Vente Bureaux 199 m² à 410 m²30000 Nîmes

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
296 510 €

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Découvrez un espace professionnel d'exception en plein coeur de Nîmes
Au sein de la Cité Foulc, ce local de 410 m² au rez-de-chaussée offre une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité.
Ces 410 m² de bureaux divisibles s'adaptent à vos besoins : surfaces prêtes à être aménagées selon vos exigences, que vous souhaitiez créer des espaces collaboratifs, des bureaux privatifs ou des zones d'accueil.
Vous bénéficiez d'une localisation stratégique avec 4 accès distincts :
- 2 entrées depuis la Rue Cité Foulc
- 2 entrées depuis la Rue Massillon
Disponibilité : Immédiate
Référence : 30_1040
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType produitSurface du lotLoyer en l'état (HT/HC/m²/an)Loyer après travaux (HT/HC/m²/an)Prix de vente HT/HDCharges HT/m²/anDisponibilité
Lot entierBureaux410 m²129 €190 € HT610 900 €11 € HT/m²Immédiate
RdCBureaux Lot 1199 m²129 €190 € HT296 510 €11 € HT/m²
RdCBureaux Lot 2210 m²129 €190 € HT312 900 €11 € HT/m²
Etage Lot entier
Type produit Bureaux
Surface du lot 410 m²
Loyer en l'état (HT/HC/m²/an) 129 €
Loyer après travaux (HT/HC/m²/an) 190 € HT
Prix de vente HT/HD 610 900 €
Etage RdC
Type produit Bureaux Lot 1
Surface du lot 199 m²
Loyer en l'état (HT/HC/m²/an) 129 €
Loyer après travaux (HT/HC/m²/an) 190 € HT
Prix de vente HT/HD 296 510 €
Etage RdC
Type produit Bureaux Lot 2
Surface du lot 210 m²
Loyer en l'état (HT/HC/m²/an) 129 €
Loyer après travaux (HT/HC/m²/an) 190 € HT
Prix de vente HT/HD 312 900 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

Equipements

  • Double vitrage
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
- Double vitrage
- Bureaux complément curés, seuls les murs porteurs sont conservés
- Menuiseries PVC double vitrage

Emplacement

Nîmes 30000

Transports

Nîmes Centre

4 km (soit 10 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

266 Place Ernest Granier
34000 Montpellier
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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