locaux d'activité de 375m² à louer et/ou à vendre à Saint-Gilles (30)
Caractéristiques :
- HSP 5.80m
- bureaux d'accompagnement
- 380 V
- 1 volet roulant métallique électrique 4.80m x 4m
- Accès semi-remorque
- Sanitaires
Local situé dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs, 2 autres locaux d'activités disponible :
- 2 autres lots d'environ 375 m² (unifiable avec le lot dispo)
- 1 lot d'environ 1 211 m²
Le site comprend une villa d'environ 250 m² avec 3 000 m² de terrain, une piscine 6mx12m à usage privatif, inclus dans le terrain global d'environ 15 000m². Cadastrés section OD parcelles n° 1329, 1535 et 1536. La villa est actuellement louée 2 000Euros HC/mois.
Les 2 bâtiments qui hébergent les 4 lots d'activités sont couverts par une installation de type photovoltaïque via un bail emphytéotique durant encore 8 ans et qui rapporte environ 7 800Euros/an.
Parking extérieur privatif sur un terrain clos, donnant sur un axe passant.
Autoroute direction Nîmes à 15min, Marseille à 5min.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
