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Location Bureaux 52 m² à 468 m²Avenue Jean Prouve, 30000 Nimes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 19 682 €/an
À partir de
434 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

NIMES - VILLE ACTIVE - Au sein d'un ensemble immobilier rénové à proximité de l'autoroute A9/A54 échangeur n°25 « Nîmes centre » et à 5/10 mn de la gare SNCF Nîmes Centre, plusieurs espaces de bureaux de 50 m² environ à 120 m² environ avec parkings accessibles.
Bureaux aménagés et cloisonnés équipés courant fort/courant faible. Bureaux individuels et salle de réunion climatisés, sanitaires privatifs à l'immeuble. Ces bureaux représentent une opportunité pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail ajouré offrant des prestations de qualité à Nîmes.
Zone géographique très demandée de par l'accessibilité bus/voiture et l'environnement commercial (restaurants, services..). A 5 min de la zone FAMILY VILLAGE Costières Sud.
Possibilité de réunir les lots 12 et 13 (voir tableau).
Possibilité de réunir les lots 6 7 et 9 (voir tableau).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 30_000373
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles (comprenant la TF)Disponibilité
6R+1Bureaux78,62 m² environ7.862,00 € HT/HC/an3.302,04 € / anImmédiate
7R+1Bureaux117 m² environ11.700,00 € HT/HC/an4.914,00 € /anImmédiate
9R+1Bureaux52 m² environ5.200,00 € HT/HC/an2.184,00 € /anImmédiate
11R+2Bureaux95 m² environ9.500,00 € HT/HC/an3.990,00 € / anImmédiate
12R+2Bureaux60 m² environ6.000,00 € HT/HC/an2.520,00 € / anImmédiate
13R+2Bureaux66 m² environ6.600,00 € HT/HC/an2.772,00 € / anImmédiate
Lot 6
Etage R+1
Type Bureaux
Surface 78,62 m² environ
Loyer annuel 7.862,00 € HT/HC/an
Charges annuelles (comprenant la TF) 3.302,04 € / an
Lot 7
Etage R+1
Type Bureaux
Surface 117 m² environ
Loyer annuel 11.700,00 € HT/HC/an
Charges annuelles (comprenant la TF) 4.914,00 € /an
Lot 9
Etage R+1
Type Bureaux
Surface 52 m² environ
Loyer annuel 5.200,00 € HT/HC/an
Charges annuelles (comprenant la TF) 2.184,00 € /an
Lot 11
Etage R+2
Type Bureaux
Surface 95 m² environ
Loyer annuel 9.500,00 € HT/HC/an
Charges annuelles (comprenant la TF) 3.990,00 € / an
Lot 12
Etage R+2
Type Bureaux
Surface 60 m² environ
Loyer annuel 6.000,00 € HT/HC/an
Charges annuelles (comprenant la TF) 2.520,00 € / an
Lot 13
Etage R+2
Type Bureaux
Surface 66 m² environ
Loyer annuel 6.600,00 € HT/HC/an
Charges annuelles (comprenant la TF) 2.772,00 € / an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique
- Sol carrelage
- Faux-plafond éclairage LED
- Goulottes périphérique
- Courants forts et faibles RJ45
- Baie informatique
- Fibre disponible

Emplacement

Avenue Jean ProuveNimes 30000

Transports

Saint-Césaire

2 km (soit 3 min en voiture)

Nîmes Centre

3 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

PARTNERS CONSEIL IMMOBILIER

115 Allée Norbert Wiener
30000 Nîmes
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