Location Local d'activités 390 m² à 1 250 m²30800 Saint-Gilles

Entre Nîmes et Arles, local d'activité de 1250 m² dont 80 m² de bureaux aménagés et climatisés.
Ce local profite d'un important volume sans pilier obstruant et d'une belle hauteur utile.
Murs en parpaings et bardage métallique isolé.
Toiture isolée.
Sol dalle béton.
2 rideaux métalliques électriques de 4,80m X 4m.
1 porte d'entrée vitrée ainsi qu'une vitrine
2 portes de services a l'arrière du bâtiment
Sanitaires et douches.
La façade du bâtiment se trouve sur un axe passant reliant Saint-Gilles a Arles.
Ce local offre également un vaste parking et des surfaces extérieures de stockage.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Description :
À louer, local d'activité de 390 m² idéalement situé entre Nîmes et Arles, en bordure d'un axe passant reliant Saint‑Gilles à Arles. Bâti offrant un grand volume sans piliers gênants et une belle hauteur utile -- parfait pour stockage, logistique ou atelier.
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 390 m² (dont 50 m² de bureaux aménagés et climatisés)
- Construction : murs en parpaings + bardage métallique isolé, toiture isolée
- Sol : dalle béton
- Accès : rideau métallique électrique 4,80 m x 4,00 m + porte de service
- Extérieur : vaste parking et surfaces extérieures de stockage
- Plan libre sans piliers obstruants pour une exploitation optimale
Avantages :
Emplacement visible et facilement accessible depuis l'axe Saint‑Gilles -- Arles. Bureaux climatisés prêts à l'emploi. Idéal pour entreprises cherchant fonctionnalité et visibilité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance