Location Local d'activités 390 m²30800 Saint Gilles

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 778 € HT/an
1 350 € HT-HC/mois
42 € HT-HC/m²/an

Entrepôt Local d'activité à louer Saint Gilles 390 m2

Local d'activité à louer à Saint Gilles
Local d'activité de 390 m2 à louer dont 100 m2 de bureaux
- 290 m2 d'entrepôt :
Murs parpaings/bardage métallique isolé
Charpente métallique isolée
Sol dalle béton
HSP 5,80
Rideau métallique de 4,80 m / 4
Sanitaire
- 100 m2 de bureaux en très bon état, cloisonnés en 3 espaces, climatisés, sol carrelage, faux plafonds, murs peints
Mezzanine de 25 m2 et 100 m2 pour rayonnage. (Hauteur : 2 m)
Grand parking sur axe passant.
Possibilité de louer 1 000 m2 de terrain supplémentaire
Situation/Transports :
Autoroute A54 à 14 mn
Aéroport Aéroport de Nîmes Grande Provence Méditerranée à 18 mn
SNCF Gare TGV Pont du Gard à 28 mn
SNCF Gare Nîmes Centre à 31 mn
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1326363-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités29015% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel d'avance
Bureaux10015% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel d'avance
Total CelluleActivités390Immédiate41,54 HT/HC/m²/an1 777,5 HT/an15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxMensuel d'avance
Total390 m²
Type Activités
Surfaces 290
Type Bureaux
Surfaces 100
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 390
Disponibilité Immédiate
Loyer 41,54 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 390 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

Saint Gilles 30800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

DGI

155 Chemin Du Perdigal
30900 Nîmes
DGi Conseil en immobilier d'entreprise Spécialiste de l'immobilier d'entreprise, DGi accompagne vos projets immobilier professionnels. Pour cela nous mettons nos compétences et notre maitrise du tissu économique local à votre disposition. NOS METIERS : Location - Vente - Investissement - Conseils Locaux d'activités - Entrepôts - Logistique - Locaux commerciaux - Bureaux - Terrains. Nous vous accompagnons dans le choix de votre implantation, nous vous proposons des solutions immobilières sur mesure accompagnés d'opérateurs locaux (promoteurs, investisseurs, ...), nous trouvons locataires ou acquéreurs pour votre bien, nous vous aidons à optimiser votre actif immobilier.
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