Location Bureaux 194 m² à 2 243 m²34000 Montpellier

A louer ou à vendre ensemble immobilier récent et qualitatif d'environ 2 243 m² en R+4 :
Bureaux : Sur 5 niveaux, bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 2 243 m² décomposés comme suit :
- RDC Hall d'accueil d'environ 70 m²
- R + 1 : Bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 464 m² composés de 7 bureaux, 4 open space, une salle de réunion, une cafétaria, 4 sanitaires
- R + 2 : Bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 592 m² composés de 14 bureaux, 1 open space, 1 local repro, un local d'archives et 5 sanitaires
- R + 3 : Bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 593 m² composés de 13 bureaux, 1 open space, 1 salle de réunion, un local repro, un local d'archive, un local serveur et 5 sanitaires
- R + 4 : Bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 593 m² composés de 14 bureaux, 2 salles de réunion, 4 sanitaires
57 places de parking en sous-sol dont 2 PMR + 17 places extérieures pour les commerces.
Le bailleur prendra à sa charge éventuellement, le curage des bureaux, la remise en état des parties communes et la mise aux normes éventuelles.
Locaux PMR avec ascenseurs - ERP 3
Disponibilités : 01/04/2026 en l'état et 01/07/2026 plateau rénovés

À louer - Bureaux aménagés et cloisonnés secteur Odysseum/Millénaire
Dans un immeuble de standing, bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 194 m², au rez-de-chaussée.
Caractéristiques des locaux :
- 4 bureaux cloisonnés
- 1 accueil
- 1 open space
- 1 salle de réunion
- 1 cuisine
Avantages supplémentaires :
- Climatisation réversible
- Moquette au sol
- Fibre optique
Accessibilité et services :
- Accès PMR
- 1 place de stationnement en sous-sol prix vente : 15 000 Euros HT prix location : 1 200 Euros HT/unité/an
- 5 places de parking extérieures : prix vente : 5 000 Euros HT/unité prix location : 350 Euros HT/unité/an
Emplacement stratégique entre Odysseum et le Millénaire : secteur dynamique regroupant nombreuses entreprises, commerces et services, ce bureau bénéficie d'une excellente accessibilité :
- Transports en commun : tramway et lignes de bus à proximité
- Accès rapide aux axes routiers : proche de l'autoroute A709
Un cadre de travail confortable et moderne, dans un secteur attractif. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.