Location Commerce 369 m²30900 Nîmes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 655 € HT/an
Taxe foncière : 12 129 €/an
3 585 € HT-HC/mois
117 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Local commercial de 370 m² - Nîmes Ville Active - Zone commerciale majeure
Norman Taylor vous propose à la location un local commercial d'environ 370 m², idéalement implanté au sein de la zone commerciale de Ville Active à Nîmes, l'un des principaux pôles commerciaux du Gard.
Situé dans un environnement particulièrement dynamique, le local bénéficie de la proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales telles que Conforama, Darty, Gifi, Lidl, SoCoo'c, McDonald's ou encore Leroy Merlin, générant un flux de clientèle soutenu tout au long de l'année.
Grâce à sa situation au coeur de la zone, ce bien offre une excellente opportunité d'implantation pour une enseigne souhaitant profiter d'un secteur reconnu pour son attractivité commerciale.
Le local dispose d'une belle façade commerciale avec vitrines, garantissant une bonne visibilité auprès de la clientèle.
Ce local conviendra parfaitement à une activité d'équipement de la personne, d'équipement de la maison, de loisirs, de services ou à toute enseigne recherchant un emplacement stratégique dans l'une des zones commerciales les plus performantes de Nîmes.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 30_0116
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Locaux commerciaux
Surface 369,80 m²
Loyer annuel 43015,14 € HT/HC
TypeSurfaceLoyer annuel
Locaux commerciaux369,80 m²43015,14 € HT/HC

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Vitrine

Emplacement

Nîmes 30900

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.
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