Location de locaux commerciaux Bagnols-sur-Cèze - 5 annonces

Situé au cœur de la zone commerciale du Fangas Nord à Bagnols-sur-Cèze et bénéficiant d'un emplacement stratégique juste en face du McDonald's et d'autres enseignes nationales, ce local commercial de 661 m² offre une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.
Traversant et sans poteau porteur, le local bénéficie d'un vaste espace intérieur entièrement modulable. Sa configuration permet d'imaginer facilement un aménagement sur mesure selon l'activité et les besoins de l'enseigne : commerce de détail, showroom, équipement de la maison, activité spécialisée ou toute autre activité nécessitant une belle surface de vente.
L'absence de poteaux porteurs, local traversant et deux accès indépendants, constituent un véritable atout pour optimiser les volumes et créer un parcours client adapté à votre concept. Le local peut être entièrement aménagé selon votre identité et votre cahier des charges.
Son emplacement au sein de la zone commerciale du Fangas Nord face à une enseigne nationale à forte fréquentation lui confère un environnement particulièrement adapté à l'implantation d'une chaîne ou d'une enseigne nationale.
Un emplacement stratégique et une surface de 661 m² offrant de nombreuses possibilités pour développer un concept commercial ambitieux à Bagnols-sur-Cèze.
Conditions financières :
Disponibilité : immédiate
Surface : 661 m²
Loyer 1ère année : 46 270 € HT/HC/AN
Loyer à partir de la 2ème année : 66 100 € HT/HC/AN
Provisions sur charges : 2 557 € HT/AN
Provision sur taxe foncière : 9 305 €/AN
Le loyer évolutif permet ainsi de bénéficier d'une première année particulièrement attractive pour accompagner le lancement et l'installation de votre activité.
Pour toutes autres questions ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Cellule commerciale de 308 m² -- plain-pied
Disponibilité 01/12/2026
SITUATION
- Bagnols-sur-Cèze (30) -- ~19 000 hab. -- Gard rhodanien
- Route de Lyon (RD 6086) -- entrée de ville côté Lyon -- emplacement prime
- Accès direct sur rond-point -- fort trafic routier quotidien
- Nîmes 45 km, Avignon 45 km, Orange 30 km, A9/A7 à 20 min
CONDITIONS FINANCIÈRES
- Loyer : 48 000 EUR HT-HC/an -- soit 4 000 EUR HT/mois (156 EUR/m²/an)
- Taxe foncière : 4 126 EUR/an -- charge locataire
- Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT - charge preneur

À louer - Local commercial de caractère en plein coeur de Bagnols-sur-Cèze
Idéalement situé en plein centre-ville de Bagnols-sur-Cèze, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une rue piétonne très animée et dynamique, offrant un important flux de passants tout au long de la journée.
D'une superficie d'environ 50 m², le local se compose d'un espace principal lumineux, d'une réserve d'environ 6 m², ainsi que d'un WC avec point d'eau, permettant une installation immédiate pour de nombreuses activités.
Vous serez séduit par le charme de ce bien, mettant en valeur de magnifiques pierres apparentes au sein d'un immeuble de caractère, alliant authenticité et cachet.
Le local est équipé d'une grille de fermeture sécurisée et bénéficie de la présence de parkings à proximité, facilitant l'accès pour votre clientèle.
Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale (hors restauration nécessitant une extraction), mais également à une profession libérale, un cabinet de kinésithérapie, un bureau, une agence ou toute autre activité de services.
Loyer : 600Euros HT
Charges : À compléter
Dépôt de garantie : 2 mois

Situé en bordure de route nationale, showroom / local commercial de 500 m2 à louer avec parking attenant.
Excellente visibilité pour ce local à usage de showroom - local commercial de 500 m2.
Prestations :
Façade entièrement vitrée
Carrelage au sol
Bureaux
Réserve
Mezzanine de 180 m2
Parking extérieur attenant
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
Autoroute A9 échangeur n°22 "Roquemaure" à 16 mn
Route RN 580 devant le local
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 30200 - BAGNOLS SUR CEZE - 250 m²
Situé dans un emplacement privilégié en plein centre-ville, ce bien offre une visibilité optimale pour votre entreprise.
D'une superficie totale de 250 m², répartis sur deux niveaux, ce local vous offre un espace généreux pour développer votre activité.
Au RDC, vous bénéficiez de 125 m², idéal pour accueillir votre clientèle.
À l'étage, vous disposez de 125 m² supplémentaires, offrant ainsi la possibilité d'aménager des bureaux ou des espaces de stockage selon vos besoins.
La façade de ce local commercial s'étend sur 6 mètres de linéaire, offrant une vitrine spacieuse et attrayante pour mettre en valeur vos produits et services.
Local disposant de la climatisation réversible;
Ce local commercial est idéal pour diverses activités, à l'exception des activités de restauration.
Le loyer mensuel s'élève à : 1450 Euros/mois ht
Visite virtuelle disponible : https://envisite.net/vtour/fr/lfbum4/frame