Location Bureaux Montpellier - 304 annonces - Page 4

À louer bureaux centre-ville bureaux aménagés cloisonnés d'une surface d'environ 282 m² composé de 4 caves représentant une surface d'environ 84 m² ainsi qu'un grand jardin d'une surface d'environ 500 m².

Aménagement des bureaux :

Équipements et services :

Emplacement :

Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

A Montpellier Ouest, à proximité du stade GGL STADIUM, Immprove immobilier d'entreprise vous propose des espaces de bureaux divisibles à partir de 13m² jusqu'à 104m²
Profitez d'un bureaux lumineux en RDC d'une surface de 31m² et à l'étage, 4 bureaux cloisonnés allant de 13m² jusqu'à 38,51m² avec kitchenet.
Les parties communes ont été rénovées et des travaux sont à prévoir par le propriétaire en fonction des besoins du preneur.
Vous pourrez également profiter de places de parking et stationnements gratuits dans la rue.

. Accès véhicules légers
. Parties communes rénovées récemment
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Décloisonnement possible
Immeuble indépendant
Surface RDC : 31,04 m²

Situation/Transports :
Bus Lignes 15 17 et 38 à 50 mètres
Tramway Ligne de Tram en prévision 2025
SNCF Gare Saint Roch
Route N109
Autoroute A709

Dépot de garantie : 3 mois de loyer

A sein de la nouvelle ZAC Cambacérès, dans un immeuble de bureaux et commerces d'environ 26 000 m², nous vous proposons à la location environ 10 833 m² de bureaux en R+5.

Divisés en 2 immeubles de bureaux d'environ 4 824 et 6 011 m², respectant les normes de la RE 2020 et certifié BREEAM VERY GOOD - un lieu de travail moderne, écologique et stimulant, pensé pour répondre aux besoins des entreprises et de leurs collaborateurs.

Descriptif des immeubles :

Bureaux livrés aménagés non cloisonnés

Emplacement stratégique exceptionnel entre Odysseum et la nouvelle Gare de Montpellier-Sud-de-France et ses 26.000 m² érigés en R+5, elle s'inscrit dans une démarche durable et innovante offrant un usage à la carte où pourront s'implanter de grandes entreprises sur un socle actif multi serviciel inédit.

Les 10.833 m² de bureaux posés sur le socle de services complets (restauration, crèches, espace fitness...) sont répartis à hauteur de 4.741 m² sur le plot B et de 6.092 m² sur le plot D. Pour le plus grand confort des futurs occupants.

Sur la commune de Montpellier - secteur Millénaire, Immprove Montpellier vous propose à la location un beau plateau de bureaux .
L'immeuble est très bien entretenu et est composé de parties communes avec douche, ascenseur , grande terrasse , et jardin paysager .
Belle opportunité à saisir.

. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Double accès
. Site sécurisé portail électrique avec horaires ouverture / fermeture
. Ascenseur
. Vidéo surveillance
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Coin cuisine
. Sanitaires et douches communs
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative de 110 m² pour le lot 3
. Faux plafonds
. Moquette
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Fibre optique

Situation/Transports :
Bus Ligne 9A à proximité Immédiate
Tramway Tram-Bus prévu pour 2025
TGV Gare Sud de France à 10 minutes
Autoroute A709 à proximité

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Norman Taylor vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 3 091 m² divisible dans un ensemble immobilier neuf situé dans la nouvelle ZAC en expansion de Cambacérès.

Caractéristiques des plateaux :

Accessibilité :

Environnement : ZAC Cambacérès

Situés au coeur du Parc du Millénaire à Montpellier, ces bureaux offrent une surface totale de 298 m², divisibles en deux lots de 146 m² et 152 m². Disponibles immédiatement, ils bénéficient d'un cadre fonctionnel avec open space, bureaux cloisonnés.

Les espaces sont en bon état et disposent d'un stationnement en foisonnement. Une solution idéale pour les entreprises en quête d'un environnement de travail adaptable et agréable.

Proche du secteur Clemenceau / Nouveau Saint-Roch, Norman Taylor vous propose cet actif d'environ 1 150 m²

A vendre ou à louer locaux livrés bruts ou aménagés, compteur électrique installé

Locaux divisibles en 5 lots avec possibilité de réunir plusieurs lots

Un PC a été déposé et accepté pour transformer en école, centre de formation, les travaux sont en cours de réalisation.

Les travaux des gros oeuvres sont réalisés par le vendeur (ouverture patio, étanchéité et isolation par l'extérieur du toit terrasse, pose des menuiseries).

Cour intérieure créée

Surface commerciale ou professionnelle.

ERP 4

Livraison brute hors d'eau hors d'air (menuiseries patio + extérieure, vélux, skydom, étanchéité isolation toiture, curage)

Possibilité de chiffrer l'aménagement intérieur selon cahier des charges du preneur.

Bail ferme minimum 6 ans au vu des travaux voir 9 ans.

IMMPROVE vous propose à la location, cet espace utilisable en bureau ou local commercial.
Idéalement situé en angle de rues passantes et offrant une vitrine, cet espace est composé de 2 bureaux, d'un accueil, de sanitaires privatifs, d'une kitchenette et d'une réserve.
Possibilité de décloisonnement.
Contactez IMMPROVE pour plus d'information ou pour une visite !

. Immeuble récent
. Accès privatif sur rue
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Archives
. Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. Vestiaire
. Sanitaires
Surface RDC : 30 m²

Situation/Transports :
Bus Gambetta (Ligne 11), Saint-Guilhem - Courreau (Ligne 6, Ligne 7)
Tramway Ligne 3

Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC

Secteur centre-ville, à louer bureaux aménagés cloisonnés d'une surface d'environ 446 m² répartis sur deux étages + environ 75 m² de caves.

Aménagement des bureaux :

Rez de chaussée d'une surface d'environ 182 m² répartit sur deux niveaux :

1er étage d'une surface d'environ 266 m² répartit sur deux niveaux :

Équipements et services :

Emplacement :

Thélène Entreprises vous propose à la location :

Un plateau de bureaux lumineux d'environ 245 m² en R+2, situé dans un immeuble neuf, moderne et sécurisé, au coeur de la dynamique ZAC Cambacérès à Montpellier.

Locaux livrés avec pré-câblage, faux plafond et climatisation.

5 places de parking en sous-sol à disposition pour un confort optimal.

Emplacement stratégique : Situé en bordure de la nouvelle autoroute A9, cet immeuble bénéficie d'une localisation idéale, entre l'A709 et l'A9, au sein d'une zone en plein développement.

La ZAC Cambacérès est l'un des secteurs les plus recherchés de Montpellier, moderne, accessible et bien desservi par les grands axes et les transports en commun.

Vous serez à quelques minutes des principales artères de la ville et des infrastructures nécessaires au bon fonctionnement de votre entreprise.

Un environnement de travail premium pour développer votre activité dans un cadre agréable, moderne et en pleine expansion !

Conditions financières :

Loyer : 180 Euros HT HC/m² an (honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel)

Loyer parkings en sus : 1 200 Euros HT/unité

Provision pour charges : 15 Euros HT/m²/an

Provision pour taxe foncière : 20 Euros HT/m²/an

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONTPELLIER - Proximité Clémenceau - Avenue de Toulouse

Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un bureau de 132 m² environ situé en RDC d'un immeuble d'habitation en R+5 avec une vitrine de 12 m donnant directement sur la future ligne 5 du tram.

LOCALISATION :
- Situé dans le quartier à proximité de l'avenue de Toulouse.
- Quartier en plein développement, quartier de l'EAI à 400 m.
- Bien desservie pour accéder à la gare Saint Roch.
- Future station de tramway à 100 m de la ligne 5 .
- Arrêt de bus à 50 m.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un immeuble en R+5 d'habitation, le bureau de 132 m² environ est situé au RDC, se décompose de la façon suivante :
- Un accueil de 15,24 m² avec climatisation
- 6 bureaux indépendant climatisés de 8,75 m² à 11 m².
- Une salle de réunion climatisée de 21,48 m²
- Une salle info, présence d'un évier.
- Un wc non PMR avec un lave-main.

Le local bénéficie d'un linéaire vitrine de 12 m avec le passage de la future ligne 5 devant et d'une station à proximité.

- 4 places de parking en sous-sol ( 2 places doubles en profondeur).
- 2 caves en sous-sol.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Prise fibre dans le local.
- Faux plafonds.
- Climatisation réversible.
- Eclairage led.
- Carrelage
- Peinture aux murs.
- Baie de brassage.

CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer mensuel HT/HC de 1 562,50 €
- Charges locatives mensuelles HT de : 381,00 € (dont Taxe Foncière)
Soit un loyer mensuel CC HT de : 1 943,50 €
- Paiement mensuel d'avance

- Type de Bail 3/6/9 ou professionnel.
- Fiscalité : T.V.A. (20 %)
- 3 mois de dépôt de garantie.

- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Disponibilité : Immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d 'entreprise structurée en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com.

Honoraires de 2 813 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 688 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Au coeur de la ZAC Eurêka, découvrez des espaces modulables, un cadre de travail privilégié et tous les services pour le bien-être de vos équipes. Dans un immeuble tertiaire rénové de 4 000 m² en R+3.

Reste un lot de disponible de 243 m² en rez-de-chaussée. 7 places de parking en silo bas.

Environnement dynamique et recherché, à proximité immédiate de services : crèches, restaurants, commerces, salle de sport. Idéal pour installer vos équipes dans un cadre professionnel et fonctionnel. Opportunité rare à Montpellier, au sein d'un parc tertiaire de référence.

Montpellier sud, secteur La Croix D'Argent, proche accès autoroute Immprove immobilier d'entreprise vous propose plusieurs lots de bureaux disponibles à la location immédiatement.
Open space lumineux de 120m² en rez-de-chaussée avec sanitaires privatifs et 2 places de parking.
Bureaux d'une surface de 131m² cloisonnés au 1er étage avec 2 places de parking
Possibilité de prendre à bail pour la totalité à savoir 251m² ou divisible à partir de 120m² en bail commercial ou professionnel.
Provisions sur charges et taxe foncière à déterminer.

. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Rénové
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Sol PVC
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
SNCF Gare Saint Roch, Gare Sud de France
Autoroute A709
Bus Demeter (Ligne 53)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé entre Port Marianne et République, à proximité d'Odysseum et Cambacérès, Skylab offre un cadre privilégié.

Venez découvrir ce plateau de bureaux de 623 m², livré achevé, au cinquième étage de cet immeuble signature. Cet espace lumineux, avec une trame facilement aménageable, dispose d'une terrasse offrant un cadre de travail agréable.

L'offre comprend 2 box et 5 places de stationnement en sous-sol.

Une opportunité idéale pour une société recherchant un environnement dynamique et bien desservi.

A louer, secteur Fréjorgues Ouest, plateaux de bureaux aménagés non cloisonnés, dans un immeuble neuf de standing

Immeuble ERP, entièrement clos et entouré de verdure.

Surfaces entre 110 m² et 170 m²

Caractéristiques des plateaux :

Stationnement :

2 à 4 places de parking par lot

Loyer parking semi enterré : 1 000 Euros HT/unité/an

Loyer parking moto semi-enterré : 350 Euros HT/unité/an

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Au sud de Montpellier avec un accès direct à l'autoroute, secteur Garosud, Immprove Montpellier vous propose un espace de bureaux de 75m² au premier étage d'un immeuble indépendant.
Vos collaborateurs pourront profiter de places de parking, terrasse avec et boulodrome pour se détendre.
Le lot disponible à partir de mi-décembre se décompose en 3 bureaux avec cloisons semi-vitrés très lumineux et d'un grand open space comprenant la climatisation réversible et sols souples.
Toilettes communes sur le 1er étage.

. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Parties communes de bon standing
. Site clos
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Terrasse privative
. Jardin privatif
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Prises RJ45
. Sanitaires
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Air rafraichi

Situation/Transports :
Tramway Ligne 2 Sabine
Route Départementale D65
Autoroute A709, sortie Montpellier Ouest (n°31)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

Dans un ensemble immobilier tertiaire de standing, immeuble de bureaux, idéalement situés le long de l'Avenue Georges Frêche à Pérols.

Surface totale : environ 6 100 m² répartit sur 4 niveaux.

Immeubles de bureaux en R+4, livrés aménagés non cloisonnés

Plateaux entre 1 200 et 1 700 m²

Prestations de qualité

Au pied du Tramway

108 places de parkings

Terrasse et patio

Murs et façades : béton armé de 16 cm d'épaisseur

Faux plafond 60*60 cm

Menuiseries en aluminium

Les locaux seront équipés de revêtements de sols type sol souple PVC (NT Grate) ou moquette.

Climatisation réversible

Eclairage pavé LED, 60x60

Sanitaires, vestiaires et douches situés en parties communes

2 locaux 2 roues (100 m² chacun)

2 Ascenseurs

Hauteur sous plafond 2,70 m

Accessibilité PMR, code du travail

Certification Breeam Very Good

Situé au coeur de la zone tertiaire la plus importante de l'agglomération Montpelliéraine, THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, une surface de bureaux de 457 m² environ répartie sur deux niveaux de la façon suivante :

- Au RDC, une surface de 77 m² environ composé comme suit : une entrée, un bureau cloisonné et un grand open space.

- Au R+1, une surface de 380 m² environ composé comme suit : un accueil, une salle de repos avec kitchenette, 8 espaces cloisonnés.

Les locaux sont climatisés, fibrés et sécurisés. Sanitaires situés dans les parties communes de l'immeuble.

Parking en foisonnement libre sur la zone.

Loyer annuel : entre 140 et 155 Euros HT HC / m² / an (honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC)

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Montpellier Millénaire

Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un bureau de 380 m² environ (QQPC incluses) situé au 1er et dernier étage d'un immeuble en R+1 au sein d'un parc d'entreprises arboré.

LOCALISATION :
- Au sein d'un parc d'entreprises arboré dansun quartier d'affaire dynamique.
- Proximité de la zone commerciale Odysséum.
- Sortie A 709 N° 29 à 5 mn
- Arrêt de bus ligne 9 à 5 mn à pied.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Immeuble sur 1 étage occupé par des activités tertiaires, le bureau est situé au 1er étage et se décompose de la façon suivante :
- Au 1er étage sans ascenseur avec un accès commun à l'intérieur depuis le RDC.
- Plateau de bureaux d'une surface de 380 m² environ (QPPC incluses) constituant l'ensemble de l'étage.
- 9 pièces dont 8 bureaux avec circulation interne.
- Toilette privatif H/F séparés sur le palier.
- Pas d'ascenseur
- Parking commun privatif.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Faux plafonds
- Climatisation réversible dans tous les bureaux.
- Eclairage Led.
- Dalles moquettes et sol stratifié
- Peinture aux murs
- Pas d'accès PMR
- Baie de brassage et accès à la fibre.

CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer mensuel HT/HC de 4 406,34 €
- Charges locatives mensuelles HT de : 1 944,41 €
dont taxe foncière incluse dans les charges
Soit un loyer mensuel CC HT de : 6 350,75 €
- Paiement trimestriellement d'avance

- Type de Bail 3/6/9 ou Professionnel
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Fiscalité : T.V.A. (20 %)
- 3 mois de dépôt de garantie

- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Disponibilité : Immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 7 931 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

LE NOBEL - Parc du Millénaire à Montpellier.

Dans un bâtiment facilement accessible et bénéficiant d'une belle visibilité, 1 plateau de bureaux en R+2, de 175 m² y compris quote-part partie commune (soit 150m² utile) est proposé à la location.

À louer, au sein du programme neuf NEXUS, Immeuble de 4 460 m² Code du Travail, d'une surface de bureaux de 4 421 m² en R+6 divisibles à partir à partir de 249 m². 

L'immeuble B disponible bénéficie de terrasses privatives de 40 m² env. par étage et de 122 places de parking en sous-sol ! 

Ce projet original est situé au coeur du quartier de Cambacérès. Cet ensemble immobilier multi-produits est construit autour d'un espace paysagé en coeur d'îlot accueillant, et ouvert sur ce quartier innovant.

L'immeuble a la particularité d'accueillir diverses activités :

Un campus d'enseignement supérieur YNOV, leader dans la formation aux métiers du numérique et des espaces de co-working.

Un complexe hôtel-restaurant "TRIBE" 4* et ses multiples services (café, salle de sport, salles de réunion ouvertes à la location)

Une brasserie tendance avec des espaces design et chaleureux pour vivre, travailler, se restaurer et se divertir à tout moment de la journée.

2 immeubles de bureaux distincts dont un pris à bail

Certification HQE - Capacitaire par immeuble : 600 personnes

Certification Breeam Very Good.

Les bureaux sont aménagés en open-space et équipés des prestations suivantes : climatisation, contrôle d'accès, faux plancher, faux plafonds en dalles fibre minérale, 2 ascenseurs, et de moquette au sol (qui permet notamment l'isolation phonique).

Cambacérès sera le lieu de l'innovation et du travail collaboratif pour les entreprises du secteur numérique. Avec le futur pôle Innovation de la Métropole développé autour de la Halle, l'écosystème French Tech prendra place au sein du quartier Cambacérès. À partir du bâtiment French Tech, le quartier se constituera d'établissements de l'enseignement supérieur, d'entreprises, d'équipements et de services urbains mais également d'un parc de 30 hectares dans un environnement de qualité (parc de la Mogère).

Hub d'innovation numérique, la Halle French Tech de 12.000 m² (accueillant le cluster, des services d'incubation et d'accompagnement, une offre de bureaux en co-working et des espaces de bureaux privatifs), conçu comme un lieu de vie et de rencontre, accessible 24h/24.

Cambacérès bénéficiera d'une desserte optimale et se développera autour d'un pôle d'échange multimodal. À proximité immédiate de la nouvelle gare TGV Sud de France, de l'A9 et de futures lignes de bus.

Contactez nous pour obtenir plus d'informations sur ces immeubles.

Accessibilité :

Gare TGV Sud de France au pied de l'immeuble

Aéroport de Montpellier à 5 minutes

Autoroute A9 à 5 minutes

Futures dessertes de la ligne 1 de tramway

Opportunité secteur Castelnau 2000, plateau de bureaux aménagé et cloisonné d'environ 235 m² en RDC, et décomposé comme suit :

Possibilité de diviser le local à partir d'environ 100 m².

Environ 10 places de parking à 400 Euros HT/unité/an

Tram à proximité

Bureaux entièrement rénovés

Climatisation réversible et fibre

Accès PMR

A l’est de Montpellier au sein du Parc Eureka, nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux divisibles à partir de 129 m², du rez-de-chaussée au R+3 dans l’immeuble Business Plaza 1.

Prestations suivantes :

Surface

Environnement immédiat

Le Parc Eurêka bénéficie d'une image innovante et internationale. Sa proximité avec le parc du Millénaire, de ses services et infrastructures renforce son attractivité.

Eurêka est un parc très dynamique économiquement et architecturalement. L'innovation est au cœur des entreprises présentes avec notamment la présence d'incubateurs tels que Cap Oméga, MIBI et BIC. Par ailleurs ce dernier se place dans le top 5 mondial (Ubi Global)

La zone est équipée de la fibre optique et des télécommunications haut débit. De nombreuses infrastructures y sont présentes : restaurants, commerces de proximité, fitness, piscine ou encore le centre commercial Odysseum à quelques minutes).

Accessibilité :

Au nord ouest de Montpellier, quartier Malbosc dans un immeuble de bureaux, Immprove immobilier d'entreprise vous propose à la location une surface de 162,74m² utiles de bureaux disponible immédiatement avec places de parking
Contactez Immprove pour organiser une visite.
Au 1er étage avec ascenseur et 6 places de parking privatives (en option), profitez de 5 bureaux cloisonnés, d'un espace détente avec cuisine et de toilettes privatives PMR.

. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Digicode
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Archives
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Bus Malbosc (BUS-24), Appel du 18 Juin (BUS-6)
Tram Malbosc (TRAMWAY-1)
SNCF Saint Roch
Route Boulevard Périphérique : National 109
Autoroute A75

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au coeur de Montpellier dans le quartier d'Antigone, découvrez ces bureaux entièrement rénovés à la location en R+1, R+3, R+4 de l'immeuble Tour Europa de 1 582 m² divisibles dès 141 m² au rez-de-chaussée. 

Les plateaux sont livrés en cloisons semi-vitrées et open space. 

Antigone est un quartier de Montpellier conçu par l'architecte catalan Ricardo Bofill en 1978 sous l'impulsion du maire de Montpellier Georges Frêche et de son adjoint, M. Raymond Dugrand. La majorité des immeubles sont inspirés du style de l'architecture de la Grèce antique.

Services :

Parking public 

Restaurants à proximité

Cafétéria

Crèche

Espace bien-être

Piscine olympique à proximité

L'aménagement du quartier s'est achevé au début des années 2000 avec 3 grands équipements : la piscine olympique, la médiathèque centrale Émile Zola et le passage de la L1 du tramway.

Antigone a été la 1ère grande étape dans l'urbanisation du sud-est de la ville près du Lez suivie par l'aménagement du quartier Richter, lui-même suivi vers l'est par le complexe commercial et ludique d'Odysseum et Port-Marianne.

Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Accessibilité :

Bus n°9, 16, 51 et 620

Gare Saint Roch à 12 min

Tramway Ligne 1 et 4 au pied de l'immeuble

Bus Tram Ligne A à une minute à pied

A9 à 5 min

Aéroport de Montpellier Med. à 10 min

Sur la commune de Montpellier, Immprove Immobilier d'entreprise vous propose à la location des bureaux au coeur d'un programme neuf dans un cadre harmonieux et profitable à tous. Bâtiment moderne, labellisé éco responsable. Des travaux d'aménagement sont à prévoir, disponibilité septembre 2024. Nous consulter pour plus d'informations.

. Immeuble moderne
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Fibre optique
. Neuf
. Livré avec sol moquette, mur et plafond brut peint
. Chauffage urbain
. A prévoir travaux aménagement et installation climatisation
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Aéroport MONTPELLIER Méditerranée à 10 min
Autoroute A709 à proximité
SNCF Gare Sud de France à 5 min
Tram à proximité

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Norman Taylor vous fait découvrir deux plateaux de bureaux d'environ 582 m² et 164 m² en R+1 et R+2 disponible à la location. Emplacement privilégié au coeur du parc club du Millénaire.

Aménagement des bureaux :

Lot de 582 m² :

Le local sera rénové par les propriétaires

Parking :

Environnement :

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

Loyer parking : 700 Euros HT/unité/an

À louer Bureau de 54 m²
Situé à l'étage d'un immeuble ERP récent, à l'ouest de Montpellier, ce bureau de petite surface bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des transports en commun. Deux places de parking sont incluses.
Disponible sous bail commercial ou professionnel.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Prises RJ45

Situation/Transports :
Bus LIGNE 10 à 2 minutes, Ligne 34, 40 à 10 minutes
Tram Ligne 3 à 2 minutes et ligne 1 à 10minutes
SNCF Gare ST ROCH, TGV sud de France
Autoroute Autoroute A9, Autoroute A75

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

MONTPELLIER SUD
Idéalement situé à Montpellier Sud, entre les sorties n°31 Croix d'Argent et n°32 St Jean de Védas de l'autoroute A9/A709, je vous propose des bureaux de 805 M2 dont un showroom en RDC de 228 M2

LOCALISATION
Autoroute A9/A709, sortie n°31 à 4 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 minutes
Gare St Roch à 12 minutes
Gare Sud de France à 16 minutes
Bus ligne 53, arrêt à 4 minutes

L'IMMEUBLE
Immeuble neuf et indépendant à usage de bureaux/showroom.
L'immeuble se décomposent de la façon suivante :
RDC bureaux ou showroom de 292 m², soit 253 m² de surface utile
R+1 bureaux de 285 m², soit 252 m² de surface utile avec un plateau de 153 m² et 51 m²
R+2 bureaux de 228 m², soit 194 m² de surface utile avec un plateau de 153 m² et 32 m² ainsi qu'une terrasse de 54 m²

CONDITIONS TECHNIQUES
RDC est livré brut
Aérothermes électriques
Dalle béton lissé et quartzé
Hauteur sous poutre de 2,77 m.
Porte sectionnelle de H 2,40 m x Larg 2 m.

R+1, R+2, les bureaux sont loués aménagés :
Revêtement de sol PVC
Goulottes périphériques avec courants forts
Fibre
Climatisation réversible en faux plafond
Luminaire dalle LED
Ascenseur
Sanitaires privatifs à chaque niveau

18 stationnements privatifs
Grand parking visiteur de plus de 40 places en entrée du site
Bâtiment PMR, ERP catégorie 5 type W,

CONDITIONS FINANCIÈRES
- Loyer mensuel HT/HC de : 10 416.67 €
(places privatives de parking comprises)
- Charges locatives mensuelles HT de : 1 744,17 €
Soit un loyer mensuel CC HT de : 12 160,84 €

- Paiement trimestriellement d'avance
- Taxe Foncière (estimation) : 12 075 €/an en sus

- Type de Bail 3/6/9
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Frais de rédaction de bail : 0 €
- Fiscalité : T.V.A. (20 %)
- 3 mois de dépôt de garantie

- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyerannuel HT/HC
- Disponibilité : immédiate

DISPONIBILTE immédiate

Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !!!!!!

Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 18 750 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 31 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

IMMPROVE vous propose dans un immeuble ancien en plein coeur de l'Ecusson de Montpellier, cet espace de bureau de 292 m2 à la location.
Nombreux bureaux cloisonnés et espaces ouverts, salles de réunions, archives, 4 toilettes et 2 douches, 1 espace cuisine.
Parc à vélo dans une cour sécurisée.
N'hésitez pas à contacter Immprove pour d'avantage d'informations ou pour une visite !

. Immeuble haussmannien
. Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Parties communes de qualité
. Interphone
. Fibre optique
. Cour
. Bon état
. Travaux à prévoir
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Moulures et cheminées
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Archives
. Carrelage : Pierre
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage individuel au gaz
. Douche : 2
. Vestiaire
. Sanitaires : 4

Situation/Transports :
Bus Saint-Guilhem - Courreau (Ligne 6, Ligne 7)
Tramway L 1,2,3 et 4
SNCF Gare saint Roch à 15 min à pied

Dépot de garantie : 2 mois de loyer