Location Bureaux Montpellier - 284 annonces - Page 3

Rare opportunité d'acquérir ou de louer en VEFA des locaux d'exception dans un immeuble prestigieux situé dans le quartier Hippocrate, à proximité d'Odysseum à Montpellier.

Norman Taylor vous propose les trois derniers lots disponibles, d'une superficie entre environ160 m² et 444 m² avec une grande flexibilité d'utilisation.

Caractéristiques des Plateaux de Bureaux :

Services et Commodités :

Certifications :

- Environnement Dynamique : Proximité avec de nombreux services et commerces

Profitez d'un espace végétalisé au rez-de-chaussée d'environ 280 m², ajoutant une touche de verdure à votre environnement de travail. Contactez dès maintenant l'Agence Norman Taylor pour plus d'informations.

Situé dans le quartier vivant de Port-Marianne au centre de Montpelier, découvrez ces bureaux en R+5 de l'immeuble Arche Jacques Coeur.

Immeuble emblématique du quartier connu pour ses belles prestations, ce dernier dispose d'un vaste hall d'entrée, de deux ascenseurs et de parties communes soignées.

Les locaux sont aménagés en open-space avec une salle de réunion. 

Ils bénéficient des prestations suivantes : climatisation, câblage informatiques etc.

L'immeuble de l'Arche Jacques Coeur bénéficie de toutes les commodités du quartier de Port-Marianne : parking public, commerces, services de restauration, salle de sport et proximité des centres commerciaux Odysseum et Polygone.

N'hésitez pas à nous contacter.

ACCESSIBLITES :

Tramway lignes 1 et 3 arrêt « Port-Marianne » au pied de l'immeuble

Desserte routière A9 à 7 minutes

Gare TGV Sud de France à 8 minutes

Aéroport de Montpellier Méditerranée à 9 minutes

Gare SNCF Saint Roch à 15 minutes

A louer, 2 lots de bureaux très lumineux, aménagés et cloisonnés

Lot 1 : RDC d'une surface d'environ 98 m² composé de :

Lot 2 (80 m²) : 3 places de stationnement

Sanitaires en parties communes

Eclairage LED

Climatisation gainable

Fibre optique

Plafond dalles 60*60

PRESTATIONS

Rez-de-chaussée (810 m²) :

1 hall d'accueil

11 salles de cours

4 bureaux

Espace cafétéria avec accès terrasse extérieure

Sanitaires aux normes PMR

Étage (70 m²) :

2 pièces à usage de salle des professeurs et stockage

EXTERIEURS

27 places de stationnement privatives

Jardin arboré avec tables de déjeuner

Local à vélos sécurisé

Conforme aux normes ERP 4 et PMR

1 entrée principale + 4 sorties de secours de plain-pied

PRESTATTIONS TECHNIQUES

Climatisation (splits muraux + caissettes en faux plafond)

Sols en dalle béton et sol souple

Cloisons légères démontables (open space + bureaux cloisonnés)

Cloisons pleines et vitrées

Hauteur sous plafond : près de 3 mètres

Faux plafonds en dalles minérales (60 x 60 cm)

Câblage informatique Fibre optique

Alarme et télésurveillance

Rideau métallique, volets extérieurs, barreaux à certaines fenêtres

Murs acoustiques

DISPONIBILITÉ : Janvier 2026 (Avec possibilité d'installation anticipée) 

ACCESSIBILITÉ :

Bus : Arrêt Evariste Galois 3 minutes à pied et arrêt Guglielmo Marconi à 1 minutes à pied

Tramway : Arrêt Millénaire à 15 minutes à pied

Desserte(s) routière(s) : A9 à 5 minutes

Aéroport(s) : Montpellier-Méditerranée à 9 minutes

Gare : Saint-Roch à 14 minutes et Gare Sud de France à 10 minutes

A louer, bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 100 m² situés en rez de chaussée d'une résidence d'habitation.

Cette offre comprend:

MONTPELLIER CENTRE VILLE - ANTIGONE

Immeuble neuf de Bureaux d'environ 2 950 m² environ en R+3 décomposé comme suit :

- du R+1 au R+3 : 800 m² environ par niveau

Prestations :

- 2 ascenseurs
- Site clos (portails automatiques)

- 93 places de parkings dont 25 places couvertes et sécurisées

- ERP 5
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Votre agence PIERRE ET PATRIMOINE vous propose une opportunité rare et précieuse : implanter votre activité sur la place la plus emblématique et prestigieuse de Montpellier, au sein d'un immeuble haussmannien classé, véritable joyau architectural.

Des bureaux de standing dans un cadre unique
Situés au 3ᵉ étage avec ascenseur, ces magnifiques bureaux de 148 m² offrent un environnement de travail lumineux, calme et inspirant. Exposés sud / sud-ouest, ils bénéficient d'une vue imprenable et d'une excellente isolation thermique et phonique, garantissant confort et sérénité au quotidien.

Configuration et prestations :

Ces locaux se distinguent par leur fonctionnalité et leur charme haussmannien, idéal pour les professions libérales, cabinets de conseil, startups ou toute activité à la recherche d'une adresse prestigieuse.

Composition des espaces :
• 6 grands bureaux, dont 3 de plus de 20 m²
• 1 cuisine équipée
• 1 salle de bains
• 1 WC indépendant
• 1 local à archives

Équipements et prestations :
• Double vitrage avec isolation phonique
• Double système de chauffage : climatisation réversible + chaudière au gaz
• Fibre optique et baie de brassage
• Très belle hauteur sous plafond, typique des immeubles haussmanniens
• Revêtement de sol en tomette et bars de Montpellier

Conditions locatives

Type de bail : Professionnel
Loyer mensuel : 2 872,50 € (hors charges)
Charges de copropriété : 180 €/mois
Taxe foncière (remboursable) : 2 995 €/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
Honoraires d'agence : Forfait de 5 000 € HT à la charge du preneur
TVA: Non applicable

L'avis du professionnel :

Une opportunité rare et immanquable pour les amoureux du charme haussmannien, en quête d'une adresse prestigieuse pour développer leur activité dans un cadre à la fois noble, fonctionnel et inspirant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ETIC - Programme neuf - labellisé conception BDO Bronze

1 782 m² env. divisible à partir de 125,78m² environ.

- Prestations : Plateaux livrés finis en open space hors courant faible
- 1 place de parking pour ~43m²
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé au coeur du dynamique quartier Antigone à Montpellier, TOURNY MEYER vous propose à la location un local professionnel en rez-de-chaussée de plain-pied d'une surface totale de 228 m².

Idéal pour les professions libérales ou activités nécessitant une visibilité commerciale.

Quartier Gambetta - 4 locaux commerciaux / bureaux disponible à la location.

- C04 : 72 m² env.
- C05 : 68 m² env.
- P06 : 66 m² env.
- B03 : 25 m² env.

Possibilité de louer les lots C04, C05 et P06 pour 206 m²

Pas de restauration / Pas d'épicerie

À VENDRE OU A LOUER - Immeuble de bureaux indépendant - Secteur MALBOSC

Découvrez cet immeuble indépendant, idéal pour une société souhaitant bénéficier d'un espace de travail modulable et lumineux, avec un accueil dédié et un parking privatif.

Caractéristiques du bien :

Superficie totale bureaux : 250 m²

Accueil lumineux pour recevoir vos clients et collaborateurs

Parking privatif : 8 places, facilitant l'accès et le stationnement

Une place pour les personnes à mobilité réduite
Parking Vélo
Lumineux et spacieux, grâce aux nombreuses ouvertures

Confort thermique : chauffage et climatisation par gainable

Immeuble indépendant offrant autonomie et visibilité pour votre entreprise

Espaces modulables, adaptés à divers usages : bureaux traditionnels, open space, salle de réunion

Luminosité optimale favorisant un environnement de travail agréable et performant

Atouts environnement

Accessibilité et transports

Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment la ligne 1 du tramway, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de Montpellier.

Commerces et services

Malbosc offre un pôle commercial avec des commerces de proximité, une superette, des restaurants et un bureau de poste, répondant aux besoins quotidiens des habitants.

Proximité des pôles de santé

Le quartier est situé à proximité du pôle Euromédecine, regroupant des établissements de santé et des centres de recherche, offrant ainsi un accès facilité aux soins médicaux.

Conditions financières

Prix : Nous consulter

A MONTPELLIER - A LOUER BUREAUX - 119 m² ENVIRON

Plateau de bureau en R+1, triple exposition, cloisonnés, câblés, climatisés.

A LOUER - BUREAUX - MONTPELLIER

Tourny Meyer vous propose à la location des bureaux d'une surface de 62 m² au sein du Millénaire.

Bureaux à louer à Montpellier centre d'environ 510 m²

Idéalement situés en plein centre-ville de Montpellier, ensemble de bureaux d'environ 510 m² répartis sur 2 niveaux (RDC et R+1).

Le RDC est composé de : 1 accueil / 6 bureaux fermés (salles de classe) / 1 espace détente / 1 local technique + stockage / sanitaires

Le R+1 est composé de : plusieurs salles de classe / bureaux supplémentaire / 1 salle d'archives

Prestations :

Idéal pour un organisme de formation, association ou bureaux administratifs.

TOURNY MEYER vous propose à la location un plateau de bureaux de 175 m² au 5ème étage. Ces locaux offrent une excellente visibilité et accessibilité. Le tramway passe au pied de l'immeuble, facilitant les déplacements pour vos collaborateurs et clients.

Les bureaux sont composés ainsi :

3 emplacements de parkings en sous-sol complètent ce bien.

Recherche petites surfaces !

Au sein de TERRA VERDE, bâtiment ERP5 remarquable de grand standing à la visibilité exceptionnelle situé au Parc Eureka à Montpellier, des bureaux de 66 m² à 90 m² en RDC sont disponibles à la location.

Oasis intérieure luxuriante, verrière zénithale, des espaces de convivialité rendent ce bâtiment de bureaux très agréable et confortable. Les prestations sont qualitatives et les bureaux sont livrés aménagés et climatisés

Prestations de haut standing et architecture contemporaine, ce bâtiment est certifié BREEAM Very Good.

A vendre, bâtiment indépendant à usage de bureaux d'environ 465.69 m² situé en plein centre du quartier Millénaire à Montpellier sur une parcelle de 774 m²

Immeuble en pleine propriété

Surface existante intérieure: RDC 230,32 R+1 235,37 soit: 465,69m2

Place de parking: 9

Projet de surélévation acceptée par un pc possibilité de faire uniquement les travaux du PC sur le RDC et le R+1 dans un premier temps.

Jardin de 138 m²

9 places de parking

Bureaux à louer d'environ 2 000 m² à Montpellier dans la Zac de CAMBACERES

Idéalement situé au sud de la ville, à proximité immédiate de la gare TGV Montpellier Sud de France et de l'autoroute A709, le quartier Cambacérès est le nouveau pôle tertiaire de Montpellier, pensé pour les entreprises innovantes.

Commerces en RDC : lots de 252,89 m² et 57,00 m² environ, idéal pour une activité de crèche.

En R+1 et R+2: Bureaux livrés en plateaux paysagers, aménagés, non cloisonnés et climatisés.
Plateaux divisibles à partir de 126m².

Emplacement prime : sur ligne de tramway 1 (future extension) à proximité de la gare TGV, de l'Aéroport et de l'A709 (sortie 29).

Bâtiment indépendant mixte à vendre ou à louer composé de bureaux et locaux d'activités situés sur la zone de Parc 2 000 à Montpellier.

Bâtiment construit en 2000.

Répartition des locaux :

Parking extérieur : 12 places.

Bureaux à louer au 2eme étage dans un immeuble de bon standing, sécurisé, situé dans le quartier du Millénaire, proche de la sortie d'autoroute et de la voie rapide d'accès à l'aéroport.
Les bureaux sont proposés avec des stationnements. Ils sont lumineux et traversants.
L'environnement est agréable et verdoyant. Les locaux bénéficient d'une vue dégagée. A proximité, plusieurs restaurants sont disponibles pour déjeuner le midi. A quelques minutes en voiture se trouve le Multiplex et le centre commercial d'Odysseum.
L'accès est très facile depuis la sortie d'autoroute. La ligne 1 du tramway est à seulement quelques minutes

Chauffage collectif
Contrôle d'accès
Interphone
Ascenseur
3 parkings extérieurs
1 parking en sous-sol
Faux Plafonds
Double vitrage
Baies aluminium
2 places de parking PMR en cours de création
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Bus Ligne 14 à 1 minute à pied
Autoroute A709 à 2 minutes (1.5 km)
SNCF Gare TGV Sud de France à 10 minutes
SNCF Gare Saint Roch à 11 minutes
Aeroport Montpellier Méditerranée à 10 minutes
Tramway Ligne 1 à 15 minutes à pied

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Norman Taylor vous propose à la location un plateau de bureaux, d'environ 133 m² en R+1.

Caractéristiques des locaux :

Avantages supplémentaires :

Emplacement :

Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

PIERRE TE PATRIMOINE vous propose à la location des bureaux et locaux d'activités neufs, lumineux et modulables, situés au cœur de la zone Parc 2000 Extension, en Zone Franche Urbaine (ZFU).

Surface & Configuration :
• Surface totale : 445 m² répartis sur 3 niveaux, divisibles à partir de 20 m²

• Rez-de-chaussée (160 m²) : accès facilité par une porte vitrée à galandage, idéale pour les livraisons (camionnette)
• 1er étage (220 m²) : plateau de bureaux spacieux, divisible selon vos besoins
• 2e étage (65 m²) : 3 bureaux entre 20 et 25 m², livrés clefs en main, divisibles dès 20 m²

Prestations & Équipements:

• Accessibilité PMR : ascenseur, WC PMR à chaque niveau
• Finitions de qualité : carrelage 45x45 cm, faux plafonds avec éclairage LED
• Terrasses : 2 belles terrasses + espace détente extérieur
• Équipements spécifiques au 2e étage :
o Cuisine équipée partagée
o Baie de brassage
o Climatisation réversible
o Système de vidéosurveillance
o 2 WC PMR sur le palier
o Charges incluses : eau, électricité, internet

Possibilité d'ajouts personnalisés : les bailleurs peuvent prendre en charge l'installation de prises électriques supplémentaires selon vos besoins.

Conditions locatives :

Loyer mensuel (charges incluses) : 8 950 € HT
TVA mensuelle :2 225 €
Taxe foncière : En sus
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À LOUER - MONTPELLIER
Proche de l'autoroute A709 et de la D21, l'agence Advenis vous propose à la location un bureau de 24m².

Descriptif :

Surface totale : 12m²
Type : Bureaux de 12m² avec salle de réunion, accès internet, sanitaires, machine à café et salle d'attente. Ils possèdent un parking gratuit de 18-20 places réservé à la résidence ainsi qu'un accès vélo. Restauration à proximité.
Emplacement : A709, D21, tramway proche.
Points forts : Eclairage naturel, climatisation et chauffage, parking.
Modalités :

Transaction : Location
Disponibilité : Immédiatement
Conditions : Honoraires à la charge preneur et bailleur
Loyer : 720Euros HT/mois pour 24m² de bureaux ou 380Euros/mois pour 12m² de bureaux
Charges : 60Euros/mois (électricité, charges de copropriété, taxe foncière) pour 24m² de bureaux ou 30Euros/mois pour 12m² de bureaux

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04 11 66 60 41

Montpellier Ouest - Secteur Parc 2000 (ZFU).
Dans un immeuble de bureaux, Immprove, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des bureaux traversants de 105 m², accompagnés de 3 places de stationnement.
Ces locaux en excellent état se composent de 4 espaces distincts, dont l'un avec salle d'attente, et bénéficient de prestations de qualité : climatisation réversible, fibre optique et sanitaires communs.
Bail commercial, professionnel ou dérogatoire possible, sous réserve d'acceptation du dossier.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

. Immeuble récent
. Ascenseur
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Parties communes de bon standing
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Espace ouvert
. Faux plafonds
. Sol PVC

Situation/Transports :
SNCF Gare de Saint-Roch
Autoroute A9 et A75
Tramway Ligne 1
Bus Ligne 19

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

En plein coeur du quartier d'affaires Eureka, dans un immeuble récent et de bon standing,

THELENE ENTREPRISES vous propose un plateau de bureaux de 660 m² environ, divisible en 2 lots de 203 et 457 m² (quote-part des parties communes incluses), situé au R+1 avec ascenseur.

Les bureaux sont entièrement climatisés et fibrés. Le lot de 457 m²bénéficie d'une terrasse privative de 114 m².

Les bureaux ont été repeints dans leur intégralité.

La surface est composée de deux lots ainsi disposés :

- 2 open spaces , 2 bureaux fermés (15-20 m²), une grande salle de pause et cuisine.

- 1 espace entrée, 2 bureaux cloisonnés, 1 open-space et un espace détente/réunion

6 sanitaires / douches sur le palier.

Site clos et sécurisé par vidéo surveillance.

Tables pour déjeuner à l'extérieur le midi, 3 food-trucks par semaine sur le parking.

Parking extérieur clôturé et sécurisé, 21 places privatives répartie entre les deux lots.

Loyer annuel : 160 Euros/m²/an HT HC
Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT HC

Plus d'informations sur notre site : www.thelene-entreprises.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur voie pénétrante de Montpellier, proche de grands axes dans une zone mixte,
THELENE ENTREPRISES vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 477 m², clé en main, en R+2 avec ascenseur, au sein d'un bâtiment de bon standing, entièrement refait à neuf.

Les locaux sont composés comme suit : une salle de réunion, 10 bureaux cloisonnés ainsi qu'un espace de stockage.

Espaces communs partagés (sanitaires, terrasse, cafétéria, salle de repos, salle de sport sur réservation).

Sa localisation stratégique, alliée à ses vastes espaces, en fait un choix idéal pour toute activité professionnelle.

9 places de stationnement privatives en extérieur + possibilité de stationner des vélos dans un parking couvert.

Loyer annuel : 260 EurosHT/m²/an (charges et taxe foncière inclus)

Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 12 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance