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Location Commerce 914 m² à 986 m²30100 Alès

À partir de
10 664 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Location Commerce 986 m²

140 € HT-HC/m²/an

A louer, dans un exceptionnel programme neuf de commerces et bureaux d'une surface globale de 1900 m² environ, à proximité immédiate de l'enseigne Mr Bricolage, 986 m² environ de locaux commerciaux divisibles, en première ligne sur la rocade d'Alès, avec accès direct par le boulevard périphérique.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 30_000518
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
- 986 m² environ de locaux commerciaux livré bruts réseaux en attente
- 40 places de parkings
- Bâtiment neuf
- Qualité architecturale du projet
- Livré sous 12 mois environ après l'obtention du PC purgé
- Proche infrastructures commerces, services, restaurants

Location Bureaux 914 m²

140 € HT-HC/m²/an

A louer, dans un exceptionnel programme neuf de commerces et bureaux d'une surface globale de 1900 m² environ, à proximité immédiate de l'enseigne Mr Bricolage, 914 m² environ de bureaux en R+1 divisibles, en première ligne sur la rocade d'Alès, avec accès direct par le boulevard périphérique.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 30_000519
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
- 914 m² environ de bureaux en R+1 aménagés non cloisonnés
- 40 places de parkings
- Bâtiment neuf
- Qualité architecturale du projet
- Livré sous 12 mois environ après l'obtention du PC purgé
- Proche infrastructures commerces, services, restaurants

Emplacement

Alès 30100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

115 Allée Norbert Wiener
30000 Nîmes
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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Quentin Vergnet

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