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Vente Local d'activités 50 m²30900 Nîmes

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

135 000 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

ADVENIS vous propose un local d'activité neuf d'environ 50 m² à vendre au sein du programme Le Namas, situé dans le secteur recherché Kennedy à Nîmes.
Situé en rez-de-chaussée avec accès direct, ce local offre une excellente visibilité et un fort potentiel d'aménagement pour une activité commerciale, de services, médicale, paramédicale ou tertiaire.
Les atouts :
* Programme neuf
* Local livré brut
* Accès PMR
* Emplacement stratégique
* Environnement résidentiel et commerçant
* Stationnements à proximité
* Forte modularité d'aménagement
Disponibilité prévisionnelle : 4ème trimestre 2027.
N'hésitez pas à contacter ADVENIS pour obtenir les plans, conditions financières et disponibilités.

Disponibilité : 30/09/2027

Référence : BL-AT56450

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lot 2

Surface 50 m²

Typologie Local d'activité

Prix de vente H.T 135 000 €

Prix T.T.C 162 000 €

Lot	Surface	Typologie	Prix de vente H.T	Prix T.T.C
2	50 m²	Local d'activité	135 000 €	162 000 €

Caractéristiques

Accès PMR
État du bien : Programme neuf
Parking

Fibre optique

- Accès PMR
- Local neuf
- Rez-de-chaussée
- Accès direct sur rue
- Livré brut
- Forte modularité d'aménagement
- Accessibilité PMR
- Fibre à proximité du programme
- Stationnements extérieurs disponibles au sein de l'opération
- Programme neuf livré T4 2027
- Environnement qualitatif et résidentiel

Emplacement

Nîmes 30900

Transports

Saint-Césaire

2 km (soit 4 min en voiture)

Nîmes Centre

4 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

5 Rue De Plaisance

11100 Narbonne

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Vente Local d'activités 50 m²30900 Nîmes

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Caractéristiques

Bâtiment

Internet

Emplacement

Transports

Énergie

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