Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 128 m² à 502 m²137 Rue Claude Balbastre, 34070 Montpellier

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 13 052 € HT/an
À partir de
1 440 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

TOURNY MEYER vous propose à la location ou à la vente sur le programme PERIPARK situé dans un environnement en pleine expansion avec bâtiments mixtes, bureaux, activités... deux bâtiments indépendants de bureaux et locaux d'activité/showroom :
- Bâtiment 2A : 791 m² en R+2 - Bureaux et show room - ERP 5 - 18 parkings extérieurs. Livrés aménagés (hors cloisonnement) et climatisés en R+1 et R+2. RDC brut.
- Bâtiment 2B : 690 m² - Bureaux - ERP 5 - 16 parkings extérieurs. Livrés aménagés (hors cloisonnement) et climatisés.
Type de contrat : Commercial
Disponibilité : Immédiate
Référence : 34_1325
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment - Etage 2B - R+1
Lot 11
Surface utile 108 m²
Surface QPPC inclus 128 m²
Nombre de parkings extérieurs 4
Loyer HT HC hors parkings 17 280 €
Bâtiment - Etage 2B - R+1
Lot 12
Surface utile 197 m²
Surface QPPC inclus 234 m²
Nombre de parkings extérieurs 6
Loyer HT HC hors parkings 31 590 €
Bâtiment - Etage 2B - R+2
Lot 22
Surface utile 197 m²
Surface QPPC inclus 234 m²
Nombre de parkings extérieurs 6
Loyer HT HC hors parkings 31 590 €
Bâtiment - EtageLotSurface utileSurface QPPC inclusNombre de parkings extérieursLoyer HT HC hors parkings
2B - R+111108 m²128 m²417 280 €
2B - R+112197 m²234 m²631 590 €
2B - R+222197 m²234 m²631 590 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
- Câblage RJ45
- Open Space
- Parking Extérieur
- RDC livré brut
- Bureaux livrés achevés en opensapce
- Parquet au sol
- Climatisation réversible
- Pavés LED
- Terrasse rattachée à l'un des lots
- Nombreux parkings

Emplacement

137 Rue Claude BalbastreMontpellier 34070

Transports

Victoire 2

1 km (soit 16 min à pied)

Sabines

2 km (soit 18 min à pied)

La Condamine

2 km (soit 5 min en voiture)

Villeneuve D'angoulême

2 km (soit 9 min en voiture)

Saint-Jean Le Sec

3 km (soit 5 min en voiture)

Montpellier Saint-Roch

5 km (soit 12 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER MONTPELLIER

266 Place Ernest Granier
34000 Montpellier
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
Voir tous les bureaux à louer à Montpellier

Hérault - Location Bureaux

Montpellier - Autres recherches

Contacter l'agence

Tourny Meyer Montpellier

À l'envoi, vous acceptez nos CGU