Location de locaux commerciaux Gard (30) - 84 annonces - Page 3

Idéalement situé derrière la Gare Nîmes Centre, Immprove NIMES vous propose à la location un local commercial d'angle de 305m² au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux. Restauration possible.

. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Accueil
. Espace ouvert
. Cuisine
. Sanitaire privatif
Surface RDC : 305 m²

Situation/Transports :
Bus Arrêt '' Nîmes Gare Routière ''
Bus Lignes 7 & 9 & 76 arrêt '' Natoire ''
SNCF Gare Nîmes Centre

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Local commercial à louer à Nîmes, secteur République

Local commercial en pied d'immeuble de 340 m2

Locaux commerciaux en RDC
Porte automatique
Sol carrelé, local éclairé et climatisé

Situation/Transports :
Bus NIMES - Dhuoda (BUS-112, BUS-114, BUS-130, BUS-140, BUS-141, BUS-151, BUS-152), NIMES - Teissier (BUS-125, BUS-135)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Idéalement situé dans un centre commercial dynamique, sur un emplacement N°1, avec un environnement d'enseignes nationales de restauration, alimentaire, prêt-à-porter et d'équipement de la maison, je vous propose un local commercial à louer de plain-pied de 443m2.

LOCALISATION
Plusieurs lignes et arrêts de bus à proximité
Autoroute A9 à 10 minutes
Gare Nîmes centre à moins de 10 minutes

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Local commercial avec carrelage au sol
Placoplâtre sur 60% de la surface des murs
Vitrine donnant sur l'extérieur de 9ML protégée par un volet métallique intérieur
Hauteur sous poutre minimum 5,10 M, maximum 5,68 M
Accessibilité PMR et ERP
Point d'eau et toilettes au R+1 accessibles par un escalier intérieur

CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer de 71 000 € HT/HC/an soit 5 916 € HT/HC/mois
Provisions pour charges (estimation) de 12 133 € HT/an soit 1011 € HT/mois
Taxe foncière d'environ 6 390 € /an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Type de bail : commercial 3/6/9
Indexation annuelle selon l'indice ILC
Paiement trimestriel d'avance
Fiscalité TVA
Frais de rédaction de bail de 1 mois de loyer à la charge du preneur
Honoraires d'agence de 20 % du loyer annuel HT/HC

DISPONIBILITÉ immédiate

Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus, organiser une visite ? Contactez-moi !

Bien présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le no RSAC 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Bruno GRAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Dernier local neuf à louer dans un ensemble commercial situé ZAC du Mas des Rosiers (Nîmes Ouest).
3 accès au site. Grand parking de 348 places.

ERP : 1ère catégorie
Local d'angle
Larges vitrines de 10 m linéaire
Support enseigne de 10m2
Grand parking
Découvrez ces locaux en vidéo :
https://youtu.be/Vjwxi2rnUWo

Situation/Transports :
Bus NIMES - Mas des Rosiers (BUS-133, BUS-135)
Autoroute à 3 km

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A venir découvrir local commercial idéalement situé sur un axe passant.
Le local est composé d'un hall d'entrée , d'une grande pièce ouverte , d'une grande pièce fermé, un WC séparé , les combles sont aménagés faisant deux coins , un extérieur vient compléter le bien ainsi que des places de parking.
Le local est équipé de climatisation réversible.

A louer dans zone commerciale à Saint-Gilles entre Nîmes et Arles, local commercial de 710 m² dont 50 m² de bureaux et locaux sociaux.

Le local est divisible a partir de 180 m².

LOT1: 180 m²

LOT1B: 317 m²

LOT2: 393 m² dont 50 m² de bureaux et locaux sociaux.

Local entièrement climatisé.

Grande façade commerciale.

Local commercial avec portes et volet roulants métalliques électriques.

Réserve avec livraison par l'arrière avec quai de déchargement.

Grand parking devant le magasin.

Local est entouré d'enseignes nationales.

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location un local commercial à Langlade

Situé dans un emplacement stratégique, cet espace commercial de 102 m² bénéficie d'une excellente visibilité. À proximité immédiate de grandes enseignes telles que McDonald's, un opticien, et un LIDL, il attire une forte fréquentation.

Le local comprend également une réserve de 33 m², ainsi qu'une possibilité en supplément d'aménager une grande terrasse de 48 m², offrant un espace extérieur idéal pour dynamiser votre activité, recevoir des clients ou organiser des événements.

Idéalement placé en bordure de l'un des principaux axes d'entrée de l'agglomération nîmoise, en Vaunage, il bénéficie d'un trafic automobile quotidien de plus de 18 000 véhicules.

Exclusions d'activité : Opticien, restauration rapide (tacos, burgers, etc.).

Le site offre également de nombreux parkings, facilitant l'accès à vos clients.

Loyer mensuel : 1 950 Euros HT HC
Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT/HC

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Calvisson: Local commercial d'environ 200 m2 situé à côté d'un CENTRAKOR face à un collège. Le site pourrait représenter une excellente opportunité pour une activité de type Boulangerie/snacking.
Le projet est prévu à la livraison dernier trimestre 2025.
Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 7 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

À LOUER - SURFACE COMMERCIALE 835 m² - FACE À LA GARE TGV DE NÎMES

ADVENIS vous propose à la location une surface commerciale de 835 m², idéalement située en face de la gare TGV de Nîmes. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité optimale, au coeur d'un quartier dynamique et en pleine expansion.

Atouts du bien :

Surface totale : 835 m²

Large façade vitrée, offrant une luminosité naturelle et une visibilité maximale

Accessibilité aisée : piétons, transports en commun, parkings à proximité, axes routiers majeurs

Quartier attractif avec commerces, bureaux, restaurants et services à deux pas

Emplacement stratégique :

Le secteur est en pleine mutation et bénéficie d'un flux piéton important, généré par la gare, les salariés et les habitants du quartier. Cette situation offre une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s'implanter sur un emplacement numéro 1 à Nîmes.

Une opportunité à saisir :

Cette surface commerciale est idéale pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et attractivité dans un environnement dynamique et en constante évolution.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite :
07 43 46 07 01
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Les Angles: A louer local commercial 476 m2 situé au coeur de la galerie marchande du LECLERC.
Emplacement stratégique
Visibilité optimale : face aux allées principales, vitrine XXL.
Flux assuré : Leclerc Les Angles, plus de 5 000 passages/jour, parking de 800 places.
Accessibilité maximale : desserte route RN 100, transports en commun à proximité.
Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 12 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 2 147 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 23 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

A louer locaux commerciaux neuf de 260,80 m² livrés brut, fluides en attente.

Le local est livré avec dalle béton, vitrine, porte automatique, volet roulant de protection.

Accès PMR conforme aux normes d'accessibilité.

Livraison par l'arrière du bâtiment.

Possibilité d'agrandir la partie stockage a l 'arrière du local.

Locaux éligibles a la franchise.

Accès direct par la voie rapide ainsi que par l'avenue Clément ADER.

Le local se trouvent en emplacement PRENIUM entouré de franchises nationales.

Le local profite d'une visibilité exceptionnelle en bordure de la D6086 et à proximité d'enseignes nationales.

Nombreuses places de parking.

Produit unique sur la zone.

Les Angles: Découvrez une opportunité unique avec ce local d'environ 501 m2 divisible situé au coeur de la zone commercial Grand Angle bénéficiant d'un important flux.
Environnement commercial:
Leclerc (supermarché)
weldom
burger king
action
intersport
la halle
Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un lieu d'exception
Ce bien vous est présenté par
Sylvain Crot
RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 9 770 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

Local commercial de 580 m2 à louer - La calmette

Immeuble commercial indépendant de 580 m2 composé de :
- 280 m2 de surface de vente en RDC
- 300 m2 de bureaux et stockage en R+1
- 1.000 m2 de terrain privatif, goudronné et arboré.
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Bus La Calmette - Charles de Gaulle (Ligne 114)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sur un axe extrêmement passant avec de nombreux commerces, TOURNY MEYER vous propose un local de 940 m² avec parking privatif.

Possibilité de le diviser en deux lots de 400 et 540 m².

20 parkings privatifs devant l'immeuble et très grand parking à l'arrière.

Activités présentes : Salles de sport, concessionnaires, contrôle technique, pompe funèbres, agence location voiture, cabinet d'assurances, crêperie, réparation autos, magasin de vélos, banque, fleuriste, coiffeur, magasin ameublement.

Local à louer en première ligne de la route de Montpellier de 350 m2

Le local est aménagé d'un espace showroom avec sol parquet, faux plafonds et éclairage et d'un partie de stockage dont l'accès se fait par un rideau métallique électrique.
-180 m2 de showroom
- 143 m2 d'entrepôt
- 20 m2 de locaux sociaux avec salle de pause, douche et WC
Porte automatique
Support enseigne de 10 m /1 m.
Grand parking.

Situation/Transports :
Bus Lignes 11, 13 et 89 à proximité
Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 4 mn
SNCF Gare Saint Césaire à 6 mn à pied
SNCF Gare Nîmes Centre à 10 mn
SNCF Gare TGV Pont du Gard à 25 mn
Aéroport Aéroport de Nîmes Grande Provence Méditerranée à 13 mn

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Occasion unique !

Découvrez ce magnifique local professionnel de 189 m2 offrant un linéaire exceptionnel qui ne manquera pas de capter l'attention de vos clients et de renforcer votre visibilité. Idéalement situé sur une place piétonne animée, à deux pas de la gare Nîmes Feuchères et de la station de bus, ce local bénéficie d'un emplacement de choix pour développer votre activité. Vous profiterez également de nombreux parkings à proximité pour faciliter l'accès à votre établissement. Le tout sans droit au bail, pour une installation rapide et sans contraintes.

Ne manquez pas cette occasion unique de donner un nouvel élan à votre entreprise en louant ce local professionnel d'exception.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'information.

Honoraires de 4 111 € à la charge du locataire. Provision sur charges 244 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 851 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LA RESERVE IMMOBILIERE SOBRAQUES : Agent indépendant - Anne-Claire SOBRAQUES
Carte T CPI30022020000045123
RCP SOCAF 32717 MMA SUFFREN ASSURANCES ASSOCIES

Local commercial à louer à Nîmes

- Local commercial de 536 m2 en première ligne de l'avenue du Maréchal Juin à NIMES

Local d'activité / commercial de 536 m2 avec vitrines.
Dalle béton au sol.
Parking goudronné devant le local.
HSP : 3,75 m

Situation/Transports :
Bus NIMES - Plan de Perbos (BUS-135)
Autoroute A9 / A54 NIMES à 1 km

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Joli local commercial modulable, idéal pour des activités de stockage ou de production.
Il dispose de plusieurs zones de stockage, de plusieurs ouvertures dont un portail sectionnel facilitant l'accès aux marchandises, ainsi que de vastes bureaux confortables attenants, parfaits pour accueillir vos équipes dans les meilleures conditions.

NIMES EST, locaux commerciaux à vendre ou à louer à Marguerittes, programme immobilier neuf de locaux d'une surface totale de 2.184 m2 composé de 4 locaux dont une surface pour un restaurant.

Au sein d'un environnement commercial et d'activités sur la commune de MARGUERITTES en bordure de l'autoroute A9
et à 5 minutes de NIMES, nous vous proposons un programme de locaux commerciaux.
L'ensemble se compose de 4 locaux commerciaux à partir de 284 m² dans un ensemble de plus de 2.000 m². Possibilité de fusionner des lots.
- Lot MS 01 : 284 M2
- Lot MS 02 : 335 m2
- Lot MS 03 : 1.200 m2
- Lot Restaurant : 365 m2
Chaque lot sera composé d'une vitrine ou deux vitrines avec porte d'entrée ainsi que de bardage bois. Accès livraison à l'arrière pour certains lots.
Terrasse devant le le restaurant.
Hauteur sous plafonds 5m.
Bardages et toitures isolées. La parcelle sera accessible aux poids-lourds, bénéficiera d'espaces verts et de 145 places de parkings.
- Accès gros porteur,
- Accès plain-pied,
- Locaux ERP,
- Livraison brut hors d'eau, hors d'air, fluides en attentes,
- Dalle béton lissée,
- Parking extérieur,
- Terrain bitumé,
- Terrain clos.
Environnement direct : INTERMARCHE, M BRICOLAGE.
Autoroute A9 à 2km.

Situation/Transports :
Autoroute A9 échangeur n°24 "Nîmes Est" à 4 mn

Joli local commercial modulable, idéal pour des activités de stockage ou de production.
Il dispose de plusieurs zones de stockage, de plusieurs ouvertures dont un portail sectionnel facilitant l'accès aux marchandises, ainsi que de vastes bureaux confortables attenants, parfaits pour accueillir vos équipes dans les meilleures conditions.

Local commercial à louer à Nîmes

Local commercial en pied d'immeuble de 225 m2

Locaux commerciaux en RDC
Surface RDC : 217 m²

Situation/Transports :
Bus NIMES - Dhuoda (BUS-112, BUS-114, BUS-130, BUS-140, BUS-141, BUS-151, BUS-152), NIMES - Teissier (BUS-125, BUS-135)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Un local commercial bénéficiant d'un bel emplacement avec une vitrine offrant une mise en valeur des produits. excellente visibilité en zone passante. Idéal activité professionnelle ou commerciale hors restauration. Stationnement gratuit à proximité pour facilité l'accès clientèle. Local en très bon état prêt à accueillir une boutique, un showroom un cabinet ou un concept store.

A louer local commercial au sein d'un retail park de 250 m2 en Rdc +1 bureau de 60m2 en R+1 fort flux voitures le local bénéficie d'une porte sectionnelle à l'arrière avec quai de déchargement .Beaux volumes excellente visibilité 40 places de parking possibilité tous commerces restauration ,cuisiniste,literie etc... bon potentiel !