Location de locaux commerciaux Nîmes - 39 annonces

Local commercial au mas des rosiers de 685 m2 en bordure de la route de Montpellier à côté d'ACTION. Nîmes ouest
Local commercial de 685 m2 composé de :
- 595 m2 de local commercial avec sol carrelage. Tarif jaune, triphasé. Un WC.
HSP sous toiture 5,6m.
HSP sous mezzanine : 2,6 m
- 90 m2 de bureaux en mezzanine cloisonnés.
Parking privatif goudronné de 24 places
Accès semi-remorque
Situation/Transports :
Bus Lignes 11 & 13 arrêt "Mas des Rosiers" à 4 mn à pied
Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 6 mn
SNCF Gare de Nîmes Centre à 15 mn
SNCF Gare TGV Pont du Gard à 26 mn
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local commercial de 283 m2 en location situé dans la zone commerciale du Mas des Abeilles, au sud-ouest de Nîmes, un secteur très dynamique orienté loisirs, restauration, et activités tertiaires.
Dans un bâtiment dont la façade vient d'être rénovée, un local commercial de 283 m2 + mezzanine de bureaux et sanitaires
Parking
Situation/Transports :
Autoroute A9 et A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 1 min
Bus Trambus ligne 1
Bus lignes 6 et 8
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Excellente visibilité
Immeuble situé le long du Boulevard Salvador Allende (Périphérique Nîmes)
Nouveau programme avec locaux commerciaux en pied d'immeuble.
Dans un immeuble en cours de construction, deux locaux commerciaux à louer :
- Local de 112 m2,
- Local de 122 m2.
Réunissable.
3 emplacements de parking par lot
Possibilité de regrouper les deux lots afin d'obtenir un local commercial de 234 m2.
PMR - ERP
Livraison brut hors d'eau/hors d'air. Possibilité d'aménagement moyennant un surloyer.
Surface RDC : 234 m²
Situation/Transports :
Bus Autobus et trambus à proximité immédiate
Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 6 mn
SNCF Gare Nîmes Centre à 6 mn
SNCF Gare TGV Pont du Gard à 20 mn
Aéroport Aéroport de Nîmes Grande Provence Méditerranée à 13 mn
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

En bordure de la route de Montpellier, bâtiment commercial indépendant de 1.700 m2 divisibles à partir de 500 m2 à louer à Nîmes.
Bâtiment commercial de 1700 m2 composé de :
- 1 100 m2 de showroom, bureaux et locaux sociaux.
- 600 m2 d'entrepôt avec dalle béton. HSP de 6m à 7m.
- 6.670 m2 de parcelle privative clôturée.
Situation/Transports :
Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 4 mn
SNCF Gare de Saint Césaire à 6 mn à pied
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local commercial à louer à Nîmes
Local commercial en pied d'immeuble de 217 m2
Locaux commerciaux en RDC
Surface RDC : 217 m²
Situation/Transports :
Bus NIMES - Dhuoda (BUS-112, BUS-114, BUS-130, BUS-140, BUS-141, BUS-151, BUS-152), NIMES - Teissier (BUS-125, BUS-135)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local commercial à louer en première ligne de la route de Montpellier de 350 m2.
Le local est composé d'un espace showroom avec sol parquet, faux plafonds et éclairage et d'une partie de stockage dont l'accès se fait par un rideau métallique électrique.
-180 m2 de showroom
- 143 m2 d'entrepôt
- 20 m2 de locaux sociaux avec salle de pause, douche et WC
Porte automatique
Support enseigne de 10 m /1 m.
Grand parking.
Situation/Transports :
Bus Lignes 11, 13 et 89 à proximité
Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 4 mn
SNCF Gare Saint Césaire à 6 mn à pied
SNCF Gare Nîmes Centre à 10 mn
SNCF Gare TGV Pont du Gard à 25 mn
Aéroport Aéroport de Nîmes Grande Provence Méditerranée à 13 mn
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

En première ligne Route de Montpellier à Nîmes, un local commercial de 600 m2 à louer.
Dans un rond-point, local commercial en angle à louer sur axe à fort trafic d'une superficie de 600 m2 et composé de :
- Surface de vente : 487 m2,
- Bureaux et locaux sociaux : 107 m2,
Sols carrelage, climatisation, vitrines.
Commerces voisins, ACTION, VOLVO etc..
Situation/Transports :
Bus Lignes 11 & 13 arrêt "Mas des Rosiers" à 3 mn à pied
Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 5 mn
SNCF Gare Nîmes Centre à 15 mn
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - NÎMES - AVENUE MARÉCHAL JUIN
À louer, local commercial d'une superficie d'environ 95 m², idéalement situé sur l'avenue Maréchal Juin à Nîmes.
Ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement et pourra s'adapter à différents types d'activités. Agencement modulable, avec possibilité de décloisonner certains espaces selon vos besoins.
Les atouts du local :
- Surface : 95 m²
- Possibilité d'agencement sur mesure
- Possibilité de décloisonner
- Deux belles vitrines d'environ 2,70 m chacune
- Enseigne possible
- Climatisation réversible
- Chauffage électrique
- Accès PMR
- 2 volets roulants électriques
- WC existant, non accessible PMR
- Hauteur sous plafond : 2,30 m
- Stationnement à proximitéConditions d'activité :
Pas de métier de bouche
Pas d'activité de nuit
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 1 400 Euros HT
- Provision sur charges : 100 Euros par mois (comprenant l'eau et l'électricité)
- Taxe foncière : 2 100 Euros par an
Un local fonctionnel et modulable, bénéficiant d'une bonne visibilité grâce à ses vitrines et à son emplacement sur une avenue passante de Nîmes.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous

PARC MAS DE CHEYLON - NIMES OUEST
Au sein d'un programme immobilier mixte de bureaux et locaux d'activités, nous vous proposons à la location un local commercial neuf de 2.649 m2
Un local commercial d'une superficie totale de 2 649 m2 dont :
- 988,67 m2 de surface de vente
- 993,10 m2 de réserve
- 400 m2 de mezzanine
- 268 m2 de préau / showroom
L'ensemble du site dispose :
- un quai de déchargement
- un monte-charge de 2 000 kg
- accès semi-remorque
- espaces verts
- terrain clôturé
- stationnement vélos et motos
Situation/Transports :
Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 5 mn
Aéroport Aéroport Nîmes Grande Provence Méditerranée à 13 mn
SNCF Gare Feuchères à 10 mn
SNCF Gare TGV Nîmes Pont du Gard à 25 mn
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 110 m² + CAVE - Nimes - Boulevard Gambetta
À louer, local commercial d'environ 110 m², bénéficiant d'une belle visibilité grâce à un linéaire vitrine de 5 mètres.
Le local dispose également d'une cave d'environ 15 m², offrant un espace de stockage complémentaire.
Caractéristiques :
- Surface commerciale : 110 m²
- Cave de 15 m²
- Sanitaires
- Linéaire vitrine : 5 mètres
- Rideau métallique
- Espace adapté à différentes activités commerciales ou professionnelles
- Pas de climatisation
Conditions financières :
- Loyer : 1 300 Euros HT / mois
- Charges de copropriété : 1 000 ht Euros par an
- Taxe foncière : 3000 Euros ht / an
Un local offrant une surface intéressante, une vitrine de 5 mètres et un espace de stockage en sous-sol, idéal pour développer une activité commerciale ou professionnelle.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Local commercial de 370 m² - Nîmes Ville Active - Zone commerciale majeure
Norman Taylor vous propose à la location un local commercial d'environ 370 m², idéalement implanté au sein de la zone commerciale de Ville Active à Nîmes, l'un des principaux pôles commerciaux du Gard.
Situé dans un environnement particulièrement dynamique, le local bénéficie de la proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales telles que Conforama, Darty, Gifi, Lidl, SoCoo'c, McDonald's ou encore Leroy Merlin, générant un flux de clientèle soutenu tout au long de l'année.
Grâce à sa situation au coeur de la zone, ce bien offre une excellente opportunité d'implantation pour une enseigne souhaitant profiter d'un secteur reconnu pour son attractivité commerciale.
Le local dispose d'une belle façade commerciale avec vitrines, garantissant une bonne visibilité auprès de la clientèle.
Ce local conviendra parfaitement à une activité d'équipement de la personne, d'équipement de la maison, de loisirs, de services ou à toute enseigne recherchant un emplacement stratégique dans l'une des zones commerciales les plus performantes de Nîmes.

Local commercial 120 m² - Nîmes
NÎMES - Local commercial de 120 m² situé sur une avenue très passante, bénéficiant d'une excellente visibilité.
Actuellement en cours de travaux, le local sera disponible à partir de début octobre.
Il se compose d'une surface commerciale d'environ 120 m², avec 4 vitrines de 1,84 m chacune, offrant une belle visibilité depuis l'avenue.
Le local dispose également d'un WC ainsi que d'une cave d'environ 20 m².
Caractéristiques :
- Surface d'environ 120 m²
- Avenue très passante
- 4 vitrines de 1,84 m
- Local actuellement en travaux
- Disponible début octobre
- Cave d'environ 20 m²
- WC
- Stationnement à proximité
Activités non autorisées : métiers de bouche et activités de nuit.
Loyer : 2 000 Euros net / mois
Actuellement en cours de travaux, le local sera disponible à partir de début octobre.
Il se compose d'une surface commerciale d'environ 120 m², avec 4 vitrines de 1,84 m chacune, offrant une belle visibilité depuis l'avenue.
Le local dispose également d'un WC ainsi que d'une cave d'environ 20 m².
Caractéristiques :
- Surface d'environ 120 m²
- Avenue très passante
- 4 vitrines de 1,84 m
- Local actuellement en travaux
- Disponible début octobre
- Cave d'environ 20 m²
- WC
- Stationnement à proximité
Activités non autorisées : métiers de bouche et activités de nuit.
Loyer : 2 000 Euros net / mois
Charges : environ 280 Euros/mois ( taxe foncière)
photo non contractuelle.

Situé dans un secteur dynamique et très fréquenté du centre-ville de Nîmes, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité pour développer votre activité.
Il se compose d'une pièce principale de 37 m2, d'une arrière-boutique de 5 m2 ainsi que d'un WC indépendant, pour une superficie totale d'environ 43.5 m2.
Le local est équipé d'une climatisation réversible et dispose d'une grande vitrine ainsi que d'une porte d'entrée entièrement vitrée donnant sur la rue, apportant une visibilité optimale.
Fonctionnel et facile à aménager, ce local conviendra parfaitement à un commerce, une activité de services ou une profession libérale.
Toutes les activités sont autorisées, à l'exception de la restauration chaude.
Disponible immédiatement.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Cette annonce vous est proposée par Philippe HALLES - EI - NoRSAC: 503 691 263, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Emplacement N°1 - Local commercial / Showroom haut de gamme - 544 m² + 200 m² de cave dans le centre ville de Nîmes
À louer superbe local commercial climatisé, anciennement exploité en showroom, offrant des prestations architecturales haut de gamme et un design signé Philippe Starck entièrement climatisé.
Ce bien rare développe une surface totale de 544 m² répartie sur deux niveaux, complétée par 200 m² de cave exploitable pour stockage, idéale pour une activité commerciale nécessitant réserve ou logistique.
Surfaces
Rez-de-chaussée : 283 m²
R+1 : 261 m²
Cave / stockage : 200 m²
Espace fonctionnel idéal pour réserve, stockage ou archives.
Prestations
Local entièrement climatisé
Ancien showroom design
Architecture et aménagements haut de gamme
Matériaux de qualité
Volumes élégants et lumineux
Idéal pour activité :
showroom
mobilier / décoration
galerie
concept store
bureaux premium
activité tertiaire avec accueil clientèle
Conditions locatives
Loyer mensuel : 8160 Euros HT
Taxe foncière : charge du preneur
Bail commercial 3/6/9
3 Mois de dépôt de garantie et 3 mois garantie à première demande
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ou afin d'obtenir plus d'informations au 04 65 78 10 00 !
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Description
À louer : surface commerciale de 230 m² offrant un grand hall d'exposition très lumineux et un important linéaire vitrine. Le local est en très bon état général et dispose d'équipements de sécurité et de confort pour une exploitation immédiate. Climatisation réversible
Caractéristiques principales
- Surface : 230 m² plain pied
- Très grand linéaire vitrine (forte visibilité)
- Hall d'exposition spacieux
- 4 bureaux indépendants (aménageables selon besoin)
- Grille électrique de protection (façade)
- Porte de secours sécurisée
- Local prêt à l'exploitation
Emplacement
Emplacement 1er ordre en zone commerciale VILLE ACTIVE, forte attractivité et flux de clientèle.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

En Exclusivité: Secteur Vergeze, Aimargues, Codognan, Aigues Vives, Galargues le Montueux Emplacement stratégique depuis la RN 113 direction la Vaunage plus de 10 000 Véhicules Jours
Jumelé à une Boulangerie Patisserie artisanale, incontournable sur le secteur (CA impréssionnant )
Ce local commercial de 180M2 utiles ouvert sur 200 M2 de cour intérieure est Idéal pour l'implantation de commerces de bouche ou services de proximité, Restaurants à thème, Boucherie charcuterie, Fruits et légumes, épicerie, salon de coiffure et esthétique, école, crêche.
Cette annonce vous est proposée par Philippe ARAKELIAN - EI - NoRSAC: 412 419 202 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Local commercial de 496 m² dont 397 m² de surface de vente.
Local en parfait état en très grand linéaire vitrine.
Le local se trouve au sein du Retail-Park du Mas de VIGNOLLES, l'un des pôles commerciaux majeurs de l'agglomération Nîmoise, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un fort flux de clientèle.
Cellule de plain pied avec très belle façade commerciale.
Environnement d'enseignes nationales.
Local idéal pour commerce spécialisé, équipement de la maison, loisirs, sport.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

Secteur Ville Active à NIMES, locaux à usage d'entrepôt, atelier, bureau et showroom à louer d'une superficie totale de 773 m2 divisibles.
Secteur Ville Active à NIMES, locaux d'une superficie totale de 773 m2 divisibles :
- Lot 1 : 455 m2 d'entrepôt, atelier et bureau
- Lot 2 : 318 m2 de bureaux, showroom, restauration
Accès livraison
Parkings
Espaces verts
Grande terrasse ombragée
Situation/Transports :
Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 2 mn
Bus arrêts de bus à proximité immédiate
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Description
À louer : local commercial de plain pied offrant une belle hauteur sous plafond et un linéaire vitrine de 3 m. Implanté en zone commerciale très visible, avec facilités de stationnement pour la clientèle.
Caractéristiques principales
- Surface totale : 310 m² (250 m² au sol + 60 m² bureaux en mezzanine équipés)
- Vitrine : 3 m linéaire
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Dalle béton lissée (sol robuste, esthétique)
- Livraison par l'arrière : porte sectionnelle + quai de déchargement
- Local informatique dédié
- Belle hauteur sous plafond (volume exploitable)
Emplacement & visibilité
Face Decathlon, forte fréquentation, stationnement client à proximité -- emplacement idéal pour enseigne nationale ou commerce de proximité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Secteur Ville Active à NIMES, locaux à usage d'entrepôt, atelier, bureau et showroom à louer d'une superficie totale de 773 m2 divisibles.
Secteur Ville Active à NIMES, locaux d'une superficie totale de 773 m2 divisibles :
- Lot 1 : 455 m2 d'entrepôt, atelier et bureau
- Lot 2 : 318 m2 de bureaux, showroom, restauration
Accès livraison
Parkings
Espaces verts
Grande terrasse ombragée
Situation/Transports :
Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 2 mn
Bus arrêts de bus à proximité immédiate
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ADVENIS vous propose à la location une surface commerciale de 550 m², idéalement située en face de la gare TGV de Nîmes, au sein d'un quartier dynamique en plein renouveau.
Le site se distingue par son environnement dynamique, mêlant commerces, bureaux et services, et par un flux piétonnier important généré par la gare, les voyageurs et les salariés du secteur.
Les accès sont facilités par la proximité immédiate des transports en commun, des axes routiers principaux et des parkings alentour.
Atouts du bien
Surface totale du local : 550 m²
Large façade vitrée, garantissant luminosité naturelle et excellente visibilité
Accès faciles : piétons, transports en commun, parkings à proximité, axes routiers majeurs
Environnement attractif et quartier en plein développement
Un emplacement stratégique
Situé face à la gare TGV, ce site bénéficie d'un flux piétonnier constant généré par les voyageurs, salariés et habitants du secteur.
Un emplacement numéro 1 pour toute enseigne souhaitant développer sa notoriété et profiter d'une forte fréquentation quotidienne.
Une opportunité à saisir
Idéal pour les enseignes nationales ou locales en recherche de visibilité, accessibilité et attractivité dans un secteur en pleine évolution.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

NÎMES (30000) LOCAL COMMERCIAL de 350 m² en EMPLACEMENT N°1 sur périphérique à Nîmes avec 30 m Linéaire.
EMPLACEMENT N°1 Local Commercial 350 m² Axe Majeur de Nîmes les plus fréquentés de l'agglomération.
Un potentiel exceptionnel pour ce local configuré pour répondre aux standards des meilleures enseignes nationales :
Boulangerie / Restauration rapide / Garage ∕ : Idéal pour une franchise grâce au flux pendulaire matin/soir.
Magasin Alimentaire spécialisé : DRIVE, SUPERETTE, bio, ou produits frais.
Automobile : Showroom de prestige, centre de services, Pares brise pneumatiques, etc..
Situé stratégiquement sur une artère périphérique à fort flux de véhicule, ce LOCAL offre une opportunité pour le développement d'une franchise d'envergure sauf interdit (carrelage, salle de bains, cuisiniste).
Les points clés du bien : Surface du local 350 m² isolé climatisé (grand plateau modulable selon vos besoins).
Visibilité : 30 m Linéaire sur axe passant. Surface du terrain clotûré goudronné : 1 000 m².
Accessibilité : Accès direct périphérique, proximité immédiate des grands axes et autoroutes.
Stationnement : 10 places de parking. Large zone de stationnement extérieur (indispensable pour le flux client).
Activité interdite, carrelage, salle de bains, cuisiniste.
Loyer mensuel : 5 000 € HT/HC/MOIS soit 60 000 € HT/HC∕AN. Taxe foncière 2 000 €∕AN.
- Type de bail : Commercial. Durée : 3/6/9 ans, soumis à la TVA, indexation Annuelle Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC, Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Honoraires à charge acquéreur de 20 % HT soit 12 000 € HT et 14 400 € TTC
Disponibilité : Début MAI
L'avis de l'expert : Un emplacement stratégique à Nîmes ne reste jamais longtemps sur le marché.
La configuration 350/1000 est le ratio parfait pour garantir une zone de chalandise dynamique et un confort client optimal.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier la faisabilité de votre projet et organiser une visite.
Photos le local a été vidé grâce à une IA. Photos non contractuels.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 14400,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.947881

ADVENIS vous propose à la location une surface commerciale de 305 m², idéalement située en face de la gare TGV de Nîmes. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité optimale, au coeur d'un quartier dynamique et en pleine expansion.
Atouts du bien :
Surface disponible : 305 m²
Large façade vitrée, offrant luminosité naturelle et visibilité maximale
Accessibilité aisée : piétons, transports en commun, parkings à proximité, axes routiers majeurs
Quartier attractif avec commerces, bureaux, restaurants et services à deux pas
Flux piéton important grâce à la gare et à la proximité immédiate du centre-ville
Emplacement stratégique :
Le quartier est en pleine mutation et très fréquenté par voyageurs, salariés et habitants, offrant ainsi une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un emplacement numéro 1 à Nîmes.
Une opportunité à saisir :
Cette surface commerciale est idéale pour les enseignes recherchant visibilité, accessibilité et attractivité, dans un environnement dynamique et en constante évolution.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Superficie totale 607m² environ en RDC PMR
Loyer 6 000 € HT/ mois
Pas de charge de copropriété puisqu'il n'y a pas de parties communes.
Taxes foncières à la charge du preneur 8 400€ par an.
Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible récente.
Locaux disponibles à partir du mois d'avril 2026.
Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 18 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LA RESERVE IMMOBILIERE SOBRAQUES : Agent indépendant - Anne-Claire SOBRAQUES
Carte T CPI30022020000045123
RCP SOCAF 32717 MMA SUFFREN ASSURANCES ASSOCIES

À LOUER - SURFACE COMMERCIALE 835 m² - FACE À LA GARE TGV DE NÎMES
ADVENIS vous propose à la location une surface commerciale de 835 m², idéalement située en face de la gare TGV de Nîmes. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité optimale, au coeur d'un quartier dynamique et en pleine expansion.
Atouts du bien :
Surface totale : 835 m²
Large façade vitrée, offrant une luminosité naturelle et une visibilité maximale
Accessibilité aisée : piétons, transports en commun, parkings à proximité, axes routiers majeurs
Quartier attractif avec commerces, bureaux, restaurants et services à deux pas
Emplacement stratégique :
Le secteur est en pleine mutation et bénéficie d'un flux piéton important, généré par la gare, les salariés et les habitants du quartier. Cette situation offre une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s'implanter sur un emplacement numéro 1 à Nîmes.
Une opportunité à saisir :
Cette surface commerciale est idéale pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et attractivité dans un environnement dynamique et en constante évolution.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite :
07 43 46 07 01
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Opportunité pour ce local commercial d'une surface de 250m² au sol + mezzanine de 60m² à louer au coeur d'une zone commerciale hyper fréquentée de Nîmes (Carré Sud). Facilités de stationnement avec parkings devant le commerce. Idéal franchise. Accès autoroute proche. Local traversant. Porte sectionnelle à l'arrière. Loyer de 2 987Euros HT HC par Mois.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 12 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer local commercial d'une superficie de 120 m2.
Idéalement situé sur le secteur du Maréchal Juin à Nîmes.
Local commercial de 120 m2 à louer en première ligne de l'avenue Maréchal Juin à Nîmes.
Local brut avec fluides en attente avec extraction, gaz de ville.
Présence d'une cave en sous-sol privative.
Situation/Transports :
Bus Nimes - la Traverse (Ligne 135)
Aéroport Aéroport de Nîmes Garons (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

En coeur de centre-ville de Nîmes, sur la partie haute du quartier en pleine mutation de la rue de la République, très proche des prestigieuses Arènes de Nîmes et moins de 200 m de musée de la Romanité, ce superbe local de 630 m² environ en rez-de-chaussée se situe face à deux futurs hôtels étoilés (4 et 5) et bénéficie d'une proximité toute particulière à moins de 150 m² à pied du futur Palais des Congrès.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bâtiment commercial de 2.000 m2 à louer Nîmes Ouest
Local commercial neuf en cours d'achèvement de 2000 m2 divisibles à partir de 1000 m2.
Hauteurs sous couverture :
9540 sous faitage
8630 sous chêneau
7405 sous jarret
Vitrines, quai de déchargement PL.
Livraison brute hors d'eau/hors d'air.
Le site dispose d'un parking d'environ 80 places.
Vidéo > https://youtu.be/RwnEvhHQg8Y
Situation/Transports :
Bus NIMES - Mas des Rosiers (BUS-133, BUS-135)
Autoroute Autoroutes A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 2 km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

390m² environ de locaux commerciaux proche de la route de Montpellier à Nîmes face au futur Eco quartier du Marché Gare.
Très bel emplacement pour ce local prêt à l'emploi situé dans un environnement dynamique avec de nombreuses enseignes présentes dans la moto et automobile.
Ce local profite d'un accès direct sur la RN113 (route de Montpellier), d'une belle façade commerciale en angle avec parking privatif.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance