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Location Commerce 318 m²30900 Nîmes

4 959 € HT-HC/mois

187 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Su Nîmes secteur ville active, commerce à louer avec grande terrasse et nombreux parkings en corner au coeur de la 1ère zone commercial du Gard.
Au coeur d'une zone commerciale et de bureaux de 44 hectares, commerce à louer avec vaste terrasse.
Proche restaurants et de nombreuses activités de bureaux et commerces, ce local aménageable aisément en restaurant profite de 10 emplacements de parkings privatifs ainsi que de nombreux stationnements sur le domaine publique et également d'un linéaire de 15 ml en angle de rue.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Vaste terrasse ombragée
- Environnement tertiaire et commercial dense
- Accès livraison
- Extraction aménageable
- Idéal snacking, restauration
- Facile d'accès et de stationnement

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 12/03/2026

Référence : 30_000621

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Locaux commerciaux	318 m²	187 € HT-HC/m²/an	12/03/2026	3/6/9

Emplacement

Nîmes 30900

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

115 Allée Norbert Wiener

30000 Nîmes

Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.

Location Commerce 318 m²30900 Nîmes

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