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Location Bureaux 148 m² à 1 481 m²137 Rue Claude Balbastre, 34070 Montpellier

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 38 506 € HT/an
Taxe foncière : 34 063 €/an
À partir de
1 924 € HT-HC/mois
156 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

TOURNY MEYER vous propose à la location ou à la vente sur le programme PERIPARK situé dans un environnement en pleine expansion avec bâtiments mixtes, bureaux, activités... deux bâtiments indépendants de bureaux et locaux d'activité/showroom :
- Bâtiment 2A : 791 m² en R+2 - Bureaux et show room - ERP 5 - 18 parkings extérieurs. Livrés aménagés (hors cloisonnement) et climatisés en R+1 et R+2. RDC brut.
- Bâtiment 2B : 690 m² - Bureaux - ERP 5 - 16 parkings extérieurs. Livrés aménagés (hors cloisonnement) et climatisés.
Type de contrat : 1 mois
Disponibilité : Immédiate
Référence : 34_1325
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage BAT 2B - R+1 - Lot 11
Type produit Bureaux
Surface du lot y compris qppc 148 m²
Surface PC 20 m²
Loyer HT/HC/m²/an 156 € HT/HC/m²/an
Nbre Parkings ext 4
Etage BAT 2B - R+1 - Lot 12
Type produit Bureaux
Surface du lot y compris qppc 271 m²
Surface PC 37 m²
Loyer HT/HC/m²/an 156 € HT/HC/m²/an
Nbre Parkings ext 6
Etage BAT 2B - R+2 - Lot 22
Type produit Bureaux
Surface du lot y compris qppc 271 m²
Surface PC 37 m²
Loyer HT/HC/m²/an 156 € HT/HC/m²/an
Nbre Parkings ext 6
EtageType produitSurface du lot y compris qppcSurface PCLoyer HT/HC/m²/anNbre Parkings ext
BAT 2B - R+1 - Lot 11Bureaux148 m²20 m²156 € HT/HC/m²/an4
BAT 2B - R+1 - Lot 12Bureaux271 m²37 m²156 € HT/HC/m²/an6
BAT 2B - R+2 - Lot 22Bureaux271 m²37 m²156 € HT/HC/m²/an6

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
- Câblage RJ45
- Open Space
- Parking Extérieur
- RDC livré brut
- Bureaux livrés achevés en opensapce
- Parquet au sol
- Climatisation réversible
- Pavés LED
- Terrasse rattachée à l'un des lots
- Nombreux parkings

Emplacement

137 Rue Claude BalbastreMontpellier 34070

Transports

Victoire 2

1 km (soit 16 min à pied)

Sabines

2 km (soit 18 min à pied)

La Condamine

2 km (soit 5 min en voiture)

Villeneuve D'angoulême

2 km (soit 9 min en voiture)

Saint-Jean Le Sec

3 km (soit 5 min en voiture)

Montpellier Saint-Roch

5 km (soit 12 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER MONTPELLIER

266 Place Ernest Granier
34000 Montpellier
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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