Location Local d'activités 60 m² à 700 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 60 m² à 700 m²136 Chemin Du Mas De Cheylon, 30900 Nîmes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Loyer/mois : Nous consulter

Local d'activité - commercial à louer Nîmes route de Montpellier

Local d'activité / local commercial à louer à Nîmes
Secteur Nîmes Ouest entre la route de Montpellier et Saint Césaire, local d'activité de 175 m2 divisibles en 2 lots à partir de 60 m2.
Parking clientèle.
Local à usage d'activité ou de commerce de 175 m2.
Ce local peut être divisé en 2 offrant ainsi plusieurs surfaces possibles :
- Option 1 : 60 m2 et cour privative de 57 m2
- Option 2 : 115 m2
- Option 3 : 91 m2 et cour privative de 57 m2
- Option 4 : 84 m2
- Option 5 : 75 m2 et cour privative de 57 m2
- Option 6 : 100 m2
- Option 7 : 175 m2 et cour privative de 57 m2
Environnement commercial : comptoirs professionnels, boulangerie, ameublement, ...
Situation/Transports :
Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 6 mn
SNCF Gare Nîmes centre à 15 mn
SNCF Gare TGV Pont du Gard à 30 mn
Bus Ligne 13 arrêt "Cheylon" à proximité immédiate
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1322702-0LA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
	7	Activités	175	Immédiate	157,71 HT/HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance	7
	2	Activités	115	Immédiate	156,52 HT/HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance	2
	6	Activités	100	Immédiate	156 HT/HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance	6
	3	Activités	91	Immédiate	197,8 HT/HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance	3
	4	Activités	84	Immédiate	171,43 HT/HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance	4
	5	Activités	75	Immédiate	192 HT/HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance	5
	1	Activités	60	Immédiate	190 HT/HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance	1
Total			700 m²

Bâtiment 7

Type Activités

Surfaces 175

Disponibilité Immédiate

Loyer 157,71 HT/HC/m²/an

Bâtiment 2

Type Activités

Surfaces 115

Disponibilité Immédiate

Loyer 156,52 HT/HC/m²/an

Bâtiment 6

Type Activités

Surfaces 100

Disponibilité Immédiate

Loyer 156 HT/HC/m²/an

Bâtiment 3

Type Activités

Surfaces 91

Disponibilité Immédiate

Loyer 197,8 HT/HC/m²/an

Bâtiment 4

Type Activités

Surfaces 84

Disponibilité Immédiate

Loyer 171,43 HT/HC/m²/an

Bâtiment 5

Type Activités

Surfaces 75

Disponibilité Immédiate

Loyer 192 HT/HC/m²/an

Bâtiment 1

Type Activités

Surfaces 60

Disponibilité Immédiate

Loyer 190 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 700 m²

Caractéristiques

Divisible
Parking

Emplacement

136 Chemin Du Mas De CheylonNîmes 30900

Transports

Saint-Césaire

300 m (soit 3 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

1 Commerce alimentaire

1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

DGI

155 Chemin Du Perdigal

30900 Nîmes

DGi Conseil en immobilier d'entreprise Spécialiste de l'immobilier d'entreprise, DGi accompagne vos projets immobilier professionnels. Pour cela nous mettons nos compétences et notre maitrise du tissu économique local à votre disposition. NOS METIERS : Location - Vente - Investissement - Conseils Locaux d'activités - Entrepôts - Logistique - Locaux commerciaux - Bureaux - Terrains. Nous vous accompagnons dans le choix de votre implantation, nous vous proposons des solutions immobilières sur mesure accompagnés d'opérateurs locaux (promoteurs, investisseurs, ...), nous trouvons locataires ou acquéreurs pour votre bien, nous vous aidons à optimiser votre actif immobilier.

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Location Local d'activités 60 m² à 700 m²136 Chemin Du Mas De Cheylon, 30900 Nîmes

Local d'activité - commercial à louer Nîmes route de Montpellier

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Transports

Alimentation

Sport

Énergie

À propos de l'agence

DGI

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