Location de locaux commerciaux Gard (30) - 104 annonces - Page 2

Cushman & Wakefield vous propose à la location ou à la vente une offre rare sur la commune de Marguerittes. Situé au coeur de la zone de la Tec, ce bâtiment indépendant sur une parcelle arborée de 1 500 m2 environ, est constitué d'une partie show room, de bureaux et d'un dépôt. Il bénéficie de prestations de qualités.

Proche des axes majeurs et à proximité immédiate de l'autoroute A9, il est idéal pour toute activité de comptoir professionnel.

Le Cabinet PROCOMM vous propose à la location un Local commercial/bureaux de 95m² refait à neuf, à Nîmes (proche CHU et faculté de médecine)

Opportunité idéale pour une activité professionnelle à proximité immédiate du CHU de Nîmes et de la faculté de médecine !

Caractéristiques du local :

Ce local spacieux et bien équipé conviendra parfaitement pour des bureaux, cabinets ou autres activités professionnelles. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 04.65.78.10.00

Cushman & Wakefield vous propose un local commercial situé en plein coeur de l'Ecusson, dans une rue perpendiculaire à la rue de l'Aspic. Ce local profite d'un environnement dédié à l'équipement de la personne et plus particulièrement dans les domaines du prêt à porter et de la chaussure de standing.

Local commercial à louer à Nîmes - Emplacement N°1

Vous recherchez un local commercial en emplacement premium à Nîmes ? Découvrez ce bien parfaitement adapté à de nombreuses activités (hors snack, épicerie et salon de thé).

Superficie : 170 m² au rez-de-chaussée

Caractéristiques principales :

Conditions financières :

Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique et offre un cadre idéal pour accueillir votre activité commerciale (hors activités interdites mentionnées).

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous sans attendre au 04.65.78.10.00

Au coeur de la Vaunage, entre Caveirac et Calvisson, local commercial à louer de 100 m² environ, implanté dans une zone en plein essor, avec comme environnement direct chaine nationale de restauration rapide et grande surface alimentaire.

Idéal commerces de services et de proximité.

Qualité architecturale de l'ensemble.

Local commercial de 73m² - Uzès

Situé dans un emplacement numéro un à Uzès, ce local commercial de 73m², idéalement placé dans une zone dynamique et proche d'un carrefour, est disponible à la location. Il bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facilité.

Caractéristiques du bien :

Ce local est une opportunité rare sur le marché, idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle nécessitant de la visibilité et de la fonctionnalité.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.65.78.10.00

Très bel emplacement pour ce local prêt à l'emploi situé dans un environnement dynamique avec de nombreuses enseignes présentes dans le monde du 2 roues (pôle moto Nîmes).

Voisin d'une enseigne nationale réputée de fitness / salle de sport, ce local profite d'un accès aisé direct sur la RN113 par un giratoire et d'une belle façade commerciale en angle.

Autre enseigne nationale en soft-discount dans un environnement direct.

Dernier local neuf à louer dans un ensemble commercial situé ZAC du Mas des Rosiers (Nîmes Ouest).
3 accès au site. Grand parking de 348 places.

Local d'angle
Larges vitrines de 10 m linéaire
Support enseigne de 10m2
Grand parking

Situation/Transports :
Bus NIMES - Mas des Rosiers (BUS-133, BUS-135)
Autoroute à 3 km

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

En bordure de la RN86, rare offre disponible à la location pour ce local commercial / d'activités de 923 m² environ avec 203 m² environ de bureaux / locaux sociaux, érigé sur un vaste terrain de 6115 m² environ, offrant de beaux volumes intérieurs et un important linéaire de façade sur un axe emprunté à la sortie d'autoroute A9 (sortie Nîmes Est).

A louer local commercial de 407 m² avec réserve, 1 bureau, WC.

Local avec sol béton ciré, climatisation réversible, grand linéaire vitrine.

Livraison par l'arrière du local avec grand volet roulant.

Le local se trouve sur un axe très passant avec une grande visibilité.

Grand parking devant le magasin

A l'angle du boulevard Jean Jaurès, un local commercial dans le programme neuf "carré Jean Jaurès" est disponible à la location.

Il bénéficie d'une très forte visibilité et d'un emplacement premium.

Idéal pour toutes activités de services : assurance, agence d'intérim, mutuelle ...

Local d'angle à forte visibilité
Vitrine
Surface libre non cloisonnée
Climatisation
Sol carrelage
1 bureau indépendant
2 WC
Accès PMR
Uniquement activités de services

Local d'activité/bureaux de 575 m² composé de:

240 m² de bureaux avec salle de réunion, réfectoire

335 m² de stockage/atelier dont 149 m² de mezzanine.

Grande porte sectionnelle.

Bâtiment indépendant

Bureaux entièrement équipés avec climatisation réversible, prise RJ45, alarme.

Locaux en parfait état.

Terrain clos et arboré de 1330 m².

Ce bien est unique sur la zone.

En centre-ville de Nîmes, sur une rue passante au bas du Général Perrier, Cushman & Wakefield vous propose un local commercial de 166 m² environ disponible à la location.

Actuellement exploité en restaurant.

Idéalement situé derrière la Gare Nîmes Centre, Immprove NIMES vous propose à la location un beau local commercial de 835 m² traversant avec de grandes vitrines de chaque côté, au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux. Livré brut de béton.

. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Espace ouvert de 835 m²
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
Surface RDC : 835 m²

Situation/Transports :
Bus Arrêt '' Nîmes Gare Routière ''
Bus Lignes 7 & 9 & 76 arrêt '' Natoire ''
SNCF Gare Nîmes Centre

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Cushman & Wakefield vous propose sur Marguerittes - ZAC TEC 1, entre LIDL et SUPER U, un local commercial à la location, en 1ère ligne de la 2x2 voies allant jusqu'au boulevard périphérique Nîmois.

270 m² environ en rez-de-chaussée et 130 m² environ de mezzanine
Dalle de la mezzanine à forte résistance

Accès livraison sur l'arrière

Plusieurs vitrines sur l'avant

110 places de stationnement à jouissance commune en façade du local

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON PRÉSENTE

A LOUER OU À LA VENTE SUR VILLENEUVE LES AVIGNON

Local commercial de 632M2 en RDC dont 523M2 de surface de vente et 109M2 de réserves, bureaux, social. Bâtiment neuf bâti en 2021, accès PMR, ERP, WC PMR.
2 portes électriques volets roulants de 7,5m, détecteurs magnétiques x 4, HSP 2,8m, 2 portes de secours, sol béton ciré, plafond peint, prises RJ 45, compteur jaune 80KVE.
Implanté dans une petite zone commerciale (1 resto, 1 fabricant pâtes fraîches, 1 agence immobilière, 1 coiffeur, 1 centre paramédical kinésithérapeute x 4 podologues, 1 micro crèche, 1 cabinet d'avocats, 1 cabinet d'expertise comptable, 1 CGP, 1 pompes funèbres).
139 places de parking, voie très passante, lycée proche, supérette proche.

Très belle visibilité en front de route, vitrine 36 mètres linéaires.

POSSIBILITÉ DE DIVISION DU BIEN EN DEUX LOCAUX COMMERCIAUX

Loyer 9 000€ HT par mois, bail commercial 3/6/9
Révision annuelle, indexé sur l'ILC
Taxe foncière 7 500€ charge locataire incluse dans les charges mensuelles
Charges 13 000€ HT par an taxe foncière comprise (provision mensuelle, régularisation en fin d'année)
Copropriété de 22 lots (pas de procédure en cours)
Dépôt de garantie deux mois de loyer HT HC
Bail commercial 3/6/9, acte authentique chez avocat ou notaire, frais d'acte partagés entre le bailleur et le preneur

Frais d'agence 10% du montant du loyer annuel HT HC charge bailleur
Frais d'agence 10% du montant du loyer annuel HT HC charge preneur

POSSIBILITÉ D'ACHAT DES MURS 1 500 000€ NET VENDEUR, FRAIS D'AGENCE 4% HT CHARGE ACQUÉREUR

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 10 800 € à la charge du locataire. Provision sur charges 1 083 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193

Au coeur de ville, secteur Jean Jaurès, un local commercial de 57 m² est disponible à l'achat.

Il est situé sur un axe très passant et face à un établissement scolaire.

Idéal pour une activité de services ou de restauration.

Idéalement situé derrière la Gare Nîmes Centre, Immprove NIMES vous propose à la location un local commercial d'angle de 305m² au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux. Restauration possible.

. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Accueil
. Espace ouvert
. Cuisine
. Sanitaire privatif
Surface RDC : 305 m²

Situation/Transports :
Bus Arrêt '' Nîmes Gare Routière ''
Bus Lignes 7 & 9 & 76 arrêt '' Natoire ''
SNCF Gare Nîmes Centre

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

NOUVEAUTÉ À LOUER - EXCLUSIF EN ZONE VILLE ACTIVE
Une adresse bien connue des Nîmois : l'ancienne boutique Espace Foot est disponible à la location !

226 m² de surface commerciale en angle, avec un beau linéaire vitré, entièrement aménagée et climatisée, au coeur d'un environnement dynamique (enseignes de bricolage, cuisines, mobilier...).
Parking facile pour la clientèle.
Accès direct aux lignes de bus D et I + proximité A9.

Calvisson: Local commercial d'environ 598 m2 situé à côté d'un CENTRAKOR face à un collège. Belle opportunité d'implantation bénéficiant d'une zone de chalandise 50 000 habitant sur un rayon d'1/4 h
Le projet est prévu à la livraison dernier trimestre 2025.
Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
RESEAU BROKERS®
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Honoraires de 14 083 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 23 472 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

Cushman & Wakefield vous propose un local commercial de 240 m² environ disponible à la location dans un immeuble d'angle avec une excellente visibilité sur l'avenue Jean Jaurès.

Beaucaire: Local d'activités d'environ 854 m2 sur 3500 m2 de terrain situé au coeur de la zone commerciale de Beaucaire.
Le site bénéficie, en plus de sa facilité d'accès et de la rareté de grandes surfaces, d'une attractivité commerciale grâce à son environnement au sein de centre commercial CARREFOUR.
Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
RESEAU BROKERS®
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Honoraires de 8 820 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 100 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

Rare offre disponible à la location sur le secteur avec grand parking, environnement commercial, proche station lavage, restaurants et surfaces alimentaires.

Visibilité sur axe passant

Idéalement situé dans un centre commercial dynamique, sur un emplacement N°1, avec un environnement d'enseignes nationales de restauration, alimentaire, prêt-à-porter et d'équipement de la maison, je vous propose un local commercial à louer de plain-pied de 445 m2.

LOCALISATION
Plusieurs lignes et arrêts de bus à proximité
Autoroute A9 à 10 minutes
Gare Nîmes centre à moins de 10 minutes

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Local commercial avec carrelage au sol
Placoplâtre sur 60% de la surface des murs
Vitrine donnant sur l'extérieur de 9ML protégée par un volet métallique intérieur
Hauteur sous poutre minimum 5,10 M, maximum 5,68 M
Accessibilité PMR et ERP
Point d'eau et toilettes au R+1 accessibles par un escalier intérieur

CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer de 71 200 € HT/HC/an soit 5 934 € HT/HC/mois
Provisions pour charges (estimation) de 10 694 € HT/an soit 891€ HT/mois
Taxe foncière d'environ 7 488 € /an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Type de bail : commercial 3/6/9
Indexation annuelle selon l'indice ILC
Paiement trimestriel d'avance
Fiscalité TVA
Frais de rédaction de bail de 1 mois de loyer à la charge du preneur
Honoraires d'agence de 20 % du loyer annuel HT/HC

DISPONIBILITÉ immédiate

Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus, organiser une visite ? Contactez-moi !

Bien présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le no RSAC 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 17 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location un local commercial à Langlade

Situé dans un emplacement stratégique, cet espace commercial de 102 m² bénéficie d'une excellente visibilité. À proximité immédiate de grandes enseignes telles que McDonald's, un opticien, et un LIDL, il attire une forte fréquentation.

Le local comprend également une réserve de 33 m², ainsi qu'une possibilité en supplément d'aménager une grande terrasse de 48 m², offrant un espace extérieur idéal pour dynamiser votre activité, recevoir des clients ou organiser des événements.

Idéalement placé en bordure de l'un des principaux axes d'entrée de l'agglomération nîmoise, en Vaunage, il bénéficie d'un trafic automobile quotidien de plus de 18 000 véhicules.

Exclusions d'activité : Opticien, restauration rapide (tacos, burgers, etc.).

Le site offre également de nombreux parkings, facilitant l'accès à vos clients.

Loyer mensuel : 1 950 Euros HT HC
Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT/HC

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

En face de la gare de Nîmes, ADVENIS vous propose des cellules commerciales et des bureaux disponibles à la location. Le tout sur un emplacement idéal en terme d'accessibilité et d'environnement. Prestations : Le commerce de 835 m² est brut
Le commerce de 305 m² est aménagé

Calvisson: Local commercial d'environ 200 m2 situé à côté d'un CENTRAKOR face à un collège. Le site pourrait représenter une excellente opportunité pour une activité de type Boulangerie/snacking.
Le projet est prévu à la livraison dernier trimestre 2025.
Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 7 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

EOL vous propose des locaux commerciaux avec visibilité commerciale à la location ou à l'acquisition sur un territoire en développement à proximité d'Avignon et de la gare TGV.
Divisible à partir de 200 m².

A louer locaux commerciaux neuf de 129,55 m² livrés brut, fluides en attente.

Le local est livré avec dalle béton, vitrine, porte automatique, volet roulant de protection.

Accès PMR conforme aux normes d'accessibilités

Livraison par l'arrière du bâtiment.

Locaux éligibles a la franchise.

Accès direct par la voie rapide ainsi que par l'avenue Clément ADER.

Le local se trouvent en emplacement PRENIUM entouré de franchises nationales.

Le local profite d'une visibilité exceptionnelle en bordure de la D6086 et à proximité d'enseignes nationales.

Très grand parking devant le magasin

Produit unique sur la zone.

A louer locaux commerciaux neuf de 260,80 m² livrés brut, fluides en attente.

Le local est livré avec dalle béton, vitrine, porte automatique, volet roulant de protection.

Accès PMR conforme aux normes d'accessibilité.

Livraison par l'arrière du bâtiment.

Locaux éligibles a la franchise.

Accès direct par la voie rapide ainsi que par l'avenue Clément ADER.

Le local se trouvent en emplacement PRENIUM entouré de franchises nationales.

Le local profite d'une visibilité exceptionnelle en bordure de la D6086 et à proximité d'enseignes nationales.

Nombreuses places de parking.

Produit unique sur la zone.