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Location Bureaux 113 m² à 3 003 m²30900 Nîmes

À partir de
1 597 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 105 105 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer NIMES Parc Mas de Cheylon à partir de 112m2

PARC MAS DE CHEYLON - NIMES OUEST
Immeuble de bureaux neuf de 3.003 m2 environ en R+4 bénéficiant d'une terrasses et d'un roof-top.
Possibilité de division à partir de 112 m2.
En pied d'immeuble se trouvent des locaux avec vitrine en RDC disponibles à partir de 134 m2.
Aux étages, bureaux aménagés avec terrasse, loggia et rooftop disponibles à partir de 112 m2.
Prestations bureaux aménagés : sols finis, faux plafonds, doublage peinture et climatisation, éclairage, hors cloisons.
2 ascenseurs
2 douches
Sanitaires communs
Terrasse au R+3 de 175 m2
Rooftop au R+4 de 385 m2
Classement : ERP 5ème catégorie type W, N et X.
RT et certification : RE2020 + Label BDO Argent.
87 emplacements de stationnement VL dont 14 IRVE
Stationnement vélos et motos.
Surface RDC : 448 m²
Situation/Transports :
Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 5 mn
Aéroport Aéroport Nîmes Grande Provence Méditerranée à 13 mn
SNCF Gare Feuchères à 10 mn
SNCF Gare TGV Nîmes Pont du Gard à 25 mn
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : - Loyer parking extérieur : 500 euros HT/pl/an
- Loyer parking extérieur ombrage : 650 euros HT/pl/an
- Loyer parking silo : 1.200 euros HT/pl/an
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2027
Référence : 1393090-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux146 m²160 € HT-HC/m²/an31/12/2027
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux168 m²160 € HT-HC/m²/an31/12/2027
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux134 m²160 € HT-HC/m²/an31/12/2027
1Bureaux202 m²160 € HT-HC/m²/an31/12/2027
1Bureaux203 m²160 € HT-HC/m²/an31/12/2027
1Bureaux183 m²150 € HT-HC/m²/an31/12/2027
1Bureaux198 m²150 € HT-HC/m²/an31/12/2027
2Bureaux204 m²160 € HT-HC/m²/an31/12/2027
2Bureaux207 m²160 € HT-HC/m²/an31/12/2027
2Bureaux184 m²150 € HT-HC/m²/an31/12/2027
2Bureaux198 m²150 € HT-HC/m²/an31/12/2027
3Bureaux166 m²160 € HT-HC/m²/an31/12/2027
3Bureaux163 m²160 € HT-HC/m²/an31/12/2027
3Bureaux130 m²160 € HT-HC/m²/an31/12/2027
3Bureaux141 m²160 € HT-HC/m²/an31/12/2027
4Bureaux113 m²170 € HT-HC/m²/an31/12/2027
4Bureaux129 m²170 € HT-HC/m²/an31/12/2027
4Bureaux137 m²170 € HT-HC/m²/an31/12/2027

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Nîmes 30900

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

DGI

155 Chemin Du Perdigal
30900 Nîmes
DGi Conseil en immobilier d'entreprise Spécialiste de l'immobilier d'entreprise, DGi accompagne vos projets immobilier professionnels. Pour cela nous mettons nos compétences et notre maitrise du tissu économique local à votre disposition. NOS METIERS : Location - Vente - Investissement - Conseils Locaux d'activités - Entrepôts - Logistique - Locaux commerciaux - Bureaux - Terrains. Nous vous accompagnons dans le choix de votre implantation, nous vous proposons des solutions immobilières sur mesure accompagnés d'opérateurs locaux (promoteurs, investisseurs, ...), nous trouvons locataires ou acquéreurs pour votre bien, nous vous aidons à optimiser votre actif immobilier.
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