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Vente Entrepôt 28 000 m²30000 Nîmes

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
15 000 000 €
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ENTREPORT LOGISTIQUE A LOUER OU A VENDRE SITUE A NIMES

Entrepôt logistique avec bureaux à louer ou à vendre à Nîmes.
Situé au sein de l'Actiparc de Grézan à Nîmes, le site bénéficie d'une excellente accessibilité avec un accès rapide à la RD999 ainsi qu'aux autoroutes A9 (sortie Nîmes Est) et A54. L'environnement est principalement dédié aux activités logistiques, de transport et de messagerie.
Le site est organisé en plusieurs cellules logistiques et dispose d'une importante capacité de stationnement ainsi que de nombreux quais de chargement.
Cet ensemble propose environ 28 008 m², comprenant 25 406 m² d'entrepôts et 2 602 m² de bureaux aménagés, édifié sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 71 520 m².
Prestations :
- Bâtiment sous régime ICPE
- 43 postes de chargement dont 2 plain-pied
- Entrepôt double face
- Sens de circulation avec séparation flux VL / PL
- Poste de garde
- Possibilité de conserver les racks existants
- Espaces verts
- Raccordement fibre possible
- Site mono-utilisateur
254 places de stationnement VL
Uniquement pour la location : Surface totale d'environ 28 008 m², divisibles à partir de 2 500 m² en entrepôt et 1 000 m² en bureaux.
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Référence : 30_000141
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Entrepôt
Surface 25406 m²
Loyer HT HC /m²/an 48 € HT HC/m²/an
Loyer annuel HT HC 1 219 488 €
Charges annuelles HT 243 898 €
Taxe foncière annuelle HT A définir
Type Bureaux
Surface 2602 m²
Loyer HT HC /m²/an 120 € HT HC/m²/an
Loyer annuel HT HC 312 240 €
Charges annuelles HT 24 979 €
Taxe foncière annuelle HT A définir
Type Total
Surface 28008 m²
Loyer annuel HT HC 1 531 728 €
Charges annuelles HT 268 877 €
Taxe foncière annuelle HT À définir
TypeSurfaceLoyer HT HC /m²/anLoyer annuel HT HCCharges annuelles HTTaxe foncière annuelle HT
Entrepôt25406 m²48 € HT HC/m²/an1 219 488 €243 898 €A définir
Bureaux2602 m²120 € HT HC/m²/an312 240 €24 979 €A définir
Total28008 m²1 531 728 €268 877 €À définir

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès plain-pied
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Nîmes 30000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue De La Jasse
34130 Mauguio
La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin Tastu Casadio, spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis 2007. Après plus de 11 ans d'expérience, d'abord auprès d'un acteur local majeur du domaine, puis en tant que directeur d'agence associé au sein d'une marque internationale de premier plan dans les locaux commerciaux et les bureaux, il a décidé de créer sa marque. La société ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE a été créée en janvier 2018. Ce sont des consultants qui accompagnent les clients dans leurs projets immobiliers d'entreprise : achat, vente et location de locaux commerciaux, de bureaux, de commerces, de terrains, location clé en main et investissement.
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