Location Bureaux Montpellier - 203 annonces - Page 5

Au coeur du Quartier du Millénaire, 1 plateau de bureaux aménagé en RDC de 198 m² environ
Bureaux aménagés avec plusieurs volumes
4 places de parking
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bureaux à louer à Montpellier GAROSUD.
Plusieurs lots de bureaux à louer à MONTPELLIER, pour une surface totale disponible d'environ 333 m².
Situés sur le secteur recherché de Garosud, au sein d'un immeuble professionnel bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A709, ces bureaux sont adaptés aux activités tertiaires, professions libérales, bureaux d'études, organismes de formation, sociétés informatiques ou de services.
Bureaux divisibles en 3 lots de : 42 m², 141 m² et 150 m².
Prestations :
- Bureaux aménagés
- Climatisés
- Fibre internet disponible
- Environnement de travail calme
- Bureaux lumineux
- DPE C/A
- Faibles charges
Prestations spécifiques du Lot de 150 m² :
- 2 places de parking privatives
- 1 salle de réunion
- Sanitaires privatives + douche
- Possibilité d'aménager un espace cuisine (style américaine)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

A vendre ou à louer Garosud, proche accès autoroute :
Lot de bureaux neufs, d'environ 313,40 m² quotte part des parties communes incluses, dont environ 298 m² de surface utile.
- Livrés aménagés non cloisonnés, en open-space.
- Terrasse privative d'environ 20 m²
- 14 places de parking en sous-sol
- Faux plafond : salle 60/60 cm
- Pavé Led
- Climatisation réversible
- Locaux très lumineux
- Visibilité commerciale sur axe passant
Lots proposés à la vente ou à la location
Loyer parking en sous-sol: 1 000 Euros HT/unité/an
Loyer parking ext : 500 Euros HT/unité/an
Prix de vente parking en sous-sol : 12 000 Euros HT/unité
Prix de vente parking en extérieur: 5 500 Euros HT/unité

MONTPELLIER CENTRE - PORT MARIANNE - DELTA DESIGN CENTER - A LOUER - COMMERCES - BUREAUX
A la location, découvrez ces surfaces de commerces et de bureaux dans le secteur Port Marianne.
Cette offre est située dans un immeuble d'une grande qualité architecturale conçu par Jean NOUVEL, au coeur du quartier de Port-Marianne, nouveau centre urbain de Montpellier.
La situation géographique à l'excellente visibilité, couplée avec une surface de vitrine et à la renommée de l'immeuble offrent aux futurs locataires des perspectives nombreuses pour une activité de commerces comme une utilisation en bureaux.
Les surfaces proposées bénéficient de larges plateaux en open-space, modulables selon les besoins.
La surface du lot 9 inclus 17,16 m² de vitrine au rez de chaussée.
La surface de lot 1 inclus un escalier privatif de 5,88 m².
Les surfaces du R+1 et du R+3 bénéficient d'une terrasse privative.
La configuration de l'immeuble en espace ouvert, vitré, à l'architecture contemporaine dote ce bien d'une belle luminosité.
Les locaux disposent de la climatisation réversible en plafond. L'immeuble propose un local vélo, des douches accessibles aux utilisateurs et des terrasses sur chaque niveau
La proximité du parking public de la Mantilla est un vrai plus pour cette surface de locaux de bureaux et de commerces, idéalement situés dans un secteur à la dynamique tertiaire incontournable alliée à une vie de quartier dynamique.
La brasserie chic « Lattara » au rez-de-chaussée propose, en complément de ces prestations haut de gamme, une restauration alliant gastronomie et convivialité au sein de l' immeuble.
La division de ces locaux est possible à partir de 235 m².
Charges et foncier en fonction des lots
Lot 9 - Charges et assurance 2026 de 43,88 /m²/an HT/HC - Foncier 29,81 /m²/an
Lot 1 : Charges et assurance 2026 de 43,88 /m²/an HT/HC - Foncier 29,82 /m²/an
Lot 3 : Charges et assurance 2026 de 47,08 /m²/an HT/HC - Foncier 31,99 /m²/an
En savoir plus sur le secteur de Port Marianne
Un quartier animé, intégrant la mixité des usages : habitation, bureaux et commerces (magasin de proximité, restaurants, boulangeries, écoles, coworking)
Port-Marianne, nouveau centre urbain est situé à proximité du centre-ville. Un quartier mixte animé où cohabitent salariés, habitants et étudiants.
Véritable poumon vert, Port-Marianne surprend par sa capacité à associer urbanisme et nature.
En mêlant habitations, bureaux et commerces, Port-Marianne s'impose comme une zone dynamique économiquement et architecturalement, notamment avec son avenue « signature » constituée d'immeuble signés par Jean Nouvel, Philippe Starck, Jean-Michel Wilmotte ou Jean-Baptiste Miralles.
Le quartier est très prisé des starts-up pour sa proximité du centre-ville et les afterworks où se rencontrent les salariés de divers horizons.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou convenir d'une visite.
ACCESSIBILITES :
Tramway ligne 3 arrêt Pablo Picasso au pied de l'immeuble
Parking public « La Mantilla » au pied de l'immeuble
A9 à 5 minutes
Aéroport à 10 minutes
Gare Saint Roch à 15 minutes
Gare TGV Sud de France à 15 minutes

Boulevard Renouvier, bureaux à louer d'environ 77 m² en R+1, entièrement refaits à neuf
Au sein de ce bel immeuble type haussmannien, retrouvez au premier étage ces bureaux. Profitant d'une belle luminosité, d'une hauteur sous plafond de 3,5 m orné de moulures.
Aménagement des bureaux :
- une entrée
- 2 bureaux
- 1 open space/salle de réunion
- 1 cuisine équipée donnant sur un espace vert
- 1 salle d'eau
- 2 sanitaires
- climatisation réversible
Le lot comprend une grande cave, incluse dans le prix.
Idéal pour profession libérale

L'agence ADVENIS vous présente des bureaux situés au sein d'un environnement tertiaire établi, ces bureaux bénéficient d'un accès immédiat à l'A709 et à la ligne 2 du tramway. Les locaux offrent un vaste espace d'accueil/open space, cinq bureaux indépendants, une cuisine équipée, des sanitaires avec douche ainsi que de nombreux espaces de travail modulables. Les prestations sont de qualité avec moquette, cloisons récentes et aménagements immédiatement exploitables.
Surface : 205 m² environ.
Prix de vente : 480 000 Euros HT.
Loyer de référence : 160 Euros/m²/an HT HC.
Localisation
Les bureaux se situent dans le secteur Montpellier Sud / Tournezy, à proximité immédiate de l'échangeur A709 Montpellier Ouest, permettant de rejoindre rapidement :
Autoroute A709 (Marseille / Espagne)
Autoroute A9
Gare Montpellier Saint-Roch
Aéroport Montpellier Méditerranée via l'A709
Le secteur bénéficie également de la proximité de la ligne 2 du tramway avec les stations Sabines et Mas Drevon, offrant une liaison rapide vers le centre-ville de Montpellier, la gare Saint-Roch et Saint-Jean-de-Védas.

Dans un immeuble entièrement rénové d'environ 2 740 m², bureaux disponibles à la location. Ce projet ambitieux, visant à créer un pôle pour les industries culturelles et créatives, se situe dans un quartier dynamique en pleine transformation.
Caractéristiques du projet :
- 9 plateaux de bureaux allant de 171 à 298 m²
- Espaces communs variés incluant des zones de travail, de restauration et de détente
- 101 m² de terrasse extérieure et jardins favorisant les rencontres et les échanges
- Bâtiment certifié BREEAM VERY GOOD
Équipements et Services :
- Ascenseur
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Sol souple
- Bureaux très lumineux
Parking :
- 17 places de parking en sous-sol : 1 200 EurosHT/unité/an
- Parking moto disponible
Environnement :
- Tramway : Future ligne 5
- Gare Saint-Roch : 10 min en voiture
- Nombreuses pistes cyclables
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

Bureaux d'environ 193 m² à Vendre ou à Louer à Montpellier.
A Montpellier, au RDC, d'un immeuble de belle facture, idéalement situé proche de la sortie autoroute de Montpellier Centre, bureaux lumineux (ERP) d'environ 193 m² composés de :
- 4 bureaux cloisonnés avec cloisons vitrées
1 espace cuisine entièrement équipé avec salle de réunion
- Sanitaires privatifs avec salle de douche
- 1 local technique
- 6 places de stationnement privatives :
- 1 place en sous-sol compatible IRVE (recharge véhicule électrique)
- 5 places extérieures au sein d'un parking sécurisé par portail
- Aménagement possible d'une terrasse privative d'environ 80 m²
Prestations :
- cloisons double vitrage
- Éclairage LED avec variations de lumière
- Baie de brassage
- Mobilier sur mesure et haut de gamme
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MONTPELLIER EST - SECTEUR HIPPOCRATE - WEKO - BUREAUX A LOUER
A l'Est de Montpellier, dans le quartier Hippocrate, proche immédiatement des quartiers Odysseum et Port-Marianne, découvrez ces lots de bureaux neufs à la louer au sein de l'immeuble WEKO.
Les lots d'une surface totale de 393 m² divisibles à partir de 190 m², bénéficient de la climatisation, livrés bruts pour une liberté d'aménagement.
Les futurs utilisateurs pourront également profiter de 4 places de parking intérieures pour voiture, 1 place moto et un local à vélo.
Récemment livré, l'immeuble WEKO est certifié BREEAM - BDO niveau Or, bénéficiant d'un coeur d'ilot arboré où la végétation est omniprésente au sol et grimpante aux façades se prolongeant jusqu'aux terrasses et coursives.
L'emplacement de cet immeuble permet aux utilisateurs de profiter de nombreux services comme : une crèche, restauration, équipements sportifs et culturels, commerces et hôtellerie et de profiter d'un environnement de travail sain et confortable avec des matériaux biosourcés.
Disponibilité : Immédiate
L'immeuble est idéalement situé, sur un emplacement stratégique, proche de toutes commodités : transports, axes routiers et autoroutiers, commerces et services ainsi que le Centre Commercial Odysseum.
La ZAC Hippocrate regroupe plus de 1 000 emplois, et s'étend sur une surface de 7 ha.
Ce versant de la ville est amené à muter grâce au pôle commercial et aux réseaux de transport (qui s'étendront très prochainement). Cette zone s'inscrira dans la continuité du quartier Port Marianne : elle prolongera son parc. La ZAC Hippocrate sera bien desservie (transports en commun, desserte routière, promenade intérieure ouverte aux vélos).
La rue du Mas de Barlet, désormais élargie, deviendra l'axe le plus important de la zone puisqu'il devrait lier les quartiers Hippocrate et Port Marianne à celui de la gare Sud de France.
Accessibilités :
Bus Lignes 9 et 10 à 300 m
Tramway Ligne T1 arrêt 'Millénaire' à 200 m et Ligne T3 arrêt 'Pablo Picasso' à 600 m
Gare TGV Sud de France à 10 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 12 min
Gare Saint-Roch à 15 min
Autoroutes A9/1709 à 4 minutes

A louer, Pérols, Parc Aéroport, plateau de bureaux aménagés et cloisonnés, sur un bâtiment de haut standing
Norman Taylor vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 210,90 m² (parties communes incluses) situé à Pérols, à deux pas du tramway. Ce bien, dans l'immeuble Le Liner, comprend des bureaux aménagés et cloisonnés, prêts à l'emploi.
Aménagements des bureaux :
1 accueil
5 bureaux cloisonnés
1 salle de réunion
1 local informatique
1 terrasse
climatisation gainable
Caractéristiques :
Surface : 210,90 m² en R+4
Emplacement : Proximité immédiate du tramway
Aménagements : Bureaux cloisonnés et aménagés, avec de très belles prestations
Parking : 1 place en sous-sol (1 000 Euros HT/unité/an)
Proche accès autoroute,
Fluides inclus dans les charges

MONTPELLIER EST - A LOUER - BUREAUX - CAMPUS MAJORIA - LA LONA
A l'Est de Montpellier dans le Parc Eurêka, découvrez ces bureaux à la location de 280 m² environ, dans le bâtiment la Lona, au sein du Campus Majoria.
Ces locaux bénéficient d'un patio partagé, d'une excellente luminosité et d'un espace aménagé en bureaux cloisonnés à la modularité aisée.
Les bureaux sont restructurés et proposent des prestations qualitatives : îlots acoustiques, plinthes électriques, faux planchers, sol moquette, climatisation par ventilo-convecteurs, stores aux fenêtres.
Le bâtiment La Lona où seront situés les locaux, proposera de nombreux services sur le site de Majoria : auditorium ERP, salles de réunion, conciergerie, RIE, cafétéria, brasserie, room services, salle de sport grâce à un complément de charges de redevance RIE & services de 10 HT/m²/an.
PARKINGS : nous consulter
PRESTATIONS
Accueil
Open space
5 Bureaux cloisonnés
Climatisation
Salle serveur
Faux plafond
Pavé Led
Kitchenette
2 sanitaires femme dont 1 PMR
1 sanitaire homme PMR
1 sortie de secours + 1 sortie sur patio
LE CAMPUS MAJORIA
Le Campus Majoria est un vaste parc paysager boisé et classé. Il bénéficie d'équipements sportifs, d'un mail et de promenades piétonnes. Label Eco-Jardin.
Le Campus est sécurisé (poste de garde à l'entrée) ainsi que les bureaux (contrôle d'accès à l'entrée).
LE PARC EUREKA
Situé à l'Est de Montpellier et sur la commune de Castelnau-Le-Lez, le Parc Eurêka bénéficie d'une image innovante et internationale. Il jouie de sa proximité avec le parc du Millénaire, de ses services et infrastructures.
Eurêka est un parc très dynamique économiquement et architecturalement. Les immeubles sont en très grand nombre signés par des architectes de renom.
L'innovation est au coeur des entreprises présentes avec notamment la présence d'incubateurs tels que Cap Oméga, MIBI et BIC. Par ailleurs ce dernier se place dans le top 5 mondial (Ubi Global).
La zone est équipée de la fibre optique et des télécommunications haut débit. De nombreuses infrastructures y sont présentes : crèche, restaurants, commerces de proximité, fitness, piscine ou encore le centre commercial Odysseum à quelques minutes.
ACCESSIBILITÉS
Bus n°9 et 37 - Pinville - La Rotonde
Gare de Montpellier Sud de France à 9 min
A9 à 6 min
Aéroport Montpellier à 9 min
Bus à haut niveau de service Ligne 1 à l'entrée du Parc Majoria
Vous souhaitez intégrer le Campus Majoria ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

À LOUER - BUREAUX DE CHARME 75 m² - VISIBILITÉ PREMIUM - MONTPELLIER CENTRE
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - BOULEVARD TRÈS PASSANT - TRAMWAY AU PIED DE L'IMMEUBLE
Le cabinet PROCOMM vous propose à la location des bureaux de standing idéalement situés en plein centre-ville de Montpellier, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe à très fort flux automobile et piéton.
Installés au 1er étage d'un superbe immeuble haussmannien sécurisé, ces bureaux rénovés récemment allient cachet, confort et fonctionnalité dans un environnement professionnel recherché.
Idéal pour professions libérales, cabinet de conseil, architecte, agence, coworking haut de gamme, bureaux tertiaires ou activité recevant de la clientèle sur rendez-vous.
LES ATOUTS DU BIEN :
o Adresse premium en centre-ville de Montpellier
o Forte visibilité commerciale sur boulevard passant
o Tramway au pied de l'immeuble
o Nombreux stationnements à proximité
o Immeuble haussmannien de caractère
o Bureaux rénovés il y a 3 ans
o Très belle luminosité naturelle
o Balcon dans chaque bureau
o Belle hauteur sous plafond d'environ 3,20 m
o Climatisation réversible
o Porte d'entrée sécurisée
o Possibilité de plaque professionnelle
o Cave privative d'environ 10 m²
DESCRIPTION :
Surface totale : environ 75 m²
Les bureaux se composent de plusieurs espaces de travail lumineux avec parquet, d'une pièce principale carrelée, ainsi que d'espaces annexes fonctionnels :
o 2 WC
o 1 douche
o 1 coin cuisine
Informations complémentaires :
o Pas d'accès PMR
o Disponibilité : 1er décembre 2026
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer mensuel : 1 430 Euros HT HC
Charges mensuelles : 100 Euros
Taxe foncière annuelle : 1 440 Euros
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Une opportunité rare pour installer votre activité dans un emplacement central, visible et valorisant à Montpellier.
Contactez PROCOMM au 04 65 78 10 00 pour organiser une visite.

MONTPELLIER EST - ZAC HIPPOCRATE - ARION III - A LOUER - BUREAUX
Arion III est un immeuble de bureaux indépendant à la location situé dans la ZAC Hippocrate à Montpellier.
Prestations de qualité, de terrasses et loggias à chaque niveau.
Tramways lignes 1 et 3 à proximité immédiate.
A l'Est de Montpellier, dans le quartier Hippocrate, au centre des quartiers Odysseum et Port-Marianne, nous vous proposons des bureaux neufs à la location dans l'immeuble Arion III en rez-de-chaussée et R+1.
Le bâtiment principal d'Arion étant victime de son succès, un nouvel immeuble de bureaux indépendant vient s'ajouter au projet avec des surfaces de bureaux à location!
Ces bureaux climatisés disposeront de prestations qualitatives : éclairage par détection de présence, 2 ascenseurs et brises-soleil orientables. Chaque niveau propose des terrasses et loggias à ses utilisateurs. Ils pourront également profiter des places de parking intérieur et du parking public, de local à vélo et un local d'archive en R-1. Circé à proximité immédiate ainsi que de 4 locaux à vélos. Les collaborateurs auront aussi accès à des douches en rez-de-chaussée.
Immeuble certifié BREEAM niveau VERY GOOD !
L'emplacement de cet immeuble permet aux utilisateurs de profiter de nombreux services comme : une crèche, restauration, équipements sportifs et culturels, commerces et hôtellerie.
L'immeuble est idéalement situé, sur un emplacement stratégique, proche de toutes commodités : transports, axes routiers et autoroutiers, commerces et services ainsi que le Centre Commercial Odysseum.
La ZAC Hippocrate regroupe plus de 1 000 emplois, et s'étend sur une surface de 7 ha.
Ce versant de la ville est amené à muter grâce au pôle commercial et aux réseaux de transport (qui s'étendront très prochainement). Cette zone s'inscrira dans la continuité du quartier Port Marianne : elle prolongera son parc. La ZAC Hippocrate sera bien desservie (transports en commun, desserte routière, promenade intérieure ouverte aux vélos).
La rue du Mas de Barlet, désormais élargie, deviendra l'axe le plus important de la zone puisqu'il devrait lier les quartiers Hippocrate et Port Marianne à celui de la gare Sud de France.
Disponibilité immédiate ! Immeuble livré en mars 2025
Accessibilités :
Bus Lignes 9 et 10 à 300 m
Tramway Ligne 1 arrêt 'Millénaire' à 200 m et Ligne 3 arrêt 'Pablo Picasso' à 600 m
Gare TGV Sud de France à 10 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 12 min
Gare Saint-Roch à 15 min

Votre agence PIERRE ET PATRIMOINE vous propose un plateau de bureaux de 290 m², situé au 1er étage d'un immeuble récent et de très bon standing.
Visibilité et accessibilité optimales:
Ces bureaux lumineux, avec une exposition sur quatre faces, offrent une excellente visibilité depuis un rond-point stratégique. L'emplacement garantit un accès facilité pour vos collaborateurs et clients.
Espaces modulables et fonctionnels :
Grâce aux cloisons amovibles, l'agencement peut être adapté aux besoins spécifiques de votre activité. Configuration actuelle :
- 1 accueil professionnel
- 5 bureaux individuels
- 4 espaces ouverts modulables
- 2 salles de réunion modernes
- 1 espace dédié aux appels téléphoniques et visioconférences confidentielles
- 1 salle de repos / espace détente avec kitchenette
Prestations haut de gamme :
Cet espace offre un cadre de travail confortable et performant avec :
- Ascenseur
- Accessibilité PMR et ERP
- Fibre optique haut débit
- Climatisation gainable
- Éclairage LED et faux-plafond
- Kitchenette équipée
- Douche
- 9 places de stationnement privatives et local vélo/archives en sous-sol
Conditions locatives :
- Loyer mensuel HT et HC : 4 125 € (170 €/m²/an)
- Charges de copropriété : 475 € HT/mois
- Taxe foncière : 691 € HT/mois
- Paiement trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT et HC
- Honoraires de transaction : 15 % HT du montant annuel des loyers HT et HC (8 910 € TTC à la charge du preneur)
L'avis du professionnel :
- Visibilité et accessibilité optimales au sein du Parc 2000
- Espaces modulables adaptés aux entreprises
- Stationnements et parc à vélos privatifs inclus
- Proximité immédiate des transports en commun (Ligne 3 du tramway et arrêt de bus)
- Prestations de haute qualité pour un confort de travail optimal
- Éligibilité aux avantages fiscaux de la ZFU pour les entreprises s'implantant sur la zone
Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A louer bureaux aménagés d'environ 70 m² situés à Montpellier Est, dans le secteur de La Pompignane.
Ces locaux, bénéficient d'une excellente visibilité avec possibilité de vitrophanie, dans un environnement facilement accessible à proximité immédiate des commodités.
Aménagement des bureaux :
- 1 grand open space
- 1 bureau cloisonné
- 3 places de parking
Avantages supplémentaires :
- Climisation
- commerces et services à proximité
- tramway
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

BUREAUX DE STANDING A LOUER A MONTPELLIER - 934 m² environ + 114 m² de terrasse privative - divisibilité à partir de 203 m² sur une parcelle d'environ 4 000 m².
Immeuble de bureaux haut de gamme, très bien entretenu, situé au coeur du parc Eurêka, poumon économique de la Métropole, tourné vers le numérique et les technologies de l'information.
Plateau de bureaux au R+1 rénovés en 2024 (peinture, relamping), bureaux bénéficiant d'un très beau linéaire vitré et d'une belle lumière naturelle, le lot 1 dispose d'une terrasse privative de 114 m² environ, et prêts à l'emploi.
Descriptif :
- Bureaux aménagés, câblés, climatisés, avec cuisine (et terrasse privative pour le lot 1)
- 1 open-space principal desservant 1 bureau de Direction / 1 salle de réunion / 1 espace de convivialité avec cuisine aménagée / 1 local serveur
- Climatisation gainable réversible
- Câblage : Fibre Optique + RJ45 + Baie de brassage dans local serveur climatisé
- Espaces extérieurs aménagés + Foodtrucks
- Sanitaires en parties communes avec douches
- Electricité tarif jaune / Refacturation
- 31 places extérieures privatives
- Local à vélos : fermé et sécurisé avec accès contrôlé
- Les portails d'entrée et sortie ont été sécurisés
- Porte d'entrée avec ventouse et digicode afin de sécuriser le contrôle d'accès de l'immeuble
- Parties communes repeintes en 2024 + peinture du Lot 1 refaite avec passage en LED
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

À louer Jacou bureaux aménagés, cloisonnés d'une surface d'environ 101 m².
Aménagement des bureaux :
- 1 open space
- 2 bureaux cloisonnés
- 2 douches
- 1 espace cuisine
- 1 pièce dédiée au stockage pouvant être réaménagée selon vos besoins
Avantages supplémentaires :
- climatisation
- 2 places de parking en sous-sol à 900 Euros HT/unité/an
- 3 places de parking en sous-sol à 1 080 Euros HT/unité/an
- accès à une terrasse partagé
Situés au sein d'un environnement professionnel agréable à Jacou, ces bureaux d'une surface de 101 m² offrent un cadre de travail fonctionnel et confortable.

BUREAUX MONTPELLIER ECUSSON. Situés au coeur de l'Ecusson, à deux pas de la place de la Canourgue, dans un bel immeuble en pierre typique. Magnifiques bureaux très lumineux en parfait état, offrants beaucoup de cachet : Barres au sol, cheminée en marbre, moulures au plafond... climatisés et fibrés, câblage RJ 45, interphone. Le tout en état neuf. Ils sont composés d'un accueil, 8 bureaux, 1 salle de réunion et cuisine. Possibilité d'avoir en plus un bureau en rez-de-chausée afin de bénéficier d'un accès PMR. Parking vélo à disposition. Loyer sans TVA. Belle opportunité. Honoraires à la charge du locataire 15 % Ht du loyer an. - Dépôt de garantie 2 mois.

BUREAUX DE 1 443 M² - À LOUER AU SEIN DU PARC DE BELLEGARDE
Norman Taylor vous propose à la location un ensemble de bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 1 443 m², réparti entre le rez-de-chaussée et le R+1, au sein du Parc de Bellegarde.
Caractéristiques :
Au rez-de-chaussée :
726 m², dont 631 m² de surface utile, composés de :
14 bureaux
5 open spaces
1 cuisine
1 salle de réunion
1 local archives
Locaux techniques
Sanitaires
Douches
276 m², dont 240 m² de surface utile, composés de :
9 bureaux
1 salle de réunion
1 toilette privative
74 m², dont 64 m² de surface utile, composés d'un grand open space
Au R+1 : 185 m², dont 161 m² de surface utile
Stationnement : Parking en foisonnement.
Contactez l'agence Norman Taylor pour plus d'informations sur cette offre.

BUREAUX MONTPELLIER RUE DE MAGUELONE. Situés à proximité de la Gare, du Tramway et de la place de la Comédie. Locaux en rez-de-chaussée donnant sur un magnifique jardin privatif, composés d'un petit accueil, de 5 grands bureaux, d'une vraie cuisine et de toilettes. Moulures au plafond et cheminées en marbre viennent sublimer ces locaux se prêtant parfaitement à l'exercice des professions libérales. Loyer mensuel hors charges : 1950 €, pas de TVA. Honoraires à la charge du locataire 15 % HT du loyer - Dépôt de garantie 3900 €

À louer secteur Gare Saint-Roch bureaux aménagés cloisonnés d'une surface d'environ 95 m².
Aménagements des bureaux :
- 1 accueil commun
- 3 bureaux cloisonnés
- 1 espace détente
- 1 sanitaire communAvantages supplémentaires :
- climatisation réversible
- tramway à proximité
- commerces et services à proximitéPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

LOCAL COMMERCIAL MONTPELLIER PORT MARIANNE. Idéal franchise de restauration. Au sein du quartier recherché de Port Marianne, dans un immeuble livré T1 2025 comprenant 3 500 M² de bureaux plus de 160 logements et environ 1 000 M² de commerces. A proximité immédiate de nombreux commerces, bureaux, logements et résidences étudiantes ainsi que du Marché du Lez, face au Tramway. Local commercial baigné de lumière offrant environ 70 mètres linéaires de vitrine face à l'avenue Raymond Dugrand. Surface : 860 M² (Division possible, lots à partir de 72 M²) Extraction et bac à graisses. Partie avant en double hauteur. Livré brut avec fluides en attente. Terrasse privative à l'arrière de plus de 71 M². Possibilité de terrasse sur la partie avant (Autorisation Mairie). D'autres surfaces disponibles, nous consulter. Loyer HT / HC : 290 € HT / HC / M² / AN. Dépôt de garantie : 3 Mois. Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel.

Norman Taylor vous propose à la location un plateau de bureaux, aménagés, cloisonnés et entièrement équipés d'environ 906.59 m² divisibles à partir de 210 m²
Caractéristiques des locaux :
- 17 bureaux individuels
- 8 grands bureaux
- 1 salle de réunion de 20 m²
- 1 grande salle de réunion de 55 m²
- local serveur
- local reprographie
- locaux archives
- Sanitaires en parties communes
- Moquette au sol
- Dalles 60*60
- Climatisation réseau urbain avec thermostat par bureaux
Avantages supplémentaires :
- Possibilité de louer des emplacements de parking ( 15 places) à 1.200 Euros/place/an HT HC
- Accessibilité PMR
- Ascenseur disponible pour un accès facilité.
Emplacement :
- Autoroute A9 : 5 min en voiture
- Centre commercial : 5 min en voiture
- Tramway lignes 1 et 3 au pied de l'immeuble
Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.
Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

Dans un environnement agréable et au sein d'un immeuble de 2012 de 2 étages avec ascenseur, Thélène Entreprises vous propose à la location ces bureaux en zone franche :
Bureaux faciles d'accès de 105 m² en R+2, en excellent état, clim, fibre optique composés de 4 bureaux cloisonnés de 20, 21,24 et 28 m² avec 3 places de parking privatives couvertes, portail électrique ,interphone.
Loyer : 1 446 Euros HC/HT/mois
Honoraires de commercialisation :15 HT du loyer annuel HC/HT
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3
- Plinthes périphériques
- Portail sur horloge

À louer Mauguio bureaux aménagés cloisonnés d'une surface d'environ 178 m².
Aménagements des bureaux :
- 1 accueil
- 1 open space
- 1 salle de réunion
- 2 bureaux cloisonnés
- 1 cuisine
- 1 sanitaire privatif ainsi que des sanitaires en parties communes
- 1 douche
Avantages supplémentaires :
- climatisation gainable
- accès PMR
- 3 places de parking privatives dont 1 borne de recharge électrique
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

À proximité immédiate de la gare Saint-Roch et des lignes de tramway, THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à la location une surface de bureaux de 270 m² comprenant 2 open spaces, 5 bureaux cloisonnés, une cuisine avec salle de pause, salle de bain et véranda.
Terrasse de 60 m² + cave.
Situés en plein centre-ville, ces bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié proche des commodités et des axes de transport.
Loyer annuel : 46 800 Euros HT HC soit 3 900 Euros/mois HT HC
Honoraires de commercialisation en sus.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A sein de la nouvelle ZAC Cambacérès, dans un immeuble de bureaux et commerces d'environ 26 000 m², nous vous proposons à la location environ à partir de 964 m²
Divisés en 2 immeubles de bureaux d'environ 4 824 et 6 011 m², respectant les normes de la RE 2020 et certifié BREEAM VERY GOOD - un lieu de travail moderne, écologique et stimulant, pensé pour répondre aux besoins des entreprises et de leurs collaborateurs.
Descriptif des immeubles :
- Bâtiment B : environ 4 824 m² sur 5 niveaux, divisible à partir d'environ 964 m²
- Bâtiment D : Environ 6 011 m² sur 5 niveaux, divisible à partir d'environ 1 202 m²
- 201 places de parking en sous-sol : location : 1 800 Euros/unité/an et vente 30 000 Euros HT/unité
Bureaux livrés aménagés non cloisonnés
Emplacement stratégique exceptionnel entre Odysseum et la nouvelle Gare de Montpellier-Sud-de-France et ses 26.000 m² érigés en R+5, elle s'inscrit dans une démarche durable et innovante offrant un usage à la carte où pourront s'implanter de grandes entreprises sur un socle actif multi serviciel inédit.
Les 10.833 m² de bureaux posés sur le socle de services complets (restauration, crèches, espace fitness...) sont répartis à hauteur de 4.741 m² sur le plot B et de 6.092 m² sur le plot D. Pour le plus grand confort des futurs occupants.

À proximité immédiate de la gare Saint-Roch (6 minutes à pied), du centre commercial Polygone (5 minutes en voiture) et à 20 minutes de l'aéroport Montpellier Méditerranée,
THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à la location des bureaux aménagés et cloisonnés d'une surface d'environ 282 m², accompagnés de 4 caves représentant environ 84 m² ainsi que d'un grand jardin privatif de 500 m².
Les locaux comprennent 5 bureaux cloisonnés, 2 open spaces, un local informatique, une salle de pause avec cuisine, des sanitaires privatifs et 5 places de stationnement.
Les bureaux sont équipés de la fibre optique et de la climatisation split.
Idéalement situés en centre-ville de Montpellier, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable, alliant confort et accessibilité.
Conditions financières :
Loyer annuel bureaux : 69 600 Euros HT / HC / an (pour 282 m²)
Honoraires de commercilisation en sus
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Montpellier Nord, à louer, lots aménagés non cloisonnés avec parking
Situés au coeur de la zone d'activité Euromédecine II, ces bureaux récents et lumineux offrent un cadre idéal pour une activité professionnelle. Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des axes principaux et à seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de tram, garantissant une excellente accessibilité. Bâtiment neuf - charges faibles.
Plafond : Dalle 600x600 type EKLA ou équivalent avec ossature blanche.
Porte d'entrée stratifiées avec habillage effet chêne clair.
Menuiseries extérieures en ALU RAL 7022 avec vitrage à contrôle solaire Uw1.30 (hors façade nord) et vitrage SP10 sur les RDC.
Terrasse en dalle sur plot céramique.
VMC de confort sur tous les plateaux.
Chauffage/Clim avec Unité gainable par plateau AIR/AIR.
Attente EF et EU au dos des sanitaires communs pour kitchenette.
Colonne montante avec compteur individuel par plateau. TARIF BLEU
Consuel électrique.
Ensemble de prise de courant répartis sur les plateaux avec un distribution par goulotte 2 compartiments.
Les postes de travail sont composés de 4 PC +2RJ ( non câblé)
Eclairage par Pavé LED 600X600
Alarme SSI type 4
Contrôle d'accès par visiophone, Ventouse et lecteur de badge.
Point de livraison Fibre Optique par cellule.

Rare opportunité d'acquérir ou de louer en VEFA des locaux d'exception dans un immeuble prestigieux situé dans le quartier Hippocrate, à proximité d'Odysseum à Montpellier.
Norman Taylor vous propose 1 dernier lot disponible,
Caractéristiques des Bureaux :
- lot de 325,59 m² avec 3 places de parking VL et 1 place 2R
- Livraison : Aménagés, non cloisonnés
Services et Commodités :
- Emplacement Idéal : Proximité immédiate du tramway
- Parking : places de stationnement pour VL places pour moto
- Parking VL : 1 400 Euros HT/unité/an
- Parking Moto : 400 Euros HT/unité/an
Certifications :
- Bâtiment Adapté : Conforme au Code du Travail ou ERP selon activité
- Certification : Breeam Very Good
- Conception Environnementale : Matériaux biosourcés
- Environnement Dynamique : Proximité avec de nombreux services et commerces
Profitez d'un espace végétalisé au rez-de-chaussée d'environ 280 m², ajoutant une touche de verdure à votre environnement de travail. Contactez dès maintenant l'Agence Norman Taylor pour plus d'informations.