Location Bureaux 357 m² à 2 090 m²34000 Montpellier

À partir de
5 645 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Montpellier 34000

MONTPELLIER SUD - PLATEAUX NEUFS BUREAUX A LOUER - CAMBACERES - HALLE NOVA
Au Sud de Montpellier, dans le parc d'activité Cambacérès, découvrez La Halle Nova, cet ensemble de 4 immeubles de bureaux neufs, à la location, sur un socle commun de commerces.
Au Sud de Montpellier, dans le futur parc d'activité Cambacérès, découvrez La Halle Nova, cet ensemble de 4 immeubles de bureaux neufs, à la location, sur un socle commun de commerces.
A la location, surfaces de 2 090 m² de bureaux, divisibles à partir de 356 m², sur le rez-de-chaussée du socle Haut du Bâtiment C et D. Les lots bénéficient de la future attractivité d'un complexe d'immeubles de bureaux et de coworking, sur un socle commun de 4 275 m² de commerces.
Disponibilité Novembre 2026
Halle gourmande, conciergerie, brasserie, espace bien-être, salle de sport, coworking, école et bureaux dans un seul et même bâtiment.
Véritable révolution urbaine, la Halle Nova comprendra :
des bureaux aménagés en open-space entièrement climatisés
du coworking
Les collaborateurs et les usagers pourront profiter d'un large panel de services tels qu'un hall d'accueil, un service de conciergerie et d'un espace bien-être.
L'ensemble Halle Nova regroupera de nombreuses infrastructures à la pointe de l'innovation : espace de fitness de 1 500 m², food court et superette, école et nombreux commerces.
Plusieurs serres végétales et terrasses seront mises à disposition des collaborateurs pour leur offrir un cadre de travail agréable. Ils disposeront également de 500 places de parking en sous-sol.
Le projet Halle Nova vise les labels BREEAM Very Good et bas carbone E2C1.
Le quartier Cambacérès sera un haut lieu de l'innovation et du travail collaboratif pour les entreprises du secteur du numérique grâce notamment à la présence d'une Halle de l'Innovation de 12 000 m².
La création d'un grand parc arboré contribuera à en faire un environnement de travail calme, paisible et verdoyant, dans le respect de l'écologie.
ACCESSIBILITÉS
Tramway ligne 1 à 2 minutes à pied - Arrêt « Montpellier Sud de France »
Gare Montpellier Sud de France à 3 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 8 minutes
Autoroute A9 à 3 minutes
Ligne 15 à 1 minute à pied - Arrêt "Lycée Pierre Mendès France"
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2537202
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
RDC SOCLE HAUT / R+1 - LOT 15aHALLE NOVA - ILOT CBureauxRDC494.50
RDC SOCLE HAUT / R+1 - LOT 15bHALLE NOVA - ILOT CBureauxRDC356.50
RDC SOCLE HAUT / R+1- LOT 16HALLE NOVA - ILOT CBureauxRDC1239.00
Lot RDC SOCLE HAUT / R+1 - LOT 15a
Bâtiment HALLE NOVA - ILOT C
Type Bureaux
Etage RDC
Surface 494.50
Lot RDC SOCLE HAUT / R+1 - LOT 15b
Bâtiment HALLE NOVA - ILOT C
Type Bureaux
Etage RDC
Surface 356.50
Lot RDC SOCLE HAUT / R+1- LOT 16
Bâtiment HALLE NOVA - ILOT C
Type Bureaux
Etage RDC
Surface 1239.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
Certification : Certification : Very good et bas carbone E2C1
Tramway : L1 arrêt Odysseum à 600 m
Desserte routière : A9 à 3 min
Aéroport : Montpellier Mediterranee à 8 min
Gare : Gare de Montpellier Sud de France à 3 min
Catégorie ERP : 5 ERP 5ème W
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : 380 Places
Conciergerie : Oui
Crèche : 40 Places
Espace bien-être : en RDC
Espaces Co-working : Au RDC , R+1 et R+2 du bâtiment A et B
Fitness : 1500 m² en RDC
Terrasses - jardins : Terrasse + serres
Environnement de proximité : toutes commodités
Autre élément : Foodcourt, supérette
Autre élément : click&collect, livraison
Autre élément : Serre végétales - slow life
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

26 Allée Jules Milhau
34000 Montpellier
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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