Location Commerce 400 m²30000 Nimes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 000 € HT/an
8 000 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Local commercial indépendant à louer Nîmes périphérique 400m2

Local commercial en cours de construction.
Idéalement situé entre les 7 Collines et Jardiland, DGi vous présente un local commercial de 400 m2.
Local commercial indépendant de 400 m2
20 places de parking privatives
Local livré brut, hors d'eau
Excellente visibilité pour votre future enseigne commerciale !
Flux routier : 30 000 véhicules/jour
Local commercial idéal pour les activités de Boulangerie, Epicerie, Alimentaire, Restaurant, ...
Situation/Transports :
Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 6 mn
Bus Arrêts "Pierre Mendès France" & "Dali" à 6 mn à pied
SNCF Gare Nîmes Centre à 8 mn
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1436447-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Locaux Commerciaux400Immédiate240 HT/HC/m²/an8 000 HT/an15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
Total400 m²
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 400
Disponibilité Immédiate
Loyer 240 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 400 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Emplacement

Nimes 30000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

DGI

155 Chemin Du Perdigal
30900 Nîmes
DGi Conseil en immobilier d'entreprise Spécialiste de l'immobilier d'entreprise, DGi accompagne vos projets immobilier professionnels. Pour cela nous mettons nos compétences et notre maitrise du tissu économique local à votre disposition. NOS METIERS : Location - Vente - Investissement - Conseils Locaux d'activités - Entrepôts - Logistique - Locaux commerciaux - Bureaux - Terrains. Nous vous accompagnons dans le choix de votre implantation, nous vous proposons des solutions immobilières sur mesure accompagnés d'opérateurs locaux (promoteurs, investisseurs, ...), nous trouvons locataires ou acquéreurs pour votre bien, nous vous aidons à optimiser votre actif immobilier.
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