Location Bureaux Montpellier - 199 annonces - Page 6

Bureaux à louer. 228 m². Quartier d'affaires du Millénaire / Eureka, Montpellier
ADVENIS Montpellier vous propose un plateau de bureaux de 228 m² à la location. Idéalement situé au coeur du quartier d'affaires du Millénaire et d'Eureka, l'un des pôles économiques les plus dynamiques de Montpellier, regroupant de nombreuses entreprises innovantes et de services.
Points forts du bien :
Surface totale : 228 m² en R+1
Aménagement : cloisonnement amovible semi-vitré, modulable et lumineux
Confort : climatisation réversible intégrée dans le faux plafond
Sécurité : vidéosurveillance dans l'immeuble
Espaces communs : grand jardin partagé, idéal pour les pauses et échanges
Stationnement :
4 places extérieures
2 places en sous-sol
Accessibilité :
Situation stratégique au coeur du quartier d'affaires du Millénaire / Eureka
2 lignes de bus au pied de l'immeuble.
À proximité immédiate de l'autoroute et du centre-ville
Ces bureaux modernes et fonctionnels offrent un cadre de travail agréable et modulable. Parfait pour développer votre activité dans un environnement dynamique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : 07 43 46 07 01.

ADVENIS vous propose à la location, une surface de bureaux de 181 m² située au R+1 d'un immeuble de bureaux en très bon état.
N'hésitez plus, contactez nous au 04 11 66 60 41 pour visiter les lieux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER - Bureaux 500 M² - Secteur MALBOSC
Découvrez ces bureaux, idéals pour une société souhaitant bénéficier d'un espace de travail modulable et lumineux, avec un accueil dédié et un parking privatif.
Caractéristiques du bien :
Superficie totale bureaux : 500 m² au RDC
Accueil lumineux pour recevoir vos clients et collaborateurs
Parking privatif : 17 places, facilitant l'accès et le stationnement
Une place pour les personnes à mobilité réduite
Parking Vélo
Lumineux et spacieux, grâce aux nombreuses ouvertures
Confort thermique : chauffage et climatisation par gainable
Immeuble indépendant offrant autonomie et visibilité pour votre entreprise
Espaces modulables, adaptés à divers usages : bureaux traditionnels, open space, salle de réunion
Luminosité optimale favorisant un environnement de travail agréable et performant
Atouts environnement
Accessibilité et transports
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment la ligne 1 du tramway, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de Montpellier.
Commerces et services
Malbosc offre un pôle commercial avec des commerces de proximité, une superette, des restaurants et un bureau de poste, répondant aux besoins quotidiens des habitants.
Proximité des pôles de santé
Le quartier est situé à proximité du pôle Euromédecine, regroupant des établissements de santé et des centres de recherche, offrant ainsi un accès facilité aux soins médicaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Quartier Eureka - Plateau de bureaux de 243 m² en RDC
Situé au coeur du quartier Eureka, ce plateau de bureaux d'environ 243 m² en rez-de-chaussée offre un environnement de travail moderne et fonctionnel.
Site clos et sécurisé avec contrôle d'accès
Parking privatif sur site
Plateau rénové, aménagé en open space
Les locaux sont agrémentés de 18 emplacements de parking dont 4 emplacements extérieur PMR.
Un emplacement idéal pour une entreprise recherchant visibilité, accessibilité et confort de travail.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS Conseil et Transaction vous propose un bureau de 43,81 m² situé au coeur du quartier tertiaire du Millénaire, à l'est de Montpellier.
Implanté au 1er étage d'une copropriété bien entretenue sans ascenseur, le local bénéficie d'un agencement fonctionnel comprenant un espace principal d'environ 25 m², pouvant accueillir un open space, un espace de réception ou une salle de réunion, ainsi que deux bureaux indépendants d'environ 9 m² chacun.
Les bureaux sont proposés en excellent état général et disposent d'un parquet soigné, de peintures récentes ainsi que d'un système de climatisation réversible assurant le chauffage et la climatisation des espaces. Les faibles charges de copropriété constituent également un avantage pour l'utilisateur.
Le bien s'inscrit dans un environnement tertiaire reconnu, regroupant de nombreux sièges sociaux, entreprises de services et acteurs du numérique, du conseil et de l'ingénierie. Le secteur bénéficie également de la proximité immédiate de restaurants, commerces, hôtels et différents services aux entreprises.
L'accessibilité est facilitée par la proximité de l'A9, de l'A709, de l'avenue Pierre-Mendès-France et des principaux axes reliant le centre-ville de Montpellier, Odysseum et l'est de la métropole. Les arrêts de bus Guglielmo Marconi et Parc de la Lironde sont accessibles à proximité, tandis que la station de tramway « Mondial 98 », desservie par la ligne 1, se situe à quelques minutes à pied. La gare Montpellier Sud de France et l'aéroport Montpellier Méditerranée sont également rapidement accessibles.
Ce bureau conviendra parfaitement à une profession libérale, une société de conseil, une activité informatique, administrative ou plus généralement à toute activité tertiaire ne nécessitant pas une accessibilité PMR.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 12 mois
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Plateau de Bureaux d'environ 156 m² utiles à vendre ou à louer à Montpellier
Situé dans le secteur du Millénaire à Montpellier, au sein de la zone d'activités Eureka, dans un bâtiment en copropriété, bureaux aménagés et cloisonnés en R+2.
Caractéristiques :
- 2 bureaux cloisonnés
- 1 salle d'archives
- 1 salle de réunion
- 1 espace cuisine
- Sanitaires en parties communes
- Climatisation gainable
Stationnement :
- 2 places intérieures
- 4 places extérieures
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Norman Taylor vous propose à la location ou à la vente un ensemble de bureaux de 765 m² et 212m² de locaux d'activité, en excellent état situé au sein d'un immeuble tertiaire, au coeur de la ZAC de Castries.
Aménagement des bureaux :
RDC
- 1 accueil
- 6 bureaux cloisonnés
- 2 open space
- 1 salle de réunion
- 1 cuisine
- 1 espace détente
- 1 local informatiqueR+1
- 1 accueil
- 8 bureaux cloisonnés
- 2 open space
- 1 salle de réunion
- 1 espace détenteLocal d'activité
- 1 local d'activité de 212m² avec 5m de hauteur sous plafond
- 2 portes sectionnelles
- Accès poids lourdÉquipements et Services :
- Nombreux rangements
- Climatisation réversible gainable
- Cloisons vitrées
- 1 ascenseurs - accès PMR
- Sanitaires privatifs
- 31 places de stationnement avec accès sécuriséPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

THELÈNE ENTREPRISES vous propose à la location deux lots de bureaux divisibles à partir de 300 m², pour une surface totale de 2 106 m² au RDC. Les locaux disposent de 29 emplacements de stationnement privatifs en sous sol, et bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur de la ZAC Cambacérès, quartier dynamique et en plein essor.
À proximité immédiate d'Odysseum, le site est desservi par la ligne 1 du tramway, la ligne 6 de bus, et se situe près de la gare SNCF Montpellier Sud de France ainsi que de l'autoroute A709, offrant une accessibilité optimale.
Une opportunité idéale pour implanter vos bureaux dans un environnement attractif et parfaitement connecté.
Conditions financières :
Loyer annuel HT : 190 Euros/ m² / an
Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Parc Euromédecine - MED VALLEY
Immeuble indépendant de plain-pied - ERP
Au coeur du Parc Euromédecine, au sein de l'écosystème MED VALLEY, découvrez cet immeuble indépendant, sécurisé et de plain-pied, bénéficiant d'un classement ERP.
Le bâtiment se compose de :
Un accueil / 15 bureaux / 1 salle de réunion / 1 coin détente
1 local archives / 1 local informatique / 4 sanitaires (dont 2 PMR)
2 douches
Un actif idéal pour activités médicales, paramédicales, tertiaires ou organismes recevant du public, recherchant un environnement structuré et immédiatement opérationnel.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Plateau de bureau récent de 94m² environ, climatisé avec open-space, bureaux cloisonnés, bloc sanitaire et salle de pause.
La provision/Charges annuelle comprend notamment la TF, TEOM, les frais de gestion, la refacturation de l'assurance PNO, l'entretien de la climatisation, les charges de copropriété et d'ASL.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein du quartier emblématique de Port Marianne, véritable pôle tertiaire en plein essor à Montpellier, ADVENIS vous propose des plateaux de bureaux de standing en R+3.
Développant une surface totale d'environ 410 m², divisible à partir de 205 m², ces espaces offrent un cadre de travail moderne, lumineux et parfaitement adapté aux exigences des entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement stratégique et valorisant.
Un emplacement stratégique et valorisant
À proximité immédiate du centre-ville et des rives du Lez, l'actif bénéficie d'une accessibilité optimale :
Tramway à distance piétonne
Accès direct aux autoroutes A9 et A709
Gare Montpellier Sud de France et Gare Saint-Roch à quelques minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à environ 10 minutes
Environnement tertiaire établi, commerces et services à proximité immédiate
Surfaces
Surface totale : 410 m²
Division possible : à partir de 205 m²
Loyer : 160 Euros HT HC / m² / an
Disponibilité : immédiate
Ces bureaux constituent une opportunité rare d'implantation au sein de l'un des secteurs tertiaires les plus recherchés de Montpellier, offrant à votre entreprise visibilité, accessibilité et qualité d'environnement.
Dossier complet et visites sur demande - ADVENIS Montpellier

Advenis Conseil vous propose à la location un plateau de bureaux de standing d'environ 210 m², situé au coeur du quartier Port Marianne à Montpellier, l'un des secteurs tertiaires les plus recherchés de la métropole.
Implantés au 5ᵉ étage d'un immeuble tertiaire récent, ces bureaux offrent un environnement de travail moderne, lumineux et fonctionnel. Les espaces, facilement aménageables, s'adaptent aux besoins de nombreuses activités tertiaires et offrent un cadre de travail qualitatif au sein d'un immeuble de standing.
Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, hôtels et nombreux services, au coeur d'un environnement économique dynamique regroupant entreprises, sièges sociaux et activités tertiaires.
Les bureaux profitent d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des tramways lignes 1 et 3, permettant de rejoindre rapidement l'ensemble de la métropole. Les gares Montpellier Saint-Roch et Montpellier Sud de France sont accessibles en quelques minutes, tandis que l'aéroport Montpellier Méditerranée se situe à environ 10 minutes. Les autoroutes A709 et A9 sont également rapidement accessibles, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
Une opportunité pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un immeuble de standing, au sein d'un quartier d'affaires reconnu, alliant visibilité, accessibilité et qualité d'environnement.
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Au sein du quartier emblématique de Port Marianne, véritable pôle tertiaire en plein essor à Montpellier, ADVENIS vous propose des plateaux de bureaux de standing en R+8.
Développant une surface totale d'environ 434 m², divisible à partir de 217 m², ces espaces offrent un cadre de travail moderne, lumineux et parfaitement adapté aux exigences des entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement stratégique et valorisant.
Un emplacement stratégique et valorisant
À proximité immédiate du centre-ville et des rives du Lez, l'actif bénéficie d'une accessibilité optimale :
Tramway à distance piétonne
Accès direct aux autoroutes A9 et A709
Gare Montpellier Sud de France et Gare Saint-Roch à quelques minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à environ 10 minutes
Environnement tertiaire établi, commerces et services à proximité immédiate
Surfaces
Surface totale : 434 m²
Division possible : à partir de 217 m²
Loyer : 160 Euros HT HC / m² / an
Disponibilité : immédiate
Ces bureaux constituent une opportunité rare d'implantation au sein de l'un des secteurs tertiaires les plus recherchés de Montpellier, offrant à votre entreprise visibilité, accessibilité et qualité d'environnement.
Dossier complet et visites sur demande - ADVENIS Montpellier

Advenis Conseil vous propose à la location un plateau de bureaux de standing d'environ 215 m², situé au coeur du quartier Port Marianne à Montpellier, l'un des secteurs tertiaires les plus recherchés de la métropole.
Implantés au 4ᵉ étage d'un immeuble tertiaire récent, ces bureaux offrent un environnement de travail moderne, lumineux et fonctionnel. Les espaces, facilement aménageables, s'adaptent aux besoins de nombreuses activités tertiaires et offrent un cadre de travail qualitatif au sein d'un immeuble de standing.
Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, hôtels et nombreux services, au coeur d'un environnement économique dynamique regroupant entreprises, sièges sociaux et activités tertiaires.
Les bureaux profitent d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des tramways lignes 1 et 3, permettant de rejoindre rapidement l'ensemble de la métropole. Les gares Montpellier Saint-Roch et Montpellier Sud de France sont accessibles en quelques minutes, tandis que l'aéroport Montpellier Méditerranée se situe à environ 10 minutes. Les autoroutes A709 et A9 sont également rapidement accessibles, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
Une opportunité pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un immeuble de standing, au sein d'un quartier d'affaires reconnu, alliant visibilité, accessibilité et qualité d'environnement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Bureaux à louer - Montpellier Sud
Découvrez ces bureaux modernes à louer situés dans le secteur recherché de Montpellier Sud, à proximité immédiate des grands axes de circulation et des zones d'activités dynamiques.
Deux lots indépendants d'environ 250 m² chacun sont disponibles, offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique.
Caractéristiques principales :
Surface : 2 lots de 250 m²
Carrelage au sol et finitions soignées
Climatisation gainable assurant un confort thermique optimal
Fibre optique pour une connectivité haut débit
Accès PMR conforme aux normes en vigueur
6 places de stationnement privatives par lot
Ces locaux professionnels conviennent parfaitement à des sociétés de services, bureaux d'études ou structures souhaitant combiner accessibilité et qualité d'aménagement.
Un emplacement idéal pour implanter votre entreprise au sud de Montpellier, à quelques minutes du centre-ville, de l'autoroute et de la gare Sud de France.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces espaces.

Plusieurs bureaux disponibles - Idéal professions médicales / paramédicales
Au pied du tramway et proche de la faculté de pharmacie.
Dans un immeuble destiné aux professions médical, avec salle d'attente et coin kitchenette :
- 6 Bureaux
- 5 parking privatifs
Parking extérieur en foisonnement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bâtiment indépendant de bureaux à louer à Montpellier Millénaire, d'une surface totale d'environ 880m² sur une parcelle d'environ 2 487m².
Divisibilité possible en 3 lots : 220m², 380m² (dont 55m² d'étage), 280m².
Situés dans une zone dynamique, les bureaux sont entièrement aménagés, climatisés et fibrés.
Au RDC : 810 m² environ
Au R+1 : 70m² environ
Ils offrent :
- 1 espace accueil
- 19 bureaux
- 1 espace cuisine
- 1 terrasse avec espace repas
- ERP 4R
- Sanitaire PMR + Douche
Caractéristiques :
- Cloisons semi vitrées équipées de rideaux en lamelles intégrés
- Pavé Led
- Alarmes incendie et sécurité
- Baie de brassage
- Rideaux métalliques
- Système d'extraction d'air
- Parcelle clôturée et sécurisée par un portail électrique
- 30 places de parking
Idéal pour une Ecole
Accès bus et Tram à proximité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Situé au sein du nouveau quartier de Cambacéres, THELENE ENTREPRISES vous propose 2 surfaces de bureaux en RDC, à la location au sein d'un immeuble de bureaux.
Places de stationnement disponibles en sous-sol répartis entre les différents lots (en sus du loyer).
Quartier bien desservie garce à son accès à l'autoroute A9, la gare sud de france et l'extension de la ligne 1 du tramway.
Conditions financières :
Loyer annuel : 170 Euros / m² HT HC hors parkings (Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC)
Loyer parking : 1 200 Euros HT/unité/an
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Un plateau de bureaux contemporain de 222 m² en R+1, alliant modularité et modernité
Découvrez cet espace professionnel neuf, conçu pour s'adapter à vos besoins. Aménagé en open space non cloisonné, il offre une surface généreuse et lumineuse, idéale pour une organisation flexible et collaborative.
Des prestations haut de gamme pour un cadre de travail optimal
Bénéficiez d'un environnement fonctionnel et connecté : locaux fibrés et câblés pour une performance réseau irréprochable, climatisation réversible gainable assurant un confort thermique toute l'année, et éclairage LED pour une ambiance de travail agréable. Le sol et le plafond en béton brut apportent une touche industrielle et épurée, tandis que les sanitaires complètent cet ensemble pratique et esthétique.
Des atouts exclusifs pour votre confort et votre accessibilité
Profitez d'une terrasse de 51m2 offrant une magnifique vue dégagée, parfaite pour des pauses inspirantes.
Six places de parking extérieures sont incluses, et l'immeuble, classé ERP 5 C, dispose d'un ascenseur pour un accès PMR facilité. Un parc à vélos est également à votre disposition.
Une localisation stratégique au coeur d'un pôle dynamique
Situés à proximité immédiate des grands axes comme l'A709 et des gares, ces bureaux allient accessibilité et attractivité. Un environnement professionnel idéal pour développer votre activité en toute sérénité.
Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez dès maintenant l'agence Norman Taylor pour visiter ce plateau de bureaux d'exception.

Bureaux d'environ 130 m² à louer en plein centre de Montpellier.
Situés à deux pas de la gare, dans un élégant immeuble de style haussmannien de 1850.
Bureaux prêt à l'emploi, composés de 1 grand OpenSpace (15 postes), 2 grands bureaux de direction, 1 accueil, 1 cuisine tout équipée et 1 salle d'archive.
Prestations :
- sols parquet
- plafond haussmannien
- triphasé
- fibre
- baie de brassage
- RJ45
- alarme + vidéo surveillance
- climatisation
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Plateaux de bureaux de 245 m² env. divisibles
Très belles prestations - Immeuble Labellisé BREEAM Very Good classé Code du travail
- La hauteur libre sous plafond est de 2.70 mètres
- Protection solaire assurée par des brise-soleil extérieurs au sud, et des stores intégrés dans les menuiseries pour les façades Est et Ouest
- Système de chauffage-rafraîchissement assuré par le raccordement au réseau urbain de production d'eau chaude et eau glacée.
- Ventilation par double-flux à récupération d'énergie
- Les faux-plafonds suspendus sont composés de dalles acoustiques posées sur une ossature invisible
Possibilité plateau de bureaux de 927 m² en R+6
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur du quartier Antigone, dans un environnement tertiaire de premier plan, découvrez ces bureaux d'une surface de 345,45 m² situés au 4ème étage d'un immeuble de standing.
Bénéficiant d'une localisation stratégique à proximité immédiate du centre-ville, des lignes de tramway, de la gare Montpellier Saint-Roch et de nombreux commerces et services, ces locaux offrent un cadre de travail idéal pour toute activité tertiaire, société de conseil ou siège d'entreprise.
Les bureaux sont entièrement climatisés et profitent de prestations techniques de qualité au sein d'un immeuble bénéficiant d'un programme de modernisation continu. Le futur propriétaire assurera notamment la mise en place d'un contrat d'entretien des terminaux de climatisation afin de garantir le bon fonctionnement des installations.
Les utilisateurs disposeront également de quatre places de stationnement privatives en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché du centre-ville.
L'immeuble est équipé d'une Gestion Technique du Bâtiment (GTB), permettant un pilotage optimisé des équipements techniques et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.
Les atouts :
o Adresse recherchée dans le quartier Antigone
o Centre-ville et gare accessibles en quelques minutes
o Tramway à proximité immédiate
o Surface de 345,45 m²
o Bureaux climatisés
o 4 places de parking privatives en sous-sol
o Immeuble modernisé
o Prestations techniques tertiaires de qualité
o Gestion Technique du Bâtiment (GTB)
Disponibilité immédiate.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

Au sein d'un immeuble tertiaire de standing idéalement situé dans le secteur Antigone, découvrez ces bureaux d'une surface de 176 m² situés au 3ème étage.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun et de nombreux services, les locaux offrent un environnement de travail qualitatif adapté aux activités tertiaires, aux professions libérales ainsi qu'aux sociétés de conseil.
Les bureaux disposent d'une climatisation dont la maintenance des équipements est assurée par le bailleur, garantissant confort et sérénité aux occupants.
Le bien bénéficie également de deux stationnements privatifs particulièrement qualitatifs :
1 place équipée pour la recharge de véhicule électrique ;
1 box fermé privatif.
L'immeuble est par ailleurs équipé d'une Gestion Technique du Bâtiment (GTB) permettant un pilotage optimisé des équipements techniques et des consommations énergétiques.
Les atouts :
Emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville
Quartier Antigone dynamique et tertiaire
Tramway accessible à pied
Surface de 176 m²
Climatisation
2 stationnements privatifs
Borne de recharge pour véhicule électrique
Box fermé
Immeuble modernisé
Gestion Technique du Bâtiment (GTB)
Disponibilité immédiate.
Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Idéalement situé en plein coeur de Montpellier, à deux pas de la Place de la Comédie, ce bureau de 53,08 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement tertiaire dynamique et recherché.
Situé en rez-de-chaussée, le local offre une excellente accessibilité ainsi qu'une bonne visibilité pour une activité de conseil, une profession libérale ou des bureaux administratifs.
L'environnement immédiat bénéficie d'une desserte optimale grâce à la proximité des lignes de tramway, de la gare Montpellier Saint-Roch, des commerces, restaurants et nombreux services du centre-ville.
Le bien dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé, avec des possibilités complémentaires ponctuelles selon disponibilités.
L'immeuble a récemment fait l'objet de plusieurs améliorations :
* Réfection du hall d'entrée
* Mise à niveau du système de sécurité incendie (SSI)
* Contrôle d'accès sécurisé
* Installation d'un système de vidéosurveillance
* Création d'un local vélos
* Installation d'un portail d'accès au parking
Les atouts :
* Emplacement premium en centre-ville
* Rez-de-chaussée
* Accès immédiat tramway et gare Saint-Roch
* Environnement tertiaire établi
* Parking sécurisé en sous-sol
* Immeuble entretenu et modernisé
Bail commercial 3/6/9.
Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

À LOUER - BUREAUX 75 m² - CENTRE MONTPELLIER
Idéalement situés en plein coeur de Montpellier, à seulement 2 minutes à pied de la Place de la Comédie et 5 minutes des centres commerciaux Le Triangle et Polygone, ces bureaux offrent un emplacement stratégique et recherché.
Situés au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, ils développent une superficie de 67 m² et bénéficient d'une belle luminosité.
Caractéristiques :
Surface : 75 m²
Possibilité de cloisonner selon vos besoins
3 placards de rangement
Climatisation réversible
Tramway à proximité immédiate
Parkings à proximité
Immeuble avec ascenseur
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 371 Euros
dont environ 490 Euros de charges comprenant : copropriété, eau, entretien des parties communes et une partie de l'électricité.
- Taxe foncière : 2523 Euros/ an
Ces bureaux sont parfaitement adaptés à une activité professionnelle souhaitant allier accessibilité, confort et visibilité en centre-ville.
Disponible immédiatement - nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite au 04 65 78 10 00 !

MONTPELLIER SUD - BUREAUX À LOUER - LE SYNBIOS - GAROSUD
A louer dans le bâtiment Synbios une surface de bureaux de 155 m² dans la zone de Garosud.
Bâtiment performant et durable avec une démarche éco-responsable.
Façade double peau végétalisée et toiture photovoltaïque.
LOCATION DE BUREAUX - MONTPELLIER SUD - GAROSUD
Au Sud de Montpellier dans le parc Garosud, découvrez 155 m² de bureaux au sein du Synbios 1, un bâtiment tertiaire neuf, performant et empreint d'une véritable démarche éco-responsable.
Les bureaux sont situés au R+1.
Les locaux sont dotés de 4 places de parking (1 intérieures et 3 en extérieur).
Le Parc Garosud, situé au Sud de Montpellier, séduit par son accessibilité et son dynamisme. Avec plus de 450 entreprises et 7 300 employés, il s'impose comme un lieu incontournable pour les entreprises leaders des domaines de la logistique et du négoce professionnel mais également celles du secteur tertiaire.
ACCESSIBILITÉ :
Tramway ligne 2 arrêt "Sabines"
Bus ligne 17, 18, 102 et La Ronde
Autoroute A709 - Sortie 31 à 3 minutes
Gare Montpellier Sud de France à 12 minutes
Gare Montpellier Saint Roch à 12 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 12 minutes.

Local/bureau LOCATION Bureau 145m² Montpellier Nord proche Zone Euromédecine
À louer – Bureau moderne 145m² dans immeuble de 2025 (possibilité de surfaces supplémentaires ou plus petites).
Vous recherchez des bureaux à louer à Montpellier dans un immeuble récent, aux normes et performant ?
Ce bureau de 145 m², à finir d'aménager suivant vos besoins, est situé à proximité du pôle Euromédecine, en bordure Nord de Montpellier à proximité de nombreuses commodités.
Il peut accueillir de nombreuses activités de bureaux d'entreprises, activités médicales ou libérales, centres de formation, administrations…..etc
Sur place et à proximité immédiate, se trouvent des commerces, grande surface, restaurants et transports en commun.
Caractéristiques principales:
- Surface :703 m² divisible à partir de 90 m² (Loyer 175€HT/HC/an/m2)
- Aménagements modernes et matériaux haut de gamme offrant un cadre de travail qualitatif : bureaux, open spaces, salles de réunion, sanitaires, espace accueil.
- Places de parking privatives possibles.
- Climatisation, fibre, éclairage LED, contrôle d'accès….
- Accès PMR
Accessibilité :
- Bus
- Tramway Ligne 1 – 10mn
- Centre commercial – 5 min
Un cadre de travail idéal pour les entreprises cherchant des bureaux modernes dans un quartier professionnel qualitatif.
Conditions du bail :
-Loyer 175€HT/HC/m2/an
-Charges provisionnelles : 15€HT/m²/an
-Charges foncières provisionnelles : 15€HT/m2/an
-Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC
-Possibilités de places de parking privatives : Loyer en sus, nous consulter
-Autres charges et conditions : nous consulter pour détail suivant surfaces, divisibilité, places de parking... Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4567,50€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Réf.934822

À louer – Bureau moderne à partir de 88m² dans immeuble de 2025 (possibilité de surfaces supplémentaires).
Vous recherchez des bureaux à louer à Montpellier dans un immeuble récent, aux normes et performant ?
Ce bureau de 88 m², à finir d'aménager suivant vos besoins, est situé à proximité du pôle Euromédecine, en bordure Nord de Montpellier à proximité de nombreuses commodités.
Il peut accueillir de nombreuses activités de bureaux d'entreprises, activités médicales ou libérales, centres de formation, administrations…..etc
Sur place et à proximité immédiate, se trouvent des commerces, grande surface, restaurants et transports en commun.
Caractéristiques principales:
- Surface : 703 m² divisible à partir de 90 m² (Loyer 175€HT/HC/an/m2)
- Aménagements modernes et matériaux haut de gamme offrant un cadre de travail qualitatif : bureaux, open spaces, salles de réunion, sanitaires, espace accueil.
- Places de parking privatives possibles.
- Climatisation, fibre, éclairage LED, contrôle d'accès….
- Accès PMR
Accessibilité :
- Bus
- Tramway Ligne 1 – 10mn
- Centre commercial – 5 min
Un cadre de travail idéal pour les entreprises cherchant des bureaux modernes dans un quartier professionnel qualitatif.
Conditions du bail :
-Loyer 175€HT/HC/m2/an
-Charges provisionnelles : 15€HT/m²/an
-Charges foncières provisionnelles : 15€HT/m2/an
-Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC
-Possibilités de places de parking privatives : Loyer en sus, nous consulter
-Autres charges et conditions : nous consulter pour détail suivant surfaces, divisibilité, places de parking... Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2772,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Réf.934818

À LOUER - BUREAU DE 44 M² - MONTPELLIER (34000) - Centre-Ville
Localisation exclusive :
Situé au 3 ème étage (R+3) avec ascenseur, ce bureau spacieux profite d'une situation privilégiée à Montpellier, à proximité des commodités et de la Place de la Comédie
Description du bien :
-
Surface totale : 44 m² répartis sur 2 pièces
- Toilettes
-
Stationnement privatif inclus
Caractéristiques techniques :
-
Bâtiment rénové, aux normes PMR
-
Accès facile
-
Arrêt de tramway Ligne 2 à proximité donnant un accès direct et rapide au coeur de Montpellier.
- Parking à proximité
Conditions de location :
-
Loyer :750 Euros /mois
- Charges : 680Euros / trimestre ( communs ..)
-
Dépôt de garantie : 2 mois
- taxe foncière : environ 1370Euros / an
Atouts majeurs :
Idéal pour professionnels, cabinets ou petites entreprises recherchant un espace professionnel de qualité, modulable et bien situé.
Visites possibles sur rendez-vous au 04.65.78.10.00
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels

Situé sur l'Avenue de la Pompignane à Montpellier, ce plateau de bureaux de 113 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes majeurs A709 et D21, facilitant les déplacements vers le centre-ville, l'autoroute et les communes limitrophes.
Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun : plusieurs lignes de bus passent à proximité immédiate, et le tramway (ligne 4) est accessible en une dizaine de minutes à pied. De nombreux commerces et restaurants se trouvent également dans les environs, offrant un cadre de travail pratique et agréable.
Le bien est situé dans une résidence sécurisée, disposant d'un parking privatif ainsi que d'un parking collectif de 18 à 20 places réservé aux résidents. Un local vélo est également à disposition.
Points forts :
Bureaux lumineux et très bien entretenus
Climatisation réversible gainable
Fibre optique
Résidence sécurisée
Place de stationnement privative + parking collectif
Accès vélo
Idéal pour une profession libérale, une activité tertiaire ou de services souhaitant s'installer dans un environnement calme et fonctionnel à proximité du centre-ville
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter ADVENIS AUDE HÉRAULT au 04 11 66 60 41.