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Location Commerce 238 m² à 1 222 m²Chemin Des Rouzaous, 30980 Langlade

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
3 723 € HT-HC/mois
188 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

Commerce à louer Langlade la Vaunage

Exclusivité.
Bordure de départementale.
A Langlade, secteur en plein essor de la Vaunage. Emplacement exceptionnel pour ces locaux commerciaux en cours de construction situés devant Mc Donald's et à côté du Lidl.
5 locaux commerciaux neufs à partir de 238 m2.
Livrés bruts.
Dalle béton lissé, réseaux en attente, vitrines, supports enseignes.
41 places de parking en foisonnement
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Référence : 1388583-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Lot 1Locaux Commerciaux270Décembre 2026180 HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avanceLot 1
Lot 2Locaux Commerciaux238Décembre 2026186,55 HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avanceLot 2
Lot 3Locaux Commerciaux238Décembre 2026186,55 HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avanceLot 3
Lot 4Locaux Commerciaux238Décembre 2026186,55 HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avanceLot 4
Lot 5Locaux Commerciaux238Décembre 2026200 HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.ILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avanceLot 5
Total1 222 m²
Bâtiment Lot 1
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 270
Disponibilité Décembre 2026
Loyer 180 HT/HC/m²/an
Bâtiment Lot 2
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 238
Disponibilité Décembre 2026
Loyer 186,55 HT/HC/m²/an
Bâtiment Lot 3
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 238
Disponibilité Décembre 2026
Loyer 186,55 HT/HC/m²/an
Bâtiment Lot 4
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 238
Disponibilité Décembre 2026
Loyer 186,55 HT/HC/m²/an
Bâtiment Lot 5
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 238
Disponibilité Décembre 2026
Loyer 200 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 222 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine commerciale

Services

  • Parking

Emplacement

Chemin Des RouzaousLanglade 30980
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

DGI

155 Chemin Du Perdigal
30900 Nîmes
DGi Conseil en immobilier d'entreprise Spécialiste de l'immobilier d'entreprise, DGi accompagne vos projets immobilier professionnels. Pour cela nous mettons nos compétences et notre maitrise du tissu économique local à votre disposition. NOS METIERS : Location - Vente - Investissement - Conseils Locaux d'activités - Entrepôts - Logistique - Locaux commerciaux - Bureaux - Terrains. Nous vous accompagnons dans le choix de votre implantation, nous vous proposons des solutions immobilières sur mesure accompagnés d'opérateurs locaux (promoteurs, investisseurs, ...), nous trouvons locataires ou acquéreurs pour votre bien, nous vous aidons à optimiser votre actif immobilier.
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