Location Commerce 2 649 m²30900 Nimes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
29 614 € HT-HC/mois
134 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Local commercial neuf à louer Mas de Cheylon à NIMES Ouest

PARC MAS DE CHEYLON - NIMES OUEST
Au sein d'un programme immobilier mixte de bureaux et locaux d'activités, nous vous proposons à la location un local commercial neuf de 2.649 m2
Un local commercial d'une superficie totale de 2 649 m2 dont :
- 988,67 m2 de surface de vente
- 993,10 m2 de réserve
- 400 m2 de mezzanine
- 268 m2 de préau / showroom
L'ensemble du site dispose :
- un quai de déchargement
- un monte-charge de 2 000 kg
- accès semi-remorque
- espaces verts
- terrain clôturé
- stationnement vélos et motos
Situation/Transports :
Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 5 mn
Aéroport Aéroport Nîmes Grande Provence Méditerranée à 13 mn
SNCF Gare Feuchères à 10 mn
SNCF Gare TGV Nîmes Pont du Gard à 25 mn
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2140775-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment Plot commerces
Type Commerce
Surfaces 2 649,77
Disponibilité 1er trimestre 2028
Loyer 134,11 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 2 649,77 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Plot commercesCommerce2 649,771er trimestre 2028134,11 HT/HC/m²/an
Total2 649,77 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Monte charge
Conditions particulières à la location : Loyer parking extérieur : 500 euros HT/pl/an

Emplacement

Nimes 30900

Transports

Saint-Césaire

2 km (soit 4 min en voiture)

Nîmes Centre

4 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

DGI

155 Chemin Du Perdigal
30900 Nîmes
DGi Conseil en immobilier d'entreprise Spécialiste de l'immobilier d'entreprise, DGi accompagne vos projets immobilier professionnels. Pour cela nous mettons nos compétences et notre maitrise du tissu économique local à votre disposition. NOS METIERS : Location - Vente - Investissement - Conseils Locaux d'activités - Entrepôts - Logistique - Locaux commerciaux - Bureaux - Terrains. Nous vous accompagnons dans le choix de votre implantation, nous vous proposons des solutions immobilières sur mesure accompagnés d'opérateurs locaux (promoteurs, investisseurs, ...), nous trouvons locataires ou acquéreurs pour votre bien, nous vous aidons à optimiser votre actif immobilier.
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