Location Bureaux 30 m² à 501 m² - Photo 1

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Location Bureaux 30 m² à 501 m²34000 Montpellier

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 23 026 € HT/an

Taxe foncière : 14 253 €/an

À partir de

363 € HT-HC/mois

145 € HT-HC/m²/an

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Bureaux de standing à louer - MONTPELLIER

Bureaux de standing à louer - MONTPELLIER
Reste à ce jour 501 m², divisible à partir de 30 m² environ.
Caractéristiques des lots :
- open-space ou cloisonnés
- faux plafond
- pavés lumineux
- sol moquette
Caractéristiques du bâtiment
- Fibre Optique Très Haut Débit
- Bâtiment sécurisé : interphone et alarme
- ERP Catégorie 5 en RDC et R+1
- Code du travail en R+2
- Les lots sont distribués autour de la serre
- Toit Verrière
- Sanitaires en commun
- Salles de réunion communes
Détail LOTS 213 à 215 (R+2) :
Surface d'environ 312m²
10 parkings extérieurs (n°50 à 52 - 60-61 - 83 à 87)
3 parkings intérieurs (3-27 et 28)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
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Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 34_000062

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

LOTS - NIVEAU	SURFACE	LOYER HT-HC /AN	STATIONNEMENTS	LOYER STATIONNEMENT HT /AN	PROVISION CHARGES HT /AN	TAXE FONCIERE HT /AN	Frais de gestion (4%) HT HC
LOT 15 - RDC	60 m²	8 700 €	2 ext (59-126) + 1 int (34)	750 €	2 757,60 €	1 707 €	348 €
LOT 10 - RDC	39 m²	5 655 €	1 ext (n°110)	X	1 792,44 €	1 109,55 €	226,20 €
LOT 107 - R+1	30 m²	4 350 €	1 pkg extérieur (n°119)	X	1 378,80 €	853,50 €	174 €
LOT 213 à 215 - R+2	312 m²	45 240 €	10 ext (50 à 52 + 60,61,83 à 87) + 3 int (3,2	2 250 €	14 339,52 €	8 876,40 €	1 809,60 €
LOT 210 à 212 - R+2	60 m²	8 700 €	1 ext (n°62)	X	2 757,60 €	1 707 €	348 €

LOTS - NIVEAU LOT 15 - RDC

SURFACE 60 m²

LOYER HT-HC /AN 8 700 €

STATIONNEMENTS 2 ext (59-126) + 1 int (34)

LOYER STATIONNEMENT HT /AN 750 €

PROVISION CHARGES HT /AN 2 757,60 €

LOTS - NIVEAU LOT 10 - RDC

SURFACE 39 m²

LOYER HT-HC /AN 5 655 €

STATIONNEMENTS 1 ext (n°110)

LOYER STATIONNEMENT HT /AN X

PROVISION CHARGES HT /AN 1 792,44 €

LOTS - NIVEAU LOT 107 - R+1

SURFACE 30 m²

LOYER HT-HC /AN 4 350 €

STATIONNEMENTS 1 pkg extérieur (n°119)

LOYER STATIONNEMENT HT /AN X

PROVISION CHARGES HT /AN 1 378,80 €

LOTS - NIVEAU LOT 213 à 215 - R+2

SURFACE 312 m²

LOYER HT-HC /AN 45 240 €

STATIONNEMENTS 10 ext (50 à 52 + 60,61,83 à 87) + 3 int (3,2

LOYER STATIONNEMENT HT /AN 2 250 €

PROVISION CHARGES HT /AN 14 339,52 €

LOTS - NIVEAU LOT 210 à 212 - R+2

SURFACE 60 m²

LOYER HT-HC /AN 8 700 €

STATIONNEMENTS 1 ext (n°62)

LOYER STATIONNEMENT HT /AN X

PROVISION CHARGES HT /AN 2 757,60 €

Caractéristiques

Divisible
ERP

Salle de réunion
Parking
Open space

Faux plafond

Alarme

Fibre optique

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue De La Jasse

34130 Mauguio

La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin Tastu Casadio, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 2007. Après plus de 11 ans d'expérience, d'abord auprès d'un acteur local majeur du domaine, puis en tant que directeur d'agence associé au sein d'une marque internationale de premier plan dans les locaux commerciaux et les bureaux, il a décidé de créer sa marque. La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE a été créée en janvier 2018. Ce sont des consultants qui accompagnent les clients dans leurs projets immobiliers d'entreprise : achat, vente et location de locaux commerciaux, de bureaux, de commerces, de terrains, location clé en main et investissement.

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Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Internet

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

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