Location Bureaux 107 m² à 731 m²34000 Montpellier

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 39 386 € HT/an
Taxe foncière : 28 727 €/an
À partir de
1 293 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Montpellier Eureka - Des espaces de bureaux modernes et modulables à louer
Découvrez trois plateaux de bureaux disponibles sur trois niveaux distincts, au sein d'un immeuble récent alliant fonctionnalité et confort.
Niveau R+1 - Espace polyvalent de 181 m²
Un plateau entièrement aménagé et cloisonné, idéal pour une équipe dynamique. Il se compose d'un vaste open-space lumineux, d'un bureau indépendant, d'une salle de réunion et d'une cuisine équipée. À cela s'ajoutent 7 places de parking pour faciliter l'accès des collaborateurs et visiteurs.
Un second lot de 351 m² est également disponible sur ce niveau, accompagné de 11 places de parking.
Niveau R+2 - Plateau de 107 m², optimisé et fonctionnel
Un espace soigneusement agencé, parfait pour une activité nécessitant organisation et efficacité. Ce plateau comprend 4 places de parking en complément.
Niveau R+3 - Grand plateau de 443 m², spacieux et lumineux
Un vaste espace modulable, conçu pour s'adapter à vos besoins professionnels. Ce niveau bénéficie de 16 places de parking, garantissant un stationnement aisé pour vos équipes et clients.
Des équipements haut de gamme pour un cadre de travail optimal
Tous les locaux sont dotés d'une connexion fibre pour une performance réseau irréprochable, ainsi que d'un système de climatisation réversible gainable, assurant un confort thermique toute l'année.
Options de stationnement
Parking extérieur non couvert : 240 Euros HT/unité/an
Parking extérieur couvert : 480 Euros HT/unité/an
Disponibilité : Immédiate
Référence : 34_2292
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage R + 1
Surface 181 m²
Parking ext non couverts 4
Parking couverts 3
Loyer 26 245 € HT/HC
Etage R + 1
Surface 351 m²
Loyer 50 895 € HT/HC
Etage R + 2
Surface 107 m²
Parking ext non couverts 2
Parking couverts 2
Loyer 15 515 € HT/HC
Etage R + 3
Surface 443 m²
Parking ext non couverts 7
Parking couverts 9
Loyer 64 235 € HT/HC
EtageSurfaceParking ext non couvertsParking couvertsLoyer
R + 1181 m²4326 245 € HT/HC
R + 1351 m²50 895 € HT/HC
R + 2107 m²2215 515 € HT/HC
R + 3443 m²7964 235 € HT/HC

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.
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