Location Bureaux Montpellier - 196 annonces - Page 7

Bureau de 84 m² à Montpellier Garosud – Open space + salle de réunion
À 2 minutes de la sortie 31 de l'A709
Tram ligne 2 – arrêt Sabines
Bus ligne 53 – arrêt Georges Onslow (au pied du bâtiment)
Un espace de travail professionnel & modulable :
Surface de 119 m² composée de :
Un open space lumineux
Un bureau de direction
Une salle de réunion dédiée
Les + du centre d'affaires :
Accueil physique du lundi au vendredi
Accès 24h/24 – 7j/7
10 salles de réunion modulables à la carte
Service de réception de colis et domiciliation
Espaces communs partagés : cuisine, salle de pause, jardin
Fibre optique, climatisation, entretien inclus
Un confort quotidien pensé pour les pros :
Restaurant sur place ouvert de 8h à 17h, du lundi au vendredi
Café, petits-déjeuners, coworking informel sur site
Crèche dans le parc pour simplifier la vie des parents
Ambiance conviviale et professionnelle
Un lieu pour travailler & développer son réseau :
Afterworks & événements Club LR dans une atmosphère détendue
Site clos, sécurisé, sous vidéo-surveillance
Contrat flexible, possibilité d'évolution selon vos besoins
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bureau et imaginer votre future installation professionnelle !
Prix non meublé – postes de travail à prévoir selon vos besoins.
Tarif HT. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 878 437 - Greffe de MONTPELLIER) Nicolas DULION Entrepreneur Individuel 06 51 85 90 55 - Réf.911831

À 2 minutes de la sortie 31 de l'A709
Accès semi-remorque facilité
1 place de parking privative incluse
Bus ligne 53 – arrêt Georges Onslow au pied du bâtiment
Crèche à proximité immédiate pour les parents entrepreneurs
Un espace prêt à l'usage :
69 m² au sol + 32 m² de mezzanine de stockage
Hauteur sous plafond : 7 mètres
Porte sectionnelle (3,20 m x 3 m)
Arrivées eau/électricité en place
Éclairage naturel grâce à une porte vitrée
Local neuf et immédiatement disponible
Services & confort dans un environnement dynamique :
Accueil physique du lundi au vendredi
Salles de réunion, bureaux ponctuels et réception colis
Restaurant sur place (ouvert l'après-midi)
Club d'affaires Club LR pour réseauter dans une ambiance pro & détendue
Site clos, sécurisé et surveillé
Conditions transparentes et flexibles :
Charges : abonnement eau & électricité, foncier, copropriété
Dépôt de garantie : 2 mois TTC
Engagement minimum : 1 an – Préavis : 3 mois
Frais d'agence : 15 % du loyer annuel HT
Adresse : Parc d'activités Garosud, à côté de Metro Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2494,80€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 878 437 - Greffe de MONTPELLIER) Nicolas DULION Entrepreneur Individuel 06 51 85 90 55 - Réf.911827

Un espace professionnel stratégique et fonctionnel à Montpellier Garosud
À 2 minutes de la sortie 31 de l'A709
Bus ligne 53 – arrêt juste en face
Accès semi-remorque facilité
3 places de parking privatives incluses
Un local polyvalent pour vos activités :
191 m² de surface principale + 82 m² de mezzanine
193 m² de cour privative extérieure
Hauteur sous plafond de 7 mètres, porte sectionnelle (3x3 m)
Idéal pour stockage, atelier, logistique ou activités industrielles légères
Un environnement pro & sécurisé :
Site clos
Possibilité de domiciliation et réception de colis via le centre d'affaires
Restaurant sur site pour vos pauses et repas (ouvert de 8h à 17h)
Club d'affaires pour développer votre réseau professionnel
Des prestations techniques de qualité :
Structure métallique, bardage double peau isolé
Sol béton industriel, mezzanine avec plancher collaborant
Éclairage naturel par menuiseries alu double vitrage
Arrivées en attente pour eau potable, évacuation EU, électricité (coffret 9 KVA)
Contrat flexible & conditions transparentes :
Disponibilité immédiate
Bail 3-6-9 ans ou bail précaire possible
Charges + taxe foncière : à prévoir en sus
Dépôt de garantie : 2 mois
Prix HT
Adresse : 150 Rue Claude Balbastre, Montpellier Garosud
Contactez-nous pour visiter ce local et échanger sur votre projet professionnel Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5784,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 878 437 - Greffe de MONTPELLIER) Nicolas DULION Entrepreneur Individuel 06 51 85 90 55 - Réf.911832

À VENDRE OU A LOUER - Immeuble de bureaux indépendant - Secteur MALBOSC
Découvrez cet immeuble indépendant, idéal pour une société souhaitant bénéficier d'un espace de travail modulable et lumineux, avec un accueil dédié et un parking privatif.
Caractéristiques du bien :
Superficie totale bureaux : 250 m²
Accueil lumineux pour recevoir vos clients et collaborateurs
Parking privatif : 8 places, facilitant l'accès et le stationnement
Une place pour les personnes à mobilité réduite
Parking Vélo
Lumineux et spacieux, grâce aux nombreuses ouvertures
Confort thermique : chauffage et climatisation par gainable
Immeuble indépendant offrant autonomie et visibilité pour votre entreprise
Espaces modulables, adaptés à divers usages : bureaux traditionnels, open space, salle de réunion
Luminosité optimale favorisant un environnement de travail agréable et performant
Atouts environnement
Accessibilité et transports
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment la ligne 1 du tramway, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de Montpellier.
Commerces et services
Malbosc offre un pôle commercial avec des commerces de proximité, une superette, des restaurants et un bureau de poste, répondant aux besoins quotidiens des habitants.
Proximité des pôles de santé
Le quartier est situé à proximité du pôle Euromédecine, regroupant des établissements de santé et des centres de recherche, offrant ainsi un accès facilité aux soins médicaux.
Conditions financières
Prix : Nous consulter

Bureaux à louer à Montpellier centre d'environ 510 m²
Idéalement situés en plein centre-ville de Montpellier, ensemble de bureaux d'environ 510 m² répartis sur 2 niveaux (RDC et R+1).
Le RDC est composé de : 1 accueil / 6 bureaux fermés (salles de classe) / 1 espace détente / 1 local technique + stockage / sanitaires
Le R+1 est composé de : plusieurs salles de classe / bureaux supplémentaire / 1 salle d'archives
Prestations :
- établissement ERP 5 type R (capacité env. 80 personnes)
- lumineux
- cour intérieure conviviale
- proximité immédiate transports en commun
Idéal pour un organisme de formation, association ou bureaux administratifs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : Néant HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Bureaux à louer ou à vendre à Montpellier d'environ 300 m².
Situé dans un immeuble indépendant de standing sur Parc 2000 extension (zone franche), sans mitoyenneté, avec visibilité totale sur les 4 façades et un accès direct depuis un rond-point :
- environ 302,5 m² de bureaux (264,6 m² de surface privative + 37,9 m² de parties communes privatives) situés au R+1, composés de :
- 4 Open-spaces (4 pers)
- 1 salle d'accueil
- 5 bureaux fermés
- 2 salles de réunion
- 1 réfectoire
- environ 12 m² de local d'archives en R-1
- 9 places de stationnement : 6 extérieures / 3 en sous-sol
Prestations :
- Ascenseur
- Sanitaires PMR H/F
- Climatisation gainable
- Locaux entièrement câblés + fibre optique
Photos non contractuelles
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Montpellier EST - Parc EUREKA - ECO'UP
- Programme neuf de bureaux avec patio intérieur et loggias développant environ 3 897.90 m² divisibles à partir de 135m² environ.
- Les plateaux de bureaux sont livrés en open-space avec faux plafond, luminaires LED, revêtement de sol, CVC 3 tubes avec un système de pompes à chaleur air / air réversible type VRV à récupération d'énergie.
- 97 emplacements de stationnement VL (83 parking semi-enterré et 14 places extérieures), soit 1 place pour 39 m² et 1 espace vélos
- Labélisation BREEAM Very Good
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Programme neuf labellisé BREEAM Very Good et BDO Bronze
3 000 m² environ divisibles à partir de 362m² env.
A proximité immédiate de la gare Sud de France :
Un bâtiment connecté dernière génération, contemporain et haut de gamme offrant une haute visibilité à l'entrée de Montpellier.
Prestations :
- Roof top partagé d'environ 200 m²
- HSP : 2,65m - sol moquette - faux plancher - faux plafond - pavés LED
- 2 terrasses à chaque niveau d'environ 10 m²
- Douches accessibles en parties communes
- Parvis paysagé
- Local vélo
- Local commercial de 292,39 m² livré brut avec vitrine avec possibilité de terrasse
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SECTEUR MAUGUIO - FREJORGUES OUEST
- Bureaux de 140m² environ situés en R+1, bénéficiant d'une excellente luminosité.
- Bureaux de 130 m² environ situés en R+2 - 6 bureaux cloisonnés
Parking
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

BIEN RARE !
À proximité de l'A9, l'aéroport Montpellier Méditerranée et la gare Saint-Roch,
Au sein d'un immeuble de standing à usage de bureaux, THELENE ENTREPRISES vous propose à la location une superficie de 417 m² environ située au rez-de-chaussée.
Idéalement situés dans le centre ville de Montpellier, quartier Antigone, les locaux bénéficient d'un environnement mixte mêlant: bureaux/ tertiaire, habitat et commerces.
Arrêt de tram ligne 1 au pied de l'immeuble.
ERP 5.
8 places de stationnement privatives en sous-sol disponibles en sus du loyer.
Loyer mensuel : 6 950 Euros HT HC (Honoraires de commercialisation en sus : 20% HT du loyer annuel HT)
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, en plein coeur du parc de la MEDVALLEE environ 1 210 m² répartis en 4 lots distant allant de 276 m² à 316 m².
- Lot 1 : 276 m² environ comprenant un espace d'accueil, 3 bureaux cloisonnés de 11 m², une salle de réunion, un open space, sanitaire privatif, un espace de restauration ainsi que 5 bureaux / labo technique de 11 et 14 m² environ.
- Lot 2 : 314 m² environ comprenant un espace d'accueil, 3 bureaux cloisonnés de 14 et 16 m², une salle de réunion, un open space, sanitaire privatif, un espace de restauration ainsi que 4 bureaux / labo technique de 13 et 15 m².
- Lot 3 : 304 m² environ comprenant un espace d'accueil, 3 bureaux cloisonnés de 13 m², 2 salles de réunion, un open space, sanitaire privatif, un espace de restauration ainsi que 5 bureaux / labo technique de 13, 15 et 19 m².
- Lot 4 : 316 m² environ comprenant un espace d'accueil, 5 bureaux cloisonnés de 12, 14 et 18 m², 2 salles de réunion, un open space, sanitaire privatif, un espace de restauration, une salle d'archive ainsi que 5 bureaux / labo technique de 12 m².
Les locaux sont livrés clefs en main selon cahier des charges avec une accessibilité PMR (ajout d'un ascenseur), réfection de l'isolation thermique et phonique.
Les locaux sont disponibles sous 4 mois après engagement et validation du projet.
Loyer annuel en l'état : 150 Euros HT HC / m² / an
Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Accès PMR
- Ascenseur
- Eclairage
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur

MONTPELLIER EST - PARC EURÊKA - BUSINESS PLAZA 1 - BUREAUX À LOUER
Nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux situés à l'est de Montpellier, au sein du Parc Eurêka.
A l'est de Montpellier au sein du Parc Eureka, nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux divisibles à partir de 129 m², du rez-de-chaussée au R+3 dans l'immeuble Business Plaza 1.
Prestations suivantes :
Climatisation double flux
Faux plafonds
Luminaires encastrés
Sol moquette
Aménagement en open-space/cloisonnés
Accès via un contrôle d'accès par badge
Places de parking extérieurs et place de parking en sous-sol
Parties communes rénovées
Surface
RDC : surface de 388 m² environ composée de deux lots de bureaux, divisibles en un lot de 263 m² et un lot de 129 m².
R+1 : surface de 388 m² environ composée de deux lots de bureaux, divisibles en un lot de 263 m² et un lot de 129 m²
Les parkings du rez-de-chaussée et du R+1 sont à répartir et 6 parkings intérieurs et de 10 parkings extérieurs disponibles.
R+2 Surface de 284 m² de bureaux accompagnée de 5 parkings intérieurs et 3 parkings extérieurs
R+3 Surface de 564 m² de bureaux accompagnée de 7 parkings intérieurs et 9 parkings extérieurs
Le R+2 et le R+3 offrent une possibilité d'une surface totale de 848 m²
DISPONIBILITE : IMMEDIATE !
Le Parc Eurêka bénéficie d'une image innovante et internationale. Sa proximité avec le parc du Millénaire, de ses services et infrastructures renforce son attractivité.
Eurêka est un parc très dynamique économiquement et architecturalement. L'innovation est au coeur des entreprises présentes avec notamment la présence d'incubateurs tels que Cap Oméga, MIBI et BIC. Par ailleurs ce dernier se place dans le top 5 mondial (Ubi Global)
La zone est équipée de la fibre optique et des télécommunications haut débit. De nombreuses infrastructures y sont présentes : restaurants, commerces de proximité, fitness, piscine ou encore le centre commercial Odysseum à quelques minutes).
Accessibilité :
Bus n°9 et 37
Bustram Ligne A arrêt Eurêka à 6 minutes
Gare Montpellier Saint Roch à 15 minutes
A9 à 7 minutes
Aéroport de Montpellier Méditerranée à 12 minutes

MONTPELLIER SUD - CAMBACERES - (UN)PLUG - BUREAUX ET COMMERCES - A LOUER
À louer, 2 955 m² de bureaux répartis sur des plateaux divisibles à partir de 165 m² au sein de l'immeuble neuf (UN)PLUG, complété par 292 m² de commerce situés dans le quartier d'affaires prisé "CAMBACERES", au Sud de Montpellier.
Nombreuses dessertes et services à proximité immédiate.
Au sud de Montpellier, au sein du parc Cambacérès, découvrez l'immeuble (UN)PLUG et ses surfaces de bureaux et de commerce à louer, répartis sur 3 niveaux.
(UN)PLUG c'est donc 2 955 m² de bureaux répartis sur des plateaux divisibles à partir de de 165 m² et 292 m² de commerce au RDC de l'immeuble.
Cet immeuble neuf détient un capacitaire de 800 personnes, une catégorisation ERP 5, des accès PMR et le label BREEAM Very Good. L'aménagement des bureaux a été pensé pour offrir un cadre de travail optimal grâce notamment à la climatisation réversible et des brises soleil orientables.
Les futurs collaborateurs pourront profiter d'un toit-terrasse de 300 m², ainsi que d'espace restauration ou commerce en rez-de-chaussée.
L'immeuble est desservi par les transports en commun et dispose également d'un local vélo et d'un parking intérieur mutualisé de 67 places.
Situé au sud de Montpellier le parc Cambacérès est sur le point de devenir un haut lieu de l'innovation et du travail collaboratif pour les entreprises du secteur numérique. Le quartier sera composé d'une Halle de l'Innovation, d'établissements de l'enseignement supérieur, d'entreprises, d'équipements et de services urbains mais aussi d'un parc de 30 hectares qui constituera un véritable poumon vert.
Pensé pour mettre l'écologie au coeur des préoccupations, le quartier Cambacérès sera un lieu unique où se conjugueront urbanisme et respect de l'environnement.
ACCESSIBILITÉS
Tramway ligne 1 à 2 minutes à pied - Arrêt « Montpellier Sud de France »
Gare Montpellier Sud de France à 3 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 8 minutes
Autoroute A9 à 3 minutes
Bus Ligne 15 à 1 minute à pied - Arrêt "Lycée Pierre Mendès France"

Rare opportunité d'acquisition au sein du parc tertiaire Parc 2000 : plateau de bureaux de 303 m² bénéficiant de 9 places de parking privatives, d'un local archives et d'une excellente accessibilité via l'A750 et l'A709.
Situés dans un immeuble tertiaire, les locaux offrent une organisation fonctionnelle permettant une occupation immédiate. Les espaces sont partiellement cloisonnés et développent actuellement plusieurs bureaux, salles de réunion et espaces collaboratifs adaptés aux besoins des entreprises de services, professions libérales ou sièges régionaux.
L'actif bénéficie d'une excellente luminosité, d'une bonne visibilité et d'un niveau d'équipement complet incluant climatisation réversible, fibre optique, câblage informatique, contrôle d'accès et alarme anti-intrusion.
- Prestations :
- 9 places de stationnement privatives (6 extérieures et 3 en sous-sol) ;
- un local archives en sous-sol ;
- une kitchenette

Montpellier - Quartier Hopitaux Facultés
Frédéric DOCHEZ de l'agence AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location au sein d'un Pôle médical, 2 cabinets médicaux à louer pour des médecins généralistes uniquement.
LOCALISATION :
- Quartier mixte étudiants/Logements
- A 280 m de l'arrêt de bus Eugène Bataillon - La Navette.
- Hôpitaux et universités à proximité.
DESCRIPTION DU LOCAL :
Le Pôle Médical est composé de 8 cabinets répartis de la façon suivante : 4 cabinets au RDC et 4 cabinets à l'étage, le bâtiment est neuf aux normes ERP 5 avec ascenseur, salle d'attente commune à chaque niveau et toilette PMR au RDC.
Chaque cabinet possède 1 point d'eau privatif, ils sont climatisés, non meublés et prêt à l'emploi.
Actuellement présent dans le Pôle Médical :
3 médecins, une infirmière, une psychomotricienne et une nutritionniste.
Les locaux sont disponibles uniquement pour des activités de médecins généralistes :
A l'étage :
Cabinet n°6 - d'une surface de 24,27 m² dont 15,26 m² utiles + 9,01 m² de parties communes.
Cabinet n°7 - d'une surface de 21,72 m² dont 13,66 m² utiles + 8,06 m² de parties communes.
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Pour le Cabinet n°7
- Loyer mensuel HT/HC de 615,00 €.
- Charges locatives mensuelles HT (estimation) de: 50,00 €.
représentant la Taxe Foncière et TEOM et les charges de du Pôle Médical.
- Loyer charges comprises HT de 665,00 €
Soit un loyer mensuel CC TTC de 798,00 €
Le second cabinet disponible au prix de 880,80 € TTC CC par mois pour le Cabinet 6.
- Règlement mensuel d'avance.
- Dépôt de garantie d'un mois.
- Bail professionnel ou bail commercial 3/6/9 (uniquement sur demande du professionnel)
- Frais de rédaction de bail à la charge du futur Preneur 500,00 € TTC.
- Fiscalité : T.V.A. (20 %).
- Les honoraires d'agence représentent 20 % HT du loyer annuel HT HC.
- Disponibilité : immédiatement.
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.avinim-brokers.fr
Dépôt de garantie 615 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Ensemble immobilier Mixte: Bureaux / Atelier / Stockage
- Bureaux : 1 240 m² environ
- Stockage / Atelier : 1 204 m² environ
- Mezzanine : 328 m² environ
Immeuble en R+2
Prestations de qualités