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Location Commerce 630 m²30000 Nîmes

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

6 000 € HT-HC/mois

114 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

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LOCAL COMMERCIAL A LOUER

En coeur de centre-ville de Nîmes, sur la partie haute du quartier en pleine mutation de la rue de la République, très proche des prestigieuses Arènes de Nîmes et moins de 200 m de musée de la Romanité, ce superbe local de 630 m² environ en rez-de-chaussée se situe face à deux futurs hôtels étoilés (4 et 5) et bénéficie d'une proximité toute particulière à moins de 150 m² à pied du futur Palais des Congrès.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 30_000601

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Surface en RDC : 630 m²

Rideau métallique

- Ancienne cave à vins de dégustation renommée sur Nîmes de format XXL
- Architecture atypique avec arcs de voûte ornant les espaces intérieurs
- Accès livraison sur l'arrière avec double rideau métallique
- Cave en sous-sol

Emplacement

Nîmes 30000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

PARTNERS CONSEIL IMMOBILIER

115 Allée Norbert Wiener

30000 Nîmes

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