Vente de Bureaux Nîmes - 22 annonces

Secteur Saint Césaire, maison à usage de bureaux d'une surface totale de 230 m² environ (115 m² environ en rez-de-chaussée et 115 m² environ au R+1) disponible à la vente.

Emplacement de choix au coeur du centre-ville !

Thélène Entreprises vous propose à la location et à l'achat des bureaux de caractère, installés dans un immeuble ancien entièrement rénové, idéalement situés à deux pas du centre-ville et de la gare SNCF.

ENVIRONNEMENT :

À deux pas des principales institutions administratives et judiciaires (Préfecture, tribunaux, chambres consulaires) et du parking de l'Esplanade.
DESCRIPTIF DES BUREAUX :

RDC :

Surface : 406 m² de bureaux divisibles, prêts à être aménagés.
Accès multiples : 2 accès depuis la Rue Cité Foulc et 2 accès depuis la Rue Massillon.
Bureaux entièrement curés, seuls les murs porteurs sont conservés.
Menuiseries PVC double vitrage.
R+1 :

Surface : 118 m² de bureaux divisibles, prêts à être aménagés.
CONDITIONS DE LOCATION :

Bail : 3/6/9 ans
Loyer : 129 Euros HT HC/an/m² en l'état (honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT &HC)
Loyer après travaux de rénovation (cloisonnement, sol, climatisation) : 190 Euros HT HC/an/m²
Taxe foncière : Non définie
CONDITIONS DE VENTE : Nous consulter

Activités autorisées : Toutes activités de bureaux

Disponibilité : Immédiate

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans des locaux prestigieux et fonctionnels, idéalement situés pour dynamiser votre activité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Nîmes, sur le Parc Georges Besse, 3 plateaux de bureaux disponibles à la vente.

A vendre à Nîmes, bureaux de 180 m² répartis sur 1er étage et entresol, idéal pour siège social, professions libérales ou activité tertiaire. Ensemble fonctionnel, lumineux et facilement aménageable.

Caractéristiques :
- Surface totale : 180 m²
- 1er étage (145 m²) : salle de réunion, 5 bureaux, office (kitchenette), accueil, sanitaires
- Entresol (35 m²) : salle de réunion, 1 bureau
- Agencement pratique pour réunions, postes de travail et réception clientèle
- État général : Rafraichissement a prévoir
- Accessibilité : proche transports en commun, entre l'avenue KENNEDY et le boulevard JEAN JAURES.
- Stationnement : 3 Places de parking.

Points forts :
- Ensemble modulable et fonctionnel pour différentes organisations
- Deux niveaux séparés permettant zones publiques/privées ou stockage/archives au niveau entresol
- Accès PMR avec ascenseur.

Au coeur de la ville active de Nîmes, plateau de bureaux de 90 m² environ disponible à la vente, idéal pour les professions libérales de santé.

Parkings à proximité

Sur le secteur du Parc Georges Besse à Nîmes, 2 plateaux de bureaux disponibles à la vente dans un immeuble récent.

Au sein de I 'immeuble « Le Roberval », idéalement situé à proximité de l'autoroute A9 et de la route d'Alès, Immprove NIMES, vous propose à l'achat un lot de bureaux de 1091,87 m² environ répartis sur plusieurs niveaux avec espaces archives et parking sécurisé en sous-sol.

. Accès PMR
. 2 entrée palières
. Parking Extérieur
. Bureaux partiellement cloisonnés
. Salle de réunion
. Kitchenette
. Sanitaires privés
. Climatisation réversible
. Câblage RJ45
. Faux plafond
. Luminaires faux plafond
. Cloisons amovibles
. Cloisons fixes
Surface RDC : 284 m²

Situation/Transports :
Autoroute A9 à 10 minutes
SNCF Gare de Nîmes Centre à 10 minutes
Aéroport Aéroport de Nîmes à 19 minutes
Tram Bus Tram 2 arrêt '' Valdegour '' à proximité
Bus Bus Ligne 8 & 88 navette Marché Gare arrêt '' Valdegour ''

Dans le secteur de la ville-active de Nîmes, Cushman & Wakefield vous propose un plateau de bureaux à la vente.

A vendre, proche Préfecture- Tribunal de commerce, bureaux de 524 m² divisibles à partir de 118 m²

RDC : 406 m² de bureaux divisibles prêts à être aménagés decomposé comme suit :

- lot 1 environ 211 m² dont 180 m² de surface utile composé de d 1 accueil, 2 grands bureau, 1 bureau classique, 1 open space, 1 local archive, sanitaires et chaufferie + 1 cour extérieure privative. double accès

- lot 2 environ 195 m² de surface utile composé de 5 bureaux, 1 open space, sanitaires, coin cuisine à créer et double accès

Bureaux complément curés, seul les murs porteurs sont conservés et quelques cloisons.

Menuiseries PVC double vitrage.
R+1 : 118 m² dont 89 m² de surface utile, travaux à réaliser

R-1 : cave et stockage

ENVIRONNEMENT :
Proche : Préfecture - Palais des congrès - Tribunal de commerce - Greffe du tribunal de commerce - Tribunal des prudhommes - Chambre de commerce - TGI - TI - Cour d'appel - Parking de l'esplanade

Dans un programme neuf composé de deux immeubles d'une surface totale de 2600 m², plateaux de bureaux à la vente à partir de 44 m2.
Plateaux libres, livrés bruts avec fluides en attente.
Immeubles classés ERP 5 et construits selon la RT 2012.
Frais de notaire réduits

Bureaux neufs
Surfaces brutes de 44 à 295 m² environ
Immeuble de bureaux classé ERP5
Exposition Sud-Est
Parking sous-sol privatif
Possibilité de livraison clef en main

Bureaux à vendre, à louer sur Nîmes Ouest

- Bureaux d'une superficie de 318 m2, avenue du Maréchal Juin

Maréchal Juin - Bureaux de 318 m2 composé de :
- 172 m2 au RDC (6 bureaux, un bureau dans une veranda, 3 wc dont un PMR, une cuisine ouverte sur open space, nombreux placards)
- 146 m2 en R+1 (6 bureaux, un open space avec cuisine, sanitaire)
Climatisation et chauffage au gaz
3 entrées aux locaux
Deux compteurs EDF
Parkings
Superficie Loi Carrez totale : 315,1 m2
Pas d'amiante
Pas de termite
Surface RDC : 318 m²

Situation/Transports :
Autoroute 1 minute A9 / A54

Sur la commune de Nîmes, secteur ville-active, plateau de bureaux de 150 m² environ en R+1 disponible à la location.

Bureaux à vendre 60 m2 Jean Jaurès / Pompidou NIMES

Bureaux à vendre de 60 m2 au 1er étage composés d'un espace open space et d'une salle de réunion.
Faux plafonds, éclairage LED, baie de brassage, fibre optique, réseau RJ45.
Locaux climatisés sur réseau commun et chauffage à inertie.
Ascenseur
1 parking privatif en sous-sol
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Bus Nimes - Kennedy (Ligne 130, Ligne 136, Ligne 141)
Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 10 mn
SNCF Gare Nîmes Centre à 12 mn

Sur la commune de Nîmes, secteur ville-active, plateau de bureaux de 150 m² environ en R+1 disponible à la vente.

A vendre à deux pas du centre ville de Nîmes

Un local professionnel de 206 m² avec une mezzanine de 45m² anciennement utilisé comme logement par les propriétaires actuels.

Il est constitué d'une salle principale de 110 m², de deux vestiaires de 60 m² au total, de sanitaires ainsi qu'une cuisine ouverte de 24 m².

A l'étage 45 m² pouvant être transformé en habitation.

La parcelle est situé dans une zone mixte, il est possible de transformer le local en logements.

Pour plus d"informations contacter Mme Anais Gury au 07 84 76 39 67

Immeuble dernière génération de 7000 m² environ situé proche zone commerciale phare "Carré Sud / Cap Costières" à proximité quasi immédiate de l'autoroute A9 Nîmes centre, Trambus (Ligne 1 Bus Lignes 6 et 8)

Cet immeuble bénéficiera de plusieurs niveaux dont 1 niveau en sous-sol de parking, des commerces en rez-de-chaussée, des bureaux avec terrasses aux étages supérieurs et 1 terrasse commune pour l'ensemble de l'immeuble.

TOTEMIK aura une architecture moderne et réfléchie pour le bien être des futurs utilisateurs et respectera les normes RE 2020 ainsi que les exigences du Label BREEAM Very Good.

Classifié ERP 5ème catégorie, il sera proposé 3 niveaux d'aménagements intérieurs et finitions : brut, semi aménagé et clé en main (tarifs : nous consulter)

Possibilité de réunir plusieurs lots.

Frais de Notaire réduits.

Des bureaux en VEFA lumineux et facilement aménageables. Accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun. Environnement professionnel et attractif, convient pour divers usage. Place de parking privée.

Cushman & Wakefield vous propose un plateau de bureaux au R+1 en très bon état, disponible à la vente.

Situé au sein d'un immeuble tertiaire qualitatif et en sortie de la gare SNCF.

Dans le secteur du triangle de la gare de Nîmes, plateau de bureaux en R+1 dans un espace tertiaire qualitatif, disponible à la vente dans un environnement de professions libérales.

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux neufs à l'acquisition au coeur de Nîmes, classifiés ERP et bénéficiant de terrasses extérieures ombragées.

Idéal pour professions libérales.

Lots de bureaux livrés en open-space.

Architecture travaillée et contemporaine.

Cushman & Wakefield vous propose un investissement locatif :

un immeuble d'angle, indépendant, en R+1 en très bon état situé sur l'avenue Jean Jaurès, bénéficiant d'une excellente visibilité.

Dossier à l'investissement (locaux R+1 loués).