Location Local d'activités 153 m²30000 Nimes

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
798 € HT-HC/mois
63 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Sur la commune de Nîmes, secteur Saint Césaire, parc d'activité neuf totalisant une surface de 3600 m² environ mixtes composé de bureaux / commerces / entrepôts, local d'activité de 153 m² environ disponible à la location
Autres surfaces disponibles : de 153 à 258 m².
Priorité pôle artisanal / prestataires de services / centre de formation.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 30_000385
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurface en m²Surface mezzanine en m²Surface totale en m²Loyer annuel HT/HC/anDisponibilité
Cellule 8 + mezzanineLocaux d'activités101,851,45153,259.564,38 €Disponible
Batiment - Lot Cellule 8 + mezzanine
Type Locaux d'activités
Surface en m² 101,8
Surface mezzanine en m² 51,45
Surface totale en m² 153,25
Loyer annuel HT/HC/an 9.564,38 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Site clôturé par un portail automatique
- Livrés bruts réseaux en attente (fluides)
- Locaux isolés et coupe-feu entre chaque cellule
- Possibilité de bureaux en mezzanine
- Eligible fibre optique
- Compteur EDF/eau par lot
- Bardage double peau
- Dale béton lissé
- Porte sectionnelle porte de service pour chaque lot
- Possibilité d'installer des vitrines en lieux et place des portes sectionnelles pour les lots 1 à 4
- Belle hauteur de plus de 7 m
- Accès poids lourds
- Plus de 50 places de parking communes et accessibles

Emplacement

Nimes 30000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

115 Allée Norbert Wiener
30000 Nîmes
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