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Location Entrepôt 6 371 m² à 12 847 m²Avenue Joseph Cartier, 30300 Beaucaire

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 70 659 € HT/an
À partir de
40 350 € HT-HC/mois
76 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOT LOGISTIQUE BREEAM *** (sec ou froid + suivant projet)

Sur la commune de Beaucaire, au coeur de la ZI DOMITIA bordant la D90, Immprove vous propose un entrepôt logistique neuf à la location. Rubriques ICPE : 1510 (E) / 1511 (D) / 2925 (D).
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Bornes de recharges
. Immeuble classé BREEAM Excellent
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 11,50 m
. Rampe de plain-pied : 2
. Quai : 17
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sanitaires
. Eclairage LED
. Parkings PL : 2
. Parkings VL : 76
. Sprinklers
. Installations classées (ICPE) : 1510 / 1511 / 2925
76 places de parking VL
Immeuble indépendant
Surface RDC : 12395 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 12 m
Résistance sol : 5 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée
Nbr de portes à quai : 17
Equipements entrepôts : PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES 50 % DE LA SURFACE
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Route D99 / 999
Autoroute A9 sortie 24, à 15 minutes
Autoroute A7 sortie 25 à 20 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 12655300-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+1Bureaux20215% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
RDCEntrepôts6 16915% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule 11Entrepôts6 371Mars 202676 m²/an HT HC5,5 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance1
R+1Bureaux25015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
RDCEntrepôts6 22615% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule 22Entrepôts6 476Mars 202676 m²/an HT HC5,5 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance2
Total12 847 m²
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 202
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 6 169
Étage Total Cellule 1
Bâtiment 1
Type Entrepôts
Surfaces 6 371
Disponibilité Mars 2026
Loyer 76 m²/an HT HC
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 250
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 6 226
Étage Total Cellule 2
Bâtiment 2
Type Entrepôts
Surfaces 6 476
Disponibilité Mars 2026
Loyer 76 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 12 847 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Vestiaire

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

Avenue Joseph CartierBeaucaire 30300

Transports

Beaucaire

2 km (soit 20 min à pied)

Tarascon-Sur-Rhône

3 km (soit 4 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE INDUSTRIEL ET LOGISTIQUE

24 Bis Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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