Location Bureaux Montpellier - 206 annonces - Page 6

Bureaux à louer aménagés non cloisonnés ZAC Cambacérès d'une surface d'environ 180 m² au 1er étage.
Aménagements des bureaux :
- Bureaux livrés en open-space,
- climatisés,
- belle hauteur sous plafonds, finitions et
Avantages supplémentaires :
- Ascenseur
- Digicode
- Vidéophone
- Fibre optique
- Climatisation gainable réversible
Parkings en sous-sol : 3 places de stationnements disponibles en sous-sol (location en complément).
Parking : 1200 Euros HT/unité/an

Advenis Montpellier vous propose à la location un plateau de bureaux situé au deuxième étage d'un immeuble contemporain, dans un environnement professionnel établi entre les secteurs du Millénaire et d'Eureka.
Le bien s'ouvre sur un jardin partagé, un espace extérieur appréciable pour faire une pause ou échanger entre collègues au cours de la journée. Cette ouverture participe à la qualité du cadre de travail.
Le plateau bénéficie de six places de stationnement privatives :
Quatre places extérieures ;
Deux places en sous-sol.
Ces stationnements facilitent les déplacements quotidiens des équipes et l'accueil des clients ou partenaires. Ils constituent un atout pour une entreprise dont l'activité implique des rendez-vous réguliers ou des déplacements dans l'agglomération.
Situation / accès :
Arrêt de bus Pinville à proximité ;
Tramway Rives du Lez accessible à pied ;
Accès à l'A709, puis connexion à l'A9.
Société de services, cabinet de conseil ou entreprise souhaitant regrouper ses équipes : ce plateau associe cadre de travail, espace extérieur partagé et stationnement sur place. Une proposition à découvrir pour votre prochaine implantation à Montpellier.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Opportunité quartier République/Port Marianne/Odyssée Rive Gauche.
Au sein d'un ensemble immobilier mixte composé de 4 bâtiments autour d'un ilot central, immeuble neuf très qualitatif d'environ 4 244 m² composé de 744 m² de commerces en RDC et 3 500 m² de bureaux
Un plateau de bureaux livré aménagés, non cloisonnés en open space d'environ 623,30 m² quotte part des parties communes incluses en R + 5 divisibles en 2 plateaux
- Bureaux très lumineux avec coursives tout autour du plateau
- 7 places de parking dont 2 boxées
- Loyer parking en sous-sol classique : 1 300 Euros HT/unité/an
- Loyer parking boxés : 1 500 Euros HT/unité/an
- Prix parking : 15 000 Euros HT/unité

ADVENIS vous propose à la location ou à la vente une surface de bureaux d'environ 500 m², située au sein d'un immeuble tertiaire indépendant dans le secteur recherché de Malbosc à Montpellier.
Lumineux et fonctionnels, les locaux offrent une configuration particulièrement adaptée aux besoins d'une entreprise souhaitant réunir ses équipes au sein d'espaces de travail confortables et immédiatement exploitables. L'aménagement comprend un hall d'accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, des espaces ouverts, un espace archives, une kitchenette ainsi qu'une douche.
La surface bénéficie d'un équipement informatique complet comprenant une baie de brassage, un câblage RJ45, la fibre optique et des plinthes périphériques. La climatisation réversible, les menuiseries en double vitrage et les skydomes assurent un excellent confort thermique ainsi qu'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.
Les locaux disposent également d'une installation électrique existante et d'un système de sécurisation permettant une installation rapide des futurs utilisateurs. La configuration actuelle reste adaptable à différents modes d'organisation : bureaux individuels, espaces collaboratifs, salles de réunion ou open spaces.
La surface est accompagnée de 17 places de stationnement extérieures privatives, attribuées au prorata des 34 places affectées à l'ensemble immobilier.
Une opportunité idéale pour une entreprise recherchant une implantation pérenne dans un secteur dynamique de Montpellier, à proximité des transports en commun, des principaux axes routiers, des commerces et du pôle Euromédecine.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Montpellier Parc club du Millénaire, à louer, deux lots de bureaux d'une surface d'environ 210,80 m² au 1er étage.
Aménagement des bureaux 210 m² :
- 2 open space
- 1 bureau cloisonné
- 1 salle de réunion
- 1 douche
- 1 espace cuisine
Avantages supplémentaires :
- Climatisation gainable
- Nombreuses places de parking en foisonnement
- Espaces verts / Food truck le midi
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

ADVENIS Conseil et Transaction vous propose un bureau de 43,81 m² situé au coeur du quartier tertiaire du Millénaire, à l'est de Montpellier.
Implanté au 1er étage d'une copropriété bien entretenue sans ascenseur, le local bénéficie d'un agencement fonctionnel comprenant un espace principal d'environ 25 m², pouvant accueillir un open space, un espace de réception ou une salle de réunion, ainsi que deux bureaux indépendants d'environ 9 m² chacun.
Les bureaux sont proposés en excellent état général et disposent d'un parquet soigné, de peintures récentes ainsi que d'un système de climatisation réversible assurant le chauffage et la climatisation des espaces. Les faibles charges de copropriété constituent également un avantage pour l'utilisateur.
Le bien s'inscrit dans un environnement tertiaire reconnu, regroupant de nombreux sièges sociaux, entreprises de services et acteurs du numérique, du conseil et de l'ingénierie. Le secteur bénéficie également de la proximité immédiate de restaurants, commerces, hôtels et différents services aux entreprises.
L'accessibilité est facilitée par la proximité de l'A9, de l'A709, de l'avenue Pierre-Mendès-France et des principaux axes reliant le centre-ville de Montpellier, Odysseum et l'est de la métropole. Les arrêts de bus Guglielmo Marconi et Parc de la Lironde sont accessibles à proximité, tandis que la station de tramway « Mondial 98 », desservie par la ligne 1, se situe à quelques minutes à pied. La gare Montpellier Sud de France et l'aéroport Montpellier Méditerranée sont également rapidement accessibles.
Ce bureau conviendra parfaitement à une profession libérale, une société de conseil, une activité informatique, administrative ou plus généralement à toute activité tertiaire ne nécessitant pas une accessibilité PMR.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 12 mois
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Bureaux modulables au coeur du Parc de l'Aéroport à Pérols
Découvrez ces espaces professionnels entièrement aménagés et cloisonnés, totalisant 2 211 m² divisibles en plusieurs lots pour s'adapter à vos besoins.
Des configurations sur mesure
Lot A201 - Rez-de-chaussée : 314 m² comprenant un open space lumineux, 4 bureaux privatifs, une salle de réunion fonctionnelle, un local serveur sécurisé et une kitchenette équipée. 13 places de stationnement dont 2 provisoires.
Lot B111 - 1er étage : 257 m² d'espaces optimisés avec 10 places de parking (dont 2 provisoires).
Lot B121 - 2e étage : 515 m² offrant une grande flexibilité, accompagné de 20 places de stationnement (dont 5 provisoires).
Lot A212/B211 - 1er étage : 1 120 m² d'un seul tenant, idéal pour les projets d'envergure, avec 60 places de parking.
Possibilité de regrouper les espaces pour un plateau de 1 384 m² sans cloisonnement.
Un cadre de travail moderne et fonctionnel
Immeuble sécurisé par interphone et accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur. Revêtement de sol en moquette, sanitaires en parties communes et système de climatisation entièrement rénové pour un confort optimal.
Une localisation stratégique
Situés à seulement 5 minutes en voiture de l'autoroute A9, de l'aéroport Montpellier Méditerranée, de la gare TGV Sud de France et du centre commercial Odysseum, ces bureaux allient accessibilité et dynamisme économique.

THELÈNE ENTREPRISES vous propose à la location 3lots de bureaux à partir de 356 m², pour une surface totale de 2 090 m² au RDC. Les locaux disposent de 29 emplacements de stationnement privatifs en sous sol, et bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur de la ZAC Cambacérès, quartier dynamique et en plein essor.
À proximité immédiate d'Odysseum, le site est desservi par la ligne 1 du tramway, la ligne 6 de bus, et se situe près de la gare SNCF Montpellier Sud de France ainsi que de l'autoroute A709, offrant une accessibilité optimale.
Une opportunité idéale pour implanter vos bureaux dans un environnement attractif et parfaitement connecté.
Conditions financières :
Loyer annuel HT HC : 190 Euros/ m² / an
Loyer annuel parking HT HC : 1200 Euros / an / par stationnement
Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Norman Taylor vous fait découvrir 3 lots de bureaux aménagés non cloisonnés disponibles à la location, en R+2/R+3 et situés à Odysseum à proximité immédiate du tramway.
Bureaux entièrement rénovés avec des matériaux de qualité : revêtement sols souple haut de gamme imitation parquet, murs, faux plafond avec dalle LED, électricité, climatisation
Caractéristiques des lots :
- Bureaux en open space, laissant la possibilité de nombreux aménagements et cloisonnement selon les besoins
- lots 6 et 8 en R+2 et R+3 - 187 m² chacun
- lot 5 en R + 2 : environ 220 m²Équipements et Services :
- Ascenseur
- Accès PMR
- Climatisation réversible gainable
- Fibre optique
- Sanitaires en parties communes (entièrement rénovés)Parking :
- places des stationnement extérieures : 500 Euros HT/unité/an
- places de stationnement en sous-sol : 1 000 Euros/unité/an
- Création de 2 places pour véhicules électriques avec borneEnvironnement :
- Tramway ligne 1 : 5 min à pied
- Autoroute A9 : 2 min en voiture
- Aéroport : 8 min en voiture
- Gare TGV Sud de France : 7 min en voiture
- Centre commercial : 3 min en voiturePour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

Plateau de bureau récent de 94m² environ, climatisé avec open-space, bureaux cloisonnés, bloc sanitaire et salle de pause.
La provision/Charges annuelle comprend notamment la TF, TEOM, les frais de gestion, la refacturation de l'assurance PNO, l'entretien de la climatisation, les charges de copropriété et d'ASL.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Norman Taylor vous propose à la location ou à la vente un ensemble de bureaux de 725 m² et 210m² de locaux d'activité, en excellent état situé au sein d'un immeuble tertiaire, au coeur de la ZAC de Castries.
Aménagement des bureaux :
RDC
- 1 accueil
- 6 bureaux cloisonnés
- 2 open space
- 1 salle de réunion
- 1 cuisine
- 1 espace détente
- 1 local informatique
R+1
- 1 accueil
- 8 bureaux cloisonnés
- 2 open space
- 1 salle de réunion
- 1 espace détente
Local d'activité
- 1 local d'activité de 210m² avec 5m de hauteur sous plafond
- 2 portes sectionnelles
- Accès poids lourd
Équipements et Services :
- Nombreux rangements
- Climatisation réversible gainable
- Cloisons vitrées
- 1 ascenseurs - accès PMR
- Sanitaires privatifs
- 31 places de stationnement avec accès sécurisé
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

ADVENIS vous propose à la location des bureaux de standing situés au R+3 d'un ensemble immobilier tertiaire implanté au coeur de Port Marianne, l'un des quartiers professionnels les plus recherchés de Montpellier.
L'offre développe une surface totale d'environ 410 m², divisible selon les configurations suivantes :
Plateau de bureaux d'environ 205 m² ;
Second plateau de bureaux d'environ 205 m² ;
Possibilité de réunir les deux plateaux pour disposer d'une surface totale d'environ 410 m².
Lumineux et fonctionnels, ces espaces offrent un cadre de travail moderne et valorisant. Leur configuration permet d'envisager différents modes d'organisation : bureaux individuels, espaces collaboratifs, salles de réunion et espaces de convivialité.
Ces bureaux conviendront notamment à un siège social, une société de conseil, un cabinet professionnel, une entreprise technologique ou toute structure souhaitant renforcer son image auprès de ses collaborateurs et de ses clients.
L'environnement immédiat constitue un véritable atout :
Quartier tertiaire reconnu accueillant de nombreuses entreprises ;
Commerces, restaurants et services accessibles à pied ;
Tramway à proximité ;
Accès rapide au centre-ville et aux autoroutes A9 et A709 ;
Gares Montpellier Saint-Roch et Montpellier Sud de France accessibles en quelques minutes ;
Aéroport Montpellier Méditerranée à environ 10 minutes.
Une opportunité rare de disposer de bureaux de standing, divisibles et idéalement positionnés au sein de l'un des secteurs les plus dynamiques de Montpellier.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

BUREAU ET LOCAUX DISPONIBLES SECTEUR MONTPELLIER SUD-OUEST (TOURNEZY)
Bureaux indépendants et local de stockage ou d'archivage (facilement aménageable), récemment rénovés, dans une petite copropriété.
Locaux calmes et lumineux, immédiatement exploitables, sans travaux.
Surface de plancher globale appartenant au bailleur: 238m², plus quote-part des parties communes.
Possibilité d'installation immédiate dans les locaux en rez-de-chaussée, et dans un local à l'étage.10 places de stationnement dans un cour fermée par un portail, et stationnement gratuit dans la rue.
Local N°2 au rez-de-chaussée de 144,00 m² de surface de plancher :
Un grand bureau formant accueil
Trois bureaux indépendants, dont deux bureaux fermés
Une grande salle type open-space de 70 m2
Sanitaire privatif intégré au bureau
Kitchenette, un local technique
Local N°3 au rez-de-chaussée de 31,00 m² de surface de plancher :
Un local pouvant être rendu indépendant (accès direct depuis le hall de l'immeuble), mais relié au local 2 par une porte;
Local au sol carrelé pouvant être aménagé (réseaux existants et prévus).
Local N°7 A à l'étage de 65,00 m² de surface de plancher :
Un grand bureau formant accueil
Deux bureaux indépendants
Sanitaire privatif intégré au bureau
Kitchenette

ADVENIS vous propose à la location un plateau de bureaux de standing d'environ 210 m², situé au R+5 d'un ensemble immobilier tertiaire implanté au coeur de Port Marianne.
Positionnés en étage élevé, ces bureaux offrent un environnement de travail lumineux et valorisant. Leur configuration permet d'envisager différents aménagements selon les besoins de l'entreprise :
Bureaux individuels ou partagés ;
Espaces de travail collaboratifs ;
Salles de réunion ;
Espaces de convivialité ;
Accueil et zone d'attente.
Cette offre conviendra notamment à un siège social, une société de conseil, un cabinet professionnel, une entreprise technologique ou toute structure recherchant des bureaux représentatifs dans un environnement tertiaire reconnu.
L'implantation au coeur de Port Marianne permet de bénéficier de nombreux avantages :
Quartier tertiaire dynamique accueillant de nombreuses entreprises ;
Commerces, restaurants et services accessibles à pied ;
Tramway à proximité ;
Accès rapide au centre-ville et aux autoroutes A9 et A709 ;
Gares Montpellier Saint-Roch et Montpellier Sud de France accessibles en quelques minutes ;
Aéroport Montpellier Méditerranée à environ 10 minutes.
Une opportunité rare pour une entreprise souhaitant associer qualité des espaces, image, accessibilité et confort de travail dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montpellier.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer, centre ville de Montpellier, secteur Gambetta/Rondelet - idéal professions libérales.
Locaux d'environ 680 m² repartis sur 3 niveaux
Immeuble de standing avec visibilité
plusieurs lots possibles soit grandes surfaces soit surfaces plus petites à partir de 89 m²
Lot 1 : 380 m² composé
R - 1 :composé d'un espace balnéothérapie avec piscine, sanitaires et douches
RDC : composés d'un open space, salle de motricité, un accueil, plusieurs bureaux, cuisine, sanitaires
R + 1 : environ 300 m de bureaux composés de 9 bureaux et 1 open space
Fibre optique
Climatisation réversible
Locaux PMR
Locaux ERP
Parquet et sol souple

ADVENIS vous propose à la location des bureaux de standing situés au R+8 d'un ensemble immobilier tertiaire implanté au coeur de Port Marianne.
L'offre développe une surface totale d'environ 434 m², divisible selon les configurations suivantes :
Premier plateau d'environ 217 m² ;
Second plateau d'environ 217 m² ;
Possibilité de réunir les deux plateaux pour disposer d'une surface totale d'environ 434 m².
Positionnés en étage élevé, ces bureaux bénéficient d'une belle luminosité et offrent un environnement de travail moderne, représentatif et valorisant. Leur configuration permet d'envisager différents aménagements :
Bureaux individuels ou partagés ;
Espaces de travail collaboratifs ;
Salles de réunion ;
Espaces de convivialité ;
Accueil et zone d'attente.
Cette offre conviendra notamment à un siège social, une société de conseil, un cabinet professionnel, une entreprise technologique ou toute structure recherchant des bureaux de qualité dans un environnement tertiaire reconnu.
L'implantation au coeur de Port Marianne permet de bénéficier de nombreux avantages :
Quartier tertiaire dynamique accueillant de nombreuses entreprises ;
Commerces, restaurants et services accessibles à pied ;
Tramway à proximité ;
Accès rapide au centre-ville et aux autoroutes A9 et A709 ;
Gares Montpellier Saint-Roch et Montpellier Sud de France accessibles en quelques minutes ;
Aéroport Montpellier Méditerranée à environ 10 minutes.
Une opportunité rare pour une entreprise souhaitant associer qualité des espaces, image, accessibilité et confort de travail dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montpellier.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Norman Taylor vous fait découvrir, à la location, ces plateaux de bureaux aménagés, cloisonnés d'environ 1 279 m² divisible à partir de 210 m², à Port Marianne
Aménagement des bureaux :
- 3 lots de bureaux de 210 m², 215 m², 420 m² et 434 m²
- Bureaux aménagés et cloisonnés
Équipements et Services :
- Climatisation gainable
- Fibre
- Accès PMR
- Possibilité de louer des places de parking à la Mantilla
- Tram au pied de l'immeuble
- Immeuble sécurisé
Loyer différent si 3/6/9 ou 6 ans ferme :
3/6/9 : 160 Euros HT/m²/an
6/9 : 140 Euros HT/M²/an
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant!

ADVENIS vous propose à la location un plateau de bureaux de standing d'environ 215 m², situé au R+4 d'un ensemble immobilier tertiaire implanté au coeur de Port Marianne.
Positionnés en étage élevé, ces bureaux offrent un environnement de travail lumineux et valorisant. Leur configuration permet d'envisager différents aménagements selon les besoins de l'entreprise :
Bureaux individuels ou partagés ;
Espaces de travail collaboratifs ;
Salles de réunion ;
Espaces de convivialité ;
Accueil et zone d'attente.
Cette offre conviendra notamment à un siège social, une société de conseil, un cabinet professionnel, une entreprise technologique ou toute structure recherchant des bureaux représentatifs dans un environnement tertiaire reconnu.
L'implantation au coeur de Port Marianne permet de bénéficier de nombreux avantages :
Quartier tertiaire dynamique accueillant de nombreuses entreprises ;
Commerces, restaurants et services accessibles à pied ;
Tramway à proximité ;
Accès rapide au centre-ville et aux autoroutes A9 et A709 ;
Gares Montpellier Saint-Roch et Montpellier Sud de France accessibles en quelques minutes ;
Aéroport Montpellier Méditerranée à environ 10 minutes.
Une opportunité rare pour une entreprise souhaitant associer qualité des espaces, image, accessibilité et confort de travail dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montpellier.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Bureaux à louer - Montpellier Sud
Découvrez ces bureaux modernes à louer situés dans le secteur recherché de Montpellier Sud, à proximité immédiate des grands axes de circulation et des zones d'activités dynamiques.
Deux lots indépendants d'environ 250 m² chacun sont disponibles, offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique.
Caractéristiques principales :
Surface : 2 lots de 250 m²
Carrelage au sol et finitions soignées
Climatisation gainable assurant un confort thermique optimal
Fibre optique pour une connectivité haut débit
Accès PMR conforme aux normes en vigueur
6 places de stationnement privatives par lot
Ces locaux professionnels conviennent parfaitement à des sociétés de services, bureaux d'études ou structures souhaitant combiner accessibilité et qualité d'aménagement.
Un emplacement idéal pour implanter votre entreprise au sud de Montpellier, à quelques minutes du centre-ville, de l'autoroute et de la gare Sud de France.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces espaces.

Bâtiment indépendant de bureaux à louer à Montpellier Millénaire, d'une surface totale d'environ 880m² sur une parcelle d'environ 2 487m².
Divisibilité possible en 3 lots : 220m², 380m² (dont 55m² d'étage), 280m².
Situés dans une zone dynamique, les bureaux sont entièrement aménagés, climatisés et fibrés.
Au RDC : 810 m² environ
Au R+1 : 70m² environ
Ils offrent :
- 1 espace accueil
- 19 bureaux
- 1 espace cuisine
- 1 terrasse avec espace repas
- ERP 4R
- Sanitaire PMR + Douche
Caractéristiques :
- Cloisons semi vitrées équipées de rideaux en lamelles intégrés
- Pavé Led
- Alarmes incendie et sécurité
- Baie de brassage
- Rideaux métalliques
- Système d'extraction d'air
- Parcelle clôturée et sécurisée par un portail électrique
- 30 places de parking
Idéal pour une Ecole
Accès bus et Tram à proximité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Locaux d'activités - 440 m² environ avec parkings en facade
Ces locaux d'activités d'environ 440 m² se composent de :
350 m² environ en rez-de-chaussée à usage atelier / stockage
90 m² environ de bureaux en R+1
Le bien bénéficie d'une porte de livraison de plain-pied ainsi que de places de parking.
Un ensemble fonctionnel, adapté aux activités artisanales, techniques ou de stockage.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé au sein du nouveau quartier de Cambacéres, THELENE ENTREPRISES vous propose 2 surfaces de bureaux en RDC, à la location au sein d'un immeuble de bureaux.
Places de stationnement disponibles en sous-sol répartis entre les différents lots (en sus du loyer).
Quartier bien desservie garce à son accès à l'autoroute A9, la gare sud de france et l'extension de la ligne 1 du tramway.
Conditions financières :
Loyer annuel : 170 Euros / m² HT HC hors parkings (Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC)
Loyer parking : 1 200 Euros HT/unité/an
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bâtiment indépendant mixte à vendre ou à louer composé de bureaux et locaux d'activités situés sur la zone de Parc 2 000 à Montpellier.
Bâtiment construit en 2000.
Répartition des locaux :
- Environ 389,56 m² de bureaux aménagés et cloisonnés répartis sur deux niveaux. Hauteur sous plafond de 2,50m.
- Environ 121,44 m² d'atelier en rez-de-chaussée. Hauteur sous plafond 4,40m sur une partie
Parking extérieur : 12 places.

MONTPELLIER CENTRE - LES ARCEAUX - VILLA MARCEL - BUREAUX A LOUER
Situé dans le centre-ville historique de Montpellier, dans le quartier des Arceaux, nous vous proposons à la location, un immeuble indépendant de bureaux de 265 m² en R+2 et de 80 m² de sous-sol.
Vous disposerez de l'usage exclusif d'un jardin arboré de 80 m² et de 5 emplacements de parkings en sous sol sur ce site clos et sécurisé. L'ensemble de cet actif est livré avec une rénovation de qualité.
Les bureaux sont principalement configurés en open space au rez-de-chaussée et en bureaux cloisonnés à l'étage. Ils disposent de prestations qualitatives : climatisation réversible, sols avec tomettes et carreaux de ciment d'origines, cheminées et moulures.
Pour compléter ce bien d'exception, vous bénéficierez d'un sous sol aménageable en espace bureaux, salle de réunion grâce à son équipement en câblage informatique ou en espace détente et locaux d'archives.
PRESTATIONS
Alarme
Visiophone
Cuisine équipée
Buanderie
4 caves en sous sol
Douches et Salle de bain
LE SECTEUR
Le centre-ville de Montpellier est le quartier historique. Surnommé « Ecusson », c'est un quartier mixte entièrement piétons et plein de charme. Des lieux emblématiques tels que la Place de la Comédie, l'église Saint Roch ainsi que les nombreux commerces et restaurants en font un cadre de travail très agréable. L'Ecusson est un emplacement stratégique du fait de sa proximité avec la Gare Saint Roch et ses 4 lignes de tramway. Ce quartier bénéficie également de l'opération de renouvellement urbain « Nouveau Saint Roch », autour de la gare qui mêlera centre d'affaires, commerces et logements de standing.
Le centre-ville concentre bon nombre d'avocats et de médecins avec le palais de justice et la faculté de médecine qui est la plus ancienne du monde.
ACCESSIBILITES :
Tramway T1 à 9 min - Arrêt « Albert 1er »
Tramway T4 à 10 min - Arrêt « Peyrou »
Bus n°6 et n°10
Gare TGV Saint Roch à 10 minutes à pied
Desserte routière A9 et A 709 à 10 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 20 minutes
Gare Sud de France à 22 minutes

Au coeur du quartier Antigone, dans un environnement tertiaire de premier plan, découvrez ces bureaux d'une surface de 345,45 m² situés au 4ème étage d'un immeuble de standing.
Bénéficiant d'une localisation stratégique à proximité immédiate du centre-ville, des lignes de tramway, de la gare Montpellier Saint-Roch et de nombreux commerces et services, ces locaux offrent un cadre de travail idéal pour toute activité tertiaire, société de conseil ou siège d'entreprise.
Les bureaux sont entièrement climatisés et profitent de prestations techniques de qualité au sein d'un immeuble bénéficiant d'un programme de modernisation continu. Le futur propriétaire assurera notamment la mise en place d'un contrat d'entretien des terminaux de climatisation afin de garantir le bon fonctionnement des installations.
Les utilisateurs disposeront également de quatre places de stationnement privatives en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché du centre-ville.
L'immeuble est équipé d'une Gestion Technique du Bâtiment (GTB), permettant un pilotage optimisé des équipements techniques et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.
Les atouts :
o Adresse recherchée dans le quartier Antigone
o Centre-ville et gare accessibles en quelques minutes
o Tramway à proximité immédiate
o Surface de 345,45 m²
o Bureaux climatisés
o 4 places de parking privatives en sous-sol
o Immeuble modernisé
o Prestations techniques tertiaires de qualité
o Gestion Technique du Bâtiment (GTB)
Disponibilité immédiate.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

Bien rare avec beaucoup de cachet.
Situé en plein coeur du centre ville, THELENE ENTREPRISES vous proposes à la location, une maison de ville à usage exclusivement professionnel d'une surface de 250 m² environ.
Les bureaux sont répartie sur 3 niveaux et composés comme suit : entrée, 4 bureaux cloisonnés, 1 salle de réunion, un openspace de 25 m², sanitaire et douche.
Jardin privatif sans vis à vis.
Parquet dans toutes les pièces. 2 entrées indépendantes.
IDEAL POUR PROFESSION LIBERALE, ASSOCIATION OU SOCIETE QUI RECHERCHE UN CADRE DE TRAVAIL QUALITATIF
Loyer: 3 209 Euros HC/mois (Honoraires de commercialisation en sus : 15% HC HT du loyer annuel HC)
NON ASSUJETTI A TVA
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au sein d'un immeuble tertiaire de standing idéalement situé dans le secteur Antigone, découvrez ces bureaux d'une surface de 176 m² situés au 3ème étage.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun et de nombreux services, les locaux offrent un environnement de travail qualitatif adapté aux activités tertiaires, aux professions libérales ainsi qu'aux sociétés de conseil.
Les bureaux disposent d'une climatisation dont la maintenance des équipements est assurée par le bailleur, garantissant confort et sérénité aux occupants.
Le bien bénéficie également de deux stationnements privatifs particulièrement qualitatifs :
1 place équipée pour la recharge de véhicule électrique ;
1 box fermé privatif.
L'immeuble est par ailleurs équipé d'une Gestion Technique du Bâtiment (GTB) permettant un pilotage optimisé des équipements techniques et des consommations énergétiques.
Les atouts :
Emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville
Quartier Antigone dynamique et tertiaire
Tramway accessible à pied
Surface de 176 m²
Climatisation
2 stationnements privatifs
Borne de recharge pour véhicule électrique
Box fermé
Immeuble modernisé
Gestion Technique du Bâtiment (GTB)
Disponibilité immédiate.
Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À LOUER - BUREAUX 75 m² - CENTRE MONTPELLIER
Idéalement situés en plein coeur de Montpellier, à seulement 2 minutes à pied de la Place de la Comédie et 5 minutes des centres commerciaux Le Triangle et Polygone, ces bureaux offrent un emplacement stratégique et recherché.
Situés au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, ils développent une superficie de 75 m² et bénéficient d'une belle luminosité.
Caractéristiques :
Surface : 75 m²
Possibilité de cloisonner selon vos besoins
3 placards de rangement
Climatisation réversible
Tramway à proximité immédiate
Parkings à proximité
Immeuble avec ascenseur
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 371 Euros
dont environ 490 Euros de charges comprenant : copropriété, eau, entretien des parties communes et une partie de l'électricité.
- Taxe foncière : 2523 Euros/ an
Ces bureaux sont parfaitement adaptés à une activité professionnelle souhaitant allier accessibilité, confort et visibilité en centre-ville.
Disponible immédiatement - nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite au 04 65 78 10 00 !

Idéalement situé en plein coeur de Montpellier, à deux pas de la Place de la Comédie, ce bureau de 53,08 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement tertiaire dynamique et recherché.
Situé en rez-de-chaussée, le local offre une excellente accessibilité ainsi qu'une bonne visibilité pour une activité de conseil, une profession libérale ou des bureaux administratifs.
L'environnement immédiat bénéficie d'une desserte optimale grâce à la proximité des lignes de tramway, de la gare Montpellier Saint-Roch, des commerces, restaurants et nombreux services du centre-ville.
Le bien dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé, avec des possibilités complémentaires ponctuelles selon disponibilités.
L'immeuble a récemment fait l'objet de plusieurs améliorations :
* Réfection du hall d'entrée
* Mise à niveau du système de sécurité incendie (SSI)
* Contrôle d'accès sécurisé
* Installation d'un système de vidéosurveillance
* Création d'un local vélos
* Installation d'un portail d'accès au parking
Les atouts :
* Emplacement premium en centre-ville
* Rez-de-chaussée
* Accès immédiat tramway et gare Saint-Roch
* Environnement tertiaire établi
* Parking sécurisé en sous-sol
* Immeuble entretenu et modernisé
Bail commercial 3/6/9.
Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

MONTPELLIER EST - PARC EUREKA - LE GAIA - BUREAUX - A LOUER
A louer, lot de bureaux au R+3 de l'immeuble HQE le Gaia, dans le parc Eurêka.
Prestations qualitatives, parties communes soignées.
Parkings extérieurs et intérieurs privatifs.
A l'Est de Montpellier dans le parc tertiaire Eureka, découvrez ces bureaux à louer d'une surface de 354 m² environ, au sein de l'immeuble indépendant LE GAIA.
Situés au 3ème étage, sur un site clos et sécurisé via un contrôle d'accès, ces locaux bénéficient de prestations de qualité. Entièrement climatisés, les bureaux sont équipés de faux plafond de type dalles en fibre minérale et de luminaires encastrés. L'aménagement des bureaux est mixte avec une partie en open space et des bureaux cloisonnés semi vitrés. Une salle de réunion et un espace tisanerie complète le lot.
Ces prestations sont complétées par la présence de parties communes soignées, d'un accès ascenseur moderne et vitrée.
Les bureaux sont loués avec 3 places de parkings en intérieur et 10 places extérieures.
Disponibilité : Immédiate
LE SECTEUR DU PARC EUREKA
Situé à l'Est de Montpellier et sur la commune de Castelnau Le Lez le Parc Eurêka bénéficie d'une image innovante et internationale Il jouie de sa proximité avec le parc du Millénaire, de ses services et infrastructures. Les immeubles sont en très grand nombre signés par des architectes de renom. L'innovation est au coeur des entreprises présentes avec notamment la présence d'incubateurs tels que Cap Oméga, MIBI et BIC Par ailleurs ce dernier se place dans le top 5 mondial Ubi Global).
La zone est équipée de la fibre optique et des télécommunications haut débit. De nombreuses infrastructures y sont présentes crèche, restaurants, commerces de proximité, fitness, piscine ou encore le centre commercial Odysseum à quelques minutes.
ACCESSIBILITES :
Gare TGV Sud de France à 8 minutes
Gare Montpellier Saint Roch à 20 minutes
Bus n°9, 14 et 37 arrêts « Apollo » et « Eurêka »
Bustram ligne A à 9 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 minutes
Autoroute A709 Sortie 29 à 5 minutes