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Location Commerce 305 m² à 1 140 m²ZAC de la Gare Centrale - Îlot 1B, 21 Allee Boissy D'Anglas, 30000 Nîmes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 402 € HT/an
Taxe foncière : 22 572 €/an
À partir de
3 431 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Au coeur du centre ville de Nîmes et à proximité immédiate de la gare SNCF, gare TGV, et gare routière, TOURNY MEYER vous propose à la location des locaux commerciaux d'une surface locative d'environ 1 140 m² divisibles en 2 lots de 835 et 305 m².
Facilité de stationnement du fait de la proximité immédiate du parking Neumausus. Possibilité de prendre des abonnements.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 30_1039
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType produitEtat des locauxSurface du lotLoyer (€ HT/HC/m²/an)Loyer annuel HT/HCDisponibilité
RdCCommerceBrut835 m²110 € HT/HC/m²/an91 850 €Immédiate
RdCCommerceAménagé305 m²135 € HT/HC/m²/an41 175 €Immédiate
Etage RdC
Type produit Commerce
Etat des locaux Brut
Surface du lot 835 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 110 € HT/HC/m²/an
Loyer annuel HT/HC 91 850 €
Etage RdC
Type produit Commerce
Etat des locaux Aménagé
Surface du lot 305 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 135 € HT/HC/m²/an
Loyer annuel HT/HC 41 175 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 1140 m²
  • Vitrine commerciale

Services

  • Parking
- Le lot de 835 m² est brut
- Le lot de 305 m² est aménagé
- Locaux bénéficiant d'un très grand linéaire vitrine
- Belle hauteur sous plafond de plus de 5 m

Emplacement

21 Allee Boissy D'AnglasNîmes 30000
Nom de l'immeuble : ZAC de la Gare Centrale - Îlot 1B

Transports

Nîmes Centre

200 m (soit 2 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
6 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
1 École

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER MONTPELLIER

266 Place Ernest Granier
34000 Montpellier
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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