Location Bureaux 40 m²34080 Montpellier

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 648 € HT/an
Taxe foncière : 648 €/an
360 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an

BUREAU A LOUER

ADVENIS Conseil et Transaction vous propose à la location un bureau de 40 m² implanté au coeur du Parc 2000, l'un des principaux pôles d'activités tertiaires de Montpellier.
Fonctionnel et modulable, ce bureau permet d'envisager différentes configurations, avec un espace ouvert et des bureaux cloisonnés selon les besoins de l'utilisateur. Il bénéficie notamment de la climatisation et d'un câblage informatique.
Le bien conviendra parfaitement à une profession libérale, une société de conseil ou de services, un bureau d'études, une activité administrative, une start-up ou une petite structure recherchant un environnement professionnel reconnu.
Le Parc 2000 accueille de nombreuses entreprises issues des secteurs des services, de la santé, du commerce et de l'artisanat. Cette concentration d'activités favorise les échanges professionnels et offre un cadre dynamique pour le développement d'une entreprise. Le secteur bénéficie également de la proximité de commerces, de restaurants, de professionnels de santé et de différents services utiles aux entreprises et à leurs collaborateurs.
Le site profite d'une bonne desserte par les transports en commun. Les lignes 1 et 3 du tramway sont accessibles depuis les stations Oxford et Mosson, complétées par plusieurs lignes de bus desservant le quartier. Desserte de la rue Yves-Montand
L'accessibilité routière est également facilitée par la proximité de l'avenue de la Liberté, de la RN109 et de l'autoroute A750, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Montpellier, les communes de l'ouest métropolitain et les principaux axes régionaux.
Des possibilités de stationnement sont disponibles sur le site et à proximité.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 07 43 46 07 01.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 12 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-W58850
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
- Câblage informatique
- Stationnement disponible à proximité
- Implantation au coeur du Parc 2000
- Environnement professionnel dynamique
- Tramway et lignes de bus à proximité
- Accès rapide à la RN109 et à l'A750

Emplacement

Montpellier 34080

Transports

Hôtel Du Département

800 m (soit 9 min à pied)

Halles De La Paillade

900 m (soit 11 min à pied)

Saint-Paul

1 km (soit 12 min à pied)

Pilory

1 km (soit 13 min à pied)

Stade De La Mosson

1 km (soit 14 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 Rue De Plaisance
11100 Narbonne
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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