Location de locaux commerciaux Nîmes - 62 annonces

Au coeur de la la ville-active de Nîmes, trois cellules commerciales disponibles à la location.

Prestations de qualité.

ZONE COMMERCIALE - OPPORTUNITE RARE - EMPLACEMENT N°1

Norman Taylor vous propose cet emplacement exceptionnel en zone commerciale.

Très belle visibilité / Accessibilité Optimale / Grand Parking

Caractéristiques et bénéfices du local :

Informations supplémentaires :

Idéal grande enseigne nationale.

Ville active - Local commercial de 1500 m2 à louer

Excellent emplacement et visibilité - Local commercial de 1.500 m2 à proximité des grandes enseignes commerciales (DARTY, SPORT 2000, GIFI, NORAUTO, LIDL, CARREFOUR, SAINT MACLOU etc...).
Ce local est climatisé, bénéficie de deux vitrines et deux façades commerciales.
Sol moquette, éclairage, climatisation réversible.
Il est situé sur une parcelle goudronné et arboré comprenant 170 places de parking communes.

Situation/Transports :
Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 2km
Bus A proximité immédiate

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Cushman & Wakefield vous propose un local commercial situé en plein coeur de l'Ecusson, dans une rue perpendiculaire à la rue de l'Aspic. Ce local profite d'un environnement dédié à l'équipement de la personne et plus particulièrement dans les domaines du prêt à porter et de la chaussure de standing.

Local commercial à louer à Nîmes - Emplacement N°1

Vous recherchez un local commercial en emplacement premium à Nîmes ? Découvrez ce bien parfaitement adapté à de nombreuses activités (hors snack, épicerie et salon de thé).

Superficie : 170 m² au rez-de-chaussée

Caractéristiques principales :

Conditions financières :

Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique et offre un cadre idéal pour accueillir votre activité commerciale (hors activités interdites mentionnées).

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous sans attendre au 04.65.78.10.00

Très bel emplacement pour ce local prêt à l'emploi situé dans un environnement dynamique avec de nombreuses enseignes présentes dans le monde du 2 roues (pôle moto Nîmes).

Voisin d'une enseigne nationale réputée de fitness / salle de sport, ce local profite d'un accès aisé direct sur la RN113 par un giratoire et d'une belle façade commerciale en angle.

Autre enseigne nationale en soft-discount dans un environnement direct.

Local commercial à louer à Nîmes, secteur République

Local commercial en pied d'immeuble de 340 m2

Locaux commerciaux en RDC
Porte automatique
Sol carrelé, local éclairé et climatisé

Situation/Transports :
Bus NIMES - Dhuoda (BUS-112, BUS-114, BUS-130, BUS-140, BUS-141, BUS-151, BUS-152), NIMES - Teissier (BUS-125, BUS-135)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Cushman & Wakefield vous propose un local commercial de 240 m² environ disponible à la location dans un immeuble d'angle avec une excellente visibilité sur l'avenue Jean Jaurès.

Le cabinet PROCOMM vous propose à la location Local Atypique de 120 m² à Nîmes.

Loyer : 1650 Euros / mois
Charges : 250 Euros/ mois (eau + chauffage)
Taxe foncière : 2804 Euros / an ; 234 Euros/ mois

Découvrez ce local exceptionnel de 120 m² en plein coeur de Nîmes, prêt à accueillir toute activité !

Points Forts :
- Cours Intérieure Privée : Un espace extérieur unique pour se détendre ou organiser des événements.
- Grande Cave : Environ 80 m² de cave pour tout votre stockage.
- Parking à Proximité : Accès facile pour vous et vos clients avec un parking à quelques pas.
- Fibre SFR
- Climatisation dans les bureaux
-Accès PMR
- Cave de 80 m²

Ne ratez pas cette occasion ! Contactez-nous dès aujourd'hui au 04.65.78.10.00 pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.

A louer sur la zone de ville active, avenue jean Prouvé, boutique d'angle de 226 m² environ, proches enseigne de bricolages, cuisinistes, vente de mobiliers, facilité de parking.

Le Cabinet PROCOMM vous propose à la location un Local commercial/bureaux de 95m² refait à neuf, à Nîmes (proche CHU et faculté de médecine)

Opportunité idéale pour une activité professionnelle à proximité immédiate du CHU de Nîmes et de la faculté de médecine !

Caractéristiques du local :

Ce local spacieux et bien équipé conviendra parfaitement pour des bureaux, cabinets ou autres activités professionnelles. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 04.65.78.10.00

A l'angle du boulevard Jean Jaurès, un local commercial dans le programme neuf "carré Jean Jaurès" est disponible à la location.

Il bénéficie d'une très forte visibilité et d'un emplacement premium.

Idéal pour toutes activités de services : assurance, agence d'intérim, mutuelle ...

Local d'angle à forte visibilité
Vitrine
Surface libre non cloisonnée
Climatisation
Sol carrelage
1 bureau indépendant
2 WC
Accès PMR
Uniquement activités de services

Idéalement situé derrière la Gare Nîmes Centre, Immprove NIMES vous propose à la location un beau local commercial de 835 m² traversant avec de grandes vitrines de chaque côté, au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux. Livré brut de béton.

. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Espace ouvert de 835 m²
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
Surface RDC : 835 m²

Situation/Transports :
Bus Arrêt '' Nîmes Gare Routière ''
Bus Lignes 7 & 9 & 76 arrêt '' Natoire ''
SNCF Gare Nîmes Centre

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

En centre-ville de Nîmes, sur une rue passante au bas du Général Perrier, Cushman & Wakefield vous propose un local commercial de 166 m² environ disponible à la location.

Actuellement exploité en restaurant.

Idéalement situé derrière la Gare Nîmes Centre, Immprove NIMES vous propose à la location un local commercial d'angle de 305m² au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux. Restauration possible.

. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Accueil
. Espace ouvert
. Cuisine
. Sanitaire privatif
Surface RDC : 305 m²

Situation/Transports :
Bus Arrêt '' Nîmes Gare Routière ''
Bus Lignes 7 & 9 & 76 arrêt '' Natoire ''
SNCF Gare Nîmes Centre

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au coeur de ville, secteur Jean Jaurès, un local commercial de 57 m² est disponible à l'achat.

Il est situé sur un axe très passant et face à un établissement scolaire.

Idéal pour une activité de services ou de restauration.

Idéalement situé dans un centre commercial dynamique, sur un emplacement N°1, avec un environnement d'enseignes nationales de restauration, alimentaire, prêt-à-porter et d'équipement de la maison, je vous propose un local commercial à louer de plain-pied de 445 m2.

LOCALISATION
Plusieurs lignes et arrêts de bus à proximité
Autoroute A9 à 10 minutes
Gare Nîmes centre à moins de 10 minutes

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Local commercial avec carrelage au sol
Placoplâtre sur 60% de la surface des murs
Vitrine donnant sur l'extérieur de 9ML protégée par un volet métallique intérieur
Hauteur sous poutre minimum 5,10 M, maximum 5,68 M
Accessibilité PMR et ERP
Point d'eau et toilettes au R+1 accessibles par un escalier intérieur

CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer de 71 200 € HT/HC/an soit 5 934 € HT/HC/mois
Provisions pour charges (estimation) de 10 694 € HT/an soit 891€ HT/mois
Taxe foncière d'environ 7 488 € /an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Type de bail : commercial 3/6/9
Indexation annuelle selon l'indice ILC
Paiement trimestriel d'avance
Fiscalité TVA
Frais de rédaction de bail de 1 mois de loyer à la charge du preneur
Honoraires d'agence de 20 % du loyer annuel HT/HC

DISPONIBILITÉ immédiate

Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus, organiser une visite ? Contactez-moi !

Bien présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le no RSAC 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 17 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Rare offre disponible à la location sur le secteur avec grand parking, environnement commercial, proche station lavage, restaurants et surfaces alimentaires.

Visibilité sur axe passant

En face de la gare de Nîmes, ADVENIS vous propose des cellules commerciales et des bureaux disponibles à la location. Le tout sur un emplacement idéal en terme d'accessibilité et d'environnement. Prestations : Le commerce de 835 m² est brut
Le commerce de 305 m² est aménagé

Locaux à louer à Nîmes

- Locaux commerciaux ou d'activité à louer refaits à neufs, situés Nîmes Zone du Mas des Rosiers (Nîmes Ouest).
Surfaces disponibles à partir de 300 m2.
Site clos.
3 accès.
Grand parking de 348 places.

Locaux refaits à neuf
(Dalle, bardage, vitrines, ...)
Hauteur sous poutre : 4 m 90
Hauteur sous bac : 6 m 35
348 places de stationnement.

Situation/Transports :
Bus NIMES - Mas des Rosiers (BUS-133, BUS-135)
Autoroute à 3 km

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Occasion unique !

Découvrez ce magnifique local professionnel de 189 m2 offrant un linéaire exceptionnel qui ne manquera pas de capter l'attention de vos clients et de renforcer votre visibilité. Idéalement situé sur une place piétonne animée, à deux pas de la gare Nîmes Feuchères et de la station de bus, ce local bénéficie d'un emplacement de choix pour développer votre activité. Vous profiterez également de nombreux parkings à proximité pour faciliter l'accès à votre établissement. Le tout sans droit au bail, pour une installation rapide et sans contraintes.

Ne manquez pas cette occasion unique de donner un nouvel élan à votre entreprise en louant ce local professionnel d'exception.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'information.

Honoraires de 4 111 € à la charge du locataire. Provision sur charges 244 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 851 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Local commercial à louer à Nîmes

- Sur le secteur de Carré Sud / family village, local commercial de 232 m2

Zone commerciale Family Village, local commercial de 232 m2 composé de :
- 162 m2 de surface de vente, sol béton lissé, vitrine.
- 70 m2 de réserve avec bureaux, locaux sociaux.
Parking 80 places

Situation/Transports :
Bus NIMES - Mas de Vignolles (BUS-133, BUS-134)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

DROIT AU BAIL D'UN LOCAL COMMERCIAL DE STANDING – NÎMES GARE CENTRE.

Idéalement situé au cœur de Nîmes, ce local commercial haut de gamme offre un cadre moderne, lumineux et entièrement climatisé.

Actuellement exploité en institut de beauté et salon de coiffure, il se prête parfaitement à de nombreuses activités tertiaires ou de bien-être : profession libérale, agence bancaire, cabinet médical, services à la personne...

Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'accueil convivial, une réserve fonctionnelle et des sanitaires en parfait état.

À l'étage, vous trouverez trois bureaux-cabines indépendants, idéals pour des prestations personnalisées ou des espaces de travail privatifs.

Le local est équipé d'un système d'alarme et de télésurveillance, garantissant sécurité et tranquillité.

D'une surface totale de 117 m², il bénéficie d'un bail commercial neuf, offrant une excellente visibilité et une stabilité à long terme pour votre projet.

Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un cadre soigné et professionnel.

Loyer mensuel hors charges : 1 400 €.

Prix de vente du droit au bail : 76 000 €, honoraires de commercialisation HT inclus à la charge du preneur.

LOCAL COMMERCIAL DE 44 m² A LOUER DANS UNE RUE NÎMOISE À FORT DÉVELOPPEMENT PROCHE MAISON CARREE…
Proche de la Maison Carrée, dans une rue où va s'ouvrir prochainement un local commercial à l'accès incontournable pour tous les touristes Nîmois !
Face à un commerce Haut de Gamme, drainant un flux important de touristes internationaux, ce local offre une importante lisibilité pour toute activité sauf nuisances et bénéficie d'un faible loyer.

Superficie : 44 m²
Loyer mensuel : 700 € HT

Honoraires d'agence à la charge du preneur de 2 520 € hors taxes.

A LOUER LOCAL COMMERCIAL A RENOVER - EMPLACEMENT PRIVILEGIE EN CENTRE VILLE
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble entièrement rénové et de standing, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier prisé. D'une superficie totale d'environ 98 m², il se compose d'un vaste espace principal de 72 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3,5 mètres, ainsi qu'une seconde pièce de 26 m² incluant des sanitaires.

Idéal pour une activité commerciale ou professionnelle, cet espace offre un fort potentiel après rénovation, dans un cadre élégant et propice au développement de votre projet.

Superficie : 100 m²
Loyer annuel : 14 400€ HT
Charges annuelles : 1 865 € HT

Honoraires d'agence à la charge du preneur de 4 320 € hors taxes.

LOCAL COMMERCIAL A SAISIR EN CENTRE PIETON NIMOIS
Beau local à louer en parfait état, jouissant d'une vitrine attrayante, idéale pour des activités telles que le prêt-à-porter, la vente de chaussures, la décoration ou encore un salon de coiffure ou esthétique...
Cette très jolie boutique climatisée bénéficie d'une réserve ainsi que des toilettes.

- Surface totale : 28 m²
- Loyer annuel : 4 800 €
- Charges locatives annuelles : 252 €

Prix de vente du droit au bail : 27 000 €, honoraires d'agence hors taxes inclus à la charge de l'acquéreur.

LOCAL D'ACTIVITÉS À LOUER SUR AXE PÉNÉTRANT À NÎMES.
À louer local commercial de 27 m² idéalement situé sur un axe principal pénétrant, offrant une visibilité remarquable. Cet emplacement stratégique, face à une enseigne nationale leader, constitue une opportunité rare pour tout professionnel souhaitant s'implanter. Occasion unique à saisir pour tester un concept novateur et donner un nouvel élan à vos ambitions commerciales.

Surface totale en RdC : 27 m²
Loyer mensuel : 685 €

Honoraires d'agence de 2 466 € hors taxes, à la charge du preneur.

BOUTIQUE DE 38 M² A SAISIR SUR RUE TRÈS PASSANTE DE L'ECUSSON NIMOIS
Une occasion unique à saisir : droit au bail à céder de ce local commercial idéalement situé au cœur de l'Écusson, quartier commerçant, historique et dynamique de Nîmes.
Cet emplacement d'exception, niché dans une rue très passante à proximité du principal boulevard, du lycée historique et des Arènes, offre une visibilité optimale pour toute activité (hors restauration avec extraction).
Parfaitement desservi et bénéficiant d'un flux de visiteurs constant, ce bien constitue une rareté dans ce secteur prisé.
D'une superficie de 38 m², ce local se prête à de nombreuses configurations commerciales. Conçu pour accueillir un large éventail d'activités, il dispose de toutes les prestations nécessaires pour offrir une visibilité de qualité à vos clients.
L'aménagement inclut l'accès PMR (personnes à mobilité réduite), un espace de réserve dans une cave pour le stockage, ainsi que des toilettes et une kitchenette.

Loyer mensuel : 873 € HC
Charges mensuelles : 105 €

Prix du droit au bail : 62 000 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

A LOUER LOCAUX COMMERCIAUX EXCEPTIONNEL EN ANGLE AU CENTRE VILLE NIMES
A louer, vaste espace commercial en angle au centre de Nîmes !
Situé sur un axe majeur, entouré d'enseignes nationales.
Il bénéficie d'une très belle visibilité avec 12 mètres de vitrine.
Offrant 200 m² en rez-de-chaussée et 59 m² à l'étage.

Surface totale : 259 m²
Loyer annuel : 48 720 € HT HC

Honoraires d'agence à la charge du preneur de 7 308 € Hors Taxes et.