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Location Bureaux 288 m² à 8 993 m²34000 Montpellier

À partir de
4 677 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an
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Location Bureau Montpellier 34000

MONTPELLIER SUD - CAMBACERES - HALLE NOVA - A LOUER - BUREAUX
Nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux au sein du Programme HALLE NOVA sur le nouveau quartier d'affaires de Cambacérès.
Plateaux de bureaux à louer dans l'ensemble mixte de la Halle Nova au sein du quartier prisé de Cambacérès !
Surfaces de 8 993 m² de bureaux sur le plot B et D dans un complexe de bureaux et de coworking, sur un socle commun de 4 275 m² de commerces.
La division se fait par étage à 947 m² sur le bâtiment B et 1 187 m² sur le bâtiment D.
Halle gourmande, conciergerie, crèche, brasserie, espace bien-être, salle de sport, coworking, école et bureaux dans un seul et même bâtiment.
Au Sud de Montpellier, dans le futur parc d'activité Cambacérès, découvrez La Halle Nova, cet ensemble de 4 immeubles de bureaux neufs sur un socle commun de commerces.
Véritable révolution urbaine, la Halle Nova comprendra des bureaux aménagés en open-space entièrement climatisés et du coworking.
Ces immeubles sont répartis entre 5 niveaux de plateaux divisibles par plateaux de 987 m² environ sur le plot B et de 1 887 m² environ sur le plot D .
Les collaborateurs et les usagers pourront profiter d'un large panel de services tels qu'un hall d'accueil, un service de conciergerie, un espace bien-être et une crèche de 40 places.
L'ensemble Halle Nova regroupera de nombreuses infrastructures à la pointe de l'innovation : espace de fitness de 1 500 m², food court et superette, école et nombreux commerces.
Plusieurs serres végétales et terrasses seront mises à disposition des collaborateurs pour leur offrir un cadre de travail agréable.
Ils disposeront également de 500 places de parking en sous-sol.
Le projet Halle Nova vise les labels BREEAM Very Good et bas carbone E2C1.
Le quartier Cambacérès sera un haut lieu de l'innovation et du travail collaboratif pour les entreprises du secteur du numérique grâce notamment à la présence d'une Halle de l'Innovation de 12 000 m².
La création d'un grand parc arboré contribuera à en faire un environnement de travail calme, paisible et verdoyant, dans le respect de l'écologie.
Disponibilité Septembre 2026 !
ACCESSIBILITÉS
Tramway ligne 1 à 2 minutes à pied - Arrêt « Montpellier Sud de France »
Gare Montpellier Sud de France à 3 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 8 minutes
Autoroute A9 à 3 minutes
Bus Ligne 15 à 1 minute à pied - Arrêt "Lycée Pierre Mendès France"
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2115047
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
Ilot B - R+1 - LOT 1 01HALLE NOVA - ILOT BBureauxR+1298.44
Ilot B - R+1 - LOT 1 02HALLE NOVA - ILOT BBureauxR+1337.25
Ilot B - R+1 - LOT 1 03HALLE NOVA - ILOT BBureauxR+1313.25
Ilot B - R+2 - LOT 2 01HALLE NOVA - ILOT BBureauxR+2298.44
Ilot B - R+2 - LOT 2 02HALLE NOVA - ILOT BBureauxR+2337.25
Ilot B - R+2 - LOT 2 03HALLE NOVA - ILOT BBureauxR+2313.25
Ilot B - R+3 - LOT 3 01HALLE NOVA - ILOT BBureauxR+3298.44
Ilot B - R+3 - LOT 3 02HALLE NOVA - ILOT BBureauxR+3337.25
Ilot B - R+3 - LOT 3 03HALLE NOVA - ILOT BBureauxR+3313.25
Ilot B - R+4 - LOT 4 01HALLE NOVA - ILOT BBureauxR+4296.57
Ilot B - R+4 - LOT 4 02HALLE NOVA - ILOT BBureauxR+4337.25
Ilot B - R+4 - LOT 4 03HALLE NOVA - ILOT BBureauxR+4313.25
Ilot B - R+5 - LOT 5 01HALLE NOVA - ILOT BBureauxR+5296.57
Ilot B - R+5 - LOT 5 02HALLE NOVA - ILOT BBureauxR+5337.25
Ilot B - R+5 - LOT 5 03HALLE NOVA - ILOT BBureauxR+5313.25
Ilot D - R+1- LOT 1 01HALLE NOVA - ILOT DBureauxR+1308.36
Ilot D - R+1- LOT 1 02HALLE NOVA - ILOT DBureauxR+1307.82
Ilot D - R+1- LOT 1 03HALLE NOVA - ILOT DBureauxR+1314.75
Ilot D - R+1- LOT 1 04HALLE NOVA - ILOT DBureauxR+1287.83
Ilot D - R+2- LOT 2 11HALLE NOVA - ILOT DBureauxR+2308.36
Ilot D - R+2- LOT 2 12HALLE NOVA - ILOT DBureauxR+2314.75
Ilot D - R+2- LOT 2 13HALLE NOVA - ILOT DBureauxR+2307.82
Ilot D - R+2- LOT 2 14HALLE NOVA - ILOT DBureauxR+2287.83
Ilot D - R+3- LOT 3 21HALLE NOVA - ILOT DBureauxR+3308.36
Ilot D - R+3- LOT 3 22HALLE NOVA - ILOT DBureauxR+3307.23
Ilot D - R+3- LOT 3 23HALLE NOVA - ILOT DBureauxR+3314.75
Ilot D - R+3- LOT 3 24HALLE NOVA - ILOT DBureauxR+3287.83
Ilot D - R+4- LOT 4 31HALLE NOVA - ILOT DBureauxR+4308.36
Ilot D - R+4- LOT 4 34HALLE NOVA - ILOT DBureauxR+4287.83
Lot Ilot B - R+1 - LOT 1 01
Bâtiment HALLE NOVA - ILOT B
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 298.44
Lot Ilot B - R+1 - LOT 1 02
Bâtiment HALLE NOVA - ILOT B
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 337.25
Lot Ilot B - R+1 - LOT 1 03
Bâtiment HALLE NOVA - ILOT B
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 313.25
Lot Ilot B - R+2 - LOT 2 01
Bâtiment HALLE NOVA - ILOT B
Type Bureaux
Etage R+2
Surface 298.44
Lot Ilot B - R+2 - LOT 2 02
Bâtiment HALLE NOVA - ILOT B
Type Bureaux
Etage R+2
Surface 337.25
Lot Ilot B - R+2 - LOT 2 03
Bâtiment HALLE NOVA - ILOT B
Type Bureaux
Etage R+2
Surface 313.25
Lot Ilot B - R+3 - LOT 3 01
Bâtiment HALLE NOVA - ILOT B
Type Bureaux
Etage R+3
Surface 298.44
Lot Ilot B - R+3 - LOT 3 02
Bâtiment HALLE NOVA - ILOT B
Type Bureaux
Etage R+3
Surface 337.25
Lot Ilot B - R+3 - LOT 3 03
Bâtiment HALLE NOVA - ILOT B
Type Bureaux
Etage R+3
Surface 313.25
Lot Ilot B - R+4 - LOT 4 01
Bâtiment HALLE NOVA - ILOT B
Type Bureaux
Etage R+4
Surface 296.57
Lot Ilot B - R+4 - LOT 4 02
Bâtiment HALLE NOVA - ILOT B
Type Bureaux
Etage R+4
Surface 337.25
Lot Ilot B - R+4 - LOT 4 03
Bâtiment HALLE NOVA - ILOT B
Type Bureaux
Etage R+4
Surface 313.25
Lot Ilot B - R+5 - LOT 5 01
Bâtiment HALLE NOVA - ILOT B
Type Bureaux
Etage R+5
Surface 296.57
Lot Ilot B - R+5 - LOT 5 02
Bâtiment HALLE NOVA - ILOT B
Type Bureaux
Etage R+5
Surface 337.25
Lot Ilot B - R+5 - LOT 5 03
Bâtiment HALLE NOVA - ILOT B
Type Bureaux
Etage R+5
Surface 313.25
Lot Ilot D - R+1- LOT 1 01
Bâtiment HALLE NOVA - ILOT D
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 308.36
Lot Ilot D - R+1- LOT 1 02
Bâtiment HALLE NOVA - ILOT D
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 307.82
Lot Ilot D - R+1- LOT 1 03
Bâtiment HALLE NOVA - ILOT D
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 314.75
Lot Ilot D - R+1- LOT 1 04
Bâtiment HALLE NOVA - ILOT D
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 287.83
Lot Ilot D - R+2- LOT 2 11
Bâtiment HALLE NOVA - ILOT D
Type Bureaux
Etage R+2
Surface 308.36
Lot Ilot D - R+2- LOT 2 12
Bâtiment HALLE NOVA - ILOT D
Type Bureaux
Etage R+2
Surface 314.75
Lot Ilot D - R+2- LOT 2 13
Bâtiment HALLE NOVA - ILOT D
Type Bureaux
Etage R+2
Surface 307.82
Lot Ilot D - R+2- LOT 2 14
Bâtiment HALLE NOVA - ILOT D
Type Bureaux
Etage R+2
Surface 287.83
Lot Ilot D - R+3- LOT 3 21
Bâtiment HALLE NOVA - ILOT D
Type Bureaux
Etage R+3
Surface 308.36
Lot Ilot D - R+3- LOT 3 22
Bâtiment HALLE NOVA - ILOT D
Type Bureaux
Etage R+3
Surface 307.23
Lot Ilot D - R+3- LOT 3 23
Bâtiment HALLE NOVA - ILOT D
Type Bureaux
Etage R+3
Surface 314.75
Lot Ilot D - R+3- LOT 3 24
Bâtiment HALLE NOVA - ILOT D
Type Bureaux
Etage R+3
Surface 287.83
Lot Ilot D - R+4- LOT 4 31
Bâtiment HALLE NOVA - ILOT D
Type Bureaux
Etage R+4
Surface 308.36
Lot Ilot D - R+4- LOT 4 34
Bâtiment HALLE NOVA - ILOT D
Type Bureaux
Etage R+4
Surface 287.83

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
Certification : Certification : Very good et bas carbone E2C1
Tramway : Tramway ligne 1 à 2 minutes à pied - Arrêt « Montpellier Sud de France »
Desserte routière : A9 à 3 min
Aéroport : Montpellier Mediterranee à 8 min
Gare : Gare de Montpellier Sud de France à 3 min
Catégorie ERP : 5 ERP 5ème W
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : 380 Places
Conciergerie : Oui
Crèche : 40 Places
Espace bien-être : en RDC
Espaces Co-working : Au RDC , R+1 et R+2 du bâtiment A et B
Fitness : 1500 m² en RDC
Terrasses - jardins : Terrasse + serres
Environnement de proximité : toutes commodités
Autre élément : Foodcourt, supérette
Autre élément : click&collect, livraison
Autre élément : Serre végétales - slow life
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE MONTPELLIER

26 Allée Jules Milhau
34000 Montpellier
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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