Location Bureaux 338 m²34000 Montpellier

5 911 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Montpellier 34000

MONTPELLIER SUD - BUREAUX NEUFS - À LOUER - CAMBACÉRÈS - HALLE NOVA
Au Sud de Montpellier, dans le parc d'activité Cambacérès, découvrez à la location une surface de bureaux de 338 m² au sein du programme Halle Nova
Au sud de Montpellier, au sein du nouveau quartier de Cambacérès, dans le programme HALLE NOVA, découvrez à la location, une surface de bureaux de 338 m² au R+5 accompagnée de 8 emplacements de parkings intérieurs.
Les utilisateurs bénéficieront d'une vue exceptionnelle sur le pic Saint Loup
DETAIL DES SURFACES
Surface privative: 292,60 m²
Quote part de PC: 45,16 m²
Loyer Parking intérieur en sus de 1.800 HT HC/unité/an
LA HALLE NOVA
Véritable révolution urbaine, la Halle Nova comprendra :
des bureaux aménagés en open-space entièrement climatisés
du coworking
des halles gourmandes
des restaurants
une salle de sport
des espaces mutualisés
Les collaborateurs et les usagers pourront profiter d'un large panel de services tels qu'un hall d'accueil, un service de conciergerie ou encore un espace bien-être.
L'ensemble Halle Nova regroupera de nombreuses infrastructures à la pointe de l'innovation : espace de fitness de 1 500 m², food court et superette, école et nombreux commerces.
Plusieurs serres végétales et terrasses seront mises à disposition des collaborateurs pour leur offrir un cadre de travail agréable. Ils disposeront également de 500 places de parking en sous-sol.
LE SECTEUR CAMBACERES
Le quartier Cambacérès sera un haut lieu de l'innovation et du travail collaboratif pour les entreprises du secteur du numérique grâce notamment à la présence d'une Halle de l'Innovation de 12 000 m².
La création d'un grand parc arboré contribuera à en faire un environnement de travail calme, paisible et verdoyant, dans le respect de l'écologie.
ACCESSIBILITÉS
Tramway ligne T1 à 2 minutes à pied - Arrêt « Montpellier Sud de France »
Gare Montpellier Sud de France à 3 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 8 minutes
Autoroute A9 à 3 minutes
Ligne 15 à 1 minute à pied - Arrêt "Lycée Pierre Mendès France"
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2642842
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
PLOT A - R+5 - LOT 501 BISHALLE NOVA - ILOT ABureauxR+5337.76
Lot PLOT A - R+5 - LOT 501 BIS
Bâtiment HALLE NOVA - ILOT A
Type Bureaux
Etage R+5
Surface 337.76

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
Certification : Certification : Very good et bas carbone E2C1
Bus : Ligne 15 arrêt "Lycée Pierre Mendès France" à 1 min
Tramway : Ligne T1 arrêt "Gare sud de France" à 2 minutes
Desserte routière : A9/A709 à 3 min
Aéroport : Montpellier Mediterranee à 8 min
Gare : Gare de Montpellier Sud de France à 3 min, Saint Roch à 20 min
Catégorie ERP : 5 ERP 5ème W
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : 380 Places
Conciergerie : Oui
Crèche : 40 Places
Espace bien-être : en RDC
Espaces Co-working : Au RDC , R+1 et R+2 du bâtiment A et B
Fitness : 1500 m² en RDC
Terrasses - jardins : Terrasse + serres
Environnement de proximité : toutes commodités
Autre élément : Foodcourt, supérette
Autre élément : click&collect, livraison
Autre élément : Serre végétales - slow life
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

26 Allée Jules Milhau
34000 Montpellier
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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