Location de locaux commerciaux Gard (30) - 75 annonces - Page 2

BEAUCAIRE (30300) A LOUER LOCAL ~550 m 2 (terrain possible 13 000 m 2) en Emplacement N°1 flux constant .
Local de 28 m x 19 m large = 550 m 2 environ 1 portes sectionnelles de 4 m large. Hauteur 4.5 et 6.5 faîtage.
LED pour la lumière. Bureaux et mezzanine - entrée bureau 1 m x 1.15 avec Climatisation. 2 wc dont 1 PMR.
12 places de parking environ d'autres places de stationnements possible sur terrain supplémentaire.
Possibilité de loueur 1 ou 2 terrain de 6 500 m 2 soit 13 000 m 2.
Un potentiel exceptionnel pour ce local configuré pour répondre aux standards des meilleures enseignes nationales :
Boulangerie / Restauration rapide / ∕ garage ∕ : Idéal pour une franchise grâce au flux matin/soir.
Magasin Alimentaire spécialisé : DRIVE, SUPERETTE, bio, ou produits frais.
Automobile : centre de services, Pares brise pneumatiques, etc..
idéal activité de loisir, paddle, foot, parc enfants, etc
Situé stratégiquement sur une artère à fort flux de véhicule, ce LOCAL offre une opportunité pour le développement d'une franchise d'envergure.
Loyer mensuel : 7 500 € HT/HC/MOIS soit 90 000€ HT/HC∕AN. Taxe foncière 2 000 €∕AN.
- Type de bail : Commercial. Durée : 3/6/9 ans, soumis à la TVA, indexation Annuelle Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC, Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
-Disponibilité Immédiate.
Honoraires à charge preneur/locataire de 30 000 € TTC soit 25 000 € HT.
L'avis de l'expert : Un emplacement stratégique ne reste jamais longtemps sur le marché.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier la faisabilité de votre projet et organiser une visite.
Présence d'amiante Matériau non dégradé avec Résultat EP**
Préconisation : Il est recommandé de réaliser une évaluation périodique.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 30000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.953484

Le cabinet STENEN vous propose l'achat ou à la location 2 dernières cellules à partir de 255 m² jusqu'a 742 m² (extérieur environ 29m²), offrant une opportunité unique pour implanter votre entreprise dans un environnement dynamique.
Livrée brute, à aménager selon vos besoins. Stationnement gratuit sur site pour clients et collaborateurs.
Certaines activités sont exclues (boucherie, supérette bio, fruits/légumes, cosmétiques bio).
Honoraires d'agence en sus du prix. Charges et taxe foncière à définir.
Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite

Secteur Ville Active à NIMES, locaux à usage d'entrepôt, atelier, bureau et showroom à louer d'une superficie totale de 773 m2 divisibles.
Secteur Ville Active à NIMES, locaux d'une superficie totale de 773 m2 divisibles :
- Lot 1 : 455 m2 d'entrepôt, atelier et bureau
- Lot 2 : 318 m2 de bureaux, showroom, restauration
Accès livraison
Parkings
Espaces verts
Grande terrasse ombragée
Situation/Transports :
Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 2 mn
Bus arrêts de bus à proximité immédiate
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ADVENIS vous propose à la location une surface commerciale de 550 m², idéalement située en face de la gare TGV de Nîmes, au sein d'un quartier dynamique en plein renouveau.
Le site se distingue par son environnement dynamique, mêlant commerces, bureaux et services, et par un flux piétonnier important généré par la gare, les voyageurs et les salariés du secteur.
Les accès sont facilités par la proximité immédiate des transports en commun, des axes routiers principaux et des parkings alentour.
Atouts du bien
Surface totale du local : 550 m²
Large façade vitrée, garantissant luminosité naturelle et excellente visibilité
Accès faciles : piétons, transports en commun, parkings à proximité, axes routiers majeurs
Environnement attractif et quartier en plein développement
Un emplacement stratégique
Situé face à la gare TGV, ce site bénéficie d'un flux piétonnier constant généré par les voyageurs, salariés et habitants du secteur.
Un emplacement numéro 1 pour toute enseigne souhaitant développer sa notoriété et profiter d'une forte fréquentation quotidienne.
Une opportunité à saisir
Idéal pour les enseignes nationales ou locales en recherche de visibilité, accessibilité et attractivité dans un secteur en pleine évolution.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Secteur Ville Active à NIMES, locaux à usage d'entrepôt, atelier, bureau et showroom à louer d'une superficie totale de 773 m2 divisibles.
Secteur Ville Active à NIMES, locaux d'une superficie totale de 773 m2 divisibles :
- Lot 1 : 455 m2 d'entrepôt, atelier et bureau
- Lot 2 : 318 m2 de bureaux, showroom, restauration
Accès livraison
Parkings
Espaces verts
Grande terrasse ombragée
Situation/Transports :
Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 2 mn
Bus arrêts de bus à proximité immédiate
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ADVENIS vous propose à la location une surface commerciale de 305 m², idéalement située en face de la gare TGV de Nîmes. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité optimale, au coeur d'un quartier dynamique et en pleine expansion.
Atouts du bien :
Surface disponible : 305 m²
Large façade vitrée, offrant luminosité naturelle et visibilité maximale
Accessibilité aisée : piétons, transports en commun, parkings à proximité, axes routiers majeurs
Quartier attractif avec commerces, bureaux, restaurants et services à deux pas
Flux piéton important grâce à la gare et à la proximité immédiate du centre-ville
Emplacement stratégique :
Le quartier est en pleine mutation et très fréquenté par voyageurs, salariés et habitants, offrant ainsi une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un emplacement numéro 1 à Nîmes.
Une opportunité à saisir :
Cette surface commerciale est idéale pour les enseignes recherchant visibilité, accessibilité et attractivité, dans un environnement dynamique et en constante évolution.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

En centre ville d'ALES sur emplacement PRENIUM, local commercial de 227 m² avec 2 vitrines.
Le local se compose d'un partie surface de vente, de 3 réserves, d'une salle de repos, de sanitaire.
Local avec parquet, climatisation réversible, rideau métallique.
Accès PMR.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À LOUER - SURFACE COMMERCIALE 835 m² - FACE À LA GARE TGV DE NÎMES
ADVENIS vous propose à la location une surface commerciale de 835 m², idéalement située en face de la gare TGV de Nîmes. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité optimale, au coeur d'un quartier dynamique et en pleine expansion.
Atouts du bien :
Surface totale : 835 m²
Large façade vitrée, offrant une luminosité naturelle et une visibilité maximale
Accessibilité aisée : piétons, transports en commun, parkings à proximité, axes routiers majeurs
Quartier attractif avec commerces, bureaux, restaurants et services à deux pas
Emplacement stratégique :
Le secteur est en pleine mutation et bénéficie d'un flux piéton important, généré par la gare, les salariés et les habitants du quartier. Cette situation offre une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s'implanter sur un emplacement numéro 1 à Nîmes.
Une opportunité à saisir :
Cette surface commerciale est idéale pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et attractivité dans un environnement dynamique et en constante évolution.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite :
07 43 46 07 01
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

NÎMES (30000) LOCAL COMMERCIAL de 350 m² en EMPLACEMENT N°1 sur périphérique à Nîmes avec 30 m Linéaire.
EMPLACEMENT N°1 Local Commercial 350 m² Axe Majeur de Nîmes les plus fréquentés de l'agglomération.
Un potentiel exceptionnel pour ce local configuré pour répondre aux standards des meilleures enseignes nationales :
Boulangerie / Restauration rapide / Garage ∕ : Idéal pour une franchise grâce au flux pendulaire matin/soir.
Magasin Alimentaire spécialisé : DRIVE, SUPERETTE, bio, ou produits frais.
Automobile : Showroom de prestige, centre de services, Pares brise pneumatiques, etc..
Situé stratégiquement sur une artère périphérique à fort flux de véhicule, ce LOCAL offre une opportunité pour le développement d'une franchise d'envergure sauf interdit (carrelage, salle de bains, cuisiniste).
Les points clés du bien : Surface du local 350 m² isolé climatisé (grand plateau modulable selon vos besoins).
Visibilité : 30 m Linéaire sur axe passant. Surface du terrain clotûré goudronné : 1 000 m².
Accessibilité : Accès direct périphérique, proximité immédiate des grands axes et autoroutes.
Stationnement : 10 places de parking. Large zone de stationnement extérieur (indispensable pour le flux client).
Activité interdite, carrelage, salle de bains, cuisiniste.
Loyer mensuel : 5 000 € HT/HC/MOIS soit 60 000 € HT/HC∕AN. Taxe foncière 2 000 €∕AN.
- Type de bail : Commercial. Durée : 3/6/9 ans, soumis à la TVA, indexation Annuelle Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC, Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Honoraires à charge acquéreur de 20 % HT soit 12 000 € HT et 14 400 € TTC
Disponibilité : Début MAI
L'avis de l'expert : Un emplacement stratégique à Nîmes ne reste jamais longtemps sur le marché.
La configuration 350/1000 est le ratio parfait pour garantir une zone de chalandise dynamique et un confort client optimal.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier la faisabilité de votre projet et organiser une visite.
Photos le local a été vidé grâce à une IA. Photos non contractuels.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 14400,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.947881

Locaux commerciaux d'une surface d'environ 37m² + terrasse d'environ 10m² à louer au coeur du Centre Commercial Camargue 2000 à Port Camargue. Location saisonnière pour été 2026 ! Opportunité à saisir. Emplacement stratégique dans ce centre commercial dynamique et fréquenté à très fort caractère saisonnier. Tous commerces possibles sauf restauration. Loyer de 8 000Euros TTC pour la saison complète (jusqu'en octobre 2026). Renseignements, modalités et visites sur demande.
- Type de bail : Précaire

Superficie totale 607m² environ en RDC PMR
Loyer 6 000 € HT/ mois
Pas de charge de copropriété puisqu'il n'y a pas de parties communes.
Taxes foncières à la charge du preneur 8 400€ par an.
Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible récente.
Locaux disponibles à partir du mois d'avril 2026.
Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 18 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LA RESERVE IMMOBILIERE SOBRAQUES : Agent indépendant - Anne-Claire SOBRAQUES
Carte T CPI30022020000045123
RCP SOCAF 32717 MMA SUFFREN ASSURANCES ASSOCIES

Opportunité pour ce local commercial d'une surface de 250m² au sol + mezzanine de 60m² à louer au coeur d'une zone commerciale hyper fréquentée de Nîmes (Carré Sud). Facilités de stationnement avec parkings devant le commerce. Idéal franchise. Accès autoroute proche. Local traversant. Porte sectionnelle à l'arrière. Loyer de 2 987Euros HT HC par Mois.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 12 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer local commercial d'une superficie de 120 m2.
Idéalement situé sur le secteur du Maréchal Juin à Nîmes.
Local commercial de 120 m2 à louer en première ligne de l'avenue Maréchal Juin à Nîmes.
Local brut avec fluides en attente avec extraction, gaz de ville.
Présence d'une cave en sous-sol privative.
Situation/Transports :
Bus Nimes - la Traverse (Ligne 135)
Aéroport Aéroport de Nîmes Garons (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 40 m² - ZONE AUCHAN - SAINT-LAURENT-DES-ARBRES
Situé dans un emplacement stratégique sur la zone commerciale d'Auchan à Saint-Laurent-des-Arbres, ce local commercial de 40 m² bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine, idéale pour toute activité commerciale ou de services.
Le local se compose de :
un espace d'accueil lumineux en entrée,
une pièce indépendante d'environ 10 m²,
un petit espace de rangement,
une grande pièce à l'arrière, offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, réserve, espace de travail, etc.).
Loyer mensuel : 760 Euros TTC
Acompte taxe foncière : 33 Euros HT
Provisions sur charges : 69.00 Euros HT
Disponible rapidement. Idéal pour profession libérale, commerce de proximité ou activité tertiaire.

A louer, local commercial d'environ 35 m² situé au sein d'un petit centre commercial sur la commune des Les Angles, dans un environnement dynamique et fréquenté par une clientèle à fort pouvoir d'achat.
Le local bénéficie d'une large vitrine assurant une excellente visibilité. Il est équipé d'une climatisation et d'un chauffe-eau neufs. L'agencement intérieur peut être adapté selon les besoins de votre activité.
Ce bien conviendra idéalement à une activité orientée vers une clientèle qualitative. Les activités de métiers de bouche ne sont pas autorisées.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition.

Local commercial de 280 m2 à louer sur la commune de La Calmette.
Local commercial de 280 m2 en RDC aménagé, climatisé.
Sol carrelage, faux-plafonds, éclairage Led, vitrine, climatisation réversible.
Nombreuses places de parking sur un terrain goudronné et arboré.
Situation/Transports :
Bus La Calmette - Charles de Gaulle (Ligne 114)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local commercial ou professionnel d'environ 80 m² en très bon état général, situé aux Angles, offrant bonne visibilité et possibilité d'enseigne. Petite vitrine, bureau séparé, idéal pour commerce de proximité, services ou profession libérale.
Points forts :
Local prêt à l'usage, très fonctionnel
Emplacement avec visibilité et accès facile
Possibilité de signalétique sur vitrine
Loyer attractif - Disponibilité immédiate.
Pas de métiers de bouche
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Bâtiment commercial de 2.000 m2 à louer Nîmes Ouest
Local commercial neuf en cours d'achèvement de 2000 m2 divisibles à partir de 1000 m2.
Hauteurs sous couverture :
9540 sous faitage
8630 sous chêneau
7405 sous jarret
Vitrines, quai de déchargement PL.
Livraison brute hors d'eau/hors d'air.
Le site dispose d'un parking d'environ 80 places.
Vidéo > https://youtu.be/RwnEvhHQg8Y
Situation/Transports :
Bus NIMES - Mas des Rosiers (BUS-133, BUS-135)
Autoroute Autoroutes A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 2 km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 30200 - BAGNOLS SUR CEZE - 250 m²
Situé dans un emplacement privilégié en plein centre-ville, ce bien offre une visibilité optimale pour votre entreprise.
D'une superficie totale de 250 m², répartis sur deux niveaux, ce local vous offre un espace généreux pour développer votre activité.
Au RDC, vous bénéficiez de 125 m², idéal pour accueillir votre clientèle.
À l'étage, vous disposez de 125 m² supplémentaires, offrant ainsi la possibilité d'aménager des bureaux ou des espaces de stockage selon vos besoins.
La façade de ce local commercial s'étend sur 6 mètres de linéaire, offrant une vitrine spacieuse et attrayante pour mettre en valeur vos produits et services.
Local disposant de la climatisation réversible;
Ce local commercial est idéal pour diverses activités, à l'exception des activités de restauration.
Le loyer mensuel s'élève à : 1450 Euros/mois ht
Visite virtuelle disponible : https://envisite.net/vtour/fr/lfbum4/frame

En coeur de centre-ville de Nîmes, sur la partie haute du quartier en pleine mutation de la rue de la République, très proche des prestigieuses Arènes de Nîmes et moins de 200 m de musée de la Romanité, ce superbe local de 630 m² environ en rez-de-chaussée se situe face à deux futurs hôtels étoilés (4 et 5) et bénéficie d'une proximité toute particulière à moins de 150 m² à pied du futur Palais des Congrès.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Offrez à votre activité un espace unique et adaptable grâce à ce local commercial de 150 m², idéalement situé à Villeneuve-lès-Avignon. Profitez d'un emplacement premium avec forte visibilité et des aménagements modernes adaptés à vos besoins.
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 150 m², potentiel d'augmentation de la surface jusqu'à 500 m² selon vos projets.
- Modularité : Possibilité d'ajuster la surface louée pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité.
- Accessibilité : Facilité d'accès avec parkings disponibles et proximité immédiate des axes routiers principaux.
- Façade vitrée : Maximisez votre visibilité grâce à une large façade vitrée exposée sur un axe très fréquenté.
Atouts de l'emplacement :
- Zone commerciale dynamique, idéale pour attirer une clientèle variée.
- Environnement favorable au développement commercial avec des enseignes complémentaires à proximité.
- Adapté pour des activités variées : commerce, showroom, services ou restauration.
Conditions de location :
- Disponibilité : 1T2026.
- Surface disponible : 150 m² à 500 m² selon vos besoins.
- Bail commercial : 3/6/9.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite sur mesure.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

390m² environ de locaux commerciaux proche de la route de Montpellier à Nîmes face au futur Eco quartier du Marché Gare.
Très bel emplacement pour ce local prêt à l'emploi situé dans un environnement dynamique avec de nombreuses enseignes présentes dans la moto et automobile.
Ce local profite d'un accès direct sur la RN113 (route de Montpellier), d'une belle façade commerciale en angle avec parking privatif.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

PARC MAS DE CHEYLON - NIMES OUEST
Immeuble de bureaux neuf de 3.000 m2 environ en R+4 bénéficiant d'une terrasses et d'un roof-top.
Possibilité de division à partir de 104 m2.
En pied d'immeuble se trouvent des locaux avec vitrine en RDC disponibles à partir de 146 m2.
Aux étages, bureaux aménagés avec terrasse, loggia et rooftop disponibles à partir de 104 m2.
Prestations bureaux aménagés : sols finis, faux plafonds, doublage peinture et climatisation, éclairage, hors cloisons.
2 ascenseurs
2 douches
Sanitaires communs
Terrasses
Rooftop au R+4
Classement : ERP 5ème catégorie type W, N et X.
RT et certification : RE2020 + Label BDO Argent.
87 emplacements de stationnement VL dont 14 IRVE
Stationnement vélos et motos.
Surface RDC : 473,99 m²
Situation/Transports :
Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 5 mn
Aéroport Aéroport Nîmes Grande Provence Méditerranée à 13 mn
SNCF Gare Feuchères à 10 mn
SNCF Gare TGV Nîmes Pont du Gard à 25 mn
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Secteur ville-active de Nîmes, local commercial de 1100 m² environ comprenant 650 m² environ de surface de vente, 70 m² environ de réception/réserve, 80 m² environ de stockage et une mezzanine de 300 m² environ, disponible à la location.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer local commercial au sein d'un retail park de 250 m2 en Rdc +1 bureau de 60m2 en R+1 fort flux voitures le local bénéficie d'une porte sectionnelle à l'arrière avec quai de déchargement .Beaux volumes excellente visibilité 40 places de parking possibilité tous commerces restauration ,cuisiniste,literie etc... bon potentiel !

A louer locaux commerciaux neuf de 260,80 m² livrés brut, fluides en attente.
Le local est livré avec dalle béton, vitrine, porte automatique, volet roulant de protection.
Accès PMR conforme aux normes d'accessibilité.
Livraison par l'arrière du bâtiment.
Possibilité d'agrandir la partie atelier ou stockage a l 'arrière du local.
Locaux éligibles a la franchise.
Accès direct par la voie rapide ainsi que par l'avenue Clément ADER.
Le local se trouvent en emplacement PRENIUM entouré de franchises nationales.
Le local profite d'une visibilité exceptionnelle en bordure de la D6086 et à proximité d'enseignes nationales.
Parking en foisonnement de plus de 100 places.
Le local se trouve en 2 grandes surfaces alimentaires
Produit unique sur la zone.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A Nîmes, en 1ère ligne sur le boulevard Salvador Allende / route de Montpellier, avec accès direct dans le sens Nîmes/Milhaud, et par l'avenue Maréchal Juin, 355 m² environ de locaux commerciaux de plain-pied à louer sur un terrain de plus de 1100m².
Très belle façade commerciale sur un axe fortement emprunté.
Ce local profite de volumes réguliers, d'une bonne isolation et de nombreux parkings sur l'ensemble de la parcelle.
Il profite également d'un linéaire façade de 12 ml environ.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Description :
À louer au sein d'un RETAIL PARK sur Alès sud : grande cellule commerciale d'environ 1 770 m² bénéficiant d'un important linéaire vitré offrant une visibilité optimale sur un flux routier important, face à une grande surface alimentaire. Local entièrement équipé, avec de nombreuses installations fonctionnelles et parkings communs.
Points forts :
- Surface :1 770 m² (possibilité de division selon besoin)
- Façade vitrée généreuse pour une excellente visibilité commerciale
- Possibilité de louer une réserve supplémentaire de 78 m² (nous consulter)
- Local entièrement équipé (locaux techniques et aménagements intérieurs existants)
- Nombreux parkings partagés sur la zone
- Fort trafic journalier, emplacement stratégique face à une grande surface alimentaire
- Accès facile depuis les principaux axes routiers
Usage conseillé :
Idéal pour enseigne nationale ou locale, grande distribution spécialisée, showroom, espace de vente / services à forte visibilité.
Pas D'activité de RESTAURATION.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein d'un Retal Park sur Alès Sud, cellule commerciale à louer de 1770 m² environ avec important linéaire vitré offrant une belle visibilité sur un axe à fort passage.
Possibilité de diviser la cellule.
Possibilité de louer une réserve supplémentaire de 78 m² (nous consulter)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

En 1ère ligne du boulevard périphérique de Nîmes, local commercial récent en très bon état à louer de 400 m² environ de plain-pied sur plus de 1000 m² de terrain.
Ce local profite de volumes réguliers, d'une bonne isolation, d'une belle luminosité et d'un parking privatif.
Il profite également d'un linéaire façade de 20 ml environ.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance