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Location Local d'activités 106 m² à 26 431 m²Rue Soufflot, 30000 Nîmes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 115 € HT/an
Taxe foncière : 110 453 €/an
À partir de
1 060 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôt logistique à louer Nîmes ZI de Grézan

Site logistique à louer à partir de 6.092 m2 NIMES EST. Proximité autoroutes A9 et A54.
- 23 959 m2 d'entrepôt logistique sous ICPE 1510/1530, totalement racké, 41 quais de chargement, 2 accès de plain pied, bâtiment double face.
Hauteur utile 8,30 m
- 2 zone de bureaux pour 2 366 m2
- 1 Poste de garde
Stationnements VL : 254 places
Stationnements PL : 24 places
Le site est clôturé sur environ 7ha, bénéficie de 3 entrées et d'un sens de circulation, permettant de dissocier les flux VL/PL.
Date de construction: 1987 - extension en 2002
Situation/Transports :
Autoroute A9 échangeur n°24 "Nîmes Est" à 6 km
Autoroute A54 échangeur n°2 "Nîmes Centre" à 8 km
SNCF Gare Nîmes Centre à 6 km
SNCF Gare TGV Pont du Gard à 10 km
Aéroport Aéroport de Nîmes Grande Provence Méditerranée à 10 km
Bus Tango ligne G
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2176317-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Cellule 7Activités3 801Immédiate48 HT/HC/m²/an9,6 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceCellule 7
Cellule 4Activités3 574Immédiate48 HT/HC/m²/an9,6 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceCellule 4
Cellule 3Activités3 568Immédiate48 HT/HC/m²/an9,6 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceCellule 3
Cellule 2Activités3 518Immédiate48 HT/HC/m²/an9,6 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceCellule 2
Cellule 6Activités3 508Immédiate48 HT/HC/m²/an9,6 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceCellule 6
Cellule 5Activités3 416Immédiate48 HT/HC/m²/an9,6 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceCellule 5
Cellule 1Activités2 574Immédiate48 HT/HC/m²/an9,6 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceCellule 1
Bureau 1Bureaux1 329Immédiate120 HT/HC/m²/an9,6 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceBureau 1
Bureau 2Bureaux1 037Immédiate120 HT/HC/m²/an9,6 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceBureau 2
Poste de gardeBureaux106Immédiate120 HT/HC/m²/an9,6 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avancePoste de garde
Total26 431 m²
Bâtiment Cellule 7
Type Activités
Surfaces 3 801
Disponibilité Immédiate
Loyer 48 HT/HC/m²/an
Bâtiment Cellule 4
Type Activités
Surfaces 3 574
Disponibilité Immédiate
Loyer 48 HT/HC/m²/an
Bâtiment Cellule 3
Type Activités
Surfaces 3 568
Disponibilité Immédiate
Loyer 48 HT/HC/m²/an
Bâtiment Cellule 2
Type Activités
Surfaces 3 518
Disponibilité Immédiate
Loyer 48 HT/HC/m²/an
Bâtiment Cellule 6
Type Activités
Surfaces 3 508
Disponibilité Immédiate
Loyer 48 HT/HC/m²/an
Bâtiment Cellule 5
Type Activités
Surfaces 3 416
Disponibilité Immédiate
Loyer 48 HT/HC/m²/an
Bâtiment Cellule 1
Type Activités
Surfaces 2 574
Disponibilité Immédiate
Loyer 48 HT/HC/m²/an
Bâtiment Bureau 1
Type Bureaux
Surfaces 1 329
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Bâtiment Bureau 2
Type Bureaux
Surfaces 1 037
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Bâtiment Poste de garde
Type Bureaux
Surfaces 106
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 26 431 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Emplacement

Rue SoufflotNîmes 30000

Transports

Nîmes Centre

4 km (soit 10 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : A (< 70 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DGI

155 Chemin Du Perdigal
30900 Nîmes
DGi Conseil en immobilier d'entreprise Spécialiste de l'immobilier d'entreprise, DGi accompagne vos projets immobilier professionnels. Pour cela nous mettons nos compétences et notre maitrise du tissu économique local à votre disposition. NOS METIERS : Location - Vente - Investissement - Conseils Locaux d'activités - Entrepôts - Logistique - Locaux commerciaux - Bureaux - Terrains. Nous vous accompagnons dans le choix de votre implantation, nous vous proposons des solutions immobilières sur mesure accompagnés d'opérateurs locaux (promoteurs, investisseurs, ...), nous trouvons locataires ou acquéreurs pour votre bien, nous vous aidons à optimiser votre actif immobilier.
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