Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Gilles - 5 annonces

Description :
À louer, local d'activité de 390 m² idéalement situé entre Nîmes et Arles, en bordure d'un axe passant reliant Saint-Gilles à Arles. Bâti offrant un grand volume sans piliers gênants et une belle hauteur utile -- parfait pour stockage, logistique ou atelier.
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 390 m² (dont 50 m² de bureaux aménagés et climatisés)
- Construction : murs en parpaings + bardage métallique isolé, toiture isolée
- Sol : dalle béton
- Accès : rideau métallique électrique 4,80 m x 4,00 m + porte de service
- Extérieur : vaste parking et surfaces extérieures de stockage
- Plan libre sans piliers obstruants pour une exploitation optimale
Avantages :
Emplacement visible et facilement accessible depuis l'axe Saint-Gilles -- Arles. Bureaux climatisés prêts à l'emploi. Idéal pour entreprises cherchant fonctionnalité et visibilité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Ensemble immobilier de type "locaux d'activité" à vendre à Saint-Gilles (30)
Cet ensemble se compose de 2 blocs dont :
- un d'environ 1200m² libre de toute occupation,
- un d'environ 1 125m² scindés en 3 lots réunifiables d'environ 375m² chacun, 2 d'entre eux sont libre de toute occupation et l'autre est actuellement loué 22 500Euros HT/HC/an
Caractéristiques :
- HSP 5.80m
- locaux de plain-pied
- bureaux d'accompagnement
- 380 V
- volets roulants métalliques électriques 4.80m x 4m
- Accès semi-remorque
- Sanitaires
Le site comprend également une villa d'environ 250 m² avec 3 000 m² de terrain et une piscine de 6mx12m à usage privatif, inclus dans le terrain global d'environ 15 000m². La villa est actuellement louée 24 000Euros HC/an.
Les 2 bâtiments qui hébergent les 4 lots d'activités sont couverts par une installation de type photovoltaïque via un bail emphytéotique durant encore 8 ans et qui rapporte environ 7 800Euros/an.
Parking extérieur privatif sur un terrain clos, donnant sur un axe passant, très belle visibilité !
Idéal investisseur ou utilisateur cherchant à dégager des revenus fonciers.
Le terrain offre de la SHON résiduelle également.
Autoroute direction Nîmes à 15min, Marseille à 5min.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Entrepôt à louer à Saint Gilles
Entrepôt de 1 200 m2 à louer dont 80 m2 de bureaux
- 1 120 m2 d'entrepôt :
Murs parpaings/bardage métallique isolé
Charpente métallique isolée
Sol dalle béton
HSP 5,80
2 rideaux métalliques de 4,80 m / 4
Sanitaire
- 80 m2 de bureaux
Grand parking sur axe passant.
Situation/Transports :
Autoroute A54 à 14 mn
Aéroport Aéroport de Nîmes Grande Provence Méditerranée à 18 mn
SNCF Gare TGV Pont du Gard à 28 mn
SNCF Gare Nîmes Centre à 31 mn
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Entre Nîmes et Arles, local d'activité en très bon état d'entretien et de réparations à louer, avec bureaux aménagés.
Ce local profite d'un important volume sans pilier obstruant et d'une hauteur utile supérieure à 5 mètres.
En façade d'un axe passant sur la RD572 reliant Saint-Gilles à Arles, ce local offre également un vaste parking et des surfaces extérieures de stockage.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Entre Nîmes et Arles, local d'activité en très bon état d'entretien et de réparations à louer avec bureaux aménagés.
Ce local profite d'un important volume sans pilier obstruant et d'une belle hauteur utile.
En façade d'un axe passant sur la RD572 reliant Saint-Gilles à Arles, ce local offre également un vaste parking et des surfaces extérieures de stockage.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance