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Location Bureaux 714 m²50 Rue Claude François, 34080 Montpellier

Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 600 € HT/an
Taxe foncière : 10 713 €/an
9 200 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
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BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Découvrez une opportunité immobilière d'exception à Montpellier, dans le dynamique secteur Parc 2000 - Tourny Meyer
Un bâtiment de bureaux indépendant, flambant neuf, vous attend pour accueillir votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel.
Ce bien rare sur le marché bénéficie des avantages de la zone franche, un atout majeur selon votre secteur d'activité
Chaque étage est équipé de sanitaires pratiques, tandis qu'une belle terrasse aménagée au 3ème niveau offre un espace détente idéal pour vos pauses ou réunions informelles
Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et saisir cette occasion unique
Disponibilité : Immédiate
Référence : 34_1966
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage R+1
Type produit Bureaux
Surface QPPC 276 m²
Surface utile 254 m²
Etage R+2
Type produit Bureaux
Surface QPPC 276 m²
Surface utile 254 m²
Etage R+3
Type produit Bureaux
Surface QPPC 135 m²
Surface utile 119 m²
Surface terrasse 119 m²
EtageType produitSurface QPPCSurface utileSurface terrasse
R+1Bureaux276 m²254 m²
R+2Bureaux276 m²254 m²
R+3Bureaux135 m²119 m²119 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Espace meublé
- ERP (Etablissement recevant du public)
- Open Space
- Grands plateaux de bureaux style industriel, livré fini avec sol , sanitaire , local technique, évacuation pour pose kitchenette si souhaité
- Multiples aménagement possible en fonction de vos besoins
- ERP 4
- RDC : Local poubelle, local vélo, parking
- R+1 : 276 m²
- R+2 : 276 m²
- R+3 : 135.04 m² + terrasse environ 119 m²
- 16 place de parking dont 1 PMR

Emplacement

50 Rue Claude FrançoisMontpellier 34080

Transports

Stade De La Mosson

500 m (soit 5 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
4 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER MONTPELLIER

266 Place Ernest Granier
34000 Montpellier
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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