Location Bureaux Montpellier - 183 annonces - Page 4

L'agence ADVENIS vous présente des bureaux situés au sein d'un environnement tertiaire établi, ces bureaux bénéficient d'un accès immédiat à l'A709 et à la ligne 2 du tramway. Les locaux offrent un vaste espace d'accueil/open space, cinq bureaux indépendants, une cuisine équipée, des sanitaires avec douche ainsi que de nombreux espaces de travail modulables. Les prestations sont de qualité avec moquette, cloisons récentes et aménagements immédiatement exploitables.
Surface : 205 m² environ.
Prix de vente : 480 000 Euros HT.
Loyer de référence : 160 Euros/m²/an HT HC.
Localisation
Les bureaux se situent dans le secteur Montpellier Sud / Tournezy, à proximité immédiate de l'échangeur A709 Montpellier Ouest, permettant de rejoindre rapidement :
Autoroute A709 (Marseille / Espagne)
Autoroute A9
Gare Montpellier Saint-Roch
Aéroport Montpellier Méditerranée via l'A709
Le secteur bénéficie également de la proximité de la ligne 2 du tramway avec les stations Sabines et Mas Drevon, offrant une liaison rapide vers le centre-ville de Montpellier, la gare Saint-Roch et Saint-Jean-de-Védas.

Bureaux d'environ 193 m² à Vendre ou à Louer à Montpellier.
A Montpellier, au RDC, d'un immeuble de belle facture, idéalement situé proche de la sortie autoroute de Montpellier Centre, bureaux lumineux (ERP) d'environ 193 m² composés de :
- 4 bureaux cloisonnés avec cloisons vitrées
1 espace cuisine entièrement équipé avec salle de réunion
- Sanitaires privatifs avec salle de douche
- 1 local technique
- 6 places de stationnement privatives :
- 1 place en sous-sol compatible IRVE (recharge véhicule électrique)
- 5 places extérieures au sein d'un parking sécurisé par portail
- Aménagement possible d'une terrasse privative d'environ 80 m²
Prestations :
- cloisons double vitrage
- Éclairage LED avec variations de lumière
- Baie de brassage
- Mobilier sur mesure et haut de gamme
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

MONTPELLIER EST - SECTEUR HIPPOCRATE - WEKO - BUREAUX A LOUER
A l'Est de Montpellier, dans le quartier Hippocrate, proche immédiatement des quartiers Odysseum et Port-Marianne, découvrez ces lots de bureaux neufs à la louer au sein de l'immeuble WEKO.
Les lots d'une surface totale de 393 m² divisibles à partir de 190 m², bénéficient de la climatisation, livrés bruts pour une liberté d'aménagement.
Les futurs utilisateurs pourront également profiter de 4 places de parking intérieures pour voiture, 1 place moto et un local à vélo.
Récemment livré, l'immeuble WEKO est certifié BREEAM - BDO niveau Or, bénéficiant d'un coeur d'ilot arboré où la végétation est omniprésente au sol et grimpante aux façades se prolongeant jusqu'aux terrasses et coursives.
L'emplacement de cet immeuble permet aux utilisateurs de profiter de nombreux services comme : une crèche, restauration, équipements sportifs et culturels, commerces et hôtellerie et de profiter d'un environnement de travail sain et confortable avec des matériaux biosourcés.
Disponibilité : Immédiate
L'immeuble est idéalement situé, sur un emplacement stratégique, proche de toutes commodités : transports, axes routiers et autoroutiers, commerces et services ainsi que le Centre Commercial Odysseum.
La ZAC Hippocrate regroupe plus de 1 000 emplois, et s'étend sur une surface de 7 ha.
Ce versant de la ville est amené à muter grâce au pôle commercial et aux réseaux de transport (qui s'étendront très prochainement). Cette zone s'inscrira dans la continuité du quartier Port Marianne : elle prolongera son parc. La ZAC Hippocrate sera bien desservie (transports en commun, desserte routière, promenade intérieure ouverte aux vélos).
La rue du Mas de Barlet, désormais élargie, deviendra l'axe le plus important de la zone puisqu'il devrait lier les quartiers Hippocrate et Port Marianne à celui de la gare Sud de France.
Accessibilités :
Bus Lignes 9 et 10 à 300 m
Tramway Ligne T1 arrêt 'Millénaire' à 200 m et Ligne T3 arrêt 'Pablo Picasso' à 600 m
Gare TGV Sud de France à 10 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 12 min
Gare Saint-Roch à 15 min
Autoroutes A9/1709 à 4 minutes

A louer, Pérols, Parc Aéroport, plateau de bureaux aménagés et cloisonnés, sur un bâtiment de haut standing
Norman Taylor vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 210,90 m² (parties communes incluses) situé à Pérols, à deux pas du tramway. Ce bien, dans l'immeuble Le Liner, comprend des bureaux aménagés et cloisonnés, prêts à l'emploi.
Aménagements des bureaux :
1 accueil
5 bureaux cloisonnés
1 salle de réunion
1 local informatique
1 terrasse
climatisation gainable
Caractéristiques :
Surface : 210,90 m² en R+4
Emplacement : Proximité immédiate du tramway
Aménagements : Bureaux cloisonnés et aménagés, avec de très belles prestations
Parking : 1 place en sous-sol (1 000 Euros HT/unité/an)
Proche accès autoroute,
Fluides inclus dans les charges

MONTPELLIER EST - A LOUER - BUREAUX - CAMPUS MAJORIA - LA LONA
A l'Est de Montpellier dans le Parc Eurêka, découvrez ces bureaux à la location de 280 m² environ, dans le bâtiment la Lona, au sein du Campus Majoria.
Ces locaux bénéficient d'un patio partagé, d'une excellente luminosité et d'un espace aménagé en bureaux cloisonnés à la modularité aisée.
Les bureaux sont restructurés et proposent des prestations qualitatives : îlots acoustiques, plinthes électriques, faux planchers, sol moquette, climatisation par ventilo-convecteurs, stores aux fenêtres.
Le bâtiment La Lona où seront situés les locaux, proposera de nombreux services sur le site de Majoria : auditorium ERP, salles de réunion, conciergerie, RIE, cafétéria, brasserie, room services, salle de sport grâce à un complément de charges de redevance RIE & services de 10 HT/m²/an.
PARKINGS : nous consulter
PRESTATIONS
Accueil
Open space
5 Bureaux cloisonnés
Climatisation
Salle serveur
Faux plafond
Pavé Led
Kitchenette
2 sanitaires femme dont 1 PMR
1 sanitaire homme PMR
1 sortie de secours + 1 sortie sur patio
LE CAMPUS MAJORIA
Le Campus Majoria est un vaste parc paysager boisé et classé. Il bénéficie d'équipements sportifs, d'un mail et de promenades piétonnes. Label Eco-Jardin.
Le Campus est sécurisé (poste de garde à l'entrée) ainsi que les bureaux (contrôle d'accès à l'entrée).
LE PARC EUREKA
Situé à l'Est de Montpellier et sur la commune de Castelnau-Le-Lez, le Parc Eurêka bénéficie d'une image innovante et internationale. Il jouie de sa proximité avec le parc du Millénaire, de ses services et infrastructures.
Eurêka est un parc très dynamique économiquement et architecturalement. Les immeubles sont en très grand nombre signés par des architectes de renom.
L'innovation est au coeur des entreprises présentes avec notamment la présence d'incubateurs tels que Cap Oméga, MIBI et BIC. Par ailleurs ce dernier se place dans le top 5 mondial (Ubi Global).
La zone est équipée de la fibre optique et des télécommunications haut débit. De nombreuses infrastructures y sont présentes : crèche, restaurants, commerces de proximité, fitness, piscine ou encore le centre commercial Odysseum à quelques minutes.
ACCESSIBILITÉS
Bus n°9 et 37 - Pinville - La Rotonde
Gare de Montpellier Sud de France à 9 min
A9 à 6 min
Aéroport Montpellier à 9 min
Bus à haut niveau de service Ligne 1 à l'entrée du Parc Majoria
Vous souhaitez intégrer le Campus Majoria ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

À LOUER - BUREAUX DE CHARME 75 m² - VISIBILITÉ PREMIUM - MONTPELLIER CENTRE
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - BOULEVARD TRÈS PASSANT - TRAMWAY AU PIED DE L'IMMEUBLE
Le cabinet PROCOMM vous propose à la location des bureaux de standing idéalement situés en plein centre-ville de Montpellier, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe à très fort flux automobile et piéton.
Installés au 1er étage d'un superbe immeuble haussmannien sécurisé, ces bureaux rénovés récemment allient cachet, confort et fonctionnalité dans un environnement professionnel recherché.
Idéal pour professions libérales, cabinet de conseil, architecte, agence, coworking haut de gamme, bureaux tertiaires ou activité recevant de la clientèle sur rendez-vous.
LES ATOUTS DU BIEN :
o Adresse premium en centre-ville de Montpellier
o Forte visibilité commerciale sur boulevard passant
o Tramway au pied de l'immeuble
o Nombreux stationnements à proximité
o Immeuble haussmannien de caractère
o Bureaux rénovés il y a 3 ans
o Très belle luminosité naturelle
o Balcon dans chaque bureau
o Belle hauteur sous plafond d'environ 3,20 m
o Climatisation réversible
o Porte d'entrée sécurisée
o Possibilité de plaque professionnelle
o Cave privative d'environ 10 m²
DESCRIPTION :
Surface totale : environ 75 m²
Les bureaux se composent de plusieurs espaces de travail lumineux avec parquet, d'une pièce principale carrelée, ainsi que d'espaces annexes fonctionnels :
o 2 WC
o 1 douche
o 1 coin cuisine
Informations complémentaires :
o Pas d'accès PMR
o Disponibilité : 1er décembre 2026
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer mensuel : 1 430 Euros HT HC
Charges mensuelles : 100 Euros
Taxe foncière annuelle : 1 440 Euros
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Une opportunité rare pour installer votre activité dans un emplacement central, visible et valorisant à Montpellier.
Contactez PROCOMM au 04 65 78 10 00 pour organiser une visite.

MONTPELLIER EST - ZAC HIPPOCRATE - ARION III - A LOUER - BUREAUX
Arion III est un immeuble de bureaux indépendant à la location situé dans la ZAC Hippocrate à Montpellier.
Prestations de qualité, de terrasses et loggias à chaque niveau.
Tramways lignes 1 et 3 à proximité immédiate.
A l'Est de Montpellier, dans le quartier Hippocrate, au centre des quartiers Odysseum et Port-Marianne, nous vous proposons des bureaux neufs à la location dans l'immeuble Arion III en rez-de-chaussée et R+1.
Le bâtiment principal d'Arion étant victime de son succès, un nouvel immeuble de bureaux indépendant vient s'ajouter au projet avec des surfaces de bureaux à location!
Ces bureaux climatisés disposeront de prestations qualitatives : éclairage par détection de présence, 2 ascenseurs et brises-soleil orientables. Chaque niveau propose des terrasses et loggias à ses utilisateurs. Ils pourront également profiter des places de parking intérieur et du parking public, de local à vélo et un local d'archive en R-1. Circé à proximité immédiate ainsi que de 4 locaux à vélos. Les collaborateurs auront aussi accès à des douches en rez-de-chaussée.
Immeuble certifié BREEAM niveau VERY GOOD !
L'emplacement de cet immeuble permet aux utilisateurs de profiter de nombreux services comme : une crèche, restauration, équipements sportifs et culturels, commerces et hôtellerie.
L'immeuble est idéalement situé, sur un emplacement stratégique, proche de toutes commodités : transports, axes routiers et autoroutiers, commerces et services ainsi que le Centre Commercial Odysseum.
La ZAC Hippocrate regroupe plus de 1 000 emplois, et s'étend sur une surface de 7 ha.
Ce versant de la ville est amené à muter grâce au pôle commercial et aux réseaux de transport (qui s'étendront très prochainement). Cette zone s'inscrira dans la continuité du quartier Port Marianne : elle prolongera son parc. La ZAC Hippocrate sera bien desservie (transports en commun, desserte routière, promenade intérieure ouverte aux vélos).
La rue du Mas de Barlet, désormais élargie, deviendra l'axe le plus important de la zone puisqu'il devrait lier les quartiers Hippocrate et Port Marianne à celui de la gare Sud de France.
Disponibilité immédiate ! Immeuble livré en mars 2025
Accessibilités :
Bus Lignes 9 et 10 à 300 m
Tramway Ligne 1 arrêt 'Millénaire' à 200 m et Ligne 3 arrêt 'Pablo Picasso' à 600 m
Gare TGV Sud de France à 10 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 12 min
Gare Saint-Roch à 15 min

Votre agence PIERRE ET PATRIMOINE vous propose un plateau de bureaux de 290 m², situé au 1er étage d'un immeuble récent et de très bon standing.
Visibilité et accessibilité optimales:
Ces bureaux lumineux, avec une exposition sur quatre faces, offrent une excellente visibilité depuis un rond-point stratégique. L'emplacement garantit un accès facilité pour vos collaborateurs et clients.
Espaces modulables et fonctionnels :
Grâce aux cloisons amovibles, l'agencement peut être adapté aux besoins spécifiques de votre activité. Configuration actuelle :
- 1 accueil professionnel
- 5 bureaux individuels
- 4 espaces ouverts modulables
- 2 salles de réunion modernes
- 1 espace dédié aux appels téléphoniques et visioconférences confidentielles
- 1 salle de repos / espace détente avec kitchenette
Prestations haut de gamme :
Cet espace offre un cadre de travail confortable et performant avec :
- Ascenseur
- Accessibilité PMR et ERP
- Fibre optique haut débit
- Climatisation gainable
- Éclairage LED et faux-plafond
- Kitchenette équipée
- Douche
- 9 places de stationnement privatives et local vélo/archives en sous-sol
Conditions locatives :
- Loyer mensuel HT et HC : 4 125 € (170 €/m²/an)
- Charges de copropriété : 475 € HT/mois
- Taxe foncière : 691 € HT/mois
- Paiement trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT et HC
- Honoraires de transaction : 15 % HT du montant annuel des loyers HT et HC (8 910 € TTC à la charge du preneur)
L'avis du professionnel :
- Visibilité et accessibilité optimales au sein du Parc 2000
- Espaces modulables adaptés aux entreprises
- Stationnements et parc à vélos privatifs inclus
- Proximité immédiate des transports en commun (Ligne 3 du tramway et arrêt de bus)
- Prestations de haute qualité pour un confort de travail optimal
- Éligibilité aux avantages fiscaux de la ZFU pour les entreprises s'implantant sur la zone
Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A louer bureaux aménagés d'environ 70 m² situés à Montpellier Est, dans le secteur de La Pompignane.
Ces locaux, bénéficient d'une excellente visibilité avec possibilité de vitrophanie, dans un environnement facilement accessible à proximité immédiate des commodités.
Aménagement des bureaux :
- 1 grand open space
- 1 bureau cloisonné
- 3 places de parking
Avantages supplémentaires :
- Climisation
- commerces et services à proximité
- tramway
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

BUREAUX DE STANDING A LOUER A MONTPELLIER - 934 m² environ + 114 m² de terrasse privative - divisibilité à partir de 203 m² sur une parcelle d'environ 4 000 m².
Immeuble de bureaux haut de gamme, très bien entretenu, situé au coeur du parc Eurêka, poumon économique de la Métropole, tourné vers le numérique et les technologies de l'information.
Plateau de bureaux au R+1 rénovés en 2024 (peinture, relamping), bureaux bénéficiant d'un très beau linéaire vitré et d'une belle lumière naturelle, le lot 1 dispose d'une terrasse privative de 114 m² environ, et prêts à l'emploi.
Descriptif :
- Bureaux aménagés, câblés, climatisés, avec cuisine (et terrasse privative pour le lot 1)
- 1 open-space principal desservant 1 bureau de Direction / 1 salle de réunion / 1 espace de convivialité avec cuisine aménagée / 1 local serveur
- Climatisation gainable réversible
- Câblage : Fibre Optique + RJ45 + Baie de brassage dans local serveur climatisé
- Espaces extérieurs aménagés + Foodtrucks
- Sanitaires en parties communes avec douches
- Electricité tarif jaune / Refacturation
- 31 places extérieures privatives
- Local à vélos : fermé et sécurisé avec accès contrôlé
- Les portails d'entrée et sortie ont été sécurisés
- Porte d'entrée avec ventouse et digicode afin de sécuriser le contrôle d'accès de l'immeuble
- Parties communes repeintes en 2024 + peinture du Lot 1 refaite avec passage en LED
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

À louer Jacou bureaux aménagés, cloisonnés d'une surface d'environ 101 m².
Aménagement des bureaux :
- 1 open space
- 2 bureaux cloisonnés
- 2 douches
- 1 espace cuisine
- 1 pièce dédiée au stockage pouvant être réaménagée selon vos besoins
Avantages supplémentaires :
- climatisation
- 2 places de parking en sous-sol à 900 Euros HT/unité/an
- 3 places de parking en sous-sol à 1 080 Euros HT/unité/an
- accès à une terrasse partagé
Situés au sein d'un environnement professionnel agréable à Jacou, ces bureaux d'une surface de 101 m² offrent un cadre de travail fonctionnel et confortable.

Plateau de bureaux de 495 m² env. divisible à partir de 245 m² environ
Immeuble Labellisé BREEAM Very Good classé Code du travail
- La hauteur libre sous plafond est de 2.70 mètres
- Protection solaire assurée par des brise-soleil extérieurs au sud, et des stores intégrés dans les menuiseries pour les façades Est et Ouest
- Système de chauffage-rafraîchissement assuré par le raccordement au réseau urbain.
- Ventilation par double-flux à récupération d'énergie
- Faux-plafonds suspendus composés de dalles acoustiques
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

BUREAUX DE 1 443 M² - À LOUER AU SEIN DU PARC DE BELLEGARDE
Norman Taylor vous propose à la location un ensemble de bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 1 443 m², réparti entre le rez-de-chaussée et le R+1, au sein du Parc de Bellegarde.
Caractéristiques :
Au rez-de-chaussée :
726 m², dont 631 m² de surface utile, composés de :
14 bureaux
5 open spaces
1 cuisine
1 salle de réunion
1 local archives
Locaux techniques
Sanitaires
Douches
276 m², dont 240 m² de surface utile, composés de :
9 bureaux
1 salle de réunion
1 toilette privative
74 m², dont 64 m² de surface utile, composés d'un grand open space
Au R+1 : 185 m², dont 161 m² de surface utile
Stationnement : Parking en foisonnement.
Contactez l'agence Norman Taylor pour plus d'informations sur cette offre.

Situé à proximité de toutes commodités, à 600 mètres de la ligne tramway 1, de l'autoroute A709, de la gare Sud de France, de l'aéroport de Montpellier et du grand centre commercial Odysseum.
THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, un immeuble de bureaux d'une superficie de 1 740 m² environ sur 5 niveaux et divisibles en plusieurs lots allants de 92 à 214 m² environ, dans la zone Millénaire/Odysseum.
21 places de stationnement en sous-sol et 68 places de stationnement extérieurs (en sus du loyer).
Réhabilitation complete de l'immeuble (remise à neuf).
Espace de convivialité avec cuisine, machine à café et frigo connecté.
Bureaux entièrement climatisés et cablés.
Accès PMR.
Loyer annuel HT HC à partir de 160 Euros/m² (Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT HC)
Loyer parkings :
- Parking sous-sol : 1 200 Euros HT / unité
- Parking aérien : 400 Euros HT / unité
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À louer secteur Gare Saint-Roch bureaux aménagés cloisonnés d'une surface d'environ 95 m².
Aménagements des bureaux :
- 1 accueil commun
- 3 bureaux cloisonnés
- 1 espace détente
- 1 sanitaire communAvantages supplémentaires :
- climatisation réversible
- tramway à proximité
- commerces et services à proximitéPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

BUREAUX MONTPELLIER RUE DE MAGUELONE. Situés à proximité de la Gare, du Tramway et de la place de la Comédie. Locaux en rez-de-chaussée donnant sur un magnifique jardin privatif, composés d'un petit accueil, de 5 grands bureaux, d'une vraie cuisine et de toilettes. Moulures au plafond et cheminées en marbre viennent sublimer ces locaux se prêtant parfaitement à l'exercice des professions libérales. Loyer mensuel hors charges : 1950 €, pas de TVA. Honoraires à la charge du locataire 15 % HT du loyer - Dépôt de garantie 3900 €

Norman Taylor vous propose à la location un plateau de bureaux, aménagés, cloisonnés et entièrement équipés d'environ 906.59 m² divisibles à partir de 210 m²
Caractéristiques des locaux :
- 17 bureaux individuels
- 8 grands bureaux
- 1 salle de réunion de 20 m²
- 1 grande salle de réunion de 55 m²
- local serveur
- local reprographie
- locaux archives
- Sanitaires en parties communes
- Moquette au sol
- Dalles 60*60
- Climatisation réseau urbain avec thermostat par bureaux
Avantages supplémentaires :
- Possibilité de louer des emplacements de parking ( 15 places) à 1.200 Euros/place/an HT HC
- Accessibilité PMR
- Ascenseur disponible pour un accès facilité.
Emplacement :
- Autoroute A9 : 5 min en voiture
- Centre commercial : 5 min en voiture
- Tramway lignes 1 et 3 au pied de l'immeuble
Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.
Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

Dans un environnement agréable et au sein d'un immeuble de 2012 de 2 étages avec ascenseur, Thélène Entreprises vous propose à la location ces bureaux en zone franche :
Bureaux faciles d'accès de 105 m² en R+2, en excellent état, clim, fibre optique composés de 4 bureaux cloisonnés de 20, 21,24 et 28 m² avec 3 places de parking privatives couvertes, portail électrique ,interphone.
Loyer : 1 446 Euros HC/HT/mois
Honoraires de commercialisation :15 HT du loyer annuel HC/HT
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer Mauguio bureaux aménagés cloisonnés d'une surface d'environ 178 m².
Aménagements des bureaux :
- 1 accueil
- 1 open space
- 1 salle de réunion
- 2 bureaux cloisonnés
- 1 cuisine
- 1 sanitaire privatif ainsi que des sanitaires en parties communes
- 1 douche
Avantages supplémentaires :
- climatisation gainable
- accès PMR
- 3 places de parking privatives dont 1 borne de recharge électrique
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Au coeur du Parc Eureka , l'un des pôles tertiaires les plus dynamiques de Montpellier, un plateau de bureaux de 354 m² env. au sein d'un bâtiment labellisé BREEAM Very Good.
Atouts supplémentaires :
- 10 places de parking extérieures
- 3 places de parking en sous-sol
Les locaux bénéficient d'une accessibilité optimale.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À proximité immédiate de la gare Saint-Roch et des lignes de tramway, THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à la location une surface de bureaux de 270 m² comprenant 2 open spaces, 5 bureaux cloisonnés, une cuisine avec salle de pause, salle de bain et véranda.
Terrasse de 60 m² + cave.
Situés en plein centre-ville, ces bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié proche des commodités et des axes de transport.
Loyer annuel : 46 800 Euros HT HC soit 3 900 Euros/mois HT HC
Honoraires de commercialisation en sus.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A sein de la nouvelle ZAC Cambacérès, dans un immeuble de bureaux et commerces d'environ 26 000 m², nous vous proposons à la location environ à partir de 964 m²
Divisés en 2 immeubles de bureaux d'environ 4 824 et 6 011 m², respectant les normes de la RE 2020 et certifié BREEAM VERY GOOD - un lieu de travail moderne, écologique et stimulant, pensé pour répondre aux besoins des entreprises et de leurs collaborateurs.
Descriptif des immeubles :
- Bâtiment B : environ 4 824 m² sur 5 niveaux, divisible à partir d'environ 964 m²
- Bâtiment D : Environ 6 011 m² sur 5 niveaux, divisible à partir d'environ 1 202 m²
- 201 places de parking en sous-sol : location : 1 800 Euros/unité/an et vente 30 000 Euros HT/unité
Bureaux livrés aménagés non cloisonnés
Emplacement stratégique exceptionnel entre Odysseum et la nouvelle Gare de Montpellier-Sud-de-France et ses 26.000 m² érigés en R+5, elle s'inscrit dans une démarche durable et innovante offrant un usage à la carte où pourront s'implanter de grandes entreprises sur un socle actif multi serviciel inédit.
Les 10.833 m² de bureaux posés sur le socle de services complets (restauration, crèches, espace fitness...) sont répartis à hauteur de 4.741 m² sur le plot B et de 6.092 m² sur le plot D. Pour le plus grand confort des futurs occupants.

À proximité immédiate de la gare Saint-Roch (6 minutes à pied), du centre commercial Polygone (5 minutes en voiture) et à 20 minutes de l'aéroport Montpellier Méditerranée,
THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à la location des bureaux aménagés et cloisonnés d'une surface d'environ 282 m², accompagnés de 4 caves représentant environ 84 m² ainsi que d'un grand jardin privatif de 500 m².
Les locaux comprennent 5 bureaux cloisonnés, 2 open spaces, un local informatique, une salle de pause avec cuisine, des sanitaires privatifs et 5 places de stationnement.
Les bureaux sont équipés de la fibre optique et de la climatisation split.
Idéalement situés en centre-ville de Montpellier, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable, alliant confort et accessibilité.
Conditions financières :
Loyer annuel bureaux : 69 600 Euros HT / HC / an (pour 282 m²)
Honoraires de commercilisation en sus
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Montpellier Nord, à louer, lots aménagés non cloisonnés avec parking
Situés au coeur de la zone d'activité Euromédecine II, ces bureaux récents et lumineux offrent un cadre idéal pour une activité professionnelle. Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des axes principaux et à seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de tram, garantissant une excellente accessibilité. Bâtiment neuf - charges faibles.
Plafond : Dalle 600x600 type EKLA ou équivalent avec ossature blanche.
Porte d'entrée stratifiées avec habillage effet chêne clair.
Menuiseries extérieures en ALU RAL 7022 avec vitrage à contrôle solaire Uw1.30 (hors façade nord) et vitrage SP10 sur les RDC.
Terrasse en dalle sur plot céramique.
VMC de confort sur tous les plateaux.
Chauffage/Clim avec Unité gainable par plateau AIR/AIR.
Attente EF et EU au dos des sanitaires communs pour kitchenette.
Colonne montante avec compteur individuel par plateau. TARIF BLEU
Consuel électrique.
Ensemble de prise de courant répartis sur les plateaux avec un distribution par goulotte 2 compartiments.
Les postes de travail sont composés de 4 PC +2RJ ( non câblé)
Eclairage par Pavé LED 600X600
Alarme SSI type 4
Contrôle d'accès par visiophone, Ventouse et lecteur de badge.
Point de livraison Fibre Optique par cellule.

Rare opportunité d'acquérir ou de louer en VEFA des locaux d'exception dans un immeuble prestigieux situé dans le quartier Hippocrate, à proximité d'Odysseum à Montpellier.
Norman Taylor vous propose 1 dernier lot disponible,
Caractéristiques des Bureaux :
- lot de 325,59 m² avec 3 places de parking VL et 1 place 2R
- Livraison : Aménagés, non cloisonnés
Services et Commodités :
- Emplacement Idéal : Proximité immédiate du tramway
- Parking : places de stationnement pour VL places pour moto
- Parking VL : 1 400 Euros HT/unité/an
- Parking Moto : 400 Euros HT/unité/an
Certifications :
- Bâtiment Adapté : Conforme au Code du Travail ou ERP selon activité
- Certification : Breeam Very Good
- Conception Environnementale : Matériaux biosourcés
- Environnement Dynamique : Proximité avec de nombreux services et commerces
Profitez d'un espace végétalisé au rez-de-chaussée d'environ 280 m², ajoutant une touche de verdure à votre environnement de travail. Contactez dès maintenant l'Agence Norman Taylor pour plus d'informations.

Bureaux à louer aménagés non cloisonnés ZAC Cambacérès d'une surface d'environ 180 m² au 1er étage.
Aménagements des bureaux :
- Bureaux livrés en open-space,
- climatisés,
- belle hauteur sous plafonds, finitions et
Avantages supplémentaires :
- Ascenseur
- Digicode
- Vidéophone
- Fibre optique
- Climatisation gainable réversible
Parkings en sous-sol : 3 places de stationnements disponibles en sous-sol (location en complément).
Parking : 1200 Euros HT/unité/an

A louer : lot de bureaux aménagés en R + 2 dans un immeuble de standing.
Emplacement idéal, Pérols, secteur Aéroport, à deux pas du Tram
Un plateau de bureaux d'environ 238 m² aménagés et cloisonnés composés comme suit :
- 1 accueil
- 1 salle de réunion
- 4 bureaux
- 1 local technique
- 3 places de parking en sous-sol
- 6 places en extérieur
Site clos et sécurisé
Climatisation
Fibre optique
Sanitaires en parties communes
Bâtiment récent et d'excellent standing situé sur le parc de l'Aéroport.
Place de parking en sous-sol : 1 200 Euros HT/unité/an

Opportunité quartier République/Port Marianne/Odyssée Rive Gauche.
Au sein d'un ensemble immobilier mixte composé de 4 bâtiments autour d'un ilot central, immeuble neuf très qualitatif d'environ 4 244 m² composé de 744 m² de commerces en RDC et 3 500 m² de bureaux
Un plateau de bureaux livré aménagés, non cloisonnés en open space d'environ 623,30 m² quotte part des parties communes incluses en R + 5 divisibles en 2 plateaux
- Bureaux très lumineux avec coursives tout autour du plateau
- 7 places de parking dont 2 boxées
- Loyer parking en sous-sol classique : 1 300 Euros HT/unité/an
- Loyer parking boxés : 1 500 Euros HT/unité/an
- Prix parking : 15 000 Euros HT/unité

Montpellier Parc club du Millénaire, à louer, deux lots de bureaux d'une surface d'environ 210,80 m² au 1er étage.
Aménagement des bureaux 210 m² :
- 2 open space
- 1 bureau cloisonné
- 1 salle de réunion
- 1 douche
- 1 espace cuisine
Avantages supplémentaires :
- Climatisation gainable
- Nombreuses places de parking en foisonnement
- Espaces verts / Food truck le midi
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Bureaux modulables au coeur du Parc de l'Aéroport à Pérols
Découvrez ces espaces professionnels entièrement aménagés et cloisonnés, totalisant 2 211 m² divisibles en plusieurs lots pour s'adapter à vos besoins.
Des configurations sur mesure
Lot A201 - Rez-de-chaussée : 314 m² comprenant un open space lumineux, 4 bureaux privatifs, une salle de réunion fonctionnelle, un local serveur sécurisé et une kitchenette équipée. 13 places de stationnement dont 2 provisoires.
Lot B111 - 1er étage : 257 m² d'espaces optimisés avec 10 places de parking (dont 2 provisoires).
Lot B121 - 2e étage : 515 m² offrant une grande flexibilité, accompagné de 20 places de stationnement (dont 5 provisoires).
Lot A212/B211 - 1er étage : 1 120 m² d'un seul tenant, idéal pour les projets d'envergure, avec 60 places de parking.
Possibilité de regrouper les espaces pour un plateau de 1 384 m² sans cloisonnement.
Un cadre de travail moderne et fonctionnel
Immeuble sécurisé par interphone et accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur. Revêtement de sol en moquette, sanitaires en parties communes et système de climatisation entièrement rénové pour un confort optimal.
Une localisation stratégique
Situés à seulement 5 minutes en voiture de l'autoroute A9, de l'aéroport Montpellier Méditerranée, de la gare TGV Sud de France et du centre commercial Odysseum, ces bureaux allient accessibilité et dynamisme économique.