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Location Commerce 150 m²30400 Villeneuve-lès-Avignon

1 763 € HT-HC/mois

141 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 500 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Offrez à votre activité un espace unique et adaptable grâce à ce local commercial de 150 m², idéalement situé à Villeneuve-lès-Avignon. Profitez d'un emplacement premium avec forte visibilité et des aménagements modernes adaptés à vos besoins.
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 150 m², potentiel d'augmentation de la surface jusqu'à 500 m² selon vos projets.
- Modularité : Possibilité d'ajuster la surface louée pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité.
- Accessibilité : Facilité d'accès avec parkings disponibles et proximité immédiate des axes routiers principaux.
- Façade vitrée : Maximisez votre visibilité grâce à une large façade vitrée exposée sur un axe très fréquenté.Atouts de l'emplacement :
- Zone commerciale dynamique, idéale pour attirer une clientèle variée.
- Environnement favorable au développement commercial avec des enseignes complémentaires à proximité.
- Adapté pour des activités variées : commerce, showroom, services ou restauration.Conditions de location :
- Disponibilité : 1T2026.
- Surface disponible : 150 m² à 500 m² selon vos besoins.
- Bail commercial : 3/6/9.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite sur mesure.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- 2 entrées palières
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Carrelages
- Climatisation
- Eclairage
- Eclairage extérieur
- Faux plafond
- Local social
- Parking Extérieur
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Vitrine

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 30_0354_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Charges (HT/m²/an)	Bail
Locaux commerciaux	150 m²	141 € HT-HC/m²/an	30 €	3/6/9

Emplacement

Villeneuve-lès-Avignon 30400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BAUX LOCAUX

477 Avenue Jules Verne

84700 Sorgues

Créée en 2010 sous le nom de Bergé Immobilier par Pascal SIINO, leur agence a été rebaptisée BAUX LOCAUX pour être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est aujourd'hui le leader du marché de l'immobilier commercial dans le Vaucluse à la vente et à la location... Pour mener à bien cette nouvelle aventure, Pascal SIINO s'est associé à Christelle Pothier, collaboratrice au sein de l'agence depuis plusieurs années. Ils sont spécialisés dans l'immobilier d'entreprise et commercial, y compris la location-achat de bureaux, de locaux commerciaux, d'entreprises, d'entrepôts, de plateformes logistiques et de terrains. Ils ciblent les professionnels et les porteurs de projets ou les investisseurs d'un secteur relativement important puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, le sud de la Drôme et les Bouches du Rhône.

Location Commerce 150 m²30400 Villeneuve-lès-Avignon

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

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Énergie

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