Location Bureaux 211 m²34000 Montpellier

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 948 € HT/an
Taxe foncière : 5 965 €/an
2 286 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Au coeur du Parc de l'Aéroport à Pérols, à louer 211 m² environ de bureaux en rez-de-chaussée, bénéficiant d'emplacements de stationnement extérieurs.
Les locaux, ERP 5e catégorie et accessibles PMR, bénéficient d'un environnement professionnel qualitatif.
L'immeuble profite d'une localisation stratégique au sud de Montpellier, à proximité immédiate du tramway ligne 3 et avec un accès rapide à l'A709, à la gare Montpellier Sud de France et à l'aéroport Montpellier Méditerranée.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 34_4798
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot LOT 3 & 4 partiel
Etage RDC
Type Bureaux
Surface 211 m² env.
Loyer annuel 27 430 € HT
Charges annuelles 7 9 48,37 € HT/an
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
LOT 3 & 4 partielRDCBureaux211 m² env.27 430 € HT7 9 48,37 € HT/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • ERP

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Fibre optique
- Jardin
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Terrain clos

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : A (< 70 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

521 Rue Georges Méliès
34000 Montpellier
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire. Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail. L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation. En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions. Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.
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