visiter ce bureau et poser les bases de votre prochain chapitre pro !
Bureau non meublé – postes à prévoir selon vos besoins.
Tarif HT. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 480,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 878 437 - Greffe de MONTPELLIER) Nicolas DULION Entrepreneur Individuel 06 51 85 90 55 - Réf.977248

ADVENIS vous propose à la location des bureaux d'environ 150 m² au sein d'un immeuble professionnel situé dans le secteur de Garosud, à Montpellier Ouest. Disponibles immédiatement, ces locaux bénéficient d'un environnement de travail calme et lumineux, à proximité de l'A709.
L'ensemble comprend une salle de réunion, des sanitaires privatifs et une douche. Un point d'eau permet également d'envisager l'aménagement d'une kitchenette ou d'une cuisine ouverte selon les besoins de l'occupant. Cet espace reste à aménager et peut compléter l'organisation quotidienne des équipes.
Les bureaux disposent de la climatisation et de la fibre optique disponible dans l'immeuble. Deux places de stationnement attribuées accompagnent les locaux, un atout pour les déplacements des collaborateurs.
Cette offre peut convenir à une entreprise de services, un bureau d'études, une activité informatique, un cabinet d'assurance ou une profession libérale. Un projet de formation peut également être étudié, sous réserve de l'adéquation des locaux et des autorisations nécessaires à l'activité envisagée.
L'implantation à Garosud permet de rejoindre rapidement les axes autoroutiers et les entreprises du sud-ouest montpelliérain. Le secteur dispose de possibilités de restauration et de services utiles aux professionnels, tandis que les transports en commun complètent les solutions de déplacement.
Un bureau distinct d'environ 42 m² est également proposé à la location dans le même immeuble, avec des conditions propres à cette autre offre.
Contact : ADVENIS Aude Hérault - Rémy SCHERBAUM - 07 43 46 07 01
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Vous êtes indépendant, consultant, micro-entrepreneur ou une entreprise cherchant à poser une antenne locale à Montpellier ?
Découvrez ce bureau privatif de 15 m², situé dans un centre d'affaires dynamique et entièrement équipé, au cœur de la zone Garosud.
Pourquoi ce bureau est fait pour vous :
Superficie de 15 m² idéale pour 1 à 2 postes de travail
Ambiance calme, lumineuse et propice à la concentration
Meublé ou non selon vos préférences
Connexion fibre haut débit incluse
Emplacement privilégié :
48 Rue Claude Balbastre – Montpellier Garosud
Sortie 31 de l'A709 à 2 min
Tram ligne 2 – arrêt Sabines
Bus ligne 53 – arrêt Georges Onslow (devant le bâtiment)
Parking gratuit sur site
Pensé pour les pros en mouvement :
Accès 24/24 et 7j/7 à votre bureau
Accueil en journée pour vos clients ou partenaires
Service de domiciliation possible
Salles de réunion à la carte si besoin d'un espace ponctuel pour vos rendez-vous
Réception de colis et de courrier
Confort & réseau sur place :
Restaurant d'entreprise ouvert de 8h à 17h : parfait pour vos pauses café ou déjeuners pros
Afterworks et événements Club LR pour élargir votre réseau sans effort
Liberté & simplicité :
Contrat flexible, sans bail longue durée imposé
Évolution possible vers un bureau plus grand en cas de croissance Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 420,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 878 437 - Greffe de MONTPELLIER) Nicolas DULION Entrepreneur Individuel 06 51 85 90 55 - Réf.977243

ADVENIS vous propose à la location des bureaux d'environ 141 m², situés au sein d'un immeuble professionnel dans le secteur de Garosud, à Montpellier Ouest. Disponibles immédiatement, ces locaux offrent un environnement de travail calme et lumineux, avec un accès rapide à l'autoroute A709.
Les bureaux bénéficient de la climatisation et de la fibre optique disponible dans l'immeuble. Trois places de stationnement attribuées accompagnent cette offre et facilitent les déplacements des collaborateurs. L'électricité est facturée selon la consommation.
Cette surface peut accueillir une entreprise de services, un bureau d'études, une société informatique, un cabinet d'assurance ou une profession libérale. Un projet de formation peut également être étudié, sous réserve de l'adéquation des locaux et des autorisations nécessaires à l'activité envisagée.
L'implantation à Garosud permet de rejoindre facilement les entreprises du sud-ouest montpelliérain et les principaux axes de circulation. Les possibilités de restauration et les services du secteur complètent cet environnement professionnel. La desserte en bus et les correspondances avec le tramway offrent également des solutions de déplacement complémentaires.
Le diagnostic de performance énergétique communiqué classe les locaux en catégorie C pour la consommation d'énergie et en catégorie A pour les émissions de gaz à effet de serre.
Un bureau distinct d'environ 150 m² est également proposé à la location dans le même immeuble, avec des conditions propres à cette autre offre.
Contact : ADVENIS Aude Hérault - Rémy SCHERBAUM - 07 43 46 07 01
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Superbe bureaux neufs avec terrasse. Lieu de travail et de bien être.
Les prestations comprennent :
- Accès aux bureaux de 8H00 à 20H du lundi au vendredi
- Mobilier des bureaux
- Accès aux espaces communs :
- Cuisine équipée
- Espace repas
- Terrasse
- Sanitaires, dont une douche
- Une salle de réunion partagée
- Utilisation libre des distributeurs de boissons : machine à café et fontaine à eau
- Entretien et maintenance courante des bureaux et des espaces communs
- Accès sécurisé par badge
- Connexion internet : mise à disposition d'une connexion Wifi dédiée
- Type de bail : Contrat prestation de service
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS vous propose à la location des bureaux d'environ 42 m² au sein d'un immeuble professionnel situé dans le secteur de Garosud, à Montpellier Ouest. Disponibles immédiatement, ces locaux offrent un environnement de travail calme et lumineux, à proximité de l'autoroute A709.
Les bureaux bénéficient de la climatisation et de la fibre optique disponible dans l'immeuble. Une place de stationnement attribuée accompagne cette offre et facilite les déplacements quotidiens. Cette configuration constitue une solution pour un professionnel indépendant ou une petite structure souhaitant disposer de ses propres locaux.
Cette surface peut convenir à une activité de conseil, une entreprise informatique, un cabinet d'assurance, un bureau d'études ou une profession libérale. Un projet de formation peut également être étudié, sous réserve de l'adéquation des locaux et des autorisations nécessaires à l'activité envisagée.
L'implantation à Garosud permet de rejoindre rapidement les entreprises du sud-ouest montpelliérain et les principaux axes de circulation. L'accès à l'A709 constitue un atout pour les professionnels amenés à se déplacer sur la métropole ou à recevoir des interlocuteurs extérieurs. Les possibilités de restauration et les services du secteur complètent cet environnement professionnel.
Un bureau distinct d'environ 150 m² est également proposé à la location dans le même immeuble, avec des conditions propres à cette autre offre.
Contact : ADVENIS Aude Hérault - Rémy SCHERBAUM - 07 43 46 07 01
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Bureaux de standing à louer à Montpellier, d'une surface totale d'environ 597 m² avec une divisibilité à partir de 188 m² environ.
3 lots de bureaux aménagés, non cloisonnés, fibrés, climatisés.
Ils se composent :
- Finitions qualitatives, très lumineux
- Immeuble de standing
- Quartier prisé à deux pas du Tram et de l'autoroute
- Gainable réversible
- Immeuble en code du travail
- Parkings privatifs : 17 au total, répartis selon le tableau présenté
Travaux prévus : Création de deux places pour véhicules électriques avec installation d'une borne.
Photo non contractuelle.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

ADVENIS Conseil et Transaction vous propose à la location un bureau de 40 m² implanté au coeur du Parc 2000, l'un des principaux pôles d'activités tertiaires de Montpellier.
Fonctionnel et modulable, ce bureau permet d'envisager différentes configurations, avec un espace ouvert et des bureaux cloisonnés selon les besoins de l'utilisateur. Il bénéficie notamment de la climatisation et d'un câblage informatique.
Le bien conviendra parfaitement à une profession libérale, une société de conseil ou de services, un bureau d'études, une activité administrative, une start-up ou une petite structure recherchant un environnement professionnel reconnu.
Le Parc 2000 accueille de nombreuses entreprises issues des secteurs des services, de la santé, du commerce et de l'artisanat. Cette concentration d'activités favorise les échanges professionnels et offre un cadre dynamique pour le développement d'une entreprise. Le secteur bénéficie également de la proximité de commerces, de restaurants, de professionnels de santé et de différents services utiles aux entreprises et à leurs collaborateurs.
Le site profite d'une bonne desserte par les transports en commun. Les lignes 1 et 3 du tramway sont accessibles depuis les stations Oxford et Mosson, complétées par plusieurs lignes de bus desservant le quartier. Desserte de la rue Yves-Montand
L'accessibilité routière est également facilitée par la proximité de l'avenue de la Liberté, de la RN109 et de l'autoroute A750, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Montpellier, les communes de l'ouest métropolitain et les principaux axes régionaux.
Des possibilités de stationnement sont disponibles sur le site et à proximité.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 07 43 46 07 01.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 12 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

BÂTIMENT D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT DE 599 M² - À LOUER - PARC EUREKA
Norman Taylor vous propose un bâtiment d'activité indépendant d'environ 599 m², implanté sur une parcelle de 3 880 m², composé d'espaces de bureaux, de stockage et d'une terrasse couverte.
CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX :
R+1 - 456 m² de bureaux
Salle de réunion
Open space avec 3 bureaux cloisonnés
Hall avec espace détente
Kitchenette
Laboratoire cuisine
Salle d'archives
Local ménage
WC hommes / femmes
Local technique et informatique
R+1 - 143 m² de stockage
Dalle béton lissé quartzé
Espace climatisé
Terrasse couverte d'environ 120 m² donnant sur un espace arboré
AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES :
Bâtiment indépendant
Parcelle de 3 880 m²
Mix bureaux / stockage
11 places de stationnement en RDC
Espaces fonctionnels et immédiatement exploitables
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

MONTPELLIER SUD - CAMBACERES - HALLE NOVA - A LOUER - BUREAUX
Nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux au sein du Programme HALLE NOVA sur le nouveau quartier d'affaires de Cambacérès.
Plateaux de bureaux à louer dans l'ensemble mixte de la Halle Nova au sein du quartier prisé de Cambacérès !
Surfaces de 8 993 m² de bureaux sur le plot B et D dans un complexe de bureaux et de coworking, sur un socle commun de 4 275 m² de commerces.
La division se fait par étage à 947 m² sur le bâtiment B et 1 187 m² sur le bâtiment D.
Halle gourmande, conciergerie, crèche, brasserie, espace bien-être, salle de sport, coworking, école et bureaux dans un seul et même bâtiment.
Au Sud de Montpellier, dans le futur parc d'activité Cambacérès, découvrez La Halle Nova, cet ensemble de 4 immeubles de bureaux neufs sur un socle commun de commerces.
Véritable révolution urbaine, la Halle Nova comprendra des bureaux aménagés en open-space entièrement climatisés et du coworking.
Ces immeubles sont répartis entre 5 niveaux de plateaux divisibles par plateaux de 987 m² environ sur le plot B et de 1 887 m² environ sur le plot D .
Les collaborateurs et les usagers pourront profiter d'un large panel de services tels qu'un hall d'accueil, un service de conciergerie, un espace bien-être et une crèche de 40 places.
L'ensemble Halle Nova regroupera de nombreuses infrastructures à la pointe de l'innovation : espace de fitness de 1 500 m², food court et superette, école et nombreux commerces.
Plusieurs serres végétales et terrasses seront mises à disposition des collaborateurs pour leur offrir un cadre de travail agréable.
Ils disposeront également de 500 places de parking en sous-sol.
Le projet Halle Nova vise les labels BREEAM Very Good et bas carbone E2C1.
Le quartier Cambacérès sera un haut lieu de l'innovation et du travail collaboratif pour les entreprises du secteur du numérique grâce notamment à la présence d'une Halle de l'Innovation de 12 000 m².
La création d'un grand parc arboré contribuera à en faire un environnement de travail calme, paisible et verdoyant, dans le respect de l'écologie.
Disponibilité Septembre 2026 !
ACCESSIBILITÉS
Tramway ligne 1 à 2 minutes à pied - Arrêt « Montpellier Sud de France »
Gare Montpellier Sud de France à 3 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 8 minutes
Autoroute A9 à 3 minutes
Bus Ligne 15 à 1 minute à pied - Arrêt "Lycée Pierre Mendès France"

BUREAUX DE 709 M² DIVISIBLES - À LOUER OU À VENDRE - MONTPELLIER ODYSSEUM
Norman Taylor vous propose à la location ou à la vente 1 plateau de bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 553 m², situés aux R+1 d'un immeuble tertiaire en copropriété sur 3 niveaux, dans le secteur Odysseum / Port Marianne.
CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX :
Lot de 553 m² en R+1 :
5 bureaux
1 grande salle de réunion
Plusieurs open spaces
1 cafétéria
1 local reprographie et informatique
Terrasse de 167 m² et coursive
12 places de parking
AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES :
Bureaux de standing
Aménagement de qualité
Terrasse de 167 m² pour le R+1
Immeuble tertiaire sur 3 niveaux
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

MONTPELLIER SUD - PLATEAUX NEUFS BUREAUX A LOUER - CAMBACERES - HALLE NOVA
Au Sud de Montpellier, dans le parc d'activité Cambacérès, découvrez La Halle Nova, cet ensemble de 4 immeubles de bureaux neufs, à la location, sur un socle commun de commerces.
Au Sud de Montpellier, dans le futur parc d'activité Cambacérès, découvrez La Halle Nova, cet ensemble de 4 immeubles de bureaux neufs, à la location, sur un socle commun de commerces.
A la location, surfaces de 2 090 m² de bureaux, divisibles à partir de 356 m², sur le rez-de-chaussée du socle Haut du Bâtiment C et D. Les lots bénéficient de la future attractivité d'un complexe d'immeubles de bureaux et de coworking, sur un socle commun de 4 275 m² de commerces.
Disponibilité Novembre 2026
Halle gourmande, conciergerie, brasserie, espace bien-être, salle de sport, coworking, école et bureaux dans un seul et même bâtiment.
Véritable révolution urbaine, la Halle Nova comprendra :
des bureaux aménagés en open-space entièrement climatisés
du coworking
Les collaborateurs et les usagers pourront profiter d'un large panel de services tels qu'un hall d'accueil, un service de conciergerie et d'un espace bien-être.
L'ensemble Halle Nova regroupera de nombreuses infrastructures à la pointe de l'innovation : espace de fitness de 1 500 m², food court et superette, école et nombreux commerces.
Plusieurs serres végétales et terrasses seront mises à disposition des collaborateurs pour leur offrir un cadre de travail agréable. Ils disposeront également de 500 places de parking en sous-sol.
Le projet Halle Nova vise les labels BREEAM Very Good et bas carbone E2C1.
Le quartier Cambacérès sera un haut lieu de l'innovation et du travail collaboratif pour les entreprises du secteur du numérique grâce notamment à la présence d'une Halle de l'Innovation de 12 000 m².
La création d'un grand parc arboré contribuera à en faire un environnement de travail calme, paisible et verdoyant, dans le respect de l'écologie.
ACCESSIBILITÉS
Tramway ligne 1 à 2 minutes à pied - Arrêt « Montpellier Sud de France »
Gare Montpellier Sud de France à 3 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 8 minutes
Autoroute A9 à 3 minutes
Ligne 15 à 1 minute à pied - Arrêt "Lycée Pierre Mendès France"

A sein de la nouvelle ZAC Cambacérès, Norman Taylor vous propose à la location, plateaux de bureaux pour y recevoir une école, centre de formation ou tout autres activités.
Caractéristiques des locaux :
- 1 956.20 m² répartit sur 3 plateaux de 354 m², 363.20 m² et 1 239 m²
- Locaux aménagés et non cloisonnés ou brut pour le lot de 354 m²
- Immeuble de bureaux respectant les normes de la RE 2020 et certifié BREEAM VERY GOOD
- ERP de type R 5 ou 3
Avantages supplémentaires :
- Emplacement stratégique
- Grandes terrasses
- Contrôle d'accès et système de vidéosurveillance
- Halles gourmands/food court en rdc
- 29 places de parking dont 6 prééquipées pour y installer des bornes électriques
- Pistes cyclables en pied d'immeuble pour rejoindre le centre historique et les plages
Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.
Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !
Loyer parking : 1 200 Euros HT/unité/an
200 Euros reversé par le bailleur sous réserve de pouvoir mettre à disposition soir et week end, 24 places

MONTPELLIER EST - PARC EURÊKA - BUSINESS PLAZA 1 - BUREAUX À LOUER
Nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux situés à l'est de Montpellier, au sein du Parc Eurêka.
A l'est de Montpellier au sein du Parc Eureka, nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux divisibles à partir de 129 m², du rez-de-chaussée au R+3 dans l'immeuble Business Plaza 1.
Prestations suivantes :
Immeuble ERP
Climatisation double flux
Faux plafonds
Luminaires encastrés
Sol moquette
Aménagement en open-space/cloisonnés
Accès via un contrôle d'accès par badge
Places de parking extérieurs et place de parking en sous-sol
Parties communes rénovées
Surface
RDC : surface de 388 m² environ composée de deux lots de bureaux, divisibles en un lot de 263 m² et un lot de 129 m².
R+1 : surface de 388 m² environ composée de deux lots de bureaux, divisibles en un lot de 263 m² et un lot de 129 m²
Les parkings du rez-de-chaussée et du R+1 sont à répartir et 6 parkings intérieurs et de 10 parkings extérieurs disponibles.
R+2 Surface de 284 m² de bureaux accompagnée de 5 parkings intérieurs et 3 parkings extérieurs
R+3 Surface de 564 m² de bureaux accompagnée de 7 parkings intérieurs et 9 parkings extérieurs
Le R+2 et le R+3 offrent une possibilité d'une surface totale de 848 m²
DISPONIBILITE : IMMEDIATE !
Le Parc Eurêka bénéficie d'une image innovante et internationale. Sa proximité avec le parc du Millénaire, de ses services et infrastructures renforce son attractivité.
Eurêka est un parc très dynamique économiquement et architecturalement. L'innovation est au coeur des entreprises présentes avec notamment la présence d'incubateurs tels que Cap Oméga, MIBI et BIC. Par ailleurs ce dernier se place dans le top 5 mondial (Ubi Global)
La zone est équipée de la fibre optique et des télécommunications haut débit. De nombreuses infrastructures y sont présentes : restaurants, commerces de proximité, fitness, piscine ou encore le centre commercial Odysseum à quelques minutes).
Accessibilité :
Bus n°9 et 37
Bustram Ligne A arrêt Eurêka à 6 minutes
Gare Montpellier Saint Roch à 15 minutes
A9 à 7 minutes
Aéroport de Montpellier Méditerranée à 12 minutes

BUREAUX DE 361 M² DIVISIBLES À PARTIR DE 143 M² - À LOUER - MONTPELLIER ANTIGONE
Norman Taylor vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 361 m², divisible à partir de 143 m², situé dans le secteur Antigone à Montpellier.
CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX :
LOT 1 - 143 M²
3 bureaux indépendants
1 salle de réunion
1 open space
1 cuisine
Sanitaires privatifs
1 local technique
3 places de stationnement
LOT 2 - 218 M²
4 bureaux indépendants
2 salles de réunion
1 open space
1 espace accueil
1 cuisine
Sanitaires privatifs dont PMR
1 local technique
Parking : 1 garage fermé pour 2 véhicules + 1 place de parking (tout équipée de borne IRVE)
AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES :
Division possible à partir de 143 m²
Configuration mêlant bureaux cloisonnés et open space
Espaces fonctionnels et aménagés

MONTPELLIER CENTRE - REPUBLIQUE - ESPRIT LIBRE - BUREAUX NEUFS - A LOUER
Découvrez cet ensemble immobilier de bureaux ESPRIT LIBRE, à la location, au sein du programme QUARTIER LIBRE, à l'empreinte carbone réduite situé dans le quartier de République, nouveau centre urbain de Montpellier.
Les surfaces proposées bénéficient de vastes plateaux de bureaux en open-space, livrés hors cloisonnement permettant une modularité totale selon les besoins spécifiques de chaque entreprise. Ces volumes libres favorisent l'aménagement de zones collaboratives, bureaux individuels ou espace hybrides dans une logique de flexibilité et d'évolution des usages.
A la livraison, les bureaux offriront une finition comprenant :
Sols en sol souple ou en moquette,
Peinture sur les murs dans des tons neutres et professionnels
Faux plafond assurant confort acoustique et intégration technique dans les zones centrales et les sanitaires.
Ce niveau de prestation permet une prise en main rapide des locaux, tout en laissant la liberté d'adapter l'environnement de travail à l'identité et aux exigences de l'utilisateur final.
EN SAVOIR PLUS SUR LE SECTEUR DE RÉPUBLIQUE
Le quartier république, prolongement du secteur Port Marianne accompagne la composition urbaine qui se constitue le long des avenues Nina Simone et Raymond Dugrand. Il fait ainsi face aux îlots de la partie sud du quartier Port Marianne, aux îlots de la façade et de l'écoquartier Rive gauche.
Ce quartier bénéficie du label ECO QUARTIER avec des bâtiments à haute performance environnementale.
Il incarne une nouvelle vision de l'urbanisme : durable, inclusif, connecté à la nature et pensé comme une centralité Montpelliéraine nouvelle en offrant des perspectives intéressantes pour les entreprises en quête de bureaux écoresponsables, bien desservis et stratégiquement situés.
Les mobilités douces y sont encouragées avec de nombreuses pistes cyclables, des cheminements piétons et des stationnements mutualisés.
Ce secteur devient un nouveau pôle tertiaire métropolitain attractif pour les entreprises du numérique, du conseil, de la santé et de l'économie locale.
Il s'inscrit dans une logique de continuité urbaine en venant raccorder naturellement le secteur Cambacérès aux secteurs Hippocrate et Port Marianne.

Bureaux à louer à Montpellier de 382 m² environ situés à Montpellier.
Environnement calme et verdoyant
Extérieurs arborés
Locaux climatisés, câblés
Blocs sanitaires privatifs
Portail et clôture de sécurité
Entrées privatives extérieures et en parties communes sécurisée par digicode
Possibilité d'ERP
Code du travail
Espace pique-nique
Espace vélo
Classe Energie : A/A
Stationnement en foisonnement, bonne capacité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

MONTPELLIER SUD - BUREAUX NEUFS - À LOUER - CAMBACÉRÈS - HALLE NOVA
Au Sud de Montpellier, dans le parc d'activité Cambacérès, découvrez à la location une surface de bureaux de 338 m² au sein du programme Halle Nova
Au sud de Montpellier, au sein du nouveau quartier de Cambacérès, dans le programme HALLE NOVA, découvrez à la location, une surface de bureaux de 338 m² au R+5 accompagnée de 8 emplacements de parkings intérieurs.
Les utilisateurs bénéficieront d'une vue exceptionnelle sur le pic Saint Loup
DETAIL DES SURFACES
Surface privative: 292,60 m²
Quote part de PC: 45,16 m²
Loyer Parking intérieur en sus de 1.800 HT HC/unité/an
LA HALLE NOVA
Véritable révolution urbaine, la Halle Nova comprendra :
des bureaux aménagés en open-space entièrement climatisés
du coworking
des halles gourmandes
des restaurants
une salle de sport
des espaces mutualisés
Les collaborateurs et les usagers pourront profiter d'un large panel de services tels qu'un hall d'accueil, un service de conciergerie ou encore un espace bien-être.
L'ensemble Halle Nova regroupera de nombreuses infrastructures à la pointe de l'innovation : espace de fitness de 1 500 m², food court et superette, école et nombreux commerces.
Plusieurs serres végétales et terrasses seront mises à disposition des collaborateurs pour leur offrir un cadre de travail agréable. Ils disposeront également de 500 places de parking en sous-sol.
LE SECTEUR CAMBACERES
Le quartier Cambacérès sera un haut lieu de l'innovation et du travail collaboratif pour les entreprises du secteur du numérique grâce notamment à la présence d'une Halle de l'Innovation de 12 000 m².
La création d'un grand parc arboré contribuera à en faire un environnement de travail calme, paisible et verdoyant, dans le respect de l'écologie.
ACCESSIBILITÉS
Tramway ligne T1 à 2 minutes à pied - Arrêt « Montpellier Sud de France »
Gare Montpellier Sud de France à 3 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 8 minutes
Autoroute A9 à 3 minutes
Ligne 15 à 1 minute à pied - Arrêt "Lycée Pierre Mendès France"