Location Bureaux Montpellier - 184 annonces - Page 5

Advenis Montpellier vous propose à la location un plateau de bureaux situé au deuxième étage d'un immeuble contemporain, dans un environnement professionnel établi entre les secteurs du Millénaire et d'Eureka.
Le bien s'ouvre sur un jardin partagé, un espace extérieur appréciable pour faire une pause ou échanger entre collègues au cours de la journée. Cette ouverture participe à la qualité du cadre de travail.
Le plateau bénéficie de six places de stationnement privatives :
Quatre places extérieures ;
Deux places en sous-sol.
Ces stationnements facilitent les déplacements quotidiens des équipes et l'accueil des clients ou partenaires. Ils constituent un atout pour une entreprise dont l'activité implique des rendez-vous réguliers ou des déplacements dans l'agglomération.
Situation / accès :
Arrêt de bus Pinville à proximité ;
Tramway Rives du Lez accessible à pied ;
Accès à l'A709, puis connexion à l'A9.
Société de services, cabinet de conseil ou entreprise souhaitant regrouper ses équipes : ce plateau associe cadre de travail, espace extérieur partagé et stationnement sur place. Une proposition à découvrir pour votre prochaine implantation à Montpellier.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Quartier Eureka - Plateau de bureaux de 243 m² en RDC
Situé au coeur du quartier Eureka, ce plateau de bureaux d'environ 243 m² en rez-de-chaussée offre un environnement de travail moderne et fonctionnel.
Site clos et sécurisé avec contrôle d'accès
Parking privatif sur site
Plateau rénové, aménagé en open space
Les locaux sont agrémentés de 18 emplacements de parking dont 4 emplacements extérieur PMR.
Un emplacement idéal pour une entreprise recherchant visibilité, accessibilité et confort de travail.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS vous propose à la location, une surface de bureaux de 181 m² située au R+1 d'un immeuble de bureaux en très bon état.
N'hésitez plus, contactez nous au 04 11 66 60 41 pour visiter les lieux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Norman Taylor vous fait découvrir 4lots de bureaux aménagés non cloisonnés disponibles à la location, en R+2/R+3 et situés à Odysseum à proximité immédiate du tramway.
Bureaux entièrement rénovés avec des matériaux de qualité : revêtement sols souple haut de gamme imitation parquet, murs, faux plafond avec dalle LED, électricité, climatisation
Caractéristiques des lots :
- 1 lot d'environ 115 m²
- Bureaux en open space, laissant la possibilité de nombreux aménagements et cloisonnement selon les besoins
- lots 6 et 8 en R+2 et R+3 - 187 m² chacun
- lot 5 en R + 2 : environ 220 m²Équipements et Services :
- Ascenseur
- Accès PMR
- Climatisation réversible gainable
- Fibre optique
- Sanitaires en parties communes (entièrement rénovés)Parking :
- places des stationnement extérieures : 500 Euros HT/unité/an
- places de stationnement en sous-sol : 1 000 Euros/unité/an
- Création de 2 places pour véhicules électriques avec borneEnvironnement :
- Tramway ligne 1 : 5 min à pied
- Autoroute A9 : 2 min en voiture
- Aéroport : 8 min en voiture
- Gare TGV Sud de France : 7 min en voiture
- Centre commercial : 3 min en voiturePour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

A LOUER - Bureaux 500 M² - Secteur MALBOSC
Découvrez ces bureaux, idéals pour une société souhaitant bénéficier d'un espace de travail modulable et lumineux, avec un accueil dédié et un parking privatif.
Caractéristiques du bien :
Superficie totale bureaux : 500 m² au RDC
Accueil lumineux pour recevoir vos clients et collaborateurs
Parking privatif : 17 places, facilitant l'accès et le stationnement
Une place pour les personnes à mobilité réduite
Parking Vélo
Lumineux et spacieux, grâce aux nombreuses ouvertures
Confort thermique : chauffage et climatisation par gainable
Immeuble indépendant offrant autonomie et visibilité pour votre entreprise
Espaces modulables, adaptés à divers usages : bureaux traditionnels, open space, salle de réunion
Luminosité optimale favorisant un environnement de travail agréable et performant
Atouts environnement
Accessibilité et transports
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment la ligne 1 du tramway, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de Montpellier.
Commerces et services
Malbosc offre un pôle commercial avec des commerces de proximité, une superette, des restaurants et un bureau de poste, répondant aux besoins quotidiens des habitants.
Proximité des pôles de santé
Le quartier est situé à proximité du pôle Euromédecine, regroupant des établissements de santé et des centres de recherche, offrant ainsi un accès facilité aux soins médicaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Norman Taylor vous propose à la location ou à la vente un ensemble de bureaux de 725 m² et 210m² de locaux d'activité, en excellent état situé au sein d'un immeuble tertiaire, au coeur de la ZAC de Castries.
Aménagement des bureaux :
RDC
- 1 accueil
- 6 bureaux cloisonnés
- 2 open space
- 1 salle de réunion
- 1 cuisine
- 1 espace détente
- 1 local informatique
R+1
- 1 accueil
- 8 bureaux cloisonnés
- 2 open space
- 1 salle de réunion
- 1 espace détente
Local d'activité
- 1 local d'activité de 210m² avec 5m de hauteur sous plafond
- 2 portes sectionnelles
- Accès poids lourd
Équipements et Services :
- Nombreux rangements
- Climatisation réversible gainable
- Cloisons vitrées
- 1 ascenseurs - accès PMR
- Sanitaires privatifs
- 31 places de stationnement avec accès sécurisé
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

ADVENIS Conseil et Transaction vous propose un bureau de 43,81 m² situé au coeur du quartier tertiaire du Millénaire, à l'est de Montpellier.
Implanté au 1er étage d'une copropriété bien entretenue sans ascenseur, le local bénéficie d'un agencement fonctionnel comprenant un espace principal d'environ 25 m², pouvant accueillir un open space, un espace de réception ou une salle de réunion, ainsi que deux bureaux indépendants d'environ 9 m² chacun.
Les bureaux sont proposés en excellent état général et disposent d'un parquet soigné, de peintures récentes ainsi que d'un système de climatisation réversible assurant le chauffage et la climatisation des espaces. Les faibles charges de copropriété constituent également un avantage pour l'utilisateur.
Le bien s'inscrit dans un environnement tertiaire reconnu, regroupant de nombreux sièges sociaux, entreprises de services et acteurs du numérique, du conseil et de l'ingénierie. Le secteur bénéficie également de la proximité immédiate de restaurants, commerces, hôtels et différents services aux entreprises.
L'accessibilité est facilitée par la proximité de l'A9, de l'A709, de l'avenue Pierre-Mendès-France et des principaux axes reliant le centre-ville de Montpellier, Odysseum et l'est de la métropole. Les arrêts de bus Guglielmo Marconi et Parc de la Lironde sont accessibles à proximité, tandis que la station de tramway « Mondial 98 », desservie par la ligne 1, se situe à quelques minutes à pied. La gare Montpellier Sud de France et l'aéroport Montpellier Méditerranée sont également rapidement accessibles.
Ce bureau conviendra parfaitement à une profession libérale, une société de conseil, une activité informatique, administrative ou plus généralement à toute activité tertiaire ne nécessitant pas une accessibilité PMR.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 12 mois
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

THELÈNE ENTREPRISES vous propose à la location deux lots de bureaux divisibles à partir de 300 m², pour une surface totale de 2 106 m² au RDC. Les locaux disposent de 29 emplacements de stationnement privatifs en sous sol, et bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur de la ZAC Cambacérès, quartier dynamique et en plein essor.
À proximité immédiate d'Odysseum, le site est desservi par la ligne 1 du tramway, la ligne 6 de bus, et se situe près de la gare SNCF Montpellier Sud de France ainsi que de l'autoroute A709, offrant une accessibilité optimale.
Une opportunité idéale pour implanter vos bureaux dans un environnement attractif et parfaitement connecté.
Conditions financières :
Loyer annuel HT : 190 Euros/ m² / an
Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

MONTPELLIER CENTRE - TOUR DU POLYGONE - BUREAUX A LOUER
Nous vous proposons cet espace de bureaux à louer, situés au 9ème étage de la Tour du Polygone, immeuble du centre-ville de Montpellier
A louer au centre-ville de Montpellier, espace de bureaux d'une surface de 151 m² au R+9 de la Tour du Polygone.
Situés à quelques pas du Centre Commercial Polygone, de la Place de la Comédie et du quartier Antigone, ce lot de bureaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un emplacement prime, au coeur du centre-ville de Montpellier.
Ces bureaux climatisés sont équipés des prestations suivantes :
Salles de réunion
Open space (65 m²)
Espace tisanerie / bureau d'accueil
Un bureau
Faux plafond en dalles de fibre minérale
Luminaires encastrés
Sanitaires privatifs
Ascenseur
PC Sécurité en bas de l'immeuble
Disponibilité : immédiate !
Le centre-ville de Montpellier, surnommé « Ecusson », est un quartier mixte entièrement piéton et plein de charme. Des lieux emblématiques tels que la Place de la Comédie, l'église Saint Roch ainsi que les nombreux commerces et restaurants en font un cadre de travail très agréable. Le centre-ville est un emplacement stratégique desservi par la Gare Saint
Roch et les 4 lignes de tramway. En plein réaménagement, le coeur de ville a vocation à devenir plus arboré grâce notamment aux travaux de réfection de la Place de la Comédie et de l'esplanade. C'est le quartier de prédilection des notaires, avocats et médecins grâce au
palais de justice et à la faculté de médecine, la plus ancienne d'Europe (800
ans).

Plateau de bureau récent de 94m² environ, climatisé avec open-space, bureaux cloisonnés, bloc sanitaire et salle de pause.
La provision/Charges annuelle comprend notamment la TF, TEOM, les frais de gestion, la refacturation de l'assurance PNO, l'entretien de la climatisation, les charges de copropriété et d'ASL.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

BUREAU ET LOCAUX DISPONIBLES SECTEUR MONTPELLIER SUD-OUEST (TOURNEZY)
Bureaux indépendants et local de stockage ou d'archivage (facilement aménageable), récemment rénovés, dans une petite copropriété.
Locaux calmes et lumineux, immédiatement exploitables, sans travaux.
Surface de plancher globale appartenant au bailleur: 238m², plus quote-part des parties communes.
Possibilité d'installation immédiate dans les locaux en rez-de-chaussée, et dans un local à l'étage.10 places de stationnement dans un cour fermée par un portail, et stationnement gratuit dans la rue.
Local N°2 au rez-de-chaussée de 144,00 m² de surface de plancher :
Un grand bureau formant accueil
Trois bureaux indépendants, dont deux bureaux fermés
Une grande salle type open-space de 70 m2
Sanitaire privatif intégré au bureau
Kitchenette, un local technique
Local N°3 au rez-de-chaussée de 31,00 m² de surface de plancher :
Un local pouvant être rendu indépendant (accès direct depuis le hall de l'immeuble), mais relié au local 2 par une porte;
Local au sol carrelé pouvant être aménagé (réseaux existants et prévus).
Local N°7 A à l'étage de 65,00 m² de surface de plancher :
Un grand bureau formant accueil
Deux bureaux indépendants
Sanitaire privatif intégré au bureau
Kitchenette

ADVENIS vous propose à la location des bureaux de standing situés au R+3 d'un ensemble immobilier tertiaire implanté au coeur de Port Marianne, l'un des quartiers professionnels les plus recherchés de Montpellier.
L'offre développe une surface totale d'environ 410 m², divisible selon les configurations suivantes :
Plateau de bureaux d'environ 205 m² ;
Second plateau de bureaux d'environ 205 m² ;
Possibilité de réunir les deux plateaux pour disposer d'une surface totale d'environ 410 m².
Lumineux et fonctionnels, ces espaces offrent un cadre de travail moderne et valorisant. Leur configuration permet d'envisager différents modes d'organisation : bureaux individuels, espaces collaboratifs, salles de réunion et espaces de convivialité.
Ces bureaux conviendront notamment à un siège social, une société de conseil, un cabinet professionnel, une entreprise technologique ou toute structure souhaitant renforcer son image auprès de ses collaborateurs et de ses clients.
L'environnement immédiat constitue un véritable atout :
Quartier tertiaire reconnu accueillant de nombreuses entreprises ;
Commerces, restaurants et services accessibles à pied ;
Tramway à proximité ;
Accès rapide au centre-ville et aux autoroutes A9 et A709 ;
Gares Montpellier Saint-Roch et Montpellier Sud de France accessibles en quelques minutes ;
Aéroport Montpellier Méditerranée à environ 10 minutes.
Une opportunité rare de disposer de bureaux de standing, divisibles et idéalement positionnés au sein de l'un des secteurs les plus dynamiques de Montpellier.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer, centre ville de Montpellier, secteur Gambetta/Rondelet - idéal professions libérales.
Locaux d'environ 680 m² repartis sur 3 niveaux
Immeuble de standing avec visibilité
plusieurs lots possibles soit grandes surfaces soit surfaces plus petites à partir de 89 m²
Lot 1 : 380 m² composé
R - 1 :composé d'un espace balnéothérapie avec piscine, sanitaires et douches
RDC : composés d'un open space, salle de motricité, un accueil, plusieurs bureaux, cuisine, sanitaires
R + 1 : environ 300 m de bureaux composés de 9 bureaux et 1 open space
Fibre optique
Climatisation réversible
Locaux PMR
Locaux ERP
Parquet et sol souple

ADVENIS vous propose à la location un plateau de bureaux de standing d'environ 210 m², situé au R+5 d'un ensemble immobilier tertiaire implanté au coeur de Port Marianne.
Positionnés en étage élevé, ces bureaux offrent un environnement de travail lumineux et valorisant. Leur configuration permet d'envisager différents aménagements selon les besoins de l'entreprise :
Bureaux individuels ou partagés ;
Espaces de travail collaboratifs ;
Salles de réunion ;
Espaces de convivialité ;
Accueil et zone d'attente.
Cette offre conviendra notamment à un siège social, une société de conseil, un cabinet professionnel, une entreprise technologique ou toute structure recherchant des bureaux représentatifs dans un environnement tertiaire reconnu.
L'implantation au coeur de Port Marianne permet de bénéficier de nombreux avantages :
Quartier tertiaire dynamique accueillant de nombreuses entreprises ;
Commerces, restaurants et services accessibles à pied ;
Tramway à proximité ;
Accès rapide au centre-ville et aux autoroutes A9 et A709 ;
Gares Montpellier Saint-Roch et Montpellier Sud de France accessibles en quelques minutes ;
Aéroport Montpellier Méditerranée à environ 10 minutes.
Une opportunité rare pour une entreprise souhaitant associer qualité des espaces, image, accessibilité et confort de travail dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montpellier.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Norman Taylor vous fait découvrir, à la location, ces plateaux de bureaux aménagés, cloisonnés d'environ 1 279 m² divisible à partir de 210 m², à Port Marianne
Aménagement des bureaux :
- 3 lots de bureaux de 210 m², 215 m², 420 m² et 434 m²
- Bureaux aménagés et cloisonnés
Équipements et Services :
- Climatisation gainable
- Fibre
- Accès PMR
- Possibilité de louer des places de parking à la Mantilla
- Tram au pied de l'immeuble
- Immeuble sécurisé
Loyer différent si 3/6/9 ou 6 ans ferme :
3/6/9 : 160 Euros HT/m²/an
6/9 : 140 Euros HT/M²/an
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant!

ADVENIS vous propose à la location des bureaux de standing situés au R+8 d'un ensemble immobilier tertiaire implanté au coeur de Port Marianne.
L'offre développe une surface totale d'environ 434 m², divisible selon les configurations suivantes :
Premier plateau d'environ 217 m² ;
Second plateau d'environ 217 m² ;
Possibilité de réunir les deux plateaux pour disposer d'une surface totale d'environ 434 m².
Positionnés en étage élevé, ces bureaux bénéficient d'une belle luminosité et offrent un environnement de travail moderne, représentatif et valorisant. Leur configuration permet d'envisager différents aménagements :
Bureaux individuels ou partagés ;
Espaces de travail collaboratifs ;
Salles de réunion ;
Espaces de convivialité ;
Accueil et zone d'attente.
Cette offre conviendra notamment à un siège social, une société de conseil, un cabinet professionnel, une entreprise technologique ou toute structure recherchant des bureaux de qualité dans un environnement tertiaire reconnu.
L'implantation au coeur de Port Marianne permet de bénéficier de nombreux avantages :
Quartier tertiaire dynamique accueillant de nombreuses entreprises ;
Commerces, restaurants et services accessibles à pied ;
Tramway à proximité ;
Accès rapide au centre-ville et aux autoroutes A9 et A709 ;
Gares Montpellier Saint-Roch et Montpellier Sud de France accessibles en quelques minutes ;
Aéroport Montpellier Méditerranée à environ 10 minutes.
Une opportunité rare pour une entreprise souhaitant associer qualité des espaces, image, accessibilité et confort de travail dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montpellier.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Bureaux à louer - Montpellier Sud
Découvrez ces bureaux modernes à louer situés dans le secteur recherché de Montpellier Sud, à proximité immédiate des grands axes de circulation et des zones d'activités dynamiques.
Deux lots indépendants d'environ 250 m² chacun sont disponibles, offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique.
Caractéristiques principales :
Surface : 2 lots de 250 m²
Carrelage au sol et finitions soignées
Climatisation gainable assurant un confort thermique optimal
Fibre optique pour une connectivité haut débit
Accès PMR conforme aux normes en vigueur
6 places de stationnement privatives par lot
Ces locaux professionnels conviennent parfaitement à des sociétés de services, bureaux d'études ou structures souhaitant combiner accessibilité et qualité d'aménagement.
Un emplacement idéal pour implanter votre entreprise au sud de Montpellier, à quelques minutes du centre-ville, de l'autoroute et de la gare Sud de France.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces espaces.

ADVENIS vous propose à la location un plateau de bureaux de standing d'environ 215 m², situé au R+4 d'un ensemble immobilier tertiaire implanté au coeur de Port Marianne.
Positionnés en étage élevé, ces bureaux offrent un environnement de travail lumineux et valorisant. Leur configuration permet d'envisager différents aménagements selon les besoins de l'entreprise :
Bureaux individuels ou partagés ;
Espaces de travail collaboratifs ;
Salles de réunion ;
Espaces de convivialité ;
Accueil et zone d'attente.
Cette offre conviendra notamment à un siège social, une société de conseil, un cabinet professionnel, une entreprise technologique ou toute structure recherchant des bureaux représentatifs dans un environnement tertiaire reconnu.
L'implantation au coeur de Port Marianne permet de bénéficier de nombreux avantages :
Quartier tertiaire dynamique accueillant de nombreuses entreprises ;
Commerces, restaurants et services accessibles à pied ;
Tramway à proximité ;
Accès rapide au centre-ville et aux autoroutes A9 et A709 ;
Gares Montpellier Saint-Roch et Montpellier Sud de France accessibles en quelques minutes ;
Aéroport Montpellier Méditerranée à environ 10 minutes.
Une opportunité rare pour une entreprise souhaitant associer qualité des espaces, image, accessibilité et confort de travail dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montpellier.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Bâtiment indépendant de bureaux à louer à Montpellier Millénaire, d'une surface totale d'environ 880m² sur une parcelle d'environ 2 487m².
Divisibilité possible en 3 lots : 220m², 380m² (dont 55m² d'étage), 280m².
Situés dans une zone dynamique, les bureaux sont entièrement aménagés, climatisés et fibrés.
Au RDC : 810 m² environ
Au R+1 : 70m² environ
Ils offrent :
- 1 espace accueil
- 19 bureaux
- 1 espace cuisine
- 1 terrasse avec espace repas
- ERP 4R
- Sanitaire PMR + Douche
Caractéristiques :
- Cloisons semi vitrées équipées de rideaux en lamelles intégrés
- Pavé Led
- Alarmes incendie et sécurité
- Baie de brassage
- Rideaux métalliques
- Système d'extraction d'air
- Parcelle clôturée et sécurisée par un portail électrique
- 30 places de parking
Idéal pour une Ecole
Accès bus et Tram à proximité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Locaux d'activités - 440 m² environ avec parkings en facade
Ces locaux d'activités d'environ 440 m² se composent de :
350 m² environ en rez-de-chaussée à usage atelier / stockage
90 m² environ de bureaux en R+1
Le bien bénéficie d'une porte de livraison de plain-pied ainsi que de places de parking.
Un ensemble fonctionnel, adapté aux activités artisanales, techniques ou de stockage.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé au sein du nouveau quartier de Cambacéres, THELENE ENTREPRISES vous propose 2 surfaces de bureaux en RDC, à la location au sein d'un immeuble de bureaux.
Places de stationnement disponibles en sous-sol répartis entre les différents lots (en sus du loyer).
Quartier bien desservie garce à son accès à l'autoroute A9, la gare sud de france et l'extension de la ligne 1 du tramway.
Conditions financières :
Loyer annuel : 170 Euros / m² HT HC hors parkings (Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC)
Loyer parking : 1 200 Euros HT/unité/an
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bâtiment indépendant mixte à vendre ou à louer composé de bureaux et locaux d'activités situés sur la zone de Parc 2 000 à Montpellier.
Bâtiment construit en 2000.
Répartition des locaux :
- Environ 389,56 m² de bureaux aménagés et cloisonnés répartis sur deux niveaux. Hauteur sous plafond de 2,50m.
- Environ 121,44 m² d'atelier en rez-de-chaussée. Hauteur sous plafond 4,40m sur une partie
Parking extérieur : 12 places.

MONTPELLIER CENTRE - LES ARCEAUX - VILLA MARCEL - BUREAUX A LOUER
Situé dans le centre-ville historique de Montpellier, dans le quartier des Arceaux, nous vous proposons à la location, un immeuble indépendant de bureaux de 265 m² en R+2 et de 80 m² de sous-sol.
Vous disposerez de l'usage exclusif d'un jardin arboré de 80 m² et de 5 emplacements de parkings en sous sol sur ce site clos et sécurisé. L'ensemble de cet actif est livré avec une rénovation de qualité.
Les bureaux sont principalement configurés en open space au rez-de-chaussée et en bureaux cloisonnés à l'étage. Ils disposent de prestations qualitatives : climatisation réversible, sols avec tomettes et carreaux de ciment d'origines, cheminées et moulures.
Pour compléter ce bien d'exception, vous bénéficierez d'un sous sol aménageable en espace bureaux, salle de réunion grâce à son équipement en câblage informatique ou en espace détente et locaux d'archives.
PRESTATIONS
Alarme
Visiophone
Cuisine équipée
Buanderie
4 caves en sous sol
Douches et Salle de bain
LE SECTEUR
Le centre-ville de Montpellier est le quartier historique. Surnommé « Ecusson », c'est un quartier mixte entièrement piétons et plein de charme. Des lieux emblématiques tels que la Place de la Comédie, l'église Saint Roch ainsi que les nombreux commerces et restaurants en font un cadre de travail très agréable. L'Ecusson est un emplacement stratégique du fait de sa proximité avec la Gare Saint Roch et ses 4 lignes de tramway. Ce quartier bénéficie également de l'opération de renouvellement urbain « Nouveau Saint Roch », autour de la gare qui mêlera centre d'affaires, commerces et logements de standing.
Le centre-ville concentre bon nombre d'avocats et de médecins avec le palais de justice et la faculté de médecine qui est la plus ancienne du monde.
ACCESSIBILITES :
Tramway T1 à 9 min - Arrêt « Albert 1er »
Tramway T4 à 10 min - Arrêt « Peyrou »
Bus n°6 et n°10
Gare TGV Saint Roch à 10 minutes à pied
Desserte routière A9 et A 709 à 10 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 20 minutes
Gare Sud de France à 22 minutes

Au coeur du quartier Antigone, dans un environnement tertiaire de premier plan, découvrez ces bureaux d'une surface de 345,45 m² situés au 4ème étage d'un immeuble de standing.
Bénéficiant d'une localisation stratégique à proximité immédiate du centre-ville, des lignes de tramway, de la gare Montpellier Saint-Roch et de nombreux commerces et services, ces locaux offrent un cadre de travail idéal pour toute activité tertiaire, société de conseil ou siège d'entreprise.
Les bureaux sont entièrement climatisés et profitent de prestations techniques de qualité au sein d'un immeuble bénéficiant d'un programme de modernisation continu. Le futur propriétaire assurera notamment la mise en place d'un contrat d'entretien des terminaux de climatisation afin de garantir le bon fonctionnement des installations.
Les utilisateurs disposeront également de quatre places de stationnement privatives en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché du centre-ville.
L'immeuble est équipé d'une Gestion Technique du Bâtiment (GTB), permettant un pilotage optimisé des équipements techniques et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.
Les atouts :
o Adresse recherchée dans le quartier Antigone
o Centre-ville et gare accessibles en quelques minutes
o Tramway à proximité immédiate
o Surface de 345,45 m²
o Bureaux climatisés
o 4 places de parking privatives en sous-sol
o Immeuble modernisé
o Prestations techniques tertiaires de qualité
o Gestion Technique du Bâtiment (GTB)
Disponibilité immédiate.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

Bien rare avec beaucoup de cachet.
Situé en plein coeur du centre ville, THELENE ENTREPRISES vous proposes à la location, une maison de ville à usage exclusivement professionnel d'une surface de 250 m² environ.
Les bureaux sont répartie sur 3 niveaux et composés comme suit : entrée, 4 bureaux cloisonnés, 1 salle de réunion, un openspace de 25 m², sanitaire et douche.
Jardin privatif sans vis à vis.
Parquet dans toutes les pièces. 2 entrées indépendantes.
IDEAL POUR PROFESSION LIBERALE, ASSOCIATION OU SOCIETE QUI RECHERCHE UN CADRE DE TRAVAIL QUALITATIF
Loyer: 3 209 Euros HC/mois (Honoraires de commercialisation en sus : 15% HC HT du loyer annuel HC)
NON ASSUJETTI A TVA
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au sein d'un immeuble tertiaire de standing idéalement situé dans le secteur Antigone, découvrez ces bureaux d'une surface de 176 m² situés au 3ème étage.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun et de nombreux services, les locaux offrent un environnement de travail qualitatif adapté aux activités tertiaires, aux professions libérales ainsi qu'aux sociétés de conseil.
Les bureaux disposent d'une climatisation dont la maintenance des équipements est assurée par le bailleur, garantissant confort et sérénité aux occupants.
Le bien bénéficie également de deux stationnements privatifs particulièrement qualitatifs :
1 place équipée pour la recharge de véhicule électrique ;
1 box fermé privatif.
L'immeuble est par ailleurs équipé d'une Gestion Technique du Bâtiment (GTB) permettant un pilotage optimisé des équipements techniques et des consommations énergétiques.
Les atouts :
Emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville
Quartier Antigone dynamique et tertiaire
Tramway accessible à pied
Surface de 176 m²
Climatisation
2 stationnements privatifs
Borne de recharge pour véhicule électrique
Box fermé
Immeuble modernisé
Gestion Technique du Bâtiment (GTB)
Disponibilité immédiate.
Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À LOUER - BUREAUX 75 m² - CENTRE MONTPELLIER
Idéalement situés en plein coeur de Montpellier, à seulement 2 minutes à pied de la Place de la Comédie et 5 minutes des centres commerciaux Le Triangle et Polygone, ces bureaux offrent un emplacement stratégique et recherché.
Situés au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, ils développent une superficie de 67 m² et bénéficient d'une belle luminosité.
Caractéristiques :
Surface : 75 m²
Possibilité de cloisonner selon vos besoins
3 placards de rangement
Climatisation réversible
Tramway à proximité immédiate
Parkings à proximité
Immeuble avec ascenseur
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 371 Euros
dont environ 490 Euros de charges comprenant : copropriété, eau, entretien des parties communes et une partie de l'électricité.
- Taxe foncière : 2523 Euros/ an
Ces bureaux sont parfaitement adaptés à une activité professionnelle souhaitant allier accessibilité, confort et visibilité en centre-ville.
Disponible immédiatement - nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite au 04 65 78 10 00 !

Idéalement situé en plein coeur de Montpellier, à deux pas de la Place de la Comédie, ce bureau de 53,08 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement tertiaire dynamique et recherché.
Situé en rez-de-chaussée, le local offre une excellente accessibilité ainsi qu'une bonne visibilité pour une activité de conseil, une profession libérale ou des bureaux administratifs.
L'environnement immédiat bénéficie d'une desserte optimale grâce à la proximité des lignes de tramway, de la gare Montpellier Saint-Roch, des commerces, restaurants et nombreux services du centre-ville.
Le bien dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé, avec des possibilités complémentaires ponctuelles selon disponibilités.
L'immeuble a récemment fait l'objet de plusieurs améliorations :
* Réfection du hall d'entrée
* Mise à niveau du système de sécurité incendie (SSI)
* Contrôle d'accès sécurisé
* Installation d'un système de vidéosurveillance
* Création d'un local vélos
* Installation d'un portail d'accès au parking
Les atouts :
* Emplacement premium en centre-ville
* Rez-de-chaussée
* Accès immédiat tramway et gare Saint-Roch
* Environnement tertiaire établi
* Parking sécurisé en sous-sol
* Immeuble entretenu et modernisé
Bail commercial 3/6/9.
Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

MONTPELLIER CENTRE - ANTIGONE - LE THEBES - BUREAU PETITE SURFACE A LOUER
Au centre de Montpellier au sein du quartier Antigone, découvrez ces bureaux à la location ,d'une surface totale de 53 m² à la location au RDC de de l'immeuble “LE THEBES”.
A louer au coeur du quartier Antigone - Immeuble LE THEBES. Bureaux de 53 m², au RDC.
1 place de parking en intérieur complète ce bien.
L'immeuble est doté d'une grande visibilité en plein centre-ville et d'un environnement de travail de qualité grâce à ses nombreux services à proximité : centre commercial Polygone, piscine olympique, restauration, tertiaire, services, etc.
Très bien desservi par les transports en commun, les ligne T1 et T4 du Tramway passent à quelques mètres de l'immeuble et desservent le centre-ville en quelques minutes. L'inauguration récente de la ligne A du Bus Tram permet de rejoindre l'Est de Montpellier et la commune de Castelnau le Lez en quelques minutes.
La disponibilité est fixée en mai 2026.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite.
LE SECTEUR ANTIGONE
Conçu par l'architecte catalan Ricardo Bofill en 1978, la majorité des immeubles sont inspirés du style architectural de la Grèce antique.
L'aménagement du quartier s'est achevé au début des années 2000 avec 3 grands équipements : la piscine olympique, la médiathèque centrale Émile Zola et le passage de la ligne 1 du tramway.
Antigone a été la 1ère grande étape dans l'urbanisation du sud-est de la ville près du Lez suivie par l'aménagement du quartier Richter, lui-même suivi vers l'est par le complexe commercial et ludique d'Odysseum et Port-Marianne.
Antigone abrite de des sociétés tertiaires et services d'administrations. Le quartier est vivant et accueille de nombreux commerces de proximité.
ACCESSIBILITE :
Tramway Lignes T1 et T4 arrêt "Place de l'Europe" à 2 minutes à pied
Bus Tram ligne A à 2 minutes à pied
Gare de Montpellier Saint Roch à 6 minutes
Gare de Montpellier Sud de France à 12 min
Autoroute A9 à 10 min
Aéroport de Montpellier Méditerranée à 15 min

MONTPELLIER CENTRE - PORT MARIANNE / RICHTER - ETOILE RICHTER - BUREAUX À LOUER
Découvrez ce plateau à louer de bureaux de 333 m² au 6ème étage de l'immeuble Etoile Richter situé dans le quartier Richter à Montpellier.
Ces bureaux climatisés sont équipés des prestations suivantes :
Salles de réunion
câblage informatique
faux plafond en dalles de fibre minérale
luminaires encastrés
Espace tisanerie avec point d'eau
Très belle terrasse privative de 45 m² environ
2 ascenseurs.
Actuellement cloisonnés, les locaux bénéficieront d'un décloisonnement au plus tard le 31 mai 2026.
6 places de parking intérieures complètent le lot.
Disponibilité : Fin Mai 2026 (avec possibilité au plus tôt 1er avril)
Les futurs collaborateurs pourront s'épanouir dans un quartier dynamique regorgeant de services et d'offres de restauration diverses. Le tramway en pied d'immeuble et les nombreuses pistes cyclables alentours faciliteront le recours aux méthodes de mobilité douces.
Port-Marianne, nouveau centre urbain est situé à proximité du centre-ville. Un quartier animé où cohabitent salariés, habitants et étudiants.
Véritable poumon vert, Port-Marianne surprend par sa capacité à associer ville et nature, qualité de vie et centralité.
Un quartier animé, intégrant la mixité des usages : habitation, bureaux et commerces (magasins de proximité, restaurants, boulangeries, écoles, coworking)
Port Marianne s'impose comme une zone dynamique économiquement et architecturalement, notamment avec son avenue « signature » (Jean Nouvel, Philippe Starck, Jean-Michel Wilmotte ou Jean-Baptiste Miralles). Les starts-up veulent s'y installer pour la qualité des immeubles et la proximité du centre-ville.
ACCESSIBILITÉS :
Tramway lignes 1 et 3 arrêt « Port-Marianne » au pied de l'immeuble
Desserte routière A9 à 7 minutes
Gare TGV Sud de France à 8 minutes
Aéroport de Montpellier Méditerranée à 9 minutes
Gare SNCF Saint Roch à 15 minutes