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Location Bureaux 187 m² à 596 m²34000 Montpellier

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 078 € HT/an
Taxe foncière : 13 742 €/an
À partir de
2 652 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

PLUSIEURS BUREAUX A LOUER A MONTPELLIER

Bureaux de standing à louer à Montpellier, d'une surface totale d'environ 597 m² avec une divisibilité à partir de 188 m² environ.
3 lots de bureaux aménagés, non cloisonnés, fibrés, climatisés.
Ils se composent :
- Finitions qualitatives, très lumineux
- Immeuble de standing
- Quartier prisé à deux pas du Tram et de l'autoroute
- Gainable réversible
- Immeuble en code du travail
- Parkings privatifs : 17 au total, répartis selon le tableau présenté
Travaux prévus : Création de deux places pour véhicules électriques avec installation d'une borne.
Photo non contractuelle.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 34_002061
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot - EtageSurface (qqpci)ParkingLoyer HT HC/An (hors pkg)Total Loyer parking HT/AnCharges HT/AnTaxe foncière HT/AnDisponibilité
5 - R+2221,59 m²2 (int) + 4 (ext)37 670,30 €5 150 €6 869,29 €5 096,57 €Immédiate
6 - R+2187,58 m²3 (int) + 3 (ext)31 888,60 €4 120 €5 814,98 €4 314,34 €Immédiate
8 - R+3187,58 m²3 (int) + 2 (ext)31 888,60 €4 120 €5 814,98 €4 314,34 €Immédiate
Lots 5 + 6409,17 m²5 (int) + 7 (ext)69 558,90 €9 270 €12 684,27 €9 410,91 €Immédiate
Lot - Etage 5 - R+2
Surface (qqpci) 221,59 m²
Parking 2 (int) + 4 (ext)
Loyer HT HC/An (hors pkg) 37 670,30 €
Total Loyer parking HT/An 5 150 €
Charges HT/An 6 869,29 €
Lot - Etage 6 - R+2
Surface (qqpci) 187,58 m²
Parking 3 (int) + 3 (ext)
Loyer HT HC/An (hors pkg) 31 888,60 €
Total Loyer parking HT/An 4 120 €
Charges HT/An 5 814,98 €
Lot - Etage 8 - R+3
Surface (qqpci) 187,58 m²
Parking 3 (int) + 2 (ext)
Loyer HT HC/An (hors pkg) 31 888,60 €
Total Loyer parking HT/An 4 120 €
Charges HT/An 5 814,98 €
Lot - Etage Lots 5 + 6
Surface (qqpci) 409,17 m²
Parking 5 (int) + 7 (ext)
Loyer HT HC/An (hors pkg) 69 558,90 €
Total Loyer parking HT/An 9 270 €
Charges HT/An 12 684,27 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Brochure

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Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue De La Jasse
34130 Mauguio
La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin Tastu Casadio, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 2007. Après plus de 11 ans d'expérience, d'abord auprès d'un acteur local majeur du domaine, puis en tant que directeur d'agence associé au sein d'une marque internationale de premier plan dans les locaux commerciaux et les bureaux, il a décidé de créer sa marque. La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE a été créée en janvier 2018. Ce sont des consultants qui accompagnent les clients dans leurs projets immobiliers d'entreprise : achat, vente et location de locaux commerciaux, de bureaux, de commerces, de terrains, location clé en main et investissement.
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