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    Vente de Bureaux Vauvert

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    Location Local d'activités 2 400 m²

    Location Local d'activités 2 400 m²

    30600 Vauvert

    À louer à Vauvert, Entrepôt neuf avec racks et quais niveleurs d'environ 2 400 m².


    - Bâtiment en structure métallique et panneaux sandwich
    - Dalle béton 5T/m²
    - HSP 10 m
    - Bâtiment rackés (environ 2400 palettes)
    - 3 quais niveleurs, 1 accès de plain-pied
    - Possibilité d'avoir un plateau de bureaux aménagé non cloisonné de 127 m² (loyer 132 EurosHT/m²/an)
    - Possibilité logement de fonction de 78 m² (loyer 132 EurosHT/m²/an)
    - Pas d'ICPE
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

    ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    12 000 €/mois

    Location Local d'activités 292 m² à 1 256 m²

    30600 Vauvert
    LOCAL D'ACTIVITÉ
    ZAC COTE SOLEIL - VAUVERT - A LOUER
    Au sein de la ZAC Coté Soleil, à l'ouest de Nîmes, découvrez ces 4 entrepôts de 292 m² à 335 m² à louer.
    Porte sectionnelle, parking, belles prestations.

    A LOUER - VAUVERT - ZAC COTE SOLEIL - ENTREPÔT NEUF

    Dans la ZAC Coté Soleil, à l'ouest de Nîmes, nous vous proposons dans un ensemble immobilier, plusieurs lots d'activité/entrepôt à la location de 292 m² à 335 m².

    Caractéristiques techniques : 



    Porte sectionnelle
    Couverture bac acier
    Façade bardage double peau
    Accès bâtiment Moyens Porteurs

    Services : 



    Kitchenette
    Bureaux 
    Parking Extérieur

    Disponibilité : immédiate 

    Accessibilité :



    Autoroute A9 à 10 min
    Aéroport de Nîmes à 20 min
    Gare SNCF de Lunel à 20 min
    BNP Paribas Real Estate MONTPELLIER
    À partir de
    2 679 €/mois

    Location Local d'activités 292 m² à 1 256 m²

    30600 Vauvert

    Dans un programme immobilier neuf, 2 lots de 336 m² environ et 2 lots de 292 m² environ

    Chaque lot est équipé d'une kitchenette et d'un wc

    Emplacements de stationnement extérieurs privatifs

    Accès moyen et gros porteurs

    Possibilité de réunir les 4 lots


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ICC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    CUSHMAN & WAKEFIELD NIMES
    À partir de
    2 677 €/mois

    Location Local d'activités 2 226 m²

    30600 Vauvert

    LOCAL D'ACTIVITE A LOUER A VAUVERT

    A louer à Vauvert : local d'activité de 2 226 m² environ composés de :



    - 103 m² environ de bureaux et locaux sociaux rénovés
    - 2 123 m² environ de dépôt

    Toiture neuve prévue dans l'année 2025

    HSP : 4,50-7m

    Volet roulant électrique : 5mLx3,50mH (possibilité d'agrandir la porte)

    Triphasé tarif jaune

    Disponibilité : 1 mois après accord


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

    ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    8 349 €/mois

    Location Local d'activités 794 m²

    30600 Vauvert

    Sur la commune de Vauvert, au sein de la ZAC "Parc d'Activités des Costières", un bâtiment indépendant de 794 m² environ comprenant 612 m² environ d'entrepôt et 182 m² environ de bureaux sur deux étage, est à la location.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    CUSHMAN & WAKEFIELD NIMES
    7 300 €/mois

    Location Bureaux 97 m²

    Avenue Mas Saint-Laurent, 30600 Vauvert
    NEMAUSA IMMOBILIER vous propose à la location des bureaux neuf de 97,17m² au 1er étage.

    Les bureaux sont composés d'une cuisine aménagée et semi-équipée (évier, hotte, plaque), une grande salle princiaple, un bureau de 14,65m² et un second bureau de 37,54m² avec salle de bains et un toilette pouvant être cloisonné.

    Climatisation réversible gainable, ouverture des volets roulants par domotique.

    2 places de parking en extérieur au sein de la copropriété de 7 lots fermée et sécurisée par deux portails automatiques.

    Loyer: 1181.74€/mois HT+ 125€/ mois HT (commun et foncier).

    Dépot de garantie: 1418.09€ TTC

    Honoraires agence: 1200€ TTC

    Disponible au 1er novembre 2024

    POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS MERCI DE CONTACTER MADAME NAVARRO AU 06.35.48.15.23.

    Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce.

    Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
    NEMAUSA IMMOBILIER
    1 181 €/mois

    Location Entrepôt 214 m² à 2 614 m²

    30600 Vauvert

    Entre Montpellier et Nîmes, accessible par la sortie autoroute A9, n°27 (Gallargues), IMMPROVE vous propose des locaux à usage d'entrepôts avec 3 quais niveleurs hydrauliques, 1 quai fixe, 1 porte d'accès livraison de plain-pied. Grande Hauteur de stockage, racks en place (MECALUX). Le site dispose d'une aire de béquillage bétonnée, de parkings privatifs.
    Pour tout renseignement complémentaire et toute visite, merci de nous contacter rapidement.
    Disponibilité immédiate.



    . Immeuble récent
    . Bâtiment indépendant
    . Façade en bardage
    . Accès véhicules légers
    . Accès poids lourds
    . Aire de manoeuvre
    . Aire de chargement
    . Portail d'accès
    . Télésurveillance
    . Site clos
    . Climatisation réversible
    . Neuf/Restructuré
    . Bureaux cloisonnés
    . Sanitaires privatifs
    . Charge au sol : 5 tonnes / m²
    . Hauteur libre : 9 m
    . Rampe de plain-pied
    . Quai : 3
    . Porte sectionnelle de plain-pied : 1
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 2400 m²
    Surface terrain : 0
    Haut. libre min. ss poutre : 9 m
    Résistance sol : 5 T/m²
    Accès bâtiment : Gros Porteurs
    Moyens Porteurs
    Aire de Manoeuvre



    Nbr de portes à quai : 4
    Equipements entrepôts : CANTONNEMENTS
    EXUTOIRES DE FUMEES A COMMANDE CO2
    RACKS
    GUIDE-ROUES
    AIRE DE BEQUILLAGE



    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Double bardage
    Couverture : Bac acier



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    Immprove MONTPELLIER
    À partir de
    1 175 €/mois

    Location Entrepôt 1 256 m²

    30600 Vauvert

    VAUVERT
    Idéalement placé dans la commune de Vauvert, je vous propose des locaux d'activités/entrepôts neufs. L'ensemble immobilier est composé de 4 lots : 2 lots de 292 m² et 2 lots de 336 m², pour une surface totale de 1 256 m².



    ACCESSIBILITÉ :
    A9 à 9 km



    CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
    Bâtiment en ossature métallique
    Mur en bargage metallique double peau
    Toiture bac acier isolé
    4 Portes sectionnelles
    Hauteur libre sous poutre d'environ 10 m
    Accès moyen porteur
    Chaque lots sont équipés de sanitaires et kitchenettes
    Parking privatif de 18 places dont 3 PMR



    CONDITIONS FINANCIÈRES :
    Pour l'ensemble des 4 lots soit une surface de 1 256 M2
    Loyer de 138 184 € HC/HC/an, soit 11 515 € HT/HC/mois
    Charges : 9 860 € HT/an, soit 822 € HT/mois
    Foncier (estimation) : 1 152 € HT/an



    Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT/HC



    DISPONIBILITÉ : À définir avec le propriétaire



    Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi au plus vite !



    Bien présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413.RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Dépôt de garantie 34 545 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    RÉSEAU BROKERS
    11 513 €/mois

    Location Entrepôt 794 m²

    30600 Vauvert

    Sur la commune de Vauvert en zone d'activités, Immprove vous propose à la location un entrepôt et des bureaux récents sur un site totalement indépendant . Grand terrain bétonné disponible. Possibilité d'extension (suivant projet).



    Disponibilité : FIN 2024



    Locaux neufs
    Bureaux cloisonnés rdc + Etage
    Sanitaires / Douche
    Cuisine / Kitchenette
    Prises RJ 45 / courant fort
    Climatisation dans les bureaux
    Entrepôt grande hauteur
    Double accès (2 portails coulissants)
    Aire de stockage extérieure intégralement bétonnée (voirie lourde)
    Parkings PL / VL
    Immeuble indépendant
    Surface terrain : 3700
    Haut. libre min. ss poutre : 7 m
    Résistance sol : 3 T/m²
    Accès bâtiment : Gros Porteurs
    Moyens Porteurs
    Aire de Manoeuvre



    Nbr de portes plain pied : 2
    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Parpaing
    Couverture : Bac acier



    Situation/Transports :
    Autoroute A9, sortie Gallargues le Montueux à 15 min
    Route RD 6572 / 56 / 135 / 139



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    Immprove MONTPELLIER
    7 300 €/mois

    Location Entrepôt 292 m²

    30600 Vauvert

    Commune de Vauvert
    Idéalement situé sur la commune de Vauvert, local d'activités entrepôt neuf à louer de 292m2.



    ACCESSIBILITÉS :
    A9 à 9kms



    CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
    Bâtiment en ossature métallique
    Murs en bardage metallique double peau
    Toiture en bac acier isolé
    1 Porte sectionnelle
    Hauteur libre sous poutre environ 10M
    Accès moyen porteur
    Local équipé de sanitaires et kitchenette
    Parking privatif



    CONDITIONS FINANCIERES :
    Loyer de 32 144 € HT/HC/an soit 2 679 € HT/HC/mois
    Charges de 2 330 € HT/an soit 194 € HT/mois
    Type de bail Commercial 3/6/9
    Fiscalité TVA
    Indexation Annuelle
    Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT/HC
    Paiement mensuel d'avance
    Honoraires d'agence de 15 % HT du loyer annuel HT/HC



    DISPONIBILITE à convenir avec le propriétaire.



    Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !!!!!!



    Bien présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Provision sur charges 194 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    RÉSEAU BROKERS
    2 677 €/mois

    Location Local d'activités 794 m²

    30600 Vauvert

    Bâtiment d'activité indépendant de 794 m² sur 4864 m² de terrain clôturé et bétonné composé de :



    - 182 m² de bureaux sur 2 niveaux
    - 612 m² de dépôt

    HSP jusqu'à 6,5 m

    Accès semi-remorques

    2 portes sectionnelles de 3.5mx5m et 5mx5m


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

    ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    7 200 €/mois

    Location Bureaux 794 m²

    30600 Vauvert

    Sur la commune de Vauvert, en zone d'activités, Immprove vous propose à la location, dans un immeuble indépendant neuf à usage d'activité.
    Disponibilité : octobre 2022



    Locaux neufs
    Bureaux cloisonnés rdc + Etage
    Sanitaires / Douche
    Cuisine / Kitchenette
    Prises RJ 45 / courant fort
    Climatisation dans les bureaux
    Entrepôt grande hauteur
    Double accès (2 portails coulissants)
    Aire de stockage extérieure intégralement bétonnée (voirie lourde)
    Parkings PL / VL
    Immeuble indépendant



    Situation/Transports :
    Autoroute A9, sortie Gallargues le Montueux à 15 min
    Route RD 6572 / 56 / 135 / 139



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    Immprove MONTPELLIER
    7 279 €/mois

    Location Local d'activités 160 m²

    30600 Vauvert

    Au sein d'un bâtiment neuf avec stationnement et portail sécurisé. Un local d'environ 160 M² avec bureau et sanitaires, porte sectionnelle de 4,5M par 4,5M, hauteur faitage 7,8M.

    ORPI - BRUNO HERMABESSIÈRE IMMOBILIER
    1 300 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 180 m²

    30600 Vauvert

    BRASSERIE RESTAURANT FONDS DE COMMERCE DANS ZONE COMMERCIALE.
    Une opportunité exceptionnelle se présente à vous en petite Camargue !
    Nous mettons en vente une brasserie idéalement située au cœur d'une zone commerciale très active, offrant un potentiel de développement prometteur.
    Caractérisée par son emplacement stratégique, cette brasserie bénéficie d'une visibilité accrue et d'un flux constant de clients, grâce à sa proximité avec d'autres commerces et lieux d'activité.
    Fort potentiel de croissance : La zone commerciale en constante expansion offre de nombreuses opportunités pour développer davantage l'activité de la brasserie, que ce soit par l'élargissement de la carte, l'organisation d'événements spéciaux ou encore l'expansion des heures d'ouverture.
    Équipement complet : La brasserie est équipée de tout le matériel nécessaire pour assurer un service de qualité, offrant ainsi un environnement propice à la réussite.
    Loyer : 2000 € / mois
    Prix du fonds de commerce : 270 000 € Honoraires d'agence inclus Hors Taxes a la charge de l'acquéreur.

    CESSION D PRO
    Prix cession : 274 000 €

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