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Location Commerce 491 m²30000 Nîmes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

5 729 € HT-HC/mois

140 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

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LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Nîmes ZAC Mas de Vignolles - Carré Costières dans un secteur commercial à forte dynamique, local commercial de 491 m² environ à louer, dont 397 m² environ de surface de vente, avec parking de plus de 150 places.
Au coeur d'une zone commerciale de 70 hectares en faisant la 1ère zone commerciale du Gard, et au sein d'un ensemble de 6000 m², nous vous proposons une cellule commerciale entièrement aménagée avec comme environnement direct une enseigne nationale de bazar et une enseigne nationale d'équipement de la maison, qualifiée de "super locomotive".
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 30_000634

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
ERP

Parking

Climatisation

- Normes ERP 5ème catégorie
- 397 m² environ de surface de vente
- 3 portes double vitrées
- Cellule entièrement aménagée, carrelée et climatisée

Emplacement

Nîmes 30000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

PARTNERS CONSEIL IMMOBILIER

115 Allée Norbert Wiener

30000 Nîmes

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