Location de locaux commerciaux Gard (30) - 74 annonces - Page 3

PARC MAS DE CHEYLON - NIMES OUEST
Immeuble de bureaux neuf de 3.000 m2 environ en R+4 bénéficiant d'une terrasses et d'un roof-top.
Possibilité de division à partir de 104 m2.
En pied d'immeuble se trouvent des locaux avec vitrine en RDC disponibles à partir de 146 m2.
Aux étages, bureaux aménagés avec terrasse, loggia et rooftop disponibles à partir de 104 m2.
Prestations bureaux aménagés : sols finis, faux plafonds, doublage peinture et climatisation, éclairage, hors cloisons.
2 ascenseurs
2 douches
Sanitaires communs
Terrasses
Rooftop au R+4
Classement : ERP 5ème catégorie type W, N et X.
RT et certification : RE2020 + Label BDO Argent.
87 emplacements de stationnement VL dont 14 IRVE
Stationnement vélos et motos.
Surface RDC : 473,99 m²
Situation/Transports :
Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 5 mn
Aéroport Aéroport Nîmes Grande Provence Méditerranée à 13 mn
SNCF Gare Feuchères à 10 mn
SNCF Gare TGV Nîmes Pont du Gard à 25 mn
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A louer local commercial au sein d'un retail park de 250 m2 en Rdc +1 bureau de 60m2 en R+1 fort flux voitures le local bénéficie d'une porte sectionnelle à l'arrière avec quai de déchargement .Beaux volumes excellente visibilité 40 places de parking possibilité tous commerces restauration ,cuisiniste,literie etc... bon potentiel !

A louer locaux commerciaux neuf de 260,80 m² livrés brut, fluides en attente.
Le local est livré avec dalle béton, vitrine, porte automatique, volet roulant de protection.
Accès PMR conforme aux normes d'accessibilité.
Livraison par l'arrière du bâtiment.
Possibilité d'agrandir la partie atelier ou stockage a l 'arrière du local.
Locaux éligibles a la franchise.
Accès direct par la voie rapide ainsi que par l'avenue Clément ADER.
Le local se trouvent en emplacement PRENIUM entouré de franchises nationales.
Le local profite d'une visibilité exceptionnelle en bordure de la D6086 et à proximité d'enseignes nationales.
Parking en foisonnement de plus de 100 places.
Le local se trouve en 2 grandes surfaces alimentaires
Produit unique sur la zone.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

En 1ère ligne du boulevard périphérique de Nîmes, local commercial récent en très bon état à louer de 400 m² environ de plain-pied sur plus de 1000 m² de terrain.
Ce local profite de volumes réguliers, d'une bonne isolation, d'une belle luminosité et d'un parking privatif.
Il profite également d'un linéaire façade de 20 ml environ.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Description :
À louer au sein d'un RETAIL PARK sur Alès sud : grande cellule commerciale d'environ 1 770 m² bénéficiant d'un important linéaire vitré offrant une visibilité optimale sur un flux routier important, face à une grande surface alimentaire. Local entièrement équipé, avec de nombreuses installations fonctionnelles et parkings communs.
Points forts :
- Surface :1 770 m² (possibilité de division selon besoin)
- Façade vitrée généreuse pour une excellente visibilité commerciale
- Possibilité de louer une réserve supplémentaire de 78 m² (nous consulter)
- Local entièrement équipé (locaux techniques et aménagements intérieurs existants)
- Nombreux parkings partagés sur la zone
- Fort trafic journalier, emplacement stratégique face à une grande surface alimentaire
- Accès facile depuis les principaux axes routiers
Usage conseillé :
Idéal pour enseigne nationale ou locale, grande distribution spécialisée, showroom, espace de vente / services à forte visibilité.
Pas D'activité de RESTAURATION.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans une zone commerciale phare de Nîmes, et dans un ensemble immobilier, local commercial de 250 m² environ disponible à la location.
Idéal pour un prestataire de service (médical ou autre) ou une enseigne commerciale orientée dans l'habitat, l'équipement de la maison, cet espace de 250 m² environ vous permettra de sublimer votre marque et d'être facilement visible au sein d'une zone commercial très dynamique sur Nîmes.
Ce local commercial présente une belle accessibilité et un flux clientèle très important.
L'environnement extérieur qualitatif et agréable sera un atout majeur pour développer une activité attractive.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le quartier combine activités commerciales et bureaux, favorisant les échanges et la synergie entre entreprises. Les infrastructures locales sont bien développées : restaurants, services de proximité, commerces variés, ce qui en fait un secteur pratique pour les clients et les employés. Les axes routiers à proximité permettent un accès rapide au centre-ville d’Alès et aux communes environnantes, et facilitent la logistique pour les livraisons et transports.
En résumé, ce quartier offre une excellente visibilité, une forte accessibilité et un environnement propice aux activités commerciales et services, idéal pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans une zone attractive et en développement.

Derniers lots commerciaux comprenant des bureaux en mezzanine au sein d'un parc d'activités proche autoroute Nîmes centre.
Ces derniers lots sont parfaitement adaptés pour des enseignes souhaitant de la visibilité.
La luminosité naturelle apportée par les menuiseries existantes facilite la création d'une ambiance agréable et d'un certain confort de travail.
Vous profitez du fait d'une excellente visibilité favorisant l'accueil de votre clientèle au quotidien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

PCI vous propose un local commercial de 544 m² environ disponible à la location.
Situé en plein centre-ville et à proximité des arènes, ce local très agréable dispose d'une belle luminosité et de prestations de bon standing.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au coeur du quartier mixte du Triangle de la Gare composé de logements / commerces / hôtellerie / résidence de tourisme / cinéma, superbe local commercial neuf à louer de 835 m² environ en pied d'un immeuble récent situé sur le parvis du triangle de la gare.
La façade principale de ce local donne sur la sortie de la gare allant directement au cinéma.
Fort trafic piéton journalier.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur du quartier mixte du Triangle de la Gare composé de logements / commerces / hôtellerie / résidence de tourisme / cinéma, superbe local commercial neuf à louer de 305m² environ en pied d'un immeuble récent situé sur le parvis du triangle de la gare.
La façade principale de ce local donne sur la sortie de la gare allant directement au cinéma.
Fort trafic piéton journalier.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

Secteur Ville Active à NIMES, locaux à usage d'entrepôt, atelier, bureau et showroom à louer d'une superficie totale de 811 m2 divisibles.
Secteur Ville Active à NIMES, locaux d'une superficie totale de 811 m2 divisibles :
- Lot 1 : 384 m2 d'entrepôt, atelier et bureau
- Lot 2 : 427 m2 de bureaux, showroom, restauration
Accès livraison
Parkings
Espaces verts
Grande terrasse ombragée
Situation/Transports :
Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 2 mn
Bus arrêts de bus à proximité immédiate
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Secteur Ville Active à NIMES, locaux à usage d'entrepôt, atelier, bureau et showroom à louer d'une superficie totale de 811 m2 divisibles.
Secteur Ville Active à NIMES, locaux d'une superficie totale de 811 m2 divisibles :
- Lot 1 : 384 m2 d'entrepôt, atelier et bureau
- Lot 2 : 427 m2 de bureaux, showroom, restauration
Accès livraison
Parkings
Espaces verts
Grande terrasse ombragée
Situation/Transports :
Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 2 mn
Bus arrêts de bus à proximité immédiate
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

2 cellules commerciales à louer : 1.845 m2 divisibles à partir de 280 m2 Nîmes Ouest
Locaux commerciaux neuf d'une superficie totale de 1.845 m2 divisibles à partir de 280 m2 :
- 448 m2
- 446 m2
- 297 m2
- 280 m2
- 374 m2
Hauteurs sous couverture :
9540 sous faitage
8630 sous chêneau
7405 sous jarret
Vitrines, quai de déchargement PL.
Livraison brute hors d'eau/hors d'air.
Le site dispose d'un parking d'environ 80 places.
Vidéo > https://youtu.be/RwnEvhHQg8Y
Situation/Transports :
Bus NIMES - Mas des Rosiers (BUS-133, BUS-135)
Autoroute Autoroutes A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 2 km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC